Приложение. Положение о создании условий для жилищного строительства на территории Артемовского городского округа

Приложение

Положение
о создании условий для жилищного строительства на территории
Артемовского городского округа
(утв. решением Думы Артемовского городского округа
от 25 мая 2006 г. N 332)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях стимулирования развития жилищного строительства на территории Артемовского городского округа, поддержки населения при строительстве жилья в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет организационные основы деятельности органов местного самоуправления Артемовского городского округа по созданию условий для жилищного строительства.

1.2. Целью деятельности органов местного самоуправления по созданию условий для жилищного строительства на территории Артемовского городского округа является наличие сформированных земельных участков под любой вид жилищного строительства и их доступность всем категориям юридических и физических лиц, снижение административных барьеров для застройщиков, создание благоприятных условий для застройки территории Артемовского городского округа.

2. Основные задачи

Основными задачами по созданию условий для жилищного строительства на территории Артемовского городского округа являются:

1) создание условий для стимулирования защищенности инвестиций и средств населения, направляемых в жилищное строительство;

2) обеспечение доступности получения и приобретения жилья путем развития различных финансово-организационных механизмов рассрочки и кредитования приобретения жилья в собственность; реализации комплекса мер по уменьшению рыночной стоимости жилья, в том числе поддержки индивидуального жилищного строительства; развития строительства арендного жилищного фонда всех форм собственности;

3) улучшения качества новой застройки и уменьшение себестоимости строительства и обслуживания жилищного фонда посредством комплексной, опережающей жилищное строительство, ресурсо- и природосберегающей инженерной и транспортной подготовки территорий под новое жилищное строительство; освоение в жилищном строительстве новых технологий, материалов, проектов, уменьшающих себестоимость строительства; либерализация и упрощение процесса получения технических условий для жилищного строительства;

4) эффективное, целевое и рациональное использование земельных ресурсов Артемовского городского округа за счет разработки, в том числе корректировки под новые требования, и утверждение в установленном порядке генерального плана, правил землепользования и застройки городского округа; либерализация предоставления земельных участков под строительство; учет экологической составляющей при распоряжении землей.

5) комплексное решение вопросов понижения ресурсоемкости обслуживания и улучшения потребительских свойств существующего жилищного фонда и ликвидация ветхого и аварийного жилья путем реформирования жилищно-коммунального хозяйства и внедрения ресурсосберегающих технологий; создания условий и реализации программы ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда.

3. Полномочия Думы Артемовского городского округа

К полномочиям Думы Артемовского городского округа по созданию условий для жилищного строительства относится:

1) принятие программ развития жилищного строительства на территории Артемовского городского округа;

2) принятие решений по вопросам организации, финансирования и материально-технического обеспечения жилищного строительства на территории Артемовского городского округа;

3) утверждение документов территориального планирования Артемовского городского округа;

4) установление льгот по местным налогам для участников жилищного строительства;

5) установление порядка кредитования работников бюджетной сферы при строительстве жилья;

6) установление объемов финансирования на строительство жилья за счет средств местного бюджета;

7) исполнения иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

4. Полномочия администрации Артемовского городского округа

К полномочиям администрации Артемовского городского округа по созданию условий для жилищного строительства относится:

1) разработка и реализация программ развития жилищного строительства на территории Артемовского городского округа;

2) разработка порядка кредитования работников бюджетной сферы при строительстве жилья;

3) подготовка документов территориального планирования Артемовского городского округа;

4) создание организационных условий для развития свободного рынка жилья и рынка строительных работ, услуг;

5) создание условий для сохранения, развития, модернизации строительной базы Артемовского городского округа;

6) координация деятельности предприятий и организаций по вопросам жилищного строительства на территории Артемовского городского округа;

7) размещение муниципального заказа на строительство жилья для малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

8) принятие муниципальных правовых актов по вопросам организации, финансирования и материально-технического обеспечения жилищного строительства на территории Артемовского городского округа;

9) содействие развитию программ ипотечного жилищного кредитования населения;

10) исполнения иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

5. Финансовое обеспечение создания условий для жилищного
строительства на территории городского округа

Финансирование мероприятий по созданию условий для жилищного строительства на территории Артемовского городского округа осуществляется за счет средств бюджета Артемовского городского округа.