Приложение. Административный регламент управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа по предоставлению муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков"

Приложение

Административный регламент
управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа по предоставлению муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков"
(утв. постановлением Администрации Артемовского городского округа Приморского края от 29 июля 2010 г. N 1383-па)

1. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги

Настоящий административный регламент (далее - Регламент) по предоставлению муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, созданию комфортных условий для получателей муниципальной услуги. Регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги, порядок взаимодействия между должностными лицами структурных подразделений администрации Артемовского городского округа с юридическими и физическими лицами.

1.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальную услугу предоставляет управление архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа (далее - Управление). Предоставление муниципальной услуги осуществляют специалисты Управления. Услуга предоставляется бесплатно.

1.3. Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 ("Российская газета" N 237 от 25.12.1993);

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ ("Российская газета", 30.12.2004 N 209, "Собрание законодательства Российской Федерации", 03.01.2005 N 1 (часть 1 ст. 16), "Парламентская газета", от 14.01.2005 N 56);

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.12.2001 N 136-ФЗ (принят Государственной Думой Российской Федерации 22.12.2004, в редакции от 29.12.2006);

Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" ("Российская газета" от 17.01.2006 N 6);

Положение об управлении архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа, утвержденное распоряжением администрации Артемовского городского округа от 01.04.2009 N 145-ра;

Временными правилами землепользования и застройки, принятыми решением Думой Артемовского городского округа от 20.10.2005 N 202 (изменения в редакции решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2007 N 547);

Федеральный закон N 59 от 02.05.2006 "О порядке рассмотрения обращений граждан. Российской Федерации";

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (редакция от 02.03.2007) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (принят Государственной думой Российской Федерации 16.09.2003), опубликован "Парламентская газета" от 08.10.2003 N 186, "Российская газета" от 08.10.2003 N 202).

1.4. Получатель муниципальной услуги

Предоставление услуг, связанных с исполнением услуги по выдаче градостроительное плана земельного участка, осуществляется по заявлению физического либо юридического лица, индивидуального предпринимателя (далее - заказчик).

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Описание результатов предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

выдача градостроительного плана земельного участка, являющегося документом, в составе которого указывается следующее:

границы земельного участка;

границы зон действия публичных сервитутов;

минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента), при этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка;

информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);

информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;

информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (технические условия);

границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, а также, в состав градостроительного плана включается информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков;

отказ в выдаче градостроительного плана.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.2. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

2.2.1. Место нахождения Управления: Приморский край, г. Артем, ул. Кирова, 48, каб. N 510.

Почтовый адрес: 692760, Приморский край, г. Артем, ул. Кирова, 48, каб. N 510.

Электронный адрес: E-mail: admartm@mail.primorye.ru.

Адрес официального Интернет-сайта Артемовского городского округа http://www.artemokrug.ru/

График работы Управления:

                        Часы работы:              Часы приема:

 Понедельник            с 9-00 до 18-00

 Вторник                с 9-00 до 18-00

 Среда                  с 9-00 до 18-00           с 9-00 до 11-00

 Четверг                с 9-00 до 18-00           с 9-00 до 11-00

 Пятница                с 9-00 до 17-00

 Перерыв на обед        с 13-00до 14-00

 Выходные дни:          суббота, воскресенье

2.2.2. Справочные телефоны исполнителя муниципальной услуги:

Приемная Управления - 5 этаж, каб. N 510, телефон: 8(42337) 4-27-32.

Факс: 8(42337) 4-29-31. 

2.2.3. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги:

путем индивидуального и публичного информирования, в устной и письменной форме;

с использованием средств телефонной связи, на информационных стендах;

2.2.4. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Управления при личном контакте с заявителем либо с использованием средств почтовой и телефонной связи. При письменном информировании ответ направляется заявителю в течение 30 календарных дней со дня поступления обращения.

2.2.5. Заявитель, представивший документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируется:

о сроке предоставления муниципальной услуги;

об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

2.2.6. Консультации заявителю предоставляются по следующим вопросам:

- по перечню документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

о времени приема документов;

о сроках исполнения муниципальной услуги;

об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.

2.3. Сроки предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении услуги (с приложением полного пакета документов согласно пункту 2.5 настоящего Регламента).

2.3.2. Время ожидания приема заявителем для сдачи и получения документов, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не должно превышать 40 минут.

2.3.3. Продолжительность приема у исполнителя муниципальной услуги, осуществляющего прием и выдачу документов, не должна превышать 30 минут.

2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Прием заявлений осуществляется в приемной Управления (каб. N 510).

2.4.2. Организация приема заявителей осуществляется в соответствии с графиком приема, приведенным в подпункте 2.1.1 настоящего Регламента.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "подпункте 2.1.1" имеется в виду "подпункте 2.2.1"

2.4.3. Места (в коридоре), отведенные для ожидания и ознакомления заявителей с информационными материалами, должны быть оборудованы:

информационными стендами;

стульями, столами.

2.4.4. На информационных стендах должны быть размещены:

номера телефонов для справок;

образец заполнения заявления для получения муниципальной услуги;

перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

сроки предоставления муниципальной услуги.

2.4.5. Места приема заявителей должны быть оборудованы информационными вывесками с указанием:

номера кабинета;

фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием;

времени приема.

2.5. Информирование о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов

2.5.1. Услуга предоставляется на основании письменного заявления о выдаче градостроительного плана в Управление (в заявлении указывается полное наименование юридического лица (Ф.И.О. индивидуального предпринимателя либо физического лица), его юридический и почтовый адреса, ИНН; наименование объекта строительства; адрес объекта строительства).

2.5.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

2.5.2.1. Копия правоустанавливающих документов на земельный участок;

2.5.2.2. Копия кадастрового паспорта земельного участка;

2.5.2.3. Материалы действующей топографической съемки на земельный участок в М 1:500 при площади участка до 1 га, в М 1:2000 при площади до 10 га, в М 1:5000 при площади участка более 10 га;

2.5.2.4. Копия межевого плана (землеустроительного дела);

2.5.2.5. Сведения по виду разрешенного использования земельного участка;

2.5.2.6. Копия кадастрового плана на объект недвижимости (на домовладение, либо на все объекты капитального строительства, расположенные в границах участка, для юридических лиц);

2.5.2.7. Копии сведений о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), применительно в отношении территорий застроенных земельных участков.

В случае подготовки градостроительного плана земельного участка, предназначенного для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, подготавливает орган местного самоуправления.

3. Административные процедуры

3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием заявления и требуемых документов;

рассмотрение заявления и представленных документов;

подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка, либо отказ в выдаче с указанием причин.

3.1.1. Прием заявления и требуемых документов.

Основанием для начала административной процедуры является заявление заказчика в Управление о предоставлении муниципальной услуги с приложением документов согласно пункта 2.5 настоящего Регламента.

В день поступления заявления с пакетом документов специалист, ответственный за прием заявлений, регистрирует заявление с пакетом документов и направляет его начальнику Управления.

Начальник Управления рассматривает документы и принимает решение о назначении специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, и передает документы в порядке делопроизводства данному сотруднику.

3.1.2. Исполнитель услуги в течение 5 дней с даты регистрации заявления проверяет комплектность представленных документов.

При наличии полного пакета документов осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка.

В случае несоответствия комплектности документов пункту 2.5 настоящего Регламента специалистом готовится отказ в течение 30 дней с даты регистрации заявления, и материалы возвращаются заказчику.

3.1.3. Подготовка, утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка.

По результатам рассмотрения представленных документов специалист Управления готовит градостроительный план земельного участка в течение 21 календарного дня с момента поступления заявления.

Градостроительный план земельного участка с пакетом документов направляется для утверждения в течение 3-х рабочих дней:

заместителю главы администрации Артемовского городского округа, курирующему деятельность Управления, в случае если градостроительный план земельного участка готовится на объекты местного значения;

начальнику Управления, в случае если градостроительные планы земельных участков, подготовка которых осуществляется по заявкам заинтересованных физических лиц в виде отдельных документов, в отношении земельных участков индивидуального жилищного строительства.

Утвержденный градостроительный план земельного участка регистрируется в специальном журнале.

Журнал регистрации градостроительных планов земельных участков содержит следующую информацию:

номер градостроительного плана, дату регистрации;

адрес земельного участка;

наименование заказчика (физического или юридического лица) градостроительного плана;

градостроительный регламент территории;

площадь земельного участка;

Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель обязан предоставить в Управление документ, удостоверяющий личность, от третьего лица - нотариальную доверенность от заявителя на оформление документов и документ, удостоверяющий личность.

Заявителю выдаются 1 -й и 2-й экземпляры градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе.

Третий экземпляр градостроительного плана на бумажном носителе остается в архиве Управления.

Копия утвержденного градостроительного плана земельного участка после его регистрации передается в орган, уполномоченный на ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) Артемовского городского округа.

3.1.4. Изменения в градостроительный план земельного участка вносятся Управлением в соответствии с принимаемым на основании документов территориального планирования Правилами землепользования и застройки Артемовского городского округа.

3.2. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

3.2.1. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается локальными правовыми актами Управления, предоставляющего муниципальную услугу, положением о структурном подразделении (Управлении) и должностными инструкциями.

3.2.2. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги устанавливается правовыми актами Управления, предоставляющего муниципальную услугу, Положением о структурном подразделении (Управлении) и должностными инструкциями.

3.2.3. Текущий контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется руководителем Управления, предоставляющего услугу.

3.2.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей муниципальной услуги.

3.2.5. Проведение проверок может носить плановый (осуществляется на основании утвержденных планов) и внеплановый (осуществляется по конкретному обращению потребителя муниципальной услуги) характер.

3.2.6. Должностные лица (специалисты), ответственные за исполнение муниципальной услуги, несут ответственность за незаконные решения, действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги в соответствии с Законодательством Российской Федерации и должностными инструкциями.

3.3. Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги

3.3.1. Досудебное (внесудебное) обжалование:

3.3.1.1. Граждане и юридические лица вправе обратиться с жалобами на принятое должностным лицом в ходе личного приема решение, действие (бездействие) должностного лица по исполнению муниципальной услуги.

3.3.1.2. Жалоба может быть составлена в письменном виде и адресована главе либо иным должностным лицам администрации Артемовского городского округа.

3.3.1.3. Порядок рассмотрения жалоб регулируется административными регламентами исполнения муниципальных функций "Рассмотрение устных обращений граждан, обращений юридических лиц и организация личного приема граждан должностными лицами администрации Артемовского городского округа", "Рассмотрение письменных обращений граждан и юридических лиц в администрации Артемовского городского округа".

3.3.2. Судебное обжалование:

Решения и действия (бездействия) должностного лица по исполнению муниципальной услуги могут быть обжалованы в суде в порядке, установленном гражданским и арбитражным процессуальным законодательством РФ.