Постановление Администрации Находкинского городского округа Приморского края от 7 июля 2010 г. N 1315 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача согласий арендаторам на передачу арендных прав по договорам аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив" (утратило силу)

Постановление Администрации Находкинского городского округа Приморского края
от 7 июля 2010 г. N 1315
"Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача согласий арендаторам на передачу арендных прав по договорам аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы Находкинского городского округа Приморского края от 21 июня 2011 г. N 982 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Находкинского городского округа, на основании распоряжений администрации Находкинского городского округа от 22.06.2009 г. N 323-р "О плане основных мероприятий администрации Находкинского городского округа по проведению административной реформы в 2009-2010 годах", от 11.03.2010 г. N 135-p "О мерах по переходу на предоставление в электронном виде муниципальных услуг, оказываемых администрацией Находкинского городского округа и муниципальными учреждениями Находкинского городского округа", администрация Находкинского городского округа

Постановляет:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача согласий арендаторам на передачу арендных прав по договорам аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив" (прилагается).

2. Отделу по работе со средствами массовой информации администрации Находкинского городского округа (Усов) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением данного постановления "Выдача согласий арендаторам на передачу арендных прав по договорам аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив" возложить на заместителя главы администрации Находкинского городского округа С.И. Строева.

Глава Находкинского городского округа

О.Г. Колядин

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Выдача согласий арендаторам на передачу арендных прав по договорам аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив"
(утв. постановлением Администрации Находкинского городского округа Приморского края от 7 июля 2010 г. N 1315)

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача согласий арендаторам на передачу арендных прав по договорам аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив" устанавливает порядок оказания муниципальной услуги по предоставлению заинтересованным лицам письменного согласия на передачу арендных прав по договорам аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив (далее - муниципальная услуга) и определяет сроки и последовательность действий при исполнении указанных полномочий. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Находкинского городского округа (далее - администрация) и осуществляется через функциональный орган администрации управление имуществом администрации далее - управление).

1.2. Оказание муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:

- Гражданский кодекс Российской Федерации часть I от 30.11.1994 г. N 51-ФЗ (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994, N 32, ст. 3301, "Российская газета", 08.12.1994, N 238-739);

- Гражданский кодекс Российской Федерации часть II от 26.01.1996 г. N 14-ФЗ (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", ", 29.01.1996, N 5, ст. 410, "Российская газета N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27,10.02.1996);

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ, (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);

- Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ; (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);

- Федеральный закон от 02 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" "Российская газета", N 95, 05.0572006, (первоначальный текст документа опубликован в изданиях: "Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, N 19, ст. 2060, "Парламентская газета", N 70-71,11.05.2006);

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 05.04.2010) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 16.09.2003) (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N 40, ст. 3822, "Парламентская газета", N 186, 08.10.2003, "Российская газета", N 202, 08.10.2003);

- Устав Находкинского городского округа, принятый Решением Думы Находкинского городского округа (в редакции Решения N 232-Р от 24.09.2008 г) (первоначальный текст документа опубликован в издании "Находкинский рабочий", 14.06.2005, N 79-81 (10595-10597);

1.3. Конечным результатом оказания муниципальной услуги является выдача заинтересованным лицам письменного согласия на передачу арендных прав по договорам аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив.

1.4. Получателем муниципальной услуги являются арендаторы земельных участков, а также собственники объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, находящемся в аренде (далее - собственники объектов недвижимости), в случае их вступления в договор аренды.

2. Требования к порядку оказания муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о правилах оказания муниципальной услуги

Муниципальная услуга оказывается управлением по адресу: 692900, г. Находка, ул. Школьная, 18, каб. 305.

График работы управления: с понедельника по пятницу с 8-30 час до 17-30 час. Перерыв на обед с 12-00 час до 13-00 час. Выходные дни: суббота, воскресенье и праздничные дни.

Телефоны управления: (8-4236) 698 112.

Официальный сайт Находкинского городского округа: www.nakhodka-city.ru.

Адрес электронной почты управления: kumi@naknodka-city.ru,

Для получения муниципальной услуги заявитель представляет в организационный отдел администрации, по адресу: 692900, г. Находка, Находкинский пр-кт, 16, заявление в произвольной форме, которое затем передается в управление.

2.2. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.2.2. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 10 рабочих дней с момента регистрации заявления.

2.2.3. Устное консультирование по вопросам оказания муниципальной услуги осуществляется:

- по телефону,

- лично.

Специалист управления (далее - исполнитель), осуществляющий устное консультирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные по существу вопросы.

При ответе на телефонные звонки исполнитель, сняв трубку, должен назвать фамилию, занимаемую должность и наименование управления.

Личное консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется по адресу: г. Находка, ул. Школьная, 18, каб. 305 в порядке очереди. При отсутствии очереди время ожидания заявителя не может превышать 15 минут. Время консультирования одного заявителя должно составлять не более 10 мин. В случае, если для подготовки ответа требуется дополнительная информация и более продолжительное время, исполнитель может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заявителя время для устного консультирования.

2.2.4. По устному запросу информация в письменном виде не предоставляется.

2.3. Перечень оснований для приостановления или отказа в оказании муниципальной услуги

2.3.1. Основанием для приостановления в оказании муниципальной услуги является наличие у арендатора задолженности по оплате за аренду земельных участков. О задолженности сообщается заявителю с предложением погасить задолженность в 3-дневный срок.

2.3.2. Основанием для отказа в оказании муниципальной услуги является:

1) обращение ненадлежащего лица;

2) наличие непогашенной задолженности за аренду земельных участков

2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги Помещение для предоставления муниципальной услуги должно быть оснащено столами, стульями, шкафами для документов, компьютерами с возможностью печати и выхода в Интернет, средствами пожаротушения. Помещение должно быть оснащено системой кондиционирования воздуха, иметь достаточное освещение. Исполнитель, осуществляющий консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги, обязан предложить заявителю воспользоваться стулом, находящимся рядом с его рабочим местом.

2.5. Требования к оформлению заявления для получения муниципальной услуги

2.5.1. Для получения муниципальной услуги заявитель должен предоставить заявление в произвольной форме.

2.5.2. В заявлении в обязательном порядке указываются:

- цель получения - согласование,

- реквизиты заявителя (фамилия, имя, отчество физического лица, полное наименование юридического лица, почтовый адрес),

- реквизиты договора аренды земельного участка,

- порядок получения согласия или лично, или по почте,

- подпись заявителя.

2.5.3. Ответ на заявление выдается лично исполнителем либо направляется в адрес заявителя простым почтовым отправлением.

3. Описание административных процедур

Предоставление муниципальной услуги состоит из следующих административных процедур:

1) Поступление заявления, его регистрация и передача исполнителю.

2) Осуществление запроса об отсутствии задолженности у арендатора в электронной базе данных.

3) Подготовка справки об отсутствии задолженности и письма о согласии на передачу арендных прав по договорам аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив.

4) Подписание документов главой Находкинского городского округа, регистрация и выдача заявителям.

3.1. Основанием для начала процедуры предоставления муниципальной услуги является получение управлением зарегистрированного в отделе делопроизводства администрации соответствующего заявления.

Начальник управления передает данное заявление на исполнение начальнику отдела земельных отношений (далее - отдел).

Начальник отдела передает заявление исполнителю. Место нахождения исполнителя: ул. Школьная, 18, каб. 305.

Срок исполнения - 2 рабочих дня.

3.2. Исполнитель делает запрос об отсутствии задолженности у арендатора в электронной базе данных - 2 рабочих дня.

3.3. Составляется справка об отсутствии задолженности у арендатора, письмо о согласии на передачу арендных прав по договорам аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив. При наличии непогашенной задолженности за аренду земельных участков у арендатора готовится отказ в согласии на передачу арендных прав по договорам аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив.

Срок исполнения - 2 рабочих дня.

3.4. Подготовленные документы передаются на подписание главе Находкинского городского округа, регистрируются в организационном отделе администрации и передаются заявителю - 4 рабочих дня.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Порядок осуществления контроля

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, осуществляется начальником отдела.

Текущий контроль за принятием решений начальником отдела осуществляется начальником управления имуществом.

Текущий контроль за принятием решений начальником управления осуществляется заместителем главы администрации, курирующим данное направление (далее - заместитель главы).

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения положений настоящего регламента. Периодичность осуществления текущего контроля составляет не реже одного раза в год.

В случае поступления жалобы на сроки и качество оказания муниципальной услуги формируется комиссия. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта. Акт подписывается председателем комиссии и начальником управления и передается на рассмотрение заместителю главы.

4.2. Ответственность должностных лиц

Исполнители несут дисциплинарную, а в случаях, определенных законодательством, административную ответственность за качество подготовки информации и соблюдение сроков выполнения процедур. Персональная ответственность исполнителей закрепляется в их должностных инструкциях. По результатам проведенных проверок, оформленных в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав заявителей, глава Находкинского городского округа осуществляет привлечение виновных лиц к ответственности.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц и решений, принятых в ходе оказания муниципальной услуги

5.1. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования

Заявители имеют право обратиться с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц и решений, принятых в ходе оказания муниципальной услуги лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

Заявители могут обращаться к руководителям администрации Находкинского городского округа с жалобой на принятое по обращению решение, действие (бездействие) должностных лиц в ходе выполнения настоящего регламента по оказанию муниципальной услуги.

Заявитель в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает свои реквизиты (фамилия, имя, отчество физического лица, полное наименование юридического лица, данные должностного лица, почтовый адрес), излагает суть предложения, заявления или жалобы (далее - обращение), ставит личную подпись и дату.

Ответ на обращения не дается в случаях, если:

- в обращении не указаны вышеперечисленные реквизиты заявителя;

- в обращении содержатся оскорбительные выражения, угрозы жизни и здоровью;

- текст обращения не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю, если фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

- в обращении содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направленными обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства.

Начальник управления ведет личный прием заявителей по предварительной записи по адресу: г. Находка, ул. Школьная, 18, каб. 315. Предварительная запись осуществляется лично либо по телефону: (8-4236) 692 196.

При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента ее регистрации.

Жалоба на действия (бездействие) специалистов или руководителя управления направляется заместителю главы.

Заявители могут сообщить о нарушении своих прав или законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц по адресу: г. Находка, Находкинский проспект, 16.

Если изложенная в обращении жалоба признается обоснованной, то принимается решение о применении мер дисциплинарной или административной ответственности к лицам, допустившим нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2. Порядок судебного обжалования

Решения и действия (бездействие) администрации, должностных лиц администрации, нарушающие право заявителя на получение муниципальной услуги, могут быть обжалованы в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1

к административному регламенту

"Выдача согласий арендаторам

на передачу арендных прав по договорам

аренды земельного участка в залог,

внесение их в качестве вклада в уставный

капитал хозяйственного товарищества

или общества либо паевого взноса

в производственный кооператив"

Блок схема
последовательности выполнения действий при предоставлении муниципальной услуги "Выдача согласий арендаторам на передачу арендных прав по договорам аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив"

Поступление заявления, его регистрация и передача исполнителю, п. 3.1 - 2 рабочих дня

Осуществление запроса об отсутствии задолженности у арендатора п. 3.2 - 2 рабочих дня

/-------------------------\  /------------------------------------------\

| Подготовка отказа ввиду |  |     Подготовка справки об отсутствии     |

|  наличия непогашенной   |  |   задолженности и письма о согласии на   |

|задолженности п. 3.3 - 2 |  |передачу в залог арендных прав земельного |

|       рабочих дня       |  |      участка п. 3.3 - 2 рабочих дня      |

\-------------------------/  \------------------------------------------/

Подписание документов у главы НГО, регистрация и выдача заявителям п. 3.1.4. - 4 рабочих дня

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "п. 3.1.4" имеется в виду "п. 3.4"