Приложение. Адресная программа Приморского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 - 2010 годы

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Приморского края от 27 февраля 2010 г. N 59-па настоящая Программа изложена в новой редакции

См. текст программы в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Администрации Приморского края
от 2 марта 2009 г. N 50-па

Адресная программа
Приморского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 - 2010 годы

С изменениями и дополнениями от:

15 апреля, 23 сентября, 30 декабря 2009 г., 27 февраля, 18 марта 2010 г.

I. Общие положения

Адресная программа Приморского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009-2010 годы (далее - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Федеральным законом от 30 декабря 2008 года N 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 323-ФЗ).

Программа предусматривает реализацию мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных до 01 января 2009 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийный жилищный фонд) в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47).

II. Основные цели и задачи программы

2.1. Основными целями Программы являются:

создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан;

стимулирование рынка жилищного строительства на территории Приморского края на 2009 год;

развитие территорий муниципальных образований Приморского края.

2.2. Для достижения поставленных целей необходимо решение следующих задач:

приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких домов, за счет средств Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и краевого бюджета, в том числе в таких многоквартирных домах, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц;

переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ);

снос аварийного жилищного фонда планируется производить в соответствии с действующим законодательством.

III. Общая стоимость и сроки реализации программы

3.1. Программа реализуется за счет средств Фонда и краевого бюджета.

3.2. Стоимость выполнения Программы определена на основании:

заявки муниципального образования Приморского края;

минимальной доли долевого финансирования за счет средств краевого бюджета, установленной в соответствии с Законом N 323-ФЗ;

средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Приморском крае, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации (далее - Минрегион России) на первый квартал 2009 года.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Приморского края от 18 марта 2010 г. N 95-па в пункт 3.3 раздела 3 настоящей Программы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Необходимый объем финансирования Программы составляет 482688,81 тыс. рублей, в том числе за счет средств:

Фонда - 451410,58 тыс. рублей;

краевого бюджета - 31278,23 тыс. рублей.

3.4. Оплата государственных контрактов, заключённых в ходе реализации Программы, осуществляется в полном объёме в 2009 году.

3.5. Проведение мероприятий по переселению граждан в жилые помещения, переданные в ходе реализации Программы в муниципальную собственность, предусматривается в 2009-2010 годах.

IV. Перечень муниципальных образований, участвующих в реализации программы

4.1. В рамках Программы предполагается осуществить переселение граждан из аварийного жилищного фонда в следующих муниципальных образованиях Приморского края:

Артемовского городского округа;

городского округа ЗАТО Большой Камень;

Владивостокского городского округа;

Лучегорского городского поселения Пожарского муниципального района.

Объем и размеры финансирования за счет средств Фонда и краевого бюджета на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в разрезе муниципальных образований Приморского края приведены в таблице 1.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Приморского края от 18 марта 2010 г. N 95-па таблица 1 настоящей Программы изложена в новой редакции

См. текст таблицы в предыдущей редакции

Таблица 1

N п/п	Муниципальное образование Приморского края	Средства Фонда, тыс. рублей	Средства краевого бюджета, тыс. рублей
1.	Артемовский городской округ	219830,18	15232,03
2.	Городской округ ЗАТО Большой Камень	93018,77	6445,27
3.	Владивостокский городской округ	91838,12	6363,46
4.	Лучегорское городское поселение Пожарского муниципального района	46723,51	3237,47
	Итого	451410,58	31278,23

V. Объём долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда

5.1. Минимальная доля долевого финансирования за счет средств краевого бюджета установлена в размере 6,48 процента.

5.2. Предоставление финансовых средств на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местных бюджетов не требуется.

5.3. Объем и размеры долевого финансирования проведения переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда и краевого бюджета приведены в таблице 2.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Приморского края от 18 марта 2010 г. N 95-па таблица 2 настоящей Программы изложена в новой редакции

См. текст таблицы в предыдущей редакции

Таблица 2

Объем
и размеры долевого финансирования проведения переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда и краевого бюджета

Наименование	Объем и размеры долевого финансирования
	Фонд	Краевой бюджет
Объем долевого финансирования, %	93,52	6,48
Размеры долевого финансирования, тыс. руб.	451410,58	31278,23

VI. Обоснование объёма средств для финансирования программы, планируемые показатели выполнения программы

6.1. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках Программы (далее - Перечень), приведен в приложении N 1 к настоящей Программе. Расчет общей потребности финансовых средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется исходя из общей площади аварийного жилищного фонда, включенного в Перечень, средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Приморском крае, установленной Минрегионом России на первый квартал 2009 года, и способа переселения граждан.

6.2. Объем долевого финансирования переселения граждан за счет средств краевого бюджета определен исходя из минимальной доли долевого финансирования, рассчитанной в установленном Законом N 323-ФЗ порядке.

6.3. Формирование Перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, и включение их в Программу осуществляется на основании:

сформированных на муниципальном уровне перечней аварийных многоквартирных домов, признанных до 01 января 2009 года аварийными и подлежащими сносу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47;

документов о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, заверенных органами местного самоуправления Артемовского городского округа, городского округа ЗАТО Большой Камень, Владивостокского городского округа и Лучегорского городского поселения Пожарского муниципального района и заверенных органами Государственной жилищной инспекции Приморского края;

обоснования стоимости переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

не превышения стоимости одного квадратного метра общей площади приобретаемых жилых помещений над средней рыночной стоимостью одного квадратного метра общей площади жилья в Приморском крае, установленной Минрегионом России на первый квартал 2009 года.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Приморского края от 18 марта 2010 г. N 95-па в пункт 6.4 раздела 6 настоящей Программы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.4. В результате реализации Программы в 2009-2010 годах планируется переселить 949 человек в благоустроенные жилые помещения и снести 68 аварийных многоквартирных дома.

Для переселения из аварийного жилищного фонда необходимо приобрести 317 жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких домов, общей площадью 15198,8 квадратных метра. Сумма необходимых для приобретения жилых помещений средств составляет 482688,81 тыс. рублей.

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении N 2 к настоящей Программе.

6.5. Приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда планируется осуществлять путем запроса котировок цен в соответствии с Федеральным законом 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд". При этом цена государственного контракта будет формироваться исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Приморском крае, утвержденной Минрегионом России.

6.6. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в благоустроенные жилые помещения, будет осуществляться в соответствии с ЖК РФ путем:

предоставления гражданину, являющемуся нанимателем, другого жилого помещения по договору социального найма.

предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения, с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется в соответствии со статьей 32 ЖК РФ.

6.7. Контроль за реализацией Программы осуществляет департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края.