Постановление Администрации Арсеньевского городского округа Приморского края от 16 августа 2010 г. N 549-па "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в аренду, безвозмездное пользование" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации Арсеньевского городского округа Приморского края
от 16 августа 2010 г. N 549-па
"Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в аренду, безвозмездное пользование"

С изменениями и дополнениями от:

5 октября 2010 г., 20 сентября 2011 г., 17 января 2012 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Арсеньевского городского округа Приморского края от 12 декабря 2012 г. N 1063-па настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2005 года N 1789-р "О концепции административной реформы в Российской Федерации в 2006-2010 годах", постановлением администрации Арсеньевского городского округа от 10 сентября 2009 года N 270-па "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)", руководствуясь ст. 45, 51 Устава Арсеньевского городского округа, администрация Арсеньевского городского округа

Постановляет:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в аренду, безвозмездное пользование".

2. Направить настоящее постановление для иального опубликования и размещения на официальном сайте администрации Арсеньевского городского округа.

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя аппарата администрации Арсеньевского городского округа Скворикова С.В.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования

Глава городского округа

Н.Г. Ермишкин

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в аренду, безвозмездное пользование"
(утв. постановлением администрации Арсеньевского городского округа от 16 августа 2010 г. N 549-па)

С изменениями и дополнениями от:

5 октября 2010 г., 20 сентября 2011 г., 17 января 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги

"Предоставление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в аренду, безвозмездное пользование".

1.2. Наименование Исполнителя, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу

Отдел учета и распоряжения муниципальным имуществом Управления имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа (далее - Управление, Исполнитель).

В процессе предоставления муниципальной услуги Управление взаимодействует с:

- Арсеньевским отделом управления Росреестра по Приморскому краю;

- организациями, осуществляющими страховую деятельность;

- средствами массовой информации.

1.3. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги

- Конституция Российской Федерации ("Российская газета", 25 декабря 1993 г., N 237);

- Гражданский кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 05 декабря 1994 г., N 32,ст. 3301);

- Федеральный закон от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" ("Российская газета", N 162, 27 июля 2006 г.);

- Федеральный закон от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" ("Собрание законодательства РФ", 06 октября 2003 г., N 40, ст. 3822);

- Федеральный закон от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ в связи с принятием ФЗ "О внесении изменений и дополнений в ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов в РФ" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" ("Собрание законодательства РФ", 30 августа 2004 г., N 35, ст. 3607);

- Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ" ("Собрание законодательства РФ", 30 июля 2007 г., N 31, ст. 4006);

- Приказ ФАС от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" ("Российская газета", N 37, 24 февраля 2010 г.);

- Устав Арсеньевского городского округа ("Деловой "Восход", N 13(107), сентябрь, 2009);

- Решение Думы Арсеньевского городского округа от 07.06.2005 года N 183 "Об утверждении Положения "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества Арсеньевского городского округа" ("Деловой "Восход", N 24 (26), октябрь, 2005);

- Решение Думы Арсеньевского городского округа от 14.06.2005 года N 194 "Об утверждении положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Арсеньевского городского округа" ("Деловой "Восход", N 1(37), январь, 2006).

1.4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги, а также указание на юридические факты, которыми заканчивается предоставление муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- заключение договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества;

- отказ заключить договор аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества.

1.5. Заявители (получатели) муниципальной услуги

Получателями муниципальной услуги являются лица, претендующие на заключение договора аренды муниципального имущества: юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала; физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

Исполнитель находится по адресу: ул. Ленинская, 8, кабинет 8, г. Арсеньев, Приморский край, 692337.

Телефон/ факс: 8 (42361) 4 38 81 / 8 (42361) 4 22 41

Адрес в сети Интернет на официальном сайте администрации Арсеньевского городского округа: www.arsenevmis.ru;

Адреса электронной почты: arsadmin@mail.primorye.ru, ARS_IMYSH@mail.primorye.ru

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, о режиме работы Исполнителя можно получить:

- непосредственно в Управлении имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа;

- с использованием средств телефонной связи, электронной почты, в сети Интернет на официальном сайте администрации Арсеньевского городского округа;

- из публикаций в официальном печатном издании для опубликования информации.

Специалисты Управления осуществляют прием получателей муниципальной услуги в рабочие приемные дни: понедельник, вторник, четверг с 14.00 до 17.30 часов. Выходные дни суббота и воскресенье. В предпраздничные дни продолжительность рабочего времени Управления сокращается на 1 час.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок начинается с информации о наименовании структурного подразделения администрации, в которое позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. При невозможности самостоятельно дать ответ на поставленный вопрос, специалист, которому поступил звонок, должен сообщить абоненту номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Время разговора не должно превышать 10 минут.

2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги (указываются допустимые сроки)

Срок для принятия решения о предоставлении муниципального имущества в аренду, отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование в общем порядке не может превышать 30 дней со дня принятия всех необходимых и надлежащим образом оформленных документов.

Срок приостановления предоставления муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование в общем порядке не может превышать 30 дней со дня принятия всех необходимых и надлежащим образом оформленных документов.

Время ожидания в очереди для представления документов и получения консультации не должно превышать 30 минут.

Срок предоставления муниципальной услуги по передаче муниципального имущества по конкурсу или аукциону определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.3. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги либо отказа в предоставлении муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги приостанавливается при подаче жалобы на действия (бездействие) заявителя, уполномоченного органа и комиссии по рассмотрению заявок на предоставление в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества.

Исполнение предоставления муниципальной услуги приостанавливается до рассмотрения жалобы на действия (бездействие) заявителя, уполномоченного органа, при этом участникам отношений, возникающих при передаче муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование должно быть направлено в письменной форме уведомление о приостановлении исполнения муниципальной функции.

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

- имущество, указанное в заявлении заявителем, не является муниципальной собственностью Арсеньевского городского округа;

- по имуществу, указанному в заявлении заявителем, ранее принято решение о приватизации, о передаче в аренду, в безвозмездное пользование, о проведении торгов на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования, об использовании для муниципальных нужд;

- поступление заявления о предоставлении в аренду имущества подписанного неуполномоченным лицом или лицом, не подтвердившим свои полномочия;

- непредставление заявителем сведений, необходимых для принятия решения о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование имущества.

2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

Центральный вход в здание органа предоставления муниципальной услуги должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию об органе, осуществляющем предоставление муниципальной услуги:

- наименование;

- место нахождения;

- режим работы.

Входы в здания для предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ лиц с ограниченными возможностями, в том числе использующих кресла-коляски.

Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:

- информационными стендами;

- стульями и столами для возможности оформления документов.

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для размещения в здании.

Помещение для непосредственного взаимодействия специалистов с заявителями должно быть организовано в кабинете N 8.

Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:

- номера кабинета;

- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление услуги;

- времени приема граждан.

2.5. Дополнительные сведения

Рассмотрение вопроса о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование имущества осуществляется на основании заявления, в котором указывается цель использования имущества, его местоположение, а также реквизиты и адрес заявителя, контактные телефоны для связи.

Вместе с заявлением о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование имущества заявитель представляет подлинники (для предъявления) и надлежащим образом заверенные копии (для приобщения к делу) следующих документов:

Способ - предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование по заявлению (общий порядок) (Приложение N 1):

Для индивидуальных предпринимателей:

1. Заявление;

2. Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (сроком действия 1 месяц);

3. Сведения о среднесписочной численности работающих с отметкой налогового органа, согласно приказу ФНС от 29 марта 2007 г. N ММ-3-25/174@;

4. Сведения о полученной выручке от реализации товаров (услуг) за предшествующий год без учета налогов на добавленную стоимость;

5. Акт сверки по арендной плате по предыдущему договору.

Для юридических лиц:

1. Заявление, подписанное руководителем (лицом, его заменяющим) постоянно действующего органа данного субъекта предпринимательства;

2. Копии учредительных документов (договор, устав, протокол о создании);

3. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (сроком действия 1 месяц);

4. Сведения о среднесписочной численности работающих с отметкой налогового органа, согласно приказу ФНС от 29 марта 2007 г. N ММ-3-25/174@;

5. Сведения о полученной выручке от реализации товаров (услуг) за предшествующий год без учета налогов на добавленную стоимость;

6. Свидетельство о государственной регистрации;

7. Решение о назначении руководителя;

8. Акт сверки по арендной плате по предыдущему договору.

Способы - предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование по результатам проведенного конкурса, аукциона:

1) Учредительные документы (для юридических лиц), свидетельства о государственной регистрации предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица) со всеми действующими изменениями и дополнениями; документы, подтверждающие полномочия лица, заключающего договор от имени юридического лица (для юридического лица); документ, удостоверяющий личность; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; план здания, сооружения либо их части с указанием площади в квадратных метрах; реквизиты заявителя: телефон/факс, точный почтовый адрес, расчетный счет.

2) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, подготовленные по форме;

б) полученную, не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса, выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предложение о цене договора;

4) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе;

5) копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

6) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка):

а) платежное поручение (копии), подтверждающее внесение денежных средств в качестве задатка.

В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя, необходима надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявитель может представить заявление по почте, с помощью курьера, а также при личном обращении в Управление имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа.

Предоставление муниципальной услуги и отдельные административные процедуры в рамках предоставления муниципальной услуги для заявителей осуществляются бесплатно.

3. Административные процедуры

Описание и последовательность административных процедур

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

а) прием заявления и прилагаемых к нему документов;

б) рассмотрение заявления;

в) принятие решения о предоставлении муниципальной услуги;

г) уведомление заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

д) предоставление объекта по заявлению или проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества в форме конкурса или аукциона;

е) заключение договора аренды.

3.1. Прием заявления и прилагаемых к нему документов

Прием заявления лично от заявителя для получения муниципальной услуги.

Специалист отдела производит прием заявлений с приложением документов лично от заявителей либо от имени заявителей документы могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных документов.

В случае представления документов уполномоченным лицом заявителя, уполномоченному лицу представляет документ, удостоверяющий личность. Прием заявлений с применением факсимильных подписей не допускается.

В ходе приема заявления от заявителя специалист отдела осуществляет его проверку на:

- оформление заявления в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента;

- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах не оговоренных исправлений, подчисток, приписок, зачеркнутых слов либо записей выполненных карандашом, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.

При установлении фактов несоответствия заявления требованиям настоящего Административного регламента специалист отдела уведомляет заявителя о наличии препятствий для дальнейшей регистрации, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в заявлении и предлагает принять меры по их устранению.

Прием по почте заявления заявителя для получения муниципальной услуги.

Заявитель может направить заявление с приложением документов почтовым отправлением.

Специалист отдела при получении отправления осуществляет проверку заявления на:

- оформление заявления в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента;

- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах не оговоренных исправлений, подчисток, приписок, зачеркнутых слов либо записей выполненных карандашом, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

- соответствие представленных по почте документов описи вложения.

При установлении фактов несоответствия заявления требованиям настоящего Административного регламента, либо если имеются основания для отказа в приеме заявления, специалист отдела направляет заявителю письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием оснований для отказа и возможностей их устранения, которое подписывается уполномоченным должностным лицом.

Прием заявления от заявителя для получения муниципальной услуги в форме электронного документа.

Заявление, направленное электронным документом, должно быть удостоверено надлежащим образом электронной цифровой подписью.

Законодательное определение электронного документа закреплено в ст. 3 Федерального закона от 10 января 2002 г. N 1-ФЗ "Об электронной цифровой подписи".

Рассмотрение представленных документов.

После регистрации заявление с приложенными к нему документами, с резолюцией руководителя направляется специалисту для подготовки оказания муниципальной услуги.

Специалист в течение 15 дней со дня получения документов проводит проверку представленных документов на их соответствие предъявляемым требованиям настоящего Административного регламента.

В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо непредставления полного комплекта документов, специалист готовит письменный отказ в приеме документов, который подписывается уполномоченным должностным лицом.

Принятие решения о предоставлении муниципальной услуги.

По результатам рассмотрения заявления Управление:

а) принимает одно из следующих решений:

- об организации торгов в форме конкурса или аукциона;

- о предоставлении объекта в аренду, безвозмездное пользование по заявлению;

- об отказе в предоставлении объекта в аренду, безвозмездное пользование;

б) определяет существенные условия проведения торгов.

Уведомление заявителя о предоставлении муниципальной услуги, либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Управление письменно уведомляет заявителя о решении, разъясняет процедуры предоставления объекта по заявлению, организации торгов в форме конкурса или аукциона, либо обстоятельства, послужившие основаниями к отказу в предоставлении объекта в аренду, безвозмездное пользование.

Порядок проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества.

Торги по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества проводятся в форме конкурса или аукциона.

Форма и порядок проведения торгов устанавливается в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

Критерии оценки результативности предоставления муниципальной услуги:

- эффективность использования объектов муниципальной собственности Арсеньевского городского округа;

- эффективность использования бюджетных средств.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Арсеньевского городского округа Приморского края от 5 октября 2010 г. N 689-па раздел 4 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Порядок осуществления контроля

Контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами Управления осуществляется руководителем Управления, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, путем проведения им проверок соблюдения и исполнения специалистами Управления положений настоящего Административного регламента.

4.2. Порядок осуществления плановых и внеплановых проверок

Для проведения проверки полноты и качества исполнения муниципальной услуги проводятся плановые (согласно годовому плану работы Управления) и внеплановые (согласно конкретному заявлению) проверки.

4.3. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги

Ответственность должностных лиц Управления за соблюдением сроков и порядка проведения административных процедур, установленных Административным регламентом закрепляется в их должностных инструкциях.

Муниципальные служащие отвечают за решения и действия, принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.

В случае выявления нарушений прав граждан и организаций муниципальные служащие привлекаются к дисциплинарной, гражданской, административной и уголовной ответственности, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги

Действия (бездействие) и решения должностных лиц Управления, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы получателем муниципальной услуги в досудебном порядке и (или) в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Арсеньевского городского округа Приморского края от 17 января 2012 г. N 16-па подпункт 5.1 раздела 5 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5.1. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, либо муниципального служащего"

Решения и действия (бездействие) Управления (должностного лица, муниципального служащего), принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы заявителем в досудебном (внесудебном) порядке.

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования, установленный настоящим разделом, применяется ко всем административным процедурам, перечисленным в пункте 3 настоящего Регламента, в том числе заявитель вправе обратиться с жалобой в случае нарушения срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги; нарушения срока предоставления муниципальной услуги; требования у заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также иных документов, не предусмотренных настоящим регламентом для предоставления муниципальной услуги; в случае отказа в приеме документов и отказа в предоставлении муниципальной услуги; взимания с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами Арсеньевского городского округа; в случае отказа Управления (должностного лица или муниципального служащего) в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.

Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба заявителя на решения, действия (бездействие) Управления (должностного лица или муниципального служащего), принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, которая может быть подана:

непосредственно начальнику Управления в письменной форме на бумажном носителе по адресу: 692330, Приморский край, г. Арсеньев, ул. Ленинская, д. 8, в электронной форме, в том числе по электронной почте ars_imysh@mail.primorye.ru.

Жалоба может быть направлена заявителем в администрацию Арсеньевского городского округа по адресу: 692330, Приморский край, г. Арсеньев, ул. Ленинская, д. 8, а также в электронном виде, в том числе на официальный сайт www.arsenevmis.ru, либо по электронной почте (arsadmin@mail.primorye.ru).

Жалоба может быть принята при личном приеме заявителя.

Личный прием проводится начальником Управления, Главой Арсеньевского городского округа по адресу: г. Арсеньев, ул. Ленинская, д. 8; часы приема: понедельник с 13-30 до 17-30 часов.

Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Управления, должностного лица либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Управления, должностного лица органа, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба заявителя подлежит регистрации в течение 2-х дней со дня поступления в Управление, должностному лицу.

Жалоба, поступившая в Управление, подлежит рассмотрению начальником Управления, Главой Арсеньевского городского округа (а в его отсутствие - заместителем) в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы начальник Управления, Глава Арсеньевского городского округа принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Управлением, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами Арсеньевского городского округа, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по жалобе, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления начальник Управления, Глава Арсеньевского городского округа незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Решение, принятое Главой Арсеньевского городского округа по результатам рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) Управления (должностного лица, муниципального служащего), может быть обжаловано заявителем в органы прокуратуры либо в судебном порядке.

5.2. Судебный порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностного лица в ходе предоставления муниципальной услуги

Гражданин, организация вправе оспорить в судебном порядке решение, действие (бездействие) должностного лица или муниципального служащего, ответственного за предоставление муниципальной услуги, если считают, что нарушены их права и свободы.

Порядок судебного обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, определяется законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.

Приложение N 1

к Регламенту

Образец

                                                    Начальнику управления

                                                  имущественных отношений

                                                            администрации

                                          Арсеньевского городского округа

                                       __________________________________

                                       От ______________________________,

                                                                   Адрес:

                                      ___________________________________

                                     Конт. тел. _________________________

                                   ЗАЯВЛЕНИЕ

   Прошу заключить договор аренды (здания, сооружения, нежилых помещений)

общей  площадью____ кв.  м,  расположенных на _____этаже, в _____-этажном

здании по адресу:

   г. Арсеньев, ул. _______________________________________

   для использования под______________________________________

   с___(дата)_____________________ сроком ___________________

   С условиями договора аренды ознакомлен и согласен.

   Копии ИНН, свидетельства о гос. регистрации, учредительных документов,

доверенности (нужное подчеркнуть) прилагаю.

                                        Дата          Подпись

Приложение 2

к Регламенту

Блок - схема
предоставления муниципальной услуги "Предоставление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в аренду, безвозмездное пользование" по заявлению (общий порядок)

  /---------------------------------------------------------------------------\

  |                  Сбор заявителем документов и подача заявления            |

  \---------------------------------------------------------------------------/

  /---------------------------------------------------------------------------\

  |                   Прием заявления и документом, их регистрация            |

  \---------------------------------------------------------------------------/

  /---------------------------------------------------------------------------\

  |       Рассмотрение заявления и документов, представленных заявителем      |

  \---------------------------------------------------------------------------/

                     /--\   /------------------------\   /---\

                     |да|---|документы соответствуют |---|нет|

                  /-----/   |       требованиям      |   \-----\

                  |         |    Административного   |         |

                  |         |       регламента       |         |

                  |         \------------------------/         |

         /--------------------\  ---------------\   /-----------------------\

  /---\  |   Есть основания   |  /----\          |   | Направление заявителю |

  | да|  |    для отказа в    |  |нет |          |   |  запроса недостающих  |

  |------|   предоставлении   |-------|          |   |       документов и    |

  |      |муниципальной услуги|       |          |   |    (или) информации   |

  |      \--------------------/       |          |   \-----------------------/

                                               \-----\

 /--------------------\   /------------------------\ /-----------------------\

 | Подготовка проекта |   |   Подготовка проекта   | |       Получение       |

 | решения об отказе  |   |решения о предоставлении| |    дополнительных     |

 | в предоставлении   |   |  муниципальной услуги  | |недостающих документов |

 |муниципальной услуги|   |------------------------| |   и (или) информации  |

 \--------------------/   |                        | \-----------------------/

           |              |   Подготовка договора  |

           |              | аренды, безвозмездного |

                         |       пользования      |

 /----------------------\ \------------------------/

 |Направление заявителю |             |

 |решения об отказе в   |             |

 |предоставлении        |             |

 |муниципальной услуги  |             |

 \----------------------/             |

                                  /--------\

                                  |   1    |

                                  \--------/

                        /----------------------------\

                        |   Направление заявителю    |

                        |      договора аренды,      |

            /-----------| безвозмездного пользования |-----------\

            |           \----------------------------/           |

 /---------------------------\                        /----------------------\

 |Подписание заявителем      |                        |   Отказ заявителя в  |

 |договора аренды,           |                        |  подписании договора |

 |безвозмездного пользования |                        | аренды,безвозмездного|

 \---------------------------/                        \----------------------/

 /----------------------------\

 | Необходима государственная |

 |регистрация договора аренды |

 \----------------------------/

            |

        /---|

        |да |

        \---|

 /----------------------------\          /---------------------------------\

 |Государственная регистрация |----     |Выдача заявителю договора аренды |

 |договора аренды в Росреестре|          \---------------------------------/

 \----------------------------/

Приложение N 3

к Регламенту

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги "Предоставление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в аренду, безвозмездное пользование" по конкурсу или аукциону

           /---------------------------------------------\

           |    Принятие решения о проведении конкурса   |

           |      или аукциона на право заключения       |

           | договора аренды, безвозмездного пользования |

           \---------------------------------------------/

           /---------------------------------------------\

           |    Публикация информационного сообщения     |

           |    о проведении конкурса или аукциона       |

           \---------------------------------------------/

           /---------------------------------------------\

           |   Подача претендентом заявки и документов   |

           |     на участие в конкурсе или аукционе      |

           \---------------------------------------------/

           /---------------------------------------------\

           |         Прием заявок и документов на        |

           |       участие в конкурсе или аукционе       |

           \---------------------------------------------/

       /--\     /---------------------------------------------\

       |да|     |Заявка соответствует требованиям|      |нет| |

       |--------|  Административного регламента  |      \---/ |

       |        \--------------------------------/            |

 /------------\                                  /--------------------\

 |Регистрация |                                  |Отказ в регистрации |

 |  заявок    |                                  |       заявки       |

 \------------/                                  \--------------------/

       |

Вскрытие конвертов с заявками

Рассмотрение заявок

/------------------------------\

|Оценка и сопоставление заявок |

\-------------------------------------------------\

                                   |нет |        

    /----------------\              \----/  /------------------------\

    |Поступило более |                      |  Конкурс или аукцион   |

    | одной заявки   |                      |признан не состоявшимся |

    \----------------/                      |------------------------|

         | да |                             |                        |

         \----/                             | Заявителю возвращается |

           |                                |          задаток       |

                                           \------------------------/

  /--------------------\

  |Проведение конкурса,|

  |    аукциона        |

  \--------------------/

 /------------------------\

 |Определение победителя  |

 | конкурса, аукциона     |

 \------------------------/

 /---------------------\

 |Заключение договора  |

 |      аренды         |

 \---------------------/