Статья 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Статья 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

1. Наименование муниципальной услуги: "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию".

2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу - администрация городского округа ЗАТО Большой Камень (далее - администрация). Структурным подразделением администрации, обеспечивающим предоставление администрацией муниципальной услуги, является управление архитектуры и градостроительства.

Должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, является начальник управления.

3. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а так же на ввод объектов в эксплуатацию.

4. Срок предоставления муниципальной услуги не превышает 10 календарных дней со дня получения заявления, включая:

а) пять дней - для приема и регистрации в администрации заявления об оформлении разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а так же на ввод объектов в эксплуатацию;

б) четыре дня - для рассмотрения документов и подготовки разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию или письма об отказе в оформлении разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию;

в) один день - для выдачи застройщику разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию или направления его по почте или в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в заявлении.

5. Правовые основания предоставления муниципальной услуги:

а) Градостроительный кодекс Российской Федерации,

б) Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 689 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".

в) Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

г) Распоряжение правительства Российской Федерации от 17 декабря 2009 N 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде".

д) Устав городского округа ЗАТО Большой Камень.

6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

6.1. для выдачи разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства заявитель направляет в администрацию заявление о выдаче разрешения, к которому прикладываются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение государственной проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных Градостроительным кодексом), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом.

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (если застройщику было предоставлено такое разрешение);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

7) к заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

6.2. в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в администрацию заявление о выдаче разрешения, к которому прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

6.3. для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заявитель направляет в администрацию заявление о выдаче разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, к которому прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

а) в заявлении отсутствуют сведения о заявителе;

б) в заявлении содержатся оскорбительные выражения, угрозы жизни и здоровью муниципальным служащим.

8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

8.1. при выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства:

а) отсутствие документов, указанных в п. 6.1, 6.2 настоящей статьи.

б) предоставление документов в ненадлежащий орган;

в) несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а так же требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

8.2. при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

а) отсутствие документов, указанных в п. 6.3. настоящей статьи;

б) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

в) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленном в разрешении на строительство;

г) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.

д) невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

9. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при предоставлении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.

11. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги составляет 15 минут.

12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:

1) вход в управление архитектуры и градостроительства оборудуется вывеской с полным наименованием управления;

2) места для информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами и специально оборудованными столами для оформления документов, которые обеспечиваются образцами заполнения документов и канцелярскими принадлежностями;

3) места для ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудуются стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее трех мест;

4) на каждом рабочем месте специалиста управления архитектуры и градостроительства размещается информация о фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;

5) рабочие места специалистов управления архитектуры и градостроительства оборудуются персональными компьютерами с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающими, сканирующими устройствами;

6) рабочие места специалистов управления архитектуры и градостроительства организовываются с учетом обеспечения возможности реализации прав инвалидов на предоставление по их заявлению муниципальной услуги.

13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

13.1. Показатели доступности муниципальной услуги:

Услуга предоставляется в рабочие дни с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00.

Здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, удалено от остановки общественного транспорта менее чем на 200 метров.

Не допускается превышение сроков предоставления услуги, в том числе в случае превышения спроса на муниципальную услугу над возможностями ее оказания.

13.2. Показатели качества муниципальной услуги: В оказании услуги участвует один специалист.

Уровень квалификации персонала, участвующего в оказании муниципальной услуги, должен соответствовать квалификационным требованиям ведущей группе должностей муниципальной службе в Приморском крае.

На информационном стенде, расположенном в помещении управления архитектуры и градостроительства, а также на сайте органов местного самоуправления городского округа ЗАТО Большой Камень в сети Интернет размешается следующая информация:

а) извлечения из законодательных или иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

б) текст настоящего административного регламента с приложениями (извлечения - на информационном стенде; полная версия - на Интернет-сайте);

в) месторасположение, режим работы, номера телефонов и электронной почты управления;

г) порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги;

д) порядок получения консультаций.

Учет мнений потребителей муниципальной услуги ведется с помощью книги жалоб и предложений. Предоставление муниципальной услуги, в том числе в электронной форме, должно предоставляться в установленные регламентом сроки.

14. Иные требования и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

Заявление, поступившее в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном данным регламентом. В заявлении заявитель указывает свои фамилию, имя, отчество, адрес электронной почты, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Заявитель вправе приложить к такому заявлению необходимые документы и материалы в электронной форме или направить указанные документы и материалы в письменной форме.

Ответ на заявление, поступившее в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в заявлении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в заявлении.