Статья 2. Разработка проектов организации и застройки территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан

Статья 2. Разработка проектов организации и застройки территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан

1. Разработка проектов организации и застройки территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения осуществляется в соответствии с установленными земельным и градостроительным законодательством, правилами землепользования и застройки города Владивостока, системой государственных градостроительных нормативов и правил.

При разработке проектов организации и застройки территорий садоводческого, огороднического и дачного объединения граждан должны учитываться требования:

- строительных норм и правил РФ СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения";

- свода правил по проектированию и строительству СП 11-106-97 "Порядок разработки, согласования, утверждения и состава проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан".

2. Проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения выполняется за счет средств его членов.

3. Проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения согласовывается с таким объединением, заказавшим данный проект, и утверждается в двухнедельный срок уполномоченным органом администрации города Владивостока в области градостроительства и архитектуры.

4. Документами, необходимыми для согласования и утверждения проектной документации, являются:

- схема размещения (ситуационный план) территории в системе расселения региона с нанесением внешних связей и сооружений внешней зоны (транспортные и пешеходные связи, места свалок и скотомогильников, высоковольтные электрические линии, нефтепродуктопроводы, трансформаторные подстанции, газораспределительные станции и т.д. с санитарными, защитными и санитарно-защитными зонами этих и других объектов) в масштабе 1:10000 или 1:5000;

- проект организации и застройки территории садоводческих, дачных объединений с пояснительной запиской;

- генеральный план (основной чертеж), выполненный в масштабе 1:1000 или 1:2000;

- схема вертикальной планировки в масштабе основного чертежа;

- чертеж перенесения проекта на местность;

- схема инженерных сетей;

- сметно-финансовые расчеты.

5. Экземпляры утвержденного проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения со всеми текстовыми и графическими материалами передаются объединению. Утвержденный проект организации и застройки является обязательным для исполнения всеми участниками организации и ведения садового, огороднического и дачного хозяйства.