Статья 2. Порядок продажи освободившихся комнат

Статья 2. Порядок продажи освободившихся комнат

1. Продажа гражданам комнат в коммунальных квартирах, находящихся в муниципальной собственности городского округа Большой Камень производится в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании соответствующего постановления администрации городского округа Большой Камень.

2. Начальная цена на комнату в коммунальной квартире, находящуюся в муниципальной собственности городского округа Большой Камень, устанавливается управлением имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень на основании отчета независимого оценщика из сложившейся практики при продаже сходных объектов собственности на рынке жилья.

3. При наличии в коммунальной квартире нескольких лиц, имеющих в соответствии с частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации право на предоставление им освободившейся комнаты по договору купли-продажи, первоочередное право на заключение такого договора имеют следующие лица:

а) имеющие совместно проживающих с ними несовершеннолетних детей;

б) имеющие совместно проживающих с ними разнополых детей;

в) имеющие в составе членов семьи инвалидов;

г) имеющие в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

4. При наличии в коммунальной квартире нескольких лиц, имеющих в соответствии с частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации право на предоставление им освободившейся комнаты по договору купли-продажи и при отсутствии в указанной квартире граждан, имеющих первоочередное право на заключение договора купли-продажи освободившейся комнаты, Комитет по управлению муниципальным имуществом между указанными лицами проводит аукцион на право заключения договора купли-продажи.