Статья 3. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных участков

Статья 3. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных участков

1. Физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, подают заявления в администрацию городского округа.

2. В заявлениях физических и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков, должны содержаться следующие сведения:

1) местоположение, предполагаемые размеры земельного участка;

2) цель использования земельного участка;

3) испрашиваемое право на земельный участок;

4) фамилия, имя, отчество и место жительства заявителя (для физических лиц);

5) полное наименование, местонахождение (для юридических лиц);

6) сведения о лице (с указанием места нахождения), уполномоченном на представление интересов заявителя;

7) опись представленных документов.

3. К указанным заявлениям прилагаются:

1) для физических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей):

а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

б) копия документа, подтверждающая регистрацию заявителя по месту жительства;

в) доверенность, подтверждающая полномочия лица на представление интересов заявителя; копия паспорта указанного представителя;

г) в случае наличия права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие наличие указанного права;

д) нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (в случае подачи заявления индивидуальным предпринимателем);

2) для юридических лиц:

а) нотариально заверенные копии учредительных документов;

б) нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;

в) решение соответствующего органа управления юридического лица о приобретении земельного участка на определенном праве (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя);

г) сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

д) документ, подтверждающий полномочия лица на представление интересов заявителя;

3) для физических и юридических лиц:

копии свидетельств о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные на испрашиваемых земельных участках (в случае, если на земельных участках располагаются такие объекты).

4. Прилагаемые к заявлению документы должны иметь надлежащие подписи, тексты документов должны быть написаны разборчиво, фамилии, имена, отчества и наименования лиц, регистрация по месту жительства должны быть написаны полностью. Указанные документы не должны содержать подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные, неоговоренные в них, исправления; кроме этого документы не должны быть исполнены карандашом, а также иметь серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.

5. Администрация городского округа осуществляет регистрацию поступивших заявлений.

6. Основанием для отказа в рассмотрении заявления физического или юридического лица является нарушение требований частей 2-4 настоящей статьи.

При наличии основания для отказа в рассмотрении заявления, администрация городского округа в 10-дневный срок со дня регистрации данного заявления обязана направить письменное уведомление заявителю об отказе в рассмотрении с указанием причин отказа.

7. Отказ в предоставлении земельного участка допускается лишь в случаях, установленных федеральным законодательством.

При наличии основания для отказа в предоставлении земельного участка в собственность или аренду, администрация городского округа в 14-дневный срок со дня регистрации заявления направляет заявителю мотивированное решение об отказе в предоставлении земельного участка.

8. Решение администрации городского округа об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в порядке, установленном действующим законодательством.

9. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка администрация городского округа:

1) в месячный срок со дня регистрации заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории городского округа, с учетом зонирования территорий;

2) в месячный срок со дня регистрации заявления обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), публикует указанную информацию в официальном печатном издании - газете "ЗАТО", а также размещает указанную информацию на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа в сети "Интернет".

В указанной информации должны содержаться сведения о фамилии, имени и отчестве заявителя, местоположении (адресе), площади, обременениях (при их наличии), разрешенном использовании земельного участка, виде права, на котором предлагается предоставить земельный участок. предполагаемом сроке предоставления, условиях предоставления (за плату или бесплатно), а также месячном сроке со дня публикации информации, в течение которого лица, заинтересованные в предоставлении указанного в информации земельного участка, обращаются в администрацию городского округа с заявлениями в соответствии с требованиями частей 2-4 настоящей статьи;

3) в 14-дневный срок после истечения срока со дня публикации информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), принимает одно из следующих решений:

а) о возможности предоставления земельного участка без проведения торгов;

б) о проведении торгов.