N п/п
|
Виды функционального использования земельного участка
|
Значение коэффициента функционального использования (Кфи)
|
1.1
|
Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов:
|
|
1.1.1
|
на период строительства до 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
2
|
1.1.2
|
на период строительства свыше 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
15
|
1.1.3
|
для эксплуатации и обслуживания
|
1
|
1.2
|
Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов
|
|
1.2.1
|
на период строительства до 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
2
|
1.2.2
|
на период строительства свыше 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
15
|
1.2.3
|
для эксплуатации и обслуживания
|
1
|
|
2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
|
|
2.1
|
земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства:
|
|
2.1.1
|
на период строительства до 10 лет с момента предоставления земельного участка
|
2
|
2.1.2
|
на период строительства свыше 10 лет с момента предоставления земельного участка
|
350
|
2.1.3
|
эксплуатация объектов индивидуального жилищного строительства
|
2
|
2.2
|
земельные участки для индивидуального садоводства, огородничества, дачного хозяйства
|
8
|
|
3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
|
|
3.1
|
земельные участки гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта:
|
|
3.1.1
|
на период строительства до 2-х лет с момента предоставления земельного участка
|
4
|
3.1.2
|
на период строительства более 2-х лет с момента предоставления земельного участка
|
9
|
3.1.3
|
эксплуатации гаражей
|
1,3
|
3.2
|
земельные участки для размещения автостоянок
|
1,5
|
|
4. Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
|
|
4.1
|
садовые, огородные и дачные земельные участки:
|
|
4.1.1
|
земельные участки садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений до 10 соток
|
8
|
4.1.2
|
земельные участки садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений свыше 10 соток
|
12
|
|
5 Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания
|
|
5.1
|
земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли:
|
|
5.1.1
|
для эксплуатации и обслуживания объектов торговли, торгово-складской деятельности (товарные склады и базы продовольственные, промтоварные и смешанного ассортимента)
|
4
|
5.1.2
|
для эксплуатации и обслуживания объектов розничной торговли в магазинах и павильонах
|
12
|
5.1.3
|
для эксплуатации объектов розничной торговли в палатках, лотках, вагончиках и навесах, торговых автоматах
|
55
|
5.1.4
|
для эксплуатации объектов розничной торговли в киосках хлебом и хлебобулочными изделиями
|
20
|
5.1.5
|
для эксплуатации объектов розничной торговли в киосках газетами и журналами
|
35
|
5.1.6
|
для эксплуатации объектов розничной торговли в киосках овощами
|
60
|
5.1.7
|
для эксплуатации объектов розничной торговли в киосках прочей продукцией
|
55
|
5.1.8
|
для эксплуатации и обслуживания объектов торговли автотранспортными средствами, автомобильными деталями, узлами и принадлежностями
|
10
|
5.1.9
|
для эксплуатации и обслуживания объектов автозаправочных и газонаполнительных станций
|
12
|
5.2
|
для эксплуатации и обслуживания ресторанов, кафе, баров, столовых
|
5
|
5.3
|
для эксплуатации и обслуживания рынков
|
6
|
5.4
|
для эксплуатации и обслуживания ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания
|
7
|
5.5
|
для эксплуатации и обслуживания объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования
|
6
|
5.6
|
для эксплуатации и обслуживания объектов бытовых услуг населению
|
6
|
5.7
|
для эксплуатации и обслуживания объектов по оказанию обрядовых услуг
|
15
|
5.8
|
для эксплуатации и обслуживания организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов)
|
70
|
5.9
|
строительство объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, объектов прочей непроизводственной деятельности до 5 лет
|
2,5
|
5.10
|
строительство объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, объектов прочей непроизводственной деятельности более 5 лет
|
9
|
5.11
|
строительство объектов автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса до 5 лет
|
4
|
5.12
|
строительство объектов автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса более 5 лет
|
10
|
5.13
|
для эксплуатации и обслуживания объектов прочей непроизводственной деятельности
|
4
|
5.14
|
земельные участки для размещения автостоянок:
|
|
5.14.1
|
строительство автостоянок до 2 лет с момента предоставления земельного участка
|
6
|
5.14.2
|
строительство автостоянок свыше 2 лет с момента предоставления земельного участка
|
15
|
5.14.3
|
для эксплуатации автостоянок
|
1,5
|
5.15
|
автопарковки к объектам торговли, объектам общественного питания
|
1
|
|
6. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
|
|
6.1
|
Земельные участки гостиниц, отелей, мотелей:
|
|
6.1.1
|
строительство гостиниц, отелей, мотелей до 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
1
|
6.1.2
|
строительство гостиниц, отелей, мотелей свыше 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
6
|
6.1.3
|
для эксплуатации и обслуживания гостиниц, отелей, мотелей
|
7
|
|
7. Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, аптечных организаций, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
|
|
7.1
|
Земельные участки объектов образования, науки, здравоохранения, аптечных организаций и социального обеспечения
|
20
|
7.2
|
Земельные участки ветеринарных лечебниц
|
1
|
7.3
|
Земельные участки спортивных клубов, коллективов, организаций физической культуры, учреждений культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах;
|
1
|
7.4
|
Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ, детские спортивные оздоровительные и иные места отдыха (в том числе в каникулярное время);
|
1
|
7.5
|
Земельные участки учреждений кино и кинопроката;
|
15
|
7.6
|
Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, выставок и музеев;
|
1,5
|
7.7
|
Земельные участки религиозных организаций (объединений);
|
1
|
7.8
|
Земельные участки нежилого фонда (административные здания, нежилые помещения, офисы) этажностью не более 1 этажа;
|
4
|
7.9
|
Земельные участки нежилого фонда (административные здания, нежилые помещения, офисы) этажностью более 1 этажа;
|
7
|
7.10
|
Для обслуживания административных и офисных зданий, образовательных учреждений, объектов здравоохранения, аптечных организаций и социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства
|
1
|
7.11
|
Строительство административных и офисных зданий образовательных учреждений, объектов здравоохранения, аптечных организаций и социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства до 5 лет
|
3,5
|
7.12
|
Строительство административных и офисных зданий, образовательных учреждений, объектов здравоохранения, аптечных организаций, и социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства более 5 лет
|
10
|
7.13
|
Автопарковка к объектам административных и офисных зданий
|
1
|
|
8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
|
|
8.1
|
Земельные участки домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей:
|
5
|
8.2
|
Земельные участки детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей
|
2
|
8.3
|
Земельные участки природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов
|
1
|
8.4
|
Земельные участки парков (культуры и отдыха)
|
1
|
8.5
|
Земельные участки парков аттракционов
|
4
|
8.6
|
Земельные участки пляжей
|
450-кратный размер кадастровой стоимости
|
8.7
|
Строительство зданий (строений) рекреации до 5 лет
|
5
|
8.8
|
Строительство зданий (строений) рекреации более 5 лет
|
10
|
|
9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
|
|
9.1
|
Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов, производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов
|
4
|
9.2
|
Земельные участки полигонов бытовых и прочих отходов;
|
1,5
|
9.3
|
Земельные участки мест погребения
|
1
|
9.4
|
Земельные участки баз и складов объектов промышленности;
|
3
|
9.5
|
Земельные участки прочих промышленных предприятий, предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;
|
4
|
9.6
|
Для обслуживания промышленных объектов, коммунального хозяйства
|
2
|
9.7
|
Строительство промышленных объектов, коммунального хозяйства до 5 лет
|
4
|
9.8
|
Строительство промышленных объектов, коммунального хозяйства свыше 5 лет
|
10
|
|
10. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
|
|
10.1
|
Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций:
|
|
10.1.1
|
на период строительства до 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
7
|
10.1.2
|
на период строительства свыше 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
15
|
10.1.3
|
для эксплуатации и обслуживания
|
4
|
|
11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
|
|
11.1
|
Земельные участки для размещения морских торговых портов, морских рыбных портов, морских специализированных портов:
|
|
11.1.1
|
на период строительства до 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
7
|
11.1.2
|
на период строительства свыше 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
15
|
11.1.3
|
для эксплуатации и обслуживания
|
2
|
11.2
|
Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций:
|
|
11.2.1
|
на период строительства до 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
7
|
11.2.2
|
на период строительства свыше 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
15
|
11.2.3
|
для эксплуатации и обслуживания
|
2
|
11.3
|
Земельные участки для размещения автодорожных вокзалов и автостанций:
|
|
11.3.1
|
на период строительства до 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
7
|
11.3.2
|
на период строительства свыше 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
15
|
11.3.3
|
для эксплуатации и обслуживания
|
2
|
11.4
|
Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов:
|
|
11.4.1
|
на период строительства до 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
7
|
11.4.2
|
на период строительства свыше 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
15
|
11.4.3
|
для эксплуатации и обслуживания
|
2
|
|
12. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
|
|
12.1
|
Земельные участки для размещения водных объектов
|
1
|
|
13. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
|
|
13.1
|
Земельные участки для размещения железнодорожных путей, тупиков;
|
4
|
13.2
|
Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
|
1
|
13.3
|
Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств;
|
1
|
13.4
|
Земельные участки для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта;
|
2
|
13.5
|
Земельные участки гидротехнических и иных сооружений;
|
1
|
13.6
|
Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;
|
1
|
13.7
|
Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта;
|
1
|
13.8
|
Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;
|
10
|
13.9
|
Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи;
|
1
|
13.10
|
Земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи;
|
4
|
|
14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
|
|
14.1
|
Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (земли государственных природных заповедников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации; земельные участки запретных и нерестоохранных полос);
|
1
|
14.2
|
Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение;
|
1
|
|
15. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
|
|
15.1
|
Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями);
|
3
|
15.2
|
Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения;
|
3
|
|
16. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
|
|
16.1
|
Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации;
|
1
|
16.2
|
Земельные участки земель резерва;
|
1
|
16.3
|
Земельные участки пляжей
|
450-кратный размер кадастровой стоимости
|
|
17. Земельные участки для лиц, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории
|
|
17.1
|
на период строительства с момента предоставления земельного участка
|
1
|
17.2
|
для эксплуатации и обслуживания
|
1
|
|
18. Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных жилых домов
|
|
18.1
|
на период строительства до 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
2
|
18.2
|
на период строительства свыше 5 лет с момента предоставления земельного участка
|
15
|
18.3
|
для эксплуатации и обслуживания
|
1
|