Приложение 2. Договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность заявителем

Приложение 2
к Положению о порядке предоставления
в собственность за плату застроенных
земельных участков на территории
Артемовского городского округа, на
которых расположены здания, строения,
сооружения, находящиеся в собственности
граждан и юридических лиц, прошедших
государственный кадастровый учет

Договор купли-продажи N___
находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность заявителем

г. Артем "___"_________200__г.

На основании постановления администрации города Артема от (номер и дата регистрации постановления) Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Артема в лице заместителя главы города - председателя комитета (Ф.И.О.), действующего на основании Положения о комитете и прав по должности, именуемый в дальнейшем "Продавец", (наименование заявителя, Ф.И.О. уполномоченного лица заявителя, ссылка на документы, подтверждающие его полномочия), именуемое в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 25:27:__ __ __:____ площадью _______ кв. метра, расположенный по адресу: Приморский край, г. Артем, ___________________________, (далее - Участок) для (цель предоставления участка), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.

1.2. На Участке имеется:

(описание объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке)

2. Плата по Договору

2.1. Цена Участка составляет_________(сумма прописью) рублей __________копеек.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счета органа федерального казначейства. В платежном документе в графе "Назначение платежа" указывается код бюджетной классификации 092 06 01 00 00 03 1000 430.

Сведения о реквизитах счета:

а) наименование органа федерального казначейства: УФК МФ РФ по Приморскому краю (Финансовое управление администрации города Артема) ИНН 2502014410;

б) номер счета органа федерального казначейства: 40101810900000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Приморскому краю, г. Владивосток, БИК 040507001, ОКАТО 05405000000.

3. Ограничения использования и обременения Участка.

3.1. На момент продажи имущества Участок не обременен публичным сервитутом.

3.2. На момент продажи Участок обременений не имеет, ограничен в использовании по инженерным сетям.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Передать Покупателю Участок по акту приема-передачи в течение 3-х рабочих дней с момента подтверждения оплаты цены Участка.

4.1.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

5. Ответственность Сторон

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора, для оплаты цены Участка.

6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя.

Третий экземпляр направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.4. Приложением к Договору является кадастровая карта (план) земельного участка.

7. Юридические адреса Сторон

Продавец:

Комитет по управлению имуществом

муниципального образования г. Артём

Адрес: Приморский край, г. Артем,

ул. Кирова, 48

Председатель комитета

____________________

м.п.

Покупатель:

(Наименование покупателя, его юридический и (или) почтовый адрес, должность. Ф.И.О. уполномоченного лица)