Постановление Администрации городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 14 июня 2011 г. N 283/1-па "Об утверждении муниципальной целевой адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов городского округа Спасск-Дальний на 2012 год"

На основании Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 15, 9, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 08 июня 2011 г. N 148-па "О субсидиях бюджетам муниципальных образований Приморского края, представляемых из краевого бюджета в целях проведения капитального ремонта многоквартирных домов", постановлением главы Администрации городского округа Спасск-Дальний от 16 ноября 2007 г. N 572-па "О порядке принятия муниципальных целевых программ городского округа Спасск-Дальний", в целях проведения капитального ремонта многоквартирных домов для создания безопасных и комфортных условий проживающих граждан постановляю:

1. Утвердить муниципальную целевую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов городского округа Спасск-Дальний на 2012 год" (прилагается).

2. Отделу по социальной политике (Черевикова) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

3. Отделу информатизации и информационной безопасности (Тарабаева) разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации городского округа Спасск-Дальний.

4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы Администрации городского округа Спасск-Дальний Еремина Ф.А.

И.о. главы Администрации городского округа Спасск-Дальний

А.Е. Бабий.

Муниципальная целевая адресная программа
"Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов городского округа Спасск-Дальний на 2012 год"
(утв. постановлением Администрации городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 14 июня 2011 г. N 283/1-па)

Паспорт программы

Наименование муниципальной целевой программы	Программа по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов городского округа Спасск-Дальний (далее - Программа).
Основание для разработки программы	- постановление Администрации Приморского края от 08 июня 2011 г. N 148-па "О субсидиях бюджетам муниципальных образований Приморского края, представляемых из краевого бюджета в целях проведения капитального ремонта многоквартирных домов"; - Жилищный кодекс Российской Федерации.
Основные разработчики программы	Администрация городского округа Спасск-Дальний
Цель программы:	Обеспечение надежности жизнеобеспечения и комфортности проживания населения за счет приведения технического состояния мест общего пользования жилищного фонда в соответствие с действующими нормативными требованиями
Задачи программы:	- улучшение качества жилищно-коммунальных услуг для населения; - обеспечение эффективного использования бюджетных средств, выделяемых на софинансирование капитального ремонта; - повышение надежности инженерных систем жилищного фонда; - увеличение срока службы жилых домов и их конструктивных элементов.
Сроки реализации программы	2012 г.
Исполнители программы	Подрядные организации, выбранные на конкурсной основе
Объемы и источники финансирования:	средства местного бюджета - 1272,787 тыс. руб. средства краевого бюджета - 1272,787 тыс. руб. средства ТОК - 1090,961 тыс. руб.
Перечень мероприятий	Приложение к Программе
Ожидаемые конечные результаты реализации программы:	- повышение качества жилищно-коммунального обслуживания населения; - повышение надежности работы внутридомовых инженерных систем и безопасности условий проживания населения; - снижение износа жилищного фонда; - создание условий для снижения социальной напряженности среди населения
Контроль за исполнением программы	Координацию хода выполнения Программы осуществляет заместитель главы администрации городского округа Спасск-Дальний, курирующий вопросы жилищно-коммунального хозяйства. Контроль за реализацией мероприятий Программы осуществляет отдел жизнеобеспечения. Контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляет Финансовое управление администрации городского округа Спасск-Дальний.

1. Характеристика проблемы

Жилищный фонд городского округа Спасск-Дальний состоит из групп домов, ранее принадлежащих различным ведомствам. Строительство жилых домов проводилось параллельно со строящимися предприятиями. Эксплуатационный срок большей части жилых домов составляет от 20 до 40 лет.

При приеме жилищного фонда в муниципальную собственность было проведено обследование технического состояния домов, инженерных сетей, были подготовлены сметы на ремонтно-восстановительные работы. Однако, финансовых средств на эти цели ни по одному объекту не выделено.

Таким образом, техническое состояние 80% жилых домов требует проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей, кровель, утепления стен, ремонта подвальных помещений.

2. Цели и задачи программы

Основной целью Программы является повышение надежности жизнеобеспечения и комфортности проживания населения за счет приведения технического состояния мест общего пользования жилых домов в соответствие с действующими нормативными требованиями.

Для решения поставленной цели в рамках данной Программы решаются следующие основные задачи:

- обеспечение необходимого объема софинансирования капитального ремонта в соответствии с установленными сроками его проведения;

- обеспечение эффективного использования бюджетных средств, выделяемых на проведение капитального ремонта;

- улучшение качества жилищно-коммунальных услуг;

- увеличение срока службы жилых домов.

Программа реализуется через комплекс мероприятий технического и организационного характера, улучшающих техническое, санитарное и экологическое состояние жилищного фонда.

Мероприятия по капитальному ремонту жилых домов городского округа Спасск-Дальний должны быть реализованы в течение 2012 года.

3. Перечень программных мероприятий

N п/п	Наименование мероприятий в установленном порядке	Срок исполнения (год)	Объем софинансирования
1	Капитальный ремонт системы электроснабжения многоквартирного дома г. Спасск-Дальний, ул. Красногвардейская, 69	2012	1272,787 тыс. руб.

4. Обоснование ресурсного обеспечения программы

Для выполнения мероприятий Программы предполагается предусматривать выделение средств из местного бюджета.

Для реализации Программы необходимо 1272,787 тыс. руб.

Наименование ресурсов	Ед. изм.	Потребность
		Всего	В том числе по годам
			2012
Финансовые ресурсы	Тыс. руб.	3636,537	3636,537
Софинансирование местного бюджета	Тыс. руб	1272,787	1272,787
Софинансирование краевого бюджета	Тыс. руб.	1272,787	1272,787
Софинансирование ТСЖ	Тыс. руб.	1090,961	1090,961

5. Механизм реализации программы

Реализацию программы осуществляет заказчик Программы в лице Администрации городского округа Спасск-Дальний.

Товарищества собственников жилых помещений должны заключить договор с кредитной организацией на открытие счета.

К началу проведения капитального ремонта средства собственников помещений должны составлять не менее 50% суммы, за месяц до окончания капитального ремонта - в полном размере долевого финансирования.

До начала производства работ Заказчик производит авансовые платежи на расчетный счет исполнителя в размере 30% стоимости работ.

Окончательный расчет производится Заказчиком после выполнения Подрядчиком всех работ, сдачи объекта работ приемочной комиссии.

Для оплаты выполненных работ Подрядчик направляет Заказчику акт о приемке выполненных работ. Состав приемочной комиссии: представители администрации городского округа Спасск-Дальний, представители ТСЖ, инспектор государственной жилищной инспекции, технадзор.

Заказчик Программы осуществляет:

- нормативно-правовое обеспечение реализации Программы;

- оценку результативности мероприятий Программы;

- отчет в установленном порядке о ходе реализации Программы.

6. Обязательства органов местного самоуправления:

- размещение в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации городского округа Спасск-Дальний информации по поквартирному учету средств на проведение капитального ремонта, поступивших от собственников помещений;

- предоставление обязательства Администрации городского округа Спасск-Дальний о своевременной оплате коммунальных услуг организациям коммунального комплекса и ежемесячном направлении в департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края сведений об отсутствии кредиторской задолженности муниципального образования за коммунальные услуги за отчетный месяц;

- предоставление обязательства Администрации городского округа Спасск-Дальний о формировании и утверждении к 15 декабря 2011 года информационно-аналитической системы, содержащей сведения о многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Спасск-

Дальний, включая потребность в проведении капитального ремонта и плановые сроки его проведения.

7. Оценка ожидаемого социально-экономического эффекта от реализации программы

Результатами реализации Программы являются:

- сохранение конструкций многоквартирного дома;

- увеличение срока службы здания;

- улучшения качества жилищных услуг.

N п/п	Наименование мероприятий	Ожидаемый результат
1.	Капитальный ремонт системы электроснабжения многоквартирного дома г. Спасск-Дальний, ул. Красногвардейская, 69	Увеличение срока службы жилого дома

Программа будет реализована в 2012 году. Индикаторами и показателями, позволяющими оценить ход реализации Программы, являются:

- срок эксплуатации внутридомовых электрических сетей 40 лет;

- экономический эффект по эксплуатации внутридомовых электрических сетей составляет 6000 тыс. руб.

7. Система мониторинга и контроля

Мероприятия Программы установлены приложением к программе по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в 2012 году в городском округе Спасск-Дальний. Для каждого мероприятия определен планируемый объем затрат местного бюджета.

Исполнители программных мероприятий определяются путем проведения конкурса в порядке, установленном законодательством.

Координацию хода выполнения Программы осуществляет заместитель главы Администрации городского округа, курирующий вопросы жилищно-коммунального хозяйства.

Целевое использование средств обеспечивают исполнители мероприятий Программы. Контроль за использованием средств местного бюджета осуществляет финансовое управление администрации городского округа Спасск-Дальний.