Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги.

1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа ЗАТО Большой Камень".

2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется администрацией городского округа ЗАТО Большой Камень (далее - Администрация).

3. Результат предоставления муниципальной услуги.

Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

1) принятие постановления о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа ЗАТО Большой Камень в собственность;

2) принятие постановления о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа ЗАТО Большой Камень в постоянное бессрочное пользование;

3) принятие постановления о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа ЗАТО Большой Камень в безвозмездное срочное пользование;

4) принятие постановления о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа ЗАТО Большой Камень в аренду.

4. Срок предоставления муниципальной услуги.

1. Допустимый срок предоставления муниципальной услуги Заявителю - исчисляется в календарных днях и составляет 30 календарных дней со дня подачи запроса Заявителем в региональную государственную информационную систему "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Приморского края" (при запросе в электронной форме) либо со дня подачи запроса Заявителем в администрацию (при запросе в письменной форме).

2. Допустимый срок ожидания в очереди при подаче и получении документов Заявителями - 30 минут.

3. Срок проверки Исполнителем Управления запроса Заявителя на соответствие требованиям настоящего регламента составляет три рабочих дня.

4. Срок проверки Исполнителем Управления наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги составляет пять рабочих дней.

5. Допустимый срок выдачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, составляет 15 минут с момента обращения Заявителя.

5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Федеральным законом Российской Федерации от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Федеральным законом Российской Федерации от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным законом Российской Федерации от 14 июля 1992 года N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании";

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

- Федеральным законом Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ;

- Гражданским кодексом Российской Федерации от 26 января 1996 года N 14-ФЗ;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Правилами землепользования и застройки городского округа ЗАТО Большой Камень;

- Генеральным планом городского округа ЗАТО Большой Камень;

- Уставом городского округа ЗАТО Большой Камень;

- Положением об управлении имущественных отношений администрации городского округа ЗАТО Большой Камень.

6. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

1. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги являются:

1) запрос не соответствует требованиям действующего законодательства, требованиям настоящего регламента;

2) заявление, поступившее от заявителя, о прекращении рассмотрения его заявления либо заявление на отзыв доверенности на право представления его интересов доверенным лицом;

3) текст запроса и прилагаемых к нему документов не поддается прочтению;

4) если заявителю ранее был дан ответ по существу поставленных в запросе вопросов.

2. О принятом решении об отказе в приеме документов Заявителю сообщается Администрацией в письменной форме или в форме электронного документа при подаче документов в электронной форме, с указанием причины отказа.

7. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основаниями для отказа в предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа ЗАТО Большой Камень являются:

1) Заявитель не соответствует требованиям статьи 8 Закона РФ от 14 июля 1992 года N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании": к участию в приватизации недвижимого имущества, являющегося государственной или муниципальной собственностью и находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, и совершению сделок с ним допускаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на данной территории, и юридические лица, расположенные и зарегистрированные на данной территории;

2) документы, представленные Заявителем вместе с запросом, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

3) испрашиваемый земельный участок обременен правами третьих лиц;

4) разрешенное использование испрашиваемого земельного участка, установленного градостроительными регламентами, не соответствует заявленному разрешенному использованию;

5) испрашиваемая площадь земельного участка не соответствует предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков, предоставляемых гражданам, установленных градостроительными регламентами;

6) не разработана документация по планировке территории, на которой испрашивается земельный участок;

7) месторасположение испрашиваемого земельного участка не соответствует документации по планировке территории;

8) границы испрашиваемого земельного участка пересекают границы городского округа;

9) образование испрашиваемого земельного участка приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам;

10) Администрацией принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

11) в течение месяца со дня публикации в периодическом печатном издании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, поступил (-и) запрос (-ы) других физических или юридических лиц на предоставление данного земельного участка;

О принятом решении об отказе в предоставлении муниципальной услуги Заявителю сообщается Администрацией в письменной форме с указанием оснований для отказа.

8. Размер платы, взимаемой с заявителя за предоставление муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется заявителям бесплатно.

9. Максимальный срок ожидания в очереди при обращении за получением информации о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Заявитель вправе обратиться за получением необходимой информации о предоставлении муниципальной услуги и результатом предоставления муниципальной услуги в устной, письменной или электронной форме по своему усмотрению.

Максимальный срок ожидания в очереди при устном обращении за получением информации о предоставлении муниципальной услуги или при получении результата предоставления муниципальной услуги - 30 минут. Время консультирования одного Заявителя должно составлять не более 10 мин. Если для подготовки ответа требуется дополнительная информация и более продолжительное время, Исполнитель предлагает Заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для Заявителя время для устного консультирования.

В любое рабочее время с момента приема документов Заявитель имеет право на получение сведений о стадии подготовки постановления на предоставление земельного участка при помощи телефона, электронной почты или посредством личного посещения Управления, Учреждения.

10. Срок регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

1. Срок регистрации письменного запроса Заявителя на получение муниципальной услуги осуществляется а течение 1 рабочего дня.

2. Срок регистрации запроса Заявителя, поданного в электронной форме, на получение муниципальной услуги осуществляется в течение 1 рабочего дня.

11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.

1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в помещениях Администрации в здании, расположенном по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4.

2. Помещения должны быть укомплектованы необходимой мебелью, средствами технического оснащения, связи, иметь достаточное освещение.

Помещение должно быть оснащено системой кондиционирования воздуха.

3. Помещения должны быть оборудованы информационным стендом, содержащим сведения о графике работы, услугах, адрес Управления, телефоны для справок и консультаций, номер факса, адрес электронной почты, требования к оформлению запроса и условия для получения муниципальной услуги.

Требования к оформлению запроса и условия для получения муниципальной услуги сообщаются по телефону управления, размещаются на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа ЗАТО Большой Камень и на стенде, установленном в холле здания Администрации.

Кроме того, на стенде размещаются: образец запроса на предоставление услуги (приложение N 1 к настоящему административному регламенту), блок-схема последовательности выполнения действий по оказанию муниципальной услуги (приложение N 2 к настоящему административному регламенту).

4. Помещения должны быть оборудованы местами для ожидания Заявителями очереди на подачу запросов на предоставление муниципальной услуги, местами для информирования Заявителей и заполнения ими необходимых документов, местами для приема Заявителей в процессе предоставления муниципальной услуги.

5. Помещения должны быть приспособлены для обслуживания граждан с ограниченными физическими возможностями.

12. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

1. Показатели доступности предоставления муниципальной услуги:

1) территориальная доступность помещений, в которых предоставляется муниципальная услуга, в том числе удаленность от остановки общественного транспорта не более чем на 200 метров;

2) удовлетворенность Заявителя работой информационной системы, в которой предоставляется муниципальная услуга в электронной форме (составляет не менее 70% от общего числа Заявителей);

3) удовлетворенность Заявителя режимом работы Управления, Учреждения, которые предоставляют муниципальную услугу (составляет не менее 70% от общего числа Заявителей);

2. Показатели качества предоставления муниципальной услуги:

1) численность персонала, непосредственно участвующего в оказании муниципальной услуги, составляет не менее одного сотрудника Управления, не менее двух сотрудников Учреждения;

2) в оказании муниципальной услуги участвует квалифицированный персонал в должности не ниже, чем ведущий специалист Управления, инженер 2-й категории Учреждения;

3) информация об оказываемой муниципальной услуге должна быть проста и понятна по форме и содержанию, место ее размещения должно быть визуально легко доступным; размещение информации должно быть постоянным;

4) учет мнений потребителей муниципальной услуги ведется с помощью книги жалоб и предложений; потребителям муниципальной услуги предоставляются телефоны и адреса должностных лиц, осуществляющих контроль за соблюдением требований к качеству оказания муниципальной услуги.

13. Особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме.

1. Правовым основанием для начала административной процедуры является запрос Заявителя в электронной форме, а именно: Заявитель заполняет на сайте региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Приморского края" запрос на предоставление муниципальной услуги (в запросе Заявителем должен быть указан адрес электронной почты, если результат предоставления муниципальной услуги должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если результат предоставления муниципальной услуги должен быть направлен в письменной форме), размещенный на портале в установленной электронной форме, и одновременно отправляет его вместе с необходимыми для предоставления муниципальной услуги документами в региональную государственную информационную систему "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Приморского края".

2. Заявитель вправе приложить к запросу в электронной форме необходимые документы в электронной форме либо направить указанные документы или их копии в письменной форме.

3. Принятый региональной государственной информационной системой "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Приморского края" запрос Заявителя, перенаправляется в адрес информационной системы администрации городского округа ЗАТО Большой Камень.

4. Заявитель имеет право получать сведения в электронной форме о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги.

5. Результат предоставления муниципальной услуги направляется Заявителю в электронной форме по адресу электронной почты, указанному в запросе Заявителя, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в запросе Заявителя.