Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район Приморского края от 30 ноября 2004 г. N 104 "О Правилах землепользования и застройки земель муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район"
- Приложение N 1. Правила землепользования и застройки земель Уссурийского городского округа
- Часть 1. Регулирование землепользования и застройки на основе правового зонирования (гл.гл. 1 - 5)
- Глава 5. Заключительные положения (ст.ст. 16 - 19)
- Статья 18. Отклонения от Правил
Статья 18. Отклонения от Правил
Статья 18. Отклонения от Правил
1. Владельцы земельных участков, имеющих малые размеры, неудобную конфигурацию, неблагоприятные инженерно-геологические и иные характеристики, не позволяющие использовать участки в соответствии с настоящими Правилами, могут ходатайствовать об отклонениях от Правил.
2. Отклонениями от Правил является санкционированное для конкретного участка отступление от предельных параметров разрешенного строительства - высоты построек, процента застройки участка, отступов построек от границ участка и т.д.
3. Соответствующее заявление направляется в Управление архитектуры и градостроительства и должно содержать обоснование того, что отклонения от настоящих Правил:
- необходимы для эффективного использования земельного участка;
- не ущемляют права соседей и не входят в противоречие с государственными, муниципальными и общественными интересами и нуждами;
- допустимы по архитектурно-строительным требованиям, требованиям эстетики, экологии, пожарной безопасности.
4. К заявлению прилагается протокол общественных слушаний по данному вопросу, проведенных с участием владельцев объектов недвижимости, расположенных по соседству с объектом, относительно которого запрашиваются отклонения, а также представителей органов, уполномоченных регулировать и контролировать застройку и землепользование, других заинтересованных лиц.
5. Полученные материалы с рекомендациями Управления архитектуры градостроительства направляются Главе для принятия решения о разрешении на отклонение от настоящих Правил или об отказе в разрешении на отклонение от настоящих Правил.