Приложение. Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Владивостока в рамках регионального проекта "Дом, в котором мы живем"

Приложение

к постановлению администрации города

Владивостока от 05.12.2011 N 2935

Порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Владивостока в рамках регионального проекта "Дом, в котором мы живем"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Владивостока в рамках регионального проекта "Дом, в котором мы живем" (далее - Порядок) определяет условия привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Владивостока, включенных в муниципальную ведомственную целевую адресную программу, утвержденную в соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 08.06.2011 N 148-па "О субсидиях бюджетам муниципальных образований Приморского края, предоставляемых из краевого бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в целях формирования регионального проекта "Дом, в котором мы живем" (далее - Программа).

2. Участники открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов

2.1. Заказчиками работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу, выступают товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация (далее - заказчик).

2.2. Заказчик осуществляет следующие функции:

2.2.1 разрабатывает конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в Программу (далее - конкурсная документация);

2.2.2 участвует в формировании и работе конкурсных комиссий по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в Программу (далее - конкурсные комиссии);

2.2.3 вносит изменения в конкурсную документацию по согласованию с управлением содержания жилищного фонда администрации города Владивостока;

2.2.4 заключает договор подряда с победителем конкурса.

2.3. Организатором открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, выступает управление содержания жилищного фонда администрации города Владивостока (далее - организатор конкурса).

2.4. Организатор конкурса осуществляет следующие функции:

2.4.1 согласовывает конкурсную документацию, представленную заказчиком;

2.4.2 в порядке, установленном разделом 3 настоящего Порядка, публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию на официальном сайте администрации города Владивостока в сети Интернет;

2.4.3 назначает представителя организатора конкурса по взаимодействию с участниками конкурса, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты);

2.4.4 через назначенного представителя отвечает на вопросы участников конкурса;

2.4.5 через назначенного представителя отвечает на письменные запросы участников конкурса в течение трех рабочих дней со дня поступления такого письменного запроса;

2.4.6 осуществляет прием, регистрацию и хранение заявок на участие в конкурсе;

2.4.7 предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и участвует через своего представителя в этой процедуре;

2.4.8 предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссии и участвует через своего представителя (представителей) в работе конкурсной комиссии;

2.4.9 ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленном разделом 3 настоящего Порядка.

2.5. Участниками конкурса могут быть организации, имеющие право в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации заниматься деятельностью, составляющей предмет конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.

2.6. Допускается проведение конкурса по привлечению подрядных организаций для проведения капитального ремонта нескольких многоквартирных домов, включенных в Программу, при условии, что данные дома находятся под управлением одного товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.

3. Порядок опубликования информации о проведении конкурса

3.1. Информация о проведении конкурса (извещение о проведении открытого конкурса по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, конкурсная документация, протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе) публикуется организатором конкурса на официальном сайте администрации города Владивостока в сети Интернет.

3.2. Дополнительно информация о проведении конкурса может быть опубликована заказчиком на сайте заказчика и в средствах массовой информации.

4. Порядок подачи и рассмотрения заявок на участие в конкурсе

4.1. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе, а также иные сведения согласно действующему законодательству Российской Федерации указываются в конкурсной документации.

4.2. Заявки на участие в конкурсе, поданные участниками и зарегистрированные организатором конкурса, а также конверты с изменениями к ним хранятся вместе с книгой регистрации в специальном сейфе или в помещении с ограниченным доступом. Ответственность за сохранность представленной документации несет организатор конкурса.

4.3. Заявки на участие в конкурсе рассматриваются конкурсной комиссией, которая создается в порядке, установленном разделом 5 настоящего Порядка.

4.4. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе производится не менее чем через 7 дней после опубликования информации о конкурсе. Дата, время и место вскрытия конвертов, а также иные сведения согласно действующему законодательству Российской Федерации указываются в извещении о проведении конкурса.

4.5. В случае внесения изменений в конкурсную документацию организатор конкурса имеет право перенести дату вскрытия конвертов, но не более чем на семь дней. Организатор конкурса не позднее чем за пять дней до новой даты вскрытия конвертов публикует объявление о переносе даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов.

4.6. Процедура вскрытия конвертов при проведении открытого конкурса является публичной, к участию в ней приглашаются представители всех участников конкурса, подавших заявки на участие в конкурсе, в ходе процедуры разрешается ведение аудиозаписи.

4.7. Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются в порядке их регистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждой вскрытой заявке на участие в конкурсе:

4.7.1 наименование участника конкурса;

4.7.2 должность лица, подписавшего заявку на участие в конкурсе, и наличие документа, подтверждающего его полномочия;

4.7.3 предлагаемые участниками конкурса условия (цена договора подряда, срок выполнения работ, квалификация участника);

4.7.4 другая информация на усмотрение организатора конкурса.

4.8. Заявки на участие в конкурсе, поступившие позднее дня, предшествующего дню вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, к рассмотрению не принимаются.

4.9. Заявки на участие в конкурсе рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки на участие в конкурсе, а также соответствия заявок на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом (приложение N 4 к настоящему Порядку).

4.10. В случае если на основании рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе, организатор конкурса в двухдневный срок с момента подписания протокола вскрытия заявок на участие в конкурсе направляет участнику письменное уведомление с указанием причин отказа.

4.11. Заявки на участие в конкурсе участников, допущенных к участию в конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравнения условий, предложенных участниками, и определения победителя конкурса. Результаты оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе оформляются протоколом (приложение N 5 к настоящему Порядку).

4.12. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе должен быть составлен и опубликован организатором конкурса на официальном сайте администрации города Владивостока в сети Интернет в пятидневный срок с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

4.13. Договор подряда заключается с победителем конкурса в семидневный срок с даты опубликования протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Победитель конкурса для заключения договора подряда представляет соответствующую цене договора проектно-сметную документацию на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

4.14. Если победитель конкурса уклоняется от заключения договора или не представил документы, указанные в пункте 4.13 настоящего Порядка, заказчик заключает договор подряда с участником, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.

4.15. Если участник, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в течение семи дней после истечения срока заключения договора с победителем уклоняется от заключения договора или не представил документы, указанные в пункте 4.13 настоящего Порядка, проводится повторный конкурс.

4.16. Конкурс объявляется конкурсной комиссией несостоявшимся в следующих случаях:

4.16.1 к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ни одной заявки на участие в конкурсе;

4.16.2 всем участникам отказано в допуске к участию в конкурсе по результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

4.16.3 к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе;

4.17. Если к конкурсу допущена только одна заявка на участие, конкурс признается несостоявшимся и договор заключается с участником, подавшим эту заявку на участие в конкурсе. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такому участнику конкурса проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. В случае уклонения такого участника от заключения договора или непредставления им документов, указанных в пункте 4.13 настоящего Порядка, в семидневный срок с даты опубликования протокола проводится повторный конкурс.

5. Конкурсные комиссии по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу

5.1. Конкурсные комиссии по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу (далее - конкурсные комиссии), являются временными специально уполномоченными органами и создаются для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений (далее - заявки на участие в конкурсе) подрядных организаций, пожелавших принять участие в открытом конкурсе (далее - участники конкурса), а также для определения победителя конкурса.

5.2. Персональный состав конкурсных комиссий формируется организатором конкурса из числа представителей, кандидатуры которых утверждаются администрацией города Владивостока и заказчиком в количестве не более 7 человек.

5.3. В состав комиссии помимо представителей администрации города Владивостока, заказчика может включаться представитель собственников помещений в многоквартирных домах, уполномоченный на участие в конкурсной комиссии решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5.4. Сбор членов конкурсной комиссии на заседания и проведение заседаний проводит организатор конкурса.

5.5. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции:

5.5.1 вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, оформление и подписание протокола вскрытия конвертов;

5.5.2 рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, оформление и подписание соответствующих протоколов;

5.5.3 определение победителя конкурса или принятия иного решения по результату конкурса.

5.6. Конкурсная комиссия имеет право запрашивать и получать от участников конкурса информацию, необходимую для осуществления работы комиссии.

5.7. Конкурсная комиссия проводит свои заседания в сроки и в порядке, определенном соответствующей конкурсной документацией, а также настоящим Порядком.

5.8. Комиссию возглавляет председатель, назначаемый организатором конкурса из числа представителей администрации города Владивостока. Заместитель председателя комиссии назначается организатором конкурса из числа представителей заказчика.

5.9. Заседание комиссии проводит председатель комиссии. В случае отсутствия председателя заседание комиссии проводит заместитель председателя комиссии.

5.10. Ответственный секретарь комиссии назначается организатором конкурса из числа представителей администрации города Владивостока.

5.11. Решения комиссии считаются правомочными, если на ее заседании присутствуют не менее чем две трети от ее состава, при обязательном условии участия в заседании хотя бы одного представителя заказчика.

5.12. Решения комиссии принимаются путем прямого открытого голосования, если за их принятие проголосовало не менее половины присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

5.13. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются присутствующими на заседании членами комиссии. В протоколах обязательно должны быть указаны особые мнения членов комиссии (при наличии).

5.14. Председатель комиссии (заместитель председателя в случае отсутствия председателя):

5.14.1 руководит деятельностью комиссии;

5.14.2 председательствует на заседаниях комиссии;

5.14.3 несет ответственность за соблюдение требований конкурсной документации и выполнение возложенных на комиссию задач;

5.14.4 осуществляет иные действия в соответствии с конкурсной документацией и действующим законодательством Российской Федерации.

5.15. Члены комиссии:

5.15.1 участвуют в решении всех вопросов, входящих в компетенцию комиссии;

5.15.2 участвуют в заседаниях комиссии;

5.15.3 выполняют в установленные сроки поручения председателя комиссии, решения комиссии.

5.16. Председатель и члены комиссии обязаны обеспечивать конфиденциальность данных об участниках конкурса и сведений, содержащихся в заявках на участие в конкурсе, до опубликования результатов конкурса.

5.17. Председатель, заместитель председателя, ответственный секретарь и другие члены комиссии не вправе проводить переговоры с участниками во время процедур проведения конкурса, за исключением случаев, предусмотренных конкурсной документацией и действующим законодательством Российской Федерации.

5.18. Комиссия по результатам рассмотрения, оценки и сопоставления поступивших от участников конкурса заявок на участие в конкурсе принимает решение об итогах конкурса.

5.19. Конкурсная комиссия прекращает свою деятельность после проведения всех конкурсных процедур, приведших к заключению договора подряда.

Заместитель главы администрации - начальник управления содержания жилищного фонда

А.А. Табаченко