Решение Думы городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 24 апреля 2007 г. N 28 "О внесении изменений в Положение "О порядке приватизации садовых участков в городском округе Спасск-Дальний"

В связи со вступлением в силу Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", Дума городского округа Спасск-Дальний

решила:

1. Внести в Положение "О порядке приватизации садовых участков в городском округе Спасск-Дальний", утвержденное решением Думы городского округа Спасск-Дальний от 24 июня 2005 года N 83 следующие изменения:

1) подпункт 1 пункта 3 изложить в следующей редакции:

"Приватизация садовых земельных участков осуществляется гражданами, ведущими садоводство на территории садоводческого некоммерческого объединения.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.";

2) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"Граждане, которым предоставлены садовые земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", без принятия постановлений главы администрации городского округа Спасск-Дальний о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков.

Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении в соответствии с действующим земельным законодательством";

3) пункт 5 признать утратившим силу;

4) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"1. Садоводам и садоводческим некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

2. Предоставление в собственность земельных участков садоводам и их садоводческим некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

3. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого некоммерческого объединения бесплатно.

4. Приватизация садовых земельных участков осуществляется в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Приморского края. Гражданин, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, которому земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения предоставлен до вступления в силу Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93 и которое было создано (организовано) до вступления в силу данного закона, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется администрацией городского округа Спасск-Дальний на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

- описание местоположения границ такого земельного участка;

- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, администрация городского округа вправе запросить дополнительно следующие документы:

- удостоверенную правлением данного некоммерческого объединения копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о данном некоммерческом объединении.

5. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется администрацией городского округа на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

- описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное садоводческим некоммерческим объединением;

- удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения;

- выписка из решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

- учредительные документы садоводческого некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

6. Администрация городского округа в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи принимает решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа Спасск-Дальний

В.П. Иваницкий