Статья 4.1. Приобретение жилых помещений на средства социальной выплаты

Статья 4.1. Приобретение жилых помещений на средства социальной выплаты

1. Право лица, указанного в части 1 статьи 1 настоящего Закона, на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством по форме, утверждаемой Администрацией Приморского края.

Свидетельство является подтверждением того, что продавцу жилого помещения будет в установленном порядке перечислена социальная выплата, предоставленная лицу, указанному в части 1 статьи 1 настоящего Закона.

Срок действия свидетельства составляет шесть месяцев с даты его выдачи. Датой выдачи свидетельства является дата его подписания уполномоченным должностным лицом Администрации Приморского края.

Выдачу свидетельств лицам, указанным в части 1 статьи 1 настоящего Закона, осуществляют территориальные отделы уполномоченного органа. Факт получения лицом свидетельства подтверждается его подписью (подписью лица, уполномоченного им в установленном законодательством порядке) в книге учета выданных свидетельств.

2. В течение срока действия свидетельства лицо приобретает на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц по договору купли-продажи жилое помещение на территории любого муниципального образования Приморского края, выбранного для постоянного проживания (по желанию используя собственные средства), независимо от того, где данное лицо принято на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

3. После государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения лицо - получатель социальной выплаты предоставляет договор купли-продажи и его копию, а также свидетельство, удостоверяющее право на получение социальной выплаты, в уполномоченный орган.

4. Уполномоченный орган проверяет соответствие заключенного договора купли-продажи требованиям настоящего Закона и оплачивает договор купли-продажи жилого помещения, приобретаемого на средства социальной выплаты, в течение пяти рабочих дней путем перечисления средств социальной выплаты на расчетный счет продавца жилого помещения, указанный в договоре купли-продажи.

Если стоимость жилого помещения по представленному договору купли-продажи превышает размер социальной выплаты, указанный в свидетельстве, средства социальной выплаты перечисляются в размере социальной выплаты, указанном в свидетельстве.

Если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи меньше размера социальной выплаты, указанного в свидетельстве, средства социальной выплаты перечисляются в размере стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи.

5. В течение трех месяцев после оплаты договора купли-продажи лицо, указанное в части 1 статьи 1 настоящего Закона, представляет в уполномоченный орган копию свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение либо выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую сведения о зарегистрированном праве собственности на приобретенное жилое помещение.

6. Уполномоченный орган уведомляет органы местного самоуправления о приобретении лицом, указанным в части 1 статьи 1 настоящего Закона, жилого помещения в собственность.

7. Лица, не сумевшие приобрести жилое помещение за время действия свидетельства, остаются в сводном списке с сохранением права на получение социальной выплаты. При этом новое свидетельство выдается данным лицам в первоочередном порядке.

Свидетельство, срок действия которого истек, подлежит возврату в уполномоченный орган.