Решение Думы Находкинского городского округа Приморского края от 13 декабря 2011 г. N 738-НПА "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Находкинского городского округа" (утратило силу)

Решение Думы Находкинского городского округа Приморского края
от 13 декабря 2011 г. N 738-НПА
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Находкинского городского округа"

1. Внести в Правила землепользования и застройки Находкинского городского округа, утвержденные решением Думы Находкинского городского округа от 27.06.2007 N 60-Р (Находкинский рабочий, 2007, 01 августа, N 123-127; 2008, 2 октября, N 143-144; 2010, 29 сентября, N 157-159; 2011, 16 июня, N 84), следующие изменения:

1) статью 46 изложить в следующей редакции:

"Статья 46. Карта градостроительного зонирования территории Находкинского городского округа";

2) статью 46.1 изложить в следующей редакции:

"Статья 46.1. Фрагмент карты градостроительного зонирования: г. Находка";

3) статью 46.2 изложить в следующей редакции:

"Статья 46.2. Фрагмент карты градостроительного зонирования: пос. Врангель";

4) статью 46.3 изложить в следующей редакции:

"Статья 46.3. Фрагмент карты градостроительного зонирования: пос. Ливадия";

5) статью 47 изложить в следующей редакции:

"Статья 47. Карта санитарно-защитных зон на территории Находкинского городского округа

Примечания к карте санитарно-защитных зон:

Настоящая карта отображает санитарно-защитные зоны предприятий:

1) согласованные с центром Госсанэпиднадзора по Приморскому краю и получившие положительное заключение государственной экологической экспертизы;

2) размеры которых установлены в соответствии с СанПиН (Санитарные правила и нормативы) 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

3) изменения размеров санитарно-защитных зон могут быть нанесены на карту только на основании утвержденного проекта обоснования размера санитарно-защитной зоны.";

6) статью 47.1 изложить в следующей редакции:

"Статья 47.1. Фрагмент карты санитарно-защитных зон на территории Находкинского городского округа: г. Находка";

7) статью 48 изложить в следующей редакции:

"Статья 48. Карта водоохранных зон на территории Находкинского городского округа

Примечания к карте водоохранных зон:

На настоящей карте отображены водоохранные зоны рек и озер:

1) включенных в государственный реестр водных объектов, который ведется в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации;

2) размеры которых определены в статье 65 Водного кодекса Российской Федерации";

8) статью 48.2 изложить в следующей редакции:

"Статья 48.2. Фрагмент карты водоохранных зон поселка Врангель";

9) часть III изложить в следующей редакции:

"Часть III. Градостроительные регламенты

Глава 13. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории Находкинского городского округа

Статья 49. Наименование территориальных зон выделенных на карте градостроительного зонирования территории Находкинского городского округа

На карте градостроительного зонирования территории Находкинского городского округа выделены следующие виды территориальных зон:

1) центральные общественно-деловые и коммерческие зоны:

Ц-1 зона общегородского делового центра;

Ц-2 зона обслуживания и деловой активности городского центра;

Ц-3 зона центра местного значения;

Ц-4 зона центра обслуживания рекреационных территорий;

Ц-5 зона центра и производственной активности при транспортных узлах;

Ц-6 зона открытых рынков, оптовой торговли;

Ц-7 зона оптовой торговли, развлекательных и обслуживающих объектов на территориях складирования и мелкого производства.

2) специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками:

ЦС-1 зона учреждений здравоохранения;

ЦС-2 зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов;

ЦС-3 зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений;

ЦС-4 зона объектов религиозного назначения.

3) жилые зоны:

Ж-1А зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы;

Ж-1Б зона индивидуальной усадебной жилой застройки без содержания домашнего скота;

Ж-1В зона индивидуальной жилой застройки городского типа с участками;

Ж-2 зона смешанной малоэтажной жилой застройки;

Ж-3 зона смешанной многоэтажной жилой застройки;

Ж-4 зона многоэтажной жилой застройки;

Ж-5 зона комплексного освоения в целях жилищного строительства для инвестиционных проектов.

4) зоны специального назначения:

С-1 зона водозаборных, иных технических сооружений;

С-2 зона очистных сооружений;

С-3 зона кладбищ;

С-4 зона режимных объектов ограниченного доступа;

Д-1 зоны придорожного обслуживания.

5) производственные и коммунальные зоны:

ПК-1 зона производственно-коммунальных объектов I - II класса вредности;

ПК-2 зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности;

ПК-3 зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности;

ПК-4 зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности.

6) природно-рекреационные зоны и участки памятников культурного наследия:

Р-1 земли особо охраняемых территорий местного значения;

Р-2 зона парков, набережных;

Р-3 зона коллективных садов и садово-огородных участков;

Р-4 зона отдыха и сохранения природных ландшафтов.

7) сельскохозяйственные зоны:

СХ-1 зона сельскохозяйственного использования.

Статья 49.1. Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны

1. Ц-1 зона общегородского делового центра - выделена для обеспечения правовых условий использования, строительства и эксплуатации недвижимости на территориях размещения центральных функций, где сочетаются административные, общественные и иные учреждения преимущественно федерального, регионального и общегородского значения, коммерческие учреждения, офисы, жилье, а также здания многофункционального назначения:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) административные здания, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний, банки, отделения банков;

1.2) издательства и редакционные офисы;

1.3) здания высших учебных заведений;

1.4) здания научно-исследовательских учреждений, консультативных фирм;

1.5) суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;

1.6) туристические агентства;

1.7) рекламные агентства;

1.8) фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

1.9) транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения: кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и т.д.;

1.10) консульские представительства;

1.11) телевизионные и радиостудии;

1.12) отделения, участковые пункты полиции;

1.13) гостиницы, центры обслуживания туристов;

1.14) театры, концертные залы;

1.15) универсальные спортивно-зрелищные и развлекательные комплексы;

1.16) кинотеатры, видеосалоны;

1.17) музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны;

1.18) ярмарки, выставки товаров;

1.19) библиотеки, архивы, информационные центры, справочные бюро;

1.20) клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых, многоцелевого и специализированного назначения;

1.21) дворец бракосочетаний;

1.22) залы аттракционов;

1.23) танцзалы, дискотеки;

1.24) компьютерные центры, интернет-кафе;

1.25) здания и сооружения спортивного назначения, включая бассейны, спортклубы;

1.26) магазины, торговые комплексы, торговые дома;

1.27) предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);

1.28) отделения связи, почтовые отделения, междугородние переговорные пункты;

1.29) аптеки;

1.30) пункты оказания первой медицинской помощи;

1.31) поликлиники;

1.32) консультативные поликлиники, центры психологической реабилитации населения ("семья и брак", "подростковые проблемы" и т.д.);

1.33) дома быта;

1.34) центры по предоставлению полиграфических услуг;

1.35) фотосалоны;

1.36) приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;

1.37) пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и другие объекты обслуживания;

1.38) некоммерческие коммунальные предприятия;

1.39) благоустройство;

1.40) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта.

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1) подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;

2.2) парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

2.3) площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха.

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) многоквартирные жилые дома;

3.2) здания смешанного использования: с жилыми единицами в верхних этажах и размещением в нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения при условии поэтажного разделения различных видов использования;

3.3) объекты, связанные с отправлением культа;

3.4) жилищно-эксплуатационные организации и аварийно-диспетчерские службы;

3.5) общественные туалеты;

3.6) объекты пожарной охраны;

3.7) автостоянки на отдельных земельных участках, подземные, надземные многоуровневые;

3.8) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

3.9) общежития;

3.10) нестационарные объекты.

4) нормы парковки:

для случаев строительства многоэтажного жилья, на земельном участке строительства многоквартирного жилого дома должны быть обеспечены места хранения автомобилей из расчета 1 машиноместо на одну квартиру.

2. Ц-2 зона обслуживания и деловой активности городского центра - выделена для обеспечения правовых условий использования, строительства и эксплуатации недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения. Разрешается размещение административных объектов регионального, общегородского и местного значения и жилья:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) многоквартирные здания смешанного использования: с жилыми единицами в верхних этажах и размещением в нижних этажах офисов и объектов культурного и обслуживающего назначения при условии поэтажного разделения различных видов использования;

1.2) офисные здания и помещения, административные здания и конторы различных организаций, фирм, компаний при условии размещения в них офисов и объектов культурного и обслуживающего назначения;

1.3) гостиницы, гостевые дома, центры обслуживания туристов;

1.4) музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны;

1.5) театры, концертные залы;

1.6) спортивно-зрелищные комплексы многоцелевого назначения;

1.7) кинотеатры, видеосалоны;

1.8) библиотеки;

1.9) клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения;

1.10) дворец бракосочетаний;

1.11) залы аттракционов;

1.12) бильярдные;

1.13) танцзалы, дискотеки;

1.14) компьютерные центры, интернет-кафе;

1.15) здания, сооружения спортивного назначения, включая бассейны, спортклубы;

1.16) высшие и средние специальные учебные заведения;

1.17) магазины, торговые комплексы;

1.18) открытые мини-рынки торговой площадью до 400 кв. м;

1.19) предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);

1.20) консульские представительства;

1.21) рекламные агентства;

1.22) фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

1.23) транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения: кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и т.д.;

1.24) телевизионные и радиостудии;

1.25) отделения, участковые пункты полиции;

1.26) выставки товаров;

1.27) суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;

1.28) туристические агентства;

1.29) отделения связи, почтовые отделения, междугородние переговорные пункты;

1.30) аптеки;

1.31) пункты оказания первой медицинской помощи;

1.32) поликлиники;

1.33) консультативные поликлиники, центры психологической реабилитации населения;

1.34) дома быта;

1.35) центры по предоставлению полиграфических услуг;

1.36) фотосалоны;

1.37) приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания,

1.38) пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и другие объекты обслуживания;

1.39) некоммерческие коммунальные предприятия;

1.40) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.41) благоустройство;

1.42) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта;

1.43) пивоварни.

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1) подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;

2.2) парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

2.3) дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха.

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) объекты, связанные с отправлением культа;

3.2) жилищно-эксплуатационные организации и аварийно-диспетчерские службы;

3.3) бани, сауны;

3.4) общественные туалеты;

3.5) объекты пожарной охраны;

3.6) автостоянки на отдельных земельных участках: подземные, надземные многоуровневые;

3.7) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

3.8) общежития;

3.9) автомойки;

3.10) нестационарные объекты.

4) нормы парковки:

для случаев строительства многоэтажного жилья на земельном участке строительства многоквартирного жилого дома, должны быть обеспечены места хранения автомобилей из расчета 1 машиноместо на одну квартиру.

3. ЦИ-2 зона обслуживания и деловой активности исторического центра - выделена для обеспечения правовых условий использования, строительства и эксплуатации недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и жилых видов использования многофункционального назначения.

Виды использования земельных участков и иных объектов недвижимости принимаются такие же, как в зоне Ц-2.

4. Ц-3 зона центра местного значения - выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) здания смешанного использования с жилыми единицами в верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного, обслуживающего назначения;

1.2) многоквартирные жилые дома;

1.3) административные здания, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;

1.4) гостиницы, гостевые дома;

1.5) высшие и средние специальные учебные заведения;

1.6) рекламные агентства;

1.7) отделения банков;

1.8) танцзалы, дискотеки;

1.9) бильярдные;

1.10) видеосалоны;

1.11) залы аттракционов;

1.12) компьютерные центры, интернет-кафе;

1.13) клубы, центры общения и досуговых занятий (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения;

1.14) спортивные клубы, спортивные залы и площадки, спортивные комплексы (при размещении на земельных участках, сомасштабных по размерам целому кварталу, выделять в специальную зону);

1.15) магазины, торговые комплексы,

1.16) открытые мини-рынки до 600 кв. м;

1.17) выставочные залы;

1.18) предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары);

1.19) фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

1.20) отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты;

1.21) отделения, участковые пункты полиции;

1.22) поликлиники; консультативные поликлиники;

1.23) аптеки;

1.24) пункты оказания первой медицинской помощи;

1.25) центры медицинской консультации населения;

1.26) юридические учреждения: нотариальные конторы, коллегии адвокатов, адвокатские кабинеты, бюро, юридические консультации;

1.27) транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг;

1.28) центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, размножение, ламинирование, брошюровка и пр.);

1.29) фотосалоны;

1.30) приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;

1.31) пошивочные ателье, мастерские по ремонту обуви, часов, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, косметические салоны и другие объекты обслуживания;

1.32) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.33) благоустройство;

1.34) детские сады;

1.35) образовательные школы;

1.36) учебные заведения;

1.37) лечебные заведения;

1.38) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта.

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1) парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

2.2) площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха;

2.3) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) блокированные жилые дома с участками;

3.2) индивидуальные жилые дома с участками;

3.3) общежития;

3.4) объекты, связанные с отправлением культа;

3.5) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

3.6) молочные кухни;

3.7) рынки открытые и закрытые;

3.8) бани, сауны;

3.9) площадки для выгула собак;

3.10) общественные туалеты;

3.11) объекты пожарной охраны;

3.12) автостоянки на отдельных земельных участках подземные, надземные многоуровневые на отдельных участках;

3.13) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

3.14) нестационарные объекты;

3.15) объекты технического осмотра и регистрации транспортных средств.

4) Нормы парковки:

5. Ц-4 зона центра обслуживания рекреационных территорий - выделена для обеспечения правовых условий формирования и развития общественных центров на городских рекреационных территориях с широким спектром обслуживающих функций:

1) основные виды разрешенного использования земельных участков:

1.1) спортивные площадки,

1.2) спортзалы, бассейны открытые и закрытые,

1.3) яхт-клуб;

1.4) бани, сауны;

1.5) гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов,

1.6) универсальные спортивные и развлекательные комплексы,

1.7) клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения;

1.8) выставочные залы;

1.9) танцзалы, дискотеки;

1.10) кинотеатры, видеосалоны;

1.11) аптеки;

1.12) пункты первой медицинской помощи;

1.13) пункты проката;

1.14) почтовые отделения, телефонные станции;

1.15) магазины товаров первой необходимости;

1.16) торговые павильоны, выставки товаров общей площадью не более 1500 кв. м., на участках площадью не более 2000 кв. м.;

1.17) рестораны, кафе, закусочные, столовые, бары (с предложением алкогольных напитков);

1.18) административные здания, офисы различных организаций, фирм, общей площадью не более 400 кв. м. и площадью участка не более 1000 кв. м.;

1.19) отделения банков;

1.20) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.21) благоустройство;

1.22) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта.

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1) открытое или встроенное место парковки легковых автомобилей на каждые 30 кв. м. общей площади зданий общественного назначения.

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

3.2) общественные туалеты;

3.3) отделения полиции;

3.4) нестационарные объекты.

6. Ц-5 зона деловой активности, обслуживания и производственной активности при транспортных узлах - выделена для обеспечения правовых условий формирования и развития общественных центров при сооружениях внешнего транспорта: автовокзала и железнодорожного вокзала с широким спектром деловых и обслуживающих функций, связанных с обслуживанием технологических процессов транспортного узла, ориентированных на высокий уровень комфорта перевозки пассажиров:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) автобусный вокзал, автостанции, железнодорожный вокзал, морской вокзал;

1.2) объекты технологического назначения транспортного узла: информационные центры, справочные бюро, кассы, залы ожидания, таможня, службы регистрации, службы оформления заказов;

1.3) объекты складского назначения различного профиля V класса вредности, камеры хранения;

1.4) административные здания, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;

1.5) гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;

1.6) таможня;

1.7) предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары);

1.8) магазины, торговые комплексы;

1.9) рекламные агентства;

1.10) туристические агентства;

1.11) транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг;

1.12) отделения банков, пункты обмена валюты;

1.13) нотариальные конторы, коллегии адвокатов, адвокатские кабинеты, бюро, юридические консультации;

1.14) издательства и редакционные офисы;

1.15) фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

1.16) центры по предоставлению полиграфических услуг;

1.17) отделения связи, почтовые отделения, междугородний переговорный пункт;

1.18) отделения, участковые пункты полиции;

1.19) видеосалоны;

1.20) залы аттракционов;

1.21) компьютерные центры, интернет-кафе,

1.22) аптеки;

1.23) пункты оказания первой медицинской помощи;

1.24) приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;

1.25) пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и другие объекты обслуживания;

1.26) некоммерческие коммунальные предприятия: жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

1.27) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.28) благоустройство;

1.29) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта.

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1) парковки, автостоянки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

2.2) встроенные в здания гаражи, в том числе многоэтажные, и автостоянки;

2.3) зеленные насаждения;

2.4) объекты пожарной охраны (пожарное депо, гидранты, резервуары, пожарные водоемы).

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) автозаправочные станции, авторемонтные и сервисные мастерские;

3.2) коммерческие мастерские, мелкое производство экологически чистое или V класса вредности;

3.3) объекты, связанные с отправлением культа;

3.4) многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

3.5) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

3.6) общественные туалеты;

3.7) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

3.8) электроподстанции, с участками не более 4000 кв. м;

3.9) кемпинги, мотели;

3.10) бани, сауны;

3.11) площадки для выгула, дрессировки и выставки собак;

3.12) нестационарные объекты.

7. Ц-6 зона открытых рынков, оптовой торговли - выделена для обеспечения правовых условий формирования, строительства, использования и эксплуатации объектов преимущественно торгового назначения и коммунального обслуживания общегородского и регионального значения, ориентированных на удовлетворение потребностей населения в приобретении товаров и продуктов питания повседневного, периодического и эпизодического обслуживания:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) рынки открытые и закрытые;

1.2) магазины, торговые комплексы, филиалы торговых домов;

1.3) склады, продовольственные хранилища;

1.4) склады - магазины оптовой торговли, предприятия и магазины оптовой и мелкооптовой торговли (гипермаркет);

1.5) выставки товаров;

1.6) предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);

1.7) пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, мастерские по пошиву и изготовлению обуви и другие виды обслуживания;

1.8) мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам;

1.9) типографии, издательские центры;

1.10) лаборатории по проверке качества продукции;

1.11) камеры хранения, другие помещения для складирования товаров;

1.12) холодильные камеры;

1.13) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

1.14) приемные пункты химчисток, прачечных, прачечные самообслуживания;

1.15) аптеки;

1.16) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.17) благоустройство;

1.18) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта;

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1) гостиницы, дома приема гостей;

2.2) офисные здания и помещения - администрация и конторы, связанные с эксплуатацией рынка;

2.3) информационные центры, справочные бюро, радиоузлы;

2.4) залы рекреации;

2.5) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);

2.6) отделения, участковые пункты полиции и пункты охраны общественного порядка;

2.7) парковки перед объектами торговых, обслуживающих и коммерческих видов использования;

2.8) транспортные агентства по продаже билетов и предоставлению других сервисных услуг;

2.9) фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

2.10) междугородние переговорные пункты;

2.11) бани, сауны;

2.12) фотосалоны.

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) оптовая торговля "с колес";

3.2) отделения банков, пункты приема валюты;

3.3) залы аттракционов;

3.4) бильярдные, видеосалоны и другие развлекательные учреждения;

3.5) объекты, связанные с отправлением культа;

3.6) общественные туалеты;

3.7) пункты приема вторсырья;

3.8) многоэтажные гаражи и автостоянки, наземные гаражи и автостоянки на отдельных земельных участках;

3.9) подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;

3.10) мотели, кемпинги;

3.11) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

3.12) некоммерческие коммунальные предприятия: жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

3.13) нестационарные объекты.

8. Ц-7 зона оптовой торговли, развлекательных и обслуживающих объектов на территориях складирования и мелкого производства - выделена для обеспечения правовых условий формирования коммерческой застройки непроизводственного назначения и обслуживающих центров в промышленных районах, в местах расположения производственных и коммунально-складских баз. Особенностью зоны является сочетание объектов, связанных с обеспечением производственной и другой деятельностью и обслуживающих, коммерческих объектов местного и городского значения:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) объекты складского назначения различного профиля;

1.2) склады - магазины оптовой торговли, предприятия и магазины оптовой и мелкооптовой торговли (гипермаркет);

1.3) административные здания, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;

1.4) производственные и промышленные предприятия V класса вредности;

1.5) предприятия и мастерские по оказанию услуг населению: производство и предоставление материалов, товаров, изготовление поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов и др.);

1.6) информационные центры;

1.7) таможня;

1.8) службы оформления заказов;

1.9) компьютерные центры;

1.10) банки, отделения банков;

1.11) нотариальные конторы;

1.12) телевизионные и радиостудии;

1.13) предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, рестораны);

1.14) отделения связи, телефонные и телеграфные станции;

1.15) пункты оказания первой медицинской помощи;

1.16) аптеки;

1.17) отделения, участковые пункты полиции;

1.18) пошивочные ателье, ремонтные мастерские компьютерной и бытовой техники, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания;

1.19) прачечные и химчистки;

1.20) парковки перед объектами делового, культурного, обслуживающего и коммерческого видов использования;

1.21) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.22) благоустройство;

1.23) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также в, соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта;

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1) гостиницы, дома приема гостей;

2.2) магазины, торговые центры, выставки товаров;

2.3) рекламные агентства;

2.4) издательства и редакционные офисы;

2.5) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);

2.6) спортклубы;

2.7) развлекательные, досуговые объекты, кинотеатры, танцзалы;

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) рынки открытые и закрытые непродовольственных товаров;

3.2) авторынки;

3.3) обслуживания населения;

3.4) встроенные в здания гаражи и автостоянки, в том числе многоэтажные;

3.5) объекты хранения автомобилей: гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

3.6) заведения среднего специального образования;

3.7) общежития, связанные с производством;

3.8) станции скорой помощи;

3.9) ветеринарные приемные пункты;

3.10) ветеринарные лечебницы;

3.11) общественные туалеты;

3.12) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

3.13) автозаправочные станции;

3.14) нестационарные объекты.

Статья 49.2. Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками

1. Специальные зоны выделены для обеспечения правовых условий осуществления различных видов деятельности, объединенных общим требованием: собственники земельных участков, расположенных в этих зонах, могут использовать недвижимость в соответствии с приведенным ниже списком только после получения специальных согласований посредством публичных слушаний.

2. ЦС-1 зона учреждений здравоохранения:

1) условно разрешенные виды использования:

1.1) больницы, диспансеры, роддома, госпитали общего типа;

1.2) научно-исследовательские, лабораторные корпуса;

1.3) хоспис;

1.4) пункты оказания первой медицинской помощи;

1.5) профилактории;

1.6) поликлиники;

1.7) консультативные поликлиники;

1.8) аптеки;

1.9) станции скорой помощи;

1.10) интернаты для престарелых и инвалидов;

1.11) дома ребенка;

1.12) приюты, ночлежные дома;

1.13) спортплощадки, теннисные корты;

1.14) спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;

1.15) реабилитационные, восстановительные центры;

1.16) отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

1.17) магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв. м.;

1.18) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли;

1.19) объекты пожарной охраны;

1.20) объекты, связанные с отправлением культа;

1.21) жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала;

1.22) специализированные жилые дома для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении;

1.23) парковки перед объектами оздоровительных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

1.24) отдельно стоящие или встроенные в здания гаражи;

1.25) открытые автостоянки;

1.26) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

1.27) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.28) благоустройство;

1.30) нестационарные объекты.

3. ЦС-2 зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов:

1) условно разрешенные виды использования:

1.1) высшие учебные заведения;

1.2) средние специальные учебные заведения;

1.3) средние общеобразовательные учебные заведения;

1.4) станция юных техников;

1.5) учебно-лабораторные, научно-лабораторные корпуса, учебно-производственные мастерские, автошколы;

1.6) мастерские (художественные, скульптурные, столярные и др.);

1.7) общежития;

1.8) гостиницы, дома приема гостей;

1.9) библиотеки, архивы;

1.10) информационные, компьютерные центры;

1.11) спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;

1.12) спортивные площадки, стадионы, теннисные корты;

1.13) театры;

1.14) клубы;

1.15) музеи, выставочные залы;

1.16) танцзалы, дискотеки;

1.17) объекты, связанные с отправлением культа;

1.18) предприятия общественного питания (столовые, кафе, экспресс-кафе, буфеты);

1.19) приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания; ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания;

1.20) отделения связи;

1.21) почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

1.22) аптеки;

1.23) пункты оказания первой медицинской помощи;

1.24) консультативные поликлиники;

1.25) отделения, участковые пункты полиции;

1.26) магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв. м.;

1.27) общественные туалеты;

1.28) объекты пожарной охраны;

1.29) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

1.30) парковки;

1.31) открытые автостоянки;

1.32) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

1.33) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.34) благоустройство;

1.35) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта;

1.36) нестационарные объекты.

4. ЦС-3 зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений:

1) условно разрешенные виды использования:

1.1) универсальные спортивные и зрелищные залы или комплексы (с трибунами);

1.2) спортивные арены (с трибунами);

1.3) аквапарки;

1.4) велотреки;

1.5) мотодромы, картинги;

1.6) яхт-клубы, лодочные станции;

1.7) спортивные школы;

1.8) спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;

1.9) клубы многоцелевого и специализированного назначения;

1.10) фитнес-центры;

1.11) спортклубы;

1.12) спортплощадки, теннисные корты;

1.13) выставочные залы;

1.14) танцзалы, дискотеки;

1.15) предприятия общественного питания (кафе, закусочные, рестораны, бары);

1.16) телевизионные и радиостудии;

1.17) отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

1.18) отделения, участковые пункты полиции;

1.19) аптеки;

1.20) пункты оказания первой медицинской помощи;

1.21) консультативные поликлиники;

1.22) магазины;

1.23) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли;

1.24) гостиницы, дома приема гостей;

1.25) бани, сауны;

1.26) общественные туалеты;

1.27) парковки перед объектами спортивно-зрелищных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

1.28) отдельно стоящие или встроенные в здания многоуровневые стоянки, гаражи;

1.29) открытые автостоянки;

1.30) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

1.31) объекты пожарной охраны;

1.32) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.33) благоустройство;

1.34) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта;

1.35) нестационарные объекты.

5. ЦС-4 зона объектов религиозного назначения:

1) условно разрешенные виды использования:

1.1) объекты, связанные с отправлением культа;

1.2) объекты, сопутствующие отправлению культа;

1.3) гостиницы, дома приезжих;

1.4) жилые дома священнослужителей и обслуживающего персонала;

1.5) аптеки;

1.6) киоски, временные павильоны розничной торговли;

1.7) хозяйственные корпуса;

1.8) общественные туалеты;

1.9) парковки;

1.10) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.11) благоустройство;

1.12) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта;

1.13) нестационарные объекты.

Статья 49.3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

1. Ж-1А зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы - выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с возможностью содержания домашнего скота и птицы, с минимально разрешенным набором услуг местного значения:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) отдельно стоящие односемейные дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы;

1.2) блокированные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы;

1.3) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта;

1.4) библиотеки.

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1) отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки: 2 машиноместа на индивидуальный участок;

2.2) хозяйственные постройки;

2.3) строения для содержания домашних животных;

2.4) сады, огороды, палисадники;

2.5) теплицы, оранжереи;

2.6) индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды;

2.7) индивидуальные колодцы;

2.8) индивидуальные бани, надворные туалеты;

2.9) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

2.10) площадки для сбора мусора.

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

3.2) школы общеобразовательные;

3.3) магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв. м.;

3.4) приемные пункты прачечных и химчисток;

3.5) временные объекты торговли;

3.6) аптеки;

3.7) строения для содержания домашнего скота и птицы;

3.8) ветлечебницы без постоянного содержания животных;

3.9) спортплощадки, теннисные корты;

3.10) спортзалы, залы рекреации;

3.11) клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;

3.12) отделения, участковые пункты полиции;

3.13) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

3.14) парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;

3.15) гаражи индивидуальные для легковых автомобилей на отдельном участке, не более 50 машиномест;

3.16) благоустройство;

3.17) нестационарные объекты.

2. Ж-1Б зона индивидуальной усадебной жилой застройки без содержания домашнего скота - выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) отдельно стоящие односемейные дома с земельными участками без содержания домашнего скота;

1.2) блокированные жилые дома с земельными участками;

1.3) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта;

1.4) библиотеки.

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.2) хозяйственные постройки;

2.3) строения для содержания птицы, не более 30 голов;

2.4) сады, огороды, палисадники;

2.5) теплицы, оранжереи;

2.6) индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы;

2.7) индивидуальные бани, надворные туалеты;

2.8) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

2.9) площадки для сбора мусора.

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

3.2) школы общеобразовательные;

3.3) музыкальные, художественные школы;

3.4) магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв. м.;

3.5) приемные пункты прачечных и химчисток;

3.6) временные объекты торговли;

3.7) аптеки;

3.8) ветлечебницы без постоянного содержания животных;

3.9) спортплощадки, теннисные корты;

3.10) спортзалы, залы рекреации;

3.11) клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;

3.12) отделения, участковые пункты полиции;

3.13) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

3.14) парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;

3.15) гаражи индивидуальные для легковых автомобилей на отдельном участке, не более 50 машиномест;

3.16) благоустройство;

3.17) нестационарные объекты.

3. Ж-1В зона индивидуальной жилой застройки городского типа с участками - выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов (коттеджей) с минимально разрешенным набором услуг местного значения:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с земельными участками;

1.2) блокированные дома с участками;

1.4) библиотеки.

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.2) хозяйственные постройки;

2.3) индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы;

2.4) индивидуальные бани, надворные туалеты.

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

3.2) школы общеобразовательные;

3.3) музыкальные, художественные школы;

3.4) отделения, участковые пункты полиции;

3.5) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

3.6) парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;

3.7) гаражи индивидуальные для легковых автомобилей на отдельном участке, не более 50 машиномест;

3.8) гостевые парковки из расчета 1 машиноместо на 1 участок;

3.9) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

3.10) площадки для сбора мусора;

3.11) магазины;

3.12) благоустройство;

3.13) ведение дачного хозяйства;

3.14) теннисные корты;

3.15) спортивные площадки;

3.16) клубы многоцелевого и специализированного использования;

3.17) нестационарные объекты.

4. Ж-2 зона смешанной малоэтажной жилой застройки - выделена для формирования жилых районов с размещением блокированных односемейных домов с участками многоквартирных домов этажностью не выше 4 этажа, с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение объектов обслуживания низового уровня и (ограниченно) других видов деятельности, скверов:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) блокированные дома с участками;

1.2) дома квартирного типа до 3 этажей с участками;

1.3) многоквартирные дома не выше 4 этажей;

1.4) детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

1.5) школы начальные и средние, лицеи;

1.6) музыкальные, художественные школы;

1.7) аптеки;

1.8) пункты оказания первой медицинской помощи;

1.9) отделения связи;

1.10) магазины;

1.11) кафе, закусочные, столовые в отдельно стоящих зданиях;

1.12) пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания;

1.13) спортплощадки, теннисные корты;

1.14) залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;

1.15) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.16) благоустройство;

1.17) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта;

1.18) библиотеки;

1.19) торговые комплексы общей площадью до 1500 кв. м.

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1) хозяйственные постройки;

2.2) сады, огороды, палисадники;

2.3) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

2.4) площадки для сбора мусора.

2.5) детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий

2.6) спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без);

2.7) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей, в том числе, контейнерного типа.

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) отдельно стоящие односемейные дома с участками до 1000 кв. м.;

3.2) амбулаторно-поликлинические учреждения общей площадью не более 1500 кв. м.;

3.3) объекты религиозного назначения местного значения не более 400 кв. м., без выделенного земельного участка (на муниципальных землях общего пользования) или с земельным участком без дополнительных сооружений и минимальных размеров;

3.4) отделения, участковые пункты полиции;

3.5) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

3.6) общественные резервуары для хранения воды;

3.7) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

3.8) коллективные овощехранилища и ледники;

3.9) парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;

3.10) гаражи индивидуальные для легковых автомобилей на отдельном участке, не более 50 машиномест;

3.11) нестационарные объекты.

4) нормы парковки:

5. Ж-3 зона смешанной многоэтажной жилой застройки - выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов разной этажности. Допускается широкий спектр услуг местного значения, некоммерческие коммунальные предприятия, а также площадки для отдыха, игр, спортивные площадки, скверы:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.2) квартирные жилые дома от 2 до 6 этажей;

1.3) детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

1.4) школы начальные и средние, лицеи;

1.5) музыкальные, художественные школы;

1.6) площадки детские, спортивные, хозяйственные, отдыха;

1.7) отделения связи;

1.8) аптеки;

1.9) поликлиники общей площадью не более 600 кв. м.;

1.10) магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв. м.;

1.11) ремонт бытовой техники, парикмахерские, ателье, иные объекты обслуживания;

1.12) почтовые отделения,

1.13) телефонные и телеграфные станции;

1.14) спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без);

1.15) спортивные площадки, теннисные корты;

1.16) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.17) благоустройство;

1.18) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта;

1.19) библиотеки.

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1) гаражи, встроенные в жилые дома;

2.2) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей, в том числе, контейнерного типа;

2.3) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

2.4) объекты пожарной охраны;

2.5) площадки для сбора мусора;

2.6) парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования.

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) жилые дома для малосемейных гостиничного типа;

3.2) гостиницы, общежития;

3.3) интернаты для престарелых и инвалидов, дома ребенка, приюты, ночлежные дома;

3.4) отделения, участковые пункты полиции;

3.5) объекты религиозного назначения местного значения не более 400 кв. м, без выделенного земельного участка (на муниципальных землях общего пользования) или с земельным участком без дополнительных сооружений и минимальных размеров;

3.6) клубы многоцелевого и специализированного использования с ограничением по времени работы;

3.7) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

3.8) кафе, закусочные, бары, рестораны, в том числе в первых этажах многоэтажных жилых домов;

3.9) гаражи индивидуальные для легковых автомобилей на отдельном участке, не более 50 машиномест;

3.10) бани;

3.11) площадки для выгула собак;

3.12) общественные туалеты;

3.13) встроено-пристроенные, отдельно стоящие офисы и административные здания площадью до 400 кв. м.;

3.14) нестационарные объекты.

4) нормы парковки:

6. Ж-4 зона многоэтажной жилой застройки - выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов повышенной этажности от 4 и выше этажей. Допускается широкий спектр услуг местного значения, некоммерческие коммунальные предприятия, а также площадки для отдыха, игр, спорта:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) многоэтажные жилые дома 4 и более этажей;

1.2) детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

1.3) школы начальные и средние, лицеи;

1.4) музыкальные, художественные школы;

1.5) площадки детские, спортивные, хозяйственные, отдыха;

1.6) отделения связи;

1.7) аптеки;

1.8) поликлиники общей площадью не более 2000 кв. м.;

1.9) магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв. м.;

1.10) ремонт бытовой техники, парикмахерские, ателье, иные объекты обслуживания;

1.11) почтовые отделения;

1.12) телефонные и телеграфные станции;

1.13) спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без);

1.14) спортивные площадки, теннисные корты;

1.15) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.16) благоустройство;

1.17) остановочные комплексы, в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта;

1.18) библиотеки.

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1) гаражи, встроенные в жилые дома;

2.3) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

2.4) объекты пожарной охраны;

2.5) площадки для сбора мусора;

2.6) парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования.

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) жилые дома для малосемейных гостиничного типа;

3.2) гостиницы, общежития;

3.3) интернаты для престарелых и инвалидов, дома ребенка, приюты, ночлежные дома;

3.4) магазины, торговые комплексы общей площадью до 1500 кв. м;

3.5) отделения, участковые пункты полиции;

3.6) объекты религиозного назначения местного значения не более 400 кв. м, без выделенного земельного участка (на муниципальных землях общего пользования) или с земельным участком без дополнительных сооружений и минимальных размеров;

3.7) клубы многоцелевого и специализированного использования с ограничением по времени работы;

3.8) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

3.9) кафе, закусочные, бары, рестораны, в том числе в первых этажах многоэтажных жилых домов;

3.10) гаражи индивидуальные для легковых автомобилей на отдельном участке, не более 50 машиномест;

3.11) бани;

3.12) площадки для выгула собак;

3.13) общественные туалеты;

3.14) встроено-пристроенные, отдельно стоящие административные здания, офисы площадью до 400 кв. м.;

3.15) нестационарные объекты.

4) нормы парковки:

7. Ж-5 зона комплексного освоения в целях жилищного строительства для инвестиционных проектов:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) жилищное строительство (комплексное);

1.2) детские сады, школы, библиотеки, объекты соцкультбыта (почты, сберкассы, аптеки, магазины, приемные пункты химчисток, стирки, парикмахерские, ателье);

1.3) универсальные магазины (продовольственные, промтоварные);

1.4) киноконцертный зал;

1.5) выставочный зал;

1.6) музеи, мемориальные комплексы;

1.7) больницы с поликлиникой;

1.8) турбазы;

1.9) гостиницы;

1.10) санатории;

1.11) пожарные депо, насосные, трансформаторные;

1.12) спортивные комплексы;

1.13) автостоянки, многоуровневые гаражи;

1.14) гольф-клубы;

1.15) АЗС;

1.16) офисы;

1.18) нестационарные объекты.

Статья 49.4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

1. С-1 зона водозаборных, иных технических сооружений - выделена для обеспечения правовых условий использования участков источниками водоснабжения, площадок водопроводных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией источников водоснабжения по согласованию Центра Госсанэпиднадзора по Приморскому краю:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) водозаборные сооружения;

1.2) водопроводные очистные сооружения;

1.3) аэрологические станции;

1.4) метеостанции;

1.5) насосные станции;

1.6) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.7) водохранилища;

1.8) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта.

2) виды запрещенного использования:

2.1) проведение авиационно-химических работ;

2.2) применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками;

2.3) размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов, мест складирования и захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод;

2.4) складирование навоза и мусора;

2.5) заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей, тракторов и других машин и механизмов;

2.6) размещение стоянок транспортных средств;

2.7) проведение рубок лесных насаждений, кроме санитарных рубок;

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов;

3.2) землеройные и другие работы;

3.3) нестационарные объекты.

2. С-2 зона очистных сооружений - выделена для обеспечения правовых условий использования участков очистных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией очистных сооружений по согласованию Центра Госсанэпиднадзора по Приморскому краю:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) станция аэрации;

1.2) канализационные очистные сооружения;

1.3) насосные станции;

1.4) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.5) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта.

2) условно разрешенные виды использования:

2.1) строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов;

2.2) землеройные и другие работы;

2.3) нестационарные объекты.

3. С-3 зона кладбищ - выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ. Размещение зданий и сооружений разрешается с эксплуатацией источников водоснабжения и очистных сооружений, в соответствии с приведенным ниже списком, только после получения специальных согласований посредством публичных слушаний:

1) условно разрешенные виды использования:

1.1) действующие кладбища;

1.2) кладбища, закрытые на период консервации;

1.3) крематории;

1.4) объекты, связанные с отправлением культа;

1.5) мемориальные комплексы;

1.6) мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;

1.7) аптеки;

1.8) отделения, участковые пункты полиции;

1.9) киоски, временные павильоны розничной торговли;

1.10) оранжереи;

1.11) хозяйственные корпуса;

1.12) резервуары для хранения воды;

1.13) объекты пожарной охраны;

1.14) общественные туалеты;

1.15) парковки;

1.16) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.18) нестационарные объекты.

4. С-4 зона режимных объектов ограниченного доступа - выделена для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) специальное использование (режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта).

1.2) объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны;

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1) конфессиональные объекты.

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские;

3.2) электрические подстанции;

3.3) парковки, стоянки;

3.4) нестационарные объекты.

5. Д-1 зоны придорожного обслуживания:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) кемпинги, мотели;

1.2) кафе, закусочные;

1.3) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

1.4) благоустройство;

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1) парковки перед объектами торгового, обслуживающего и коммерческого видов использования.

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) автозаправочные станции;

3.2) авторемонтные и сервисные мастерские;

3.3) автомойки;

3.4) станции технического обслуживания автомобилей;

3.5) открытые мини-рынки торговой площадью до 400 кв. м.;

3.6) магазины;

3.7) выставки товаров;

3.8) автовокзалы;

3.9) автостанции;

3.10) остановочные пункты;

3.11) гостиницы;

3.12) ж/д станции;

3.13) районы ж/д переездов;

3.14) нестационарные объекты.

Статья 49.5. Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны

1. ПК-1 зона производственно-коммунальных объектов I - II класса вредности - выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий I и II класса вредности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) промышленные и коммунально-складские предприятия I - II класса вредности, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта;

1.2) объекты складского назначения различного профиля;

1.3) объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

1.4) производственно-лабораторные корпуса;

1.5) административные здания, офисы, конторы;

1.6) гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

1.7) гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

1.8) станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

1.9) объекты складского назначения различного профиля;

1.10) объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

1.11) отделения, участковые пункты полиции;

1.12) объекты пожарной охраны.

1.13) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.14) благоустройство;

1.15) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта.

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1) открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

2.2) автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей.

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации, связанные с обслуживанием предприятий;

3.2) автозаправочные станции;

3.3) навигационные знаки, маяки;

3.4) санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья;

3.5) нестационарные объекты.

2. ПК-2 зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности - выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше III класса вредности. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) промышленные предприятия и коммунально-складские объекты III класса вредности;

1.2) производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта;

1.3) автотранспортные предприятия;

1.4) объекты железнодорожного транспорта;

1.5) автобусные парки;

1.6) троллейбусные парки;

1.7) трамвайные парки;

1.8) гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

1.9) гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

1.10) станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

1.11) объекты складского назначения различного профиля;

1.12) объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

1.13) офисы, конторы, административные службы, административные здания;

1.14) проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории,

1.15) отделения, участковые пункты полиции;

1.16) пожарные части;

1.17) объекты пожарной охраны.

1.18) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.19) благоустройство;

1.20) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта.

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.2) автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) автозаправочные станции;

3.2) санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья;

3.3) профессионально-технические учебные заведения;

3.4) поликлиники;

3.5) отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;

3.6) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

3.7) предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;

3.8) аптеки;

3.9) ветеринарные лечебницы с содержанием животных;

3.10) ветеринарные приемные пункты;

3.11) антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;

3.12) нестационарные объекты.

3. ПК-3 зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности - выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) коммунально-складские и производственные предприятия IV класса вредности различного профиля;

1.2) теплицы;

1.3) гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

1.4) гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей, автобусов;

1.5) станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

1.6) открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

1.7) объекты складского назначения различного профиля;

1.8) объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

1.9) санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;

1.10) офисы, конторы, административные службы, административные здания;

1.11) проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;

1.12) предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли;

1.13) отделения, участковые пункты полиции;

1.14) пожарные части;

1.15) объекты пожарной охраны;

1.16) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.17) благоустройство;

2) условно разрешенные виды использования:

2.1) автозаправочные станции;

2.2) отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские;

2.3) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

2.4) спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;

2.5) предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты);

2.6) аптеки;

2.7) отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;

2.8) питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон;

2.9) ветеринарные приемные пункты;

2.10) ветеринарные лечебницы с содержанием животных;

2.11) антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;

2.12) административно-гостиничные комплексы;

2.13) нестационарные объекты.

4. ПК-4 зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности - выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз V класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля;

1.2) теплицы;

1.3) гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи;

1.4) станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

1.5) объекты складского назначения различного профиля;

1.6) объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

1.7) санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;

1.8) офисы, конторы, административные службы, административные здания;

1.9) пункты управления движением судов;

1.10) проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;

1.11) предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли;

1.12) отделения, участковые пункты полиции;

1.13) пожарные части;

1.14) объекты пожарной охраны;

1.15) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.16) благоустройство;

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1) автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей, автобусов;

2.2) гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей.

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) автозаправочные станции;

3.2) отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские;

3.3) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

3.4) спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;

3.5) предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;

3.6) аптеки;

3.7) объекты бытового обслуживания;

3.8) питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон;

3.9) ветеринарные приемные пункты;

3.10) антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;

3.11) автостоянки для временного хранения легкового автотранспорта;

3.12) нестационарные объекты.

Статья 49.6. Рекреационные зоны

1. Р-1 земли особо охраняемых территорий местного значения - в зону включены участки особо охраняемых территорий местного значения:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) скверы;

1.2) парки;

1.3) городские сады;

1.4) объекты культурного наследия;

1.5) памятники истории и культуры;

1.6) мемориальные комплексы;

1.7) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта.

2. Р-2 зона парков, набережных - выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков зеленых насаждений в целях проведения досуга населения с возможностью строительства коммерческих объектов:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) парки;

1.2) набережные;

1.3) вспомогательные сооружения набережных: причалы, иные сооружения;

1.4) вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: бассейны, фонтаны, малые архитектурные формы;

1.5) игровые площадки, площадки для национальных игр;

1.6) спортплощадки;

1.7) прокат игрового и спортивного инвентаря;

1.8) комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные;

1.9) танцплощадки, дискотеки;

1.10) летние театры и эстрады;

1.11) рекреационные помещения для отдыха, читальные залы;

1.12) предприятия общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны);

1.13) тир;

1.14) велодром, роллердром;

1.15) зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны;

1.16) остановочные комплексы в пределах красных линий магистральных улиц и дорог, а также, в соответствии с утвержденной схемой размещения остановочных пунктов общественного транспорта.

2) условно разрешенные виды использования:

2.1) пункты оказания первой медицинской помощи;

2.2) помещения для компьютерных игр, интернет-кафе;

2.3) мотодром, картинг;

2.4) оранжереи;

2.5) хозяйственные корпуса;

2.6) участковые пункты полиции;

2.7) общественные туалеты;

2.8) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания;

2.9) резервуары для хранения воды;

2.10) объекты пожарной охраны;

2.11) парковки;

2.12) площадки для выгула собак;

2.13) места массового отдыха;

2.14) нестационарные объекты.

3. Р-3 зона коллективных садов и садово-огородных участков - выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях ведения садоводства и дачного хозяйства, удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) садовые дома, летние сооружения;

1.2) сады, огороды;

2) вспомогательные виды разрешенного использования:

2.1) дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.);

2.2) строения для занятий индивидуальной трудовой деятельностью (без нарушения принципов добрососедства);

2.3) индивидуальные гаражи на придомовом участке или парковки;

2.4) емкости для хранения воды на индивидуальном участке;

2.5) водозаборы;

2.6) общественные резервуары для хранения воды;

2.7) помещения для охраны коллективных садов;

2.8) площадки для мусоросборников;

2.9) противопожарные водоемы;

2.10) лесозащитные полосы.

3) условно разрешенные виды использования:

3.1) коллективные овощехранилища;

3.2) открытые гостевые автостоянки;

3.3) магазины, киоски, лоточная торговля, временные (сезонные) объекты обслуживания населения;

3.4) детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;

3.5) физкультурно-оздоровительные сооружения;

3.6) пункты оказания первой медицинской помощи;

3.7) постройки для содержания мелких домашних животных;

3.8) ветлечебницы без содержания животных;

3.9) нестационарные объекты.

4. Р-4 зона отдыха и сохранения природных ландшафтов выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечение их рационального использования:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) лесные массивы;

1.2) санитарно-защитные лесополосы;

1.3) малые архитектурные формы;

1.4) площадки для выгула собак;

2) условно разрешенные виды использования:

2.1) санатории, профилактории, дома отдыха, базы отдыха;

2.2) детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений;

2.3) интернаты для престарелых;

2.4) дома ребенка;

2.5) тренировочные базы, конноспортивные базы, велотреки;

2.6) спортклубы, яхт-клубы, лодочные станции;

2.7) прокат игрового и спортивного инвентаря;

2.8) гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги, мотели;

2.9) спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без);

2.10) спортплощадки;

2.11) игровые площадки, площадки для национальных игр;

2.12) объекты отправления культа;

2.13) мемориальные комплексы;

2.14) места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;

2.15) пляжи;

2.16) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания;

2.17) предприятия общественного питания (кафе, рестораны);

2.18) пункты оказания первой медицинской помощи;

2.19) спасательные станции;

2.20) общественные туалеты;

2.21) объекты пожарной охраны;

2.22) объекты, связанные с отправлением культа;

2.23) парковки перед объектами обслуживающих, оздоровительных и спортивных видов использования;

2.24) электроподстанции с участками не более 4000 кв. м;

2.25) участки водопроводных сооружений не более 2000 кв. м;

2.26) навигационные знаки, маяки;

2.27) радио-, телемачты;

2.28) сенокосы, луга без выпаса скота;

2.29) площадки для мусоросборников;

2.30) индивидуальное и многоквартирное жилищное строительство;

2.31) дачные дома;

2.32) комплексное освоение в целях жилищного строительства;

2.33) ведение дачного хозяйства;

2.34) места массового отдыха;

2.35) нестационарные объекты.

5. Решение о необходимости разработки проектов планировки (установления красных линий) принимается Комиссией по землепользованию и застройке Находкинского городского округа

Статья 49.7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны

1. СХ-1 зона сельскохозяйственного использования - предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости:

1) основные виды разрешенного использования недвижимости:

1.1) поля и участки для выращивания сельхозпродукции, огороды;

1.2) луга, пастбища, сенокосы;

1.3) животноводческие фермы;

1.4) рыбные хозяйства;

1.5) подсобные хозяйства;

1.6) лесозащитные полосы;

1.7) объекты сельскохозяйственного назначения.";

10) название подпункта "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта "ТОПСБ. Территории общего пользования - скверы, бульвары" статьи 52 изложить в следующей редакции: "Условно разрешенные виды использования недвижимости";

11) подпункт "Условно разрешенные виды использования недвижимости" пункта "ТОПСБ. Территории общего пользования - скверы, бульвары" статьи 52 дополнить абзацем следующего содержания:

"- нестационарные объекты".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Находкинского городского округа

О.Г. Колядин

13 декабря 2011 года

N 738-НПА

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.