Решение Думы Находкинского городского округа Приморского края от 29 апреля 2009 г. N 348 "О принятии Положения о приватизации муниципального имущества Находкинского городского округа в новой редакции"

Дума Находкинского городского округа

решила:

1. Принять Положение о приватизации муниципального имущества Находкинского городского округа в новой редакции.

2. Направить решение о Положении о приватизации муниципального имущества Находкинского городского округа в новой редакции главе Находкинского городского округа для подписания и официального опубликования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Думы

М.М. Пилипенко

Решение Думы Находкинского городского округа Приморского края
от 29 апреля 2009 г. N 348-Р
"О принятии Положения о приватизации муниципального имущества Находкинского городского округа в новой редакции"

Положение
о приватизации муниципального имущества Находкинского городского округа

Принято Думой Находкинского городского округа 29 апреля 2009 года

Статья 1. Понятие приватизации муниципального имущества

Под приватизацией муниципального имущества Находкинского городского округа (далее по тексту - муниципальное имущество) подразумевается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования Находкинский городской округ, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Статья 2. Основные принципы приватизации муниципального имущества

1. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.

2. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вноситься муниципальное имущество.

3. Приватизация муниципального имущества осуществляется администрацией Находкинского городского округа в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Статья 3. Планирование приватизации муниципального имущества

1. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется администрацией Находкинского городского округа, Думой Находкинского городского округа, имущественной комиссией Находкинского городского округа, состав которой утверждается решением Думы Находкинского городского округа, в порядке, установленном настоящим Положением, и в соответствии с полномочиями, определенными муниципальными правовыми актами.

2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с программой приватизации муниципального имущества Находкинского городского округа (далее по тексту - программа приватизации), утвержденной Решением Думы Находкинского городского округа на очередной финансовый год.

3. Администрация Находкинского городского округа организует разработку программы приватизации в соответствии с программой социально-экономического развития Находкинского городского округа и не позднее, чем за 3 месяца до начала очередного финансового года, направляет программу приватизации на рассмотрение и утверждение Думой Находкинского городского округа.

4. Органы государственной власти Приморского края, органы местного самоуправления, муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять в администрацию Находкинского городского округа свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

Статья 4. Программа приватизации

1. Программа приватизации содержит основные направления и задачи приватизации муниципального имущества, а также перечень муниципальных унитарных предприятий, акции открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году.

В программе приватизации указывается характеристика муниципального имущества и предполагаемые сроки приватизации.

2. В программу приватизации могут вноситься изменения и дополнения в соответствии с решениями Думы Находкинского городского округа.

3. Программа приватизации подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

4. Со дня утверждения программы приватизации и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества муниципальное унитарное предприятие не вправе без согласия собственника:

1) сокращать численность работников указанного предприятия;

2) совершать сделки, цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в 50 тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки, связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в 50 тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

3) получать кредиты;

4) осуществлять выпуск ценных бумаг;

5) выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.

Статья 5. Отчет о выполнении программы приватизации

1. Администрация Находкинского городского округа ежегодно, не позднее 1 мая года, следующего за отчетным, представляет в Думу Находкинского городского округа отчет о выполнении программы приватизации за прошедший год.

2. Отчет о выполнении программы приватизации за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных общества, находящихся в муниципальной собственности, иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

3. Отчет о выполнении программы приватизации подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

4. Информацию о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год администрация Находкинского городского округа представляет в уполномоченный орган государственной власти Приморского края ежегодно, не позднее 1 марта года, следующего за отчетным.

Статья 6. Порядок принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества

1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается администрацией Находкинского городского округа в форме постановления в соответствии с программой приватизации.

2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

способ приватизации;

нормативная цена;

срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

форма подачи предложений о цене имущества (закрытая или открытая) при проведении аукциона;

срок сохранения назначения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

решение об установлении обременения имущества ограничениями, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" или иными федеральными законами, в том числе публичного сервитута;

иные необходимые для приватизации сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждаются:

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, определенный в соответствии с федеральным законодательством;

перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.

3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества может быть изменено в случае изменения способа приватизации муниципального имущества и условий приватизации, связанных с указанным способом. Решение об изменении решения об условиях приватизации муниципального имущества принимается администрацией Находкинского городского округа в форме постановления.

4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества и решение об их изменении, принятые в соответствии с пунктами 1-3 настоящей статьи, подлежат опубликованию в средствах массовой информации.

Статья 7. Способы приватизации муниципального имущества

Способы приватизации муниципального имущества, особенности приватизации отдельных видов муниципального имущества (имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения) определяются действующим законодательством.

Статья 8. Порядок оплаты муниципального имущества

1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.

2. Форма и сроки платежа за приобретенное муниципальное имущество определяются договором купли-продажи в соответствии с действующим законодательством.

3. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество, за исключением муниципального имущества, приобретенного в рассрочку, переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты, с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

4. Факт оплаты муниципального имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи, о поступлении денежных средств от покупателя.

5. При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения покупатель должен произвести оплату муниципального имущества в течение десяти дней после регистрации заявки посредством внесения на счет, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, денежных средств, в размере цены предложения.

При уклонении или отказе покупателя от оплаты муниципального имущества на него налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки.

6. Денежные средства, полученные от взыскания штрафных санкций, за неисполнение обязательств по сделкам приватизации муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет Находкинского городского округа.

Статья 9. Порядок оплаты муниципального имущества в рассрочку

1. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества без объявления цены.

В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.

Срок рассрочки не может быть более чем один год. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

2. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит к покупателю в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

3. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

4. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

5. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации информационного сообщения о продаже муниципального имущества.

Статья 10. Контроль за перечислением денежных средств

Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в бюджет Находкинского городского округа осуществляет администрация Находкинского городского округа.

Статья 11. Вступление в силу настоящего Положения

Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.

29 апреля 2009 года

N 348-Р

Глава Находкинского городского округа

О.Г. Колядин