Приложение N 3. Договор на право размещения нестационарного объекта

Информация об изменениях:

Муниципальным правовым актом Арсеньевского городского округа Приморского края от 4 апреля 2017 г. N 394-МПА приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного муниципального правового акта и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 февраля 2017 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

к муниципальному правовому акту

Арсеньевского городского округа

от 02 апреля 2012 г. N 29-МПА

(с изменениями от 3 августа 2015 г., 4 апреля 2017 г.)

                               ДОГОВОР

            НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНОГО ОБЪЕКТА

     г. Арсеньев                                "___" ___________ 2017 г.

Управление имущественных отношений администрации Арсеньевского городского

округа, именуемое в в дальнейшем "Управление", в лице ___________________

_________________________________________________________________________

                          (должность, Ф.И.О.)

действующей  на  основании   Положения   "Об   управлении   имущественных

отношений    администрации    Арсеньевского    городского    округа"    и

муниципального  правового  акта  Арсеньевского  городского  округа  от 02

апреля  2012  года N 29-МПА "Положение о порядке размещения и организации

работы  нестационарных  объектов  по  оказанию услуг розничной торговли и

иных  платных  услуг  населению  на  территории  Арсеньевского городского

округа",  с  одной стороны, и индивидуальный предприниматель (юридическое

лицо ____________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

  (наименование предприятия, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в лице, ________________________________________________________________,

                            (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

именуемого   в  дальнейшем  "Предприниматель   (Организация)",  с  другой

стороны,   при  совместном упоминании далее по тексту именуемые "Стороны"

заключили договор о нижеследующем.

                        1. Предмет договора

     1.1. Управление предоставляет ""Предпринимателю (Организации)" право

разместить нестационарный объект: (далее объект): _______________________

                                            (вид и специализация объекта)

_________________________________________________________________________

для организации вида деятельности: ______________________________________

реализуемый ассортимент товаров (перечень услуг, работ): ________________

_________________________________________________________________________

площадь объекта: ________________________________________________________

место расположения объекта: ____________________________________________,

согласно  Схеме  размещения   нестационарных   объектов   на   территории

Арсеньевского     городского    округа,    утвержденной    постановлением

администрации    городского  округа,  а  "Предприниматель  (Организация)"

обязуется   разместить  и  обеспечить  в  течение  всего  срока  действия

настоящего  договора  функционирование  объекта  на условиях и в порядке,

предусмотренных    в  соответствии  с  настоящим  договором,  федеральным

законодательством и законодательством Приморского края.

     1.2.    Настоящий  договор  на  размещение  нестационарного  объекта

является    подтверждением   права  ""Предприниматель  (Организация)"  на

осуществление    торговой    деятельности    (оказания  услуг)  в  месте,

установленном  схемой  размещения  нестационарных  объектов и пунктом 1.1

настоящего договора.

          2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов

     2.1.  Плата  за размещение объекта устанавливается согласно методике

определения    размера,   условий  и  сроков  внесения  платы  размещение

нестационарных  объектов  функционирования  по  оказанию  услуг розничной

торговли  и  иных платных услуг населению на территории городского округа

и составляет: ____ руб. в месяц.

     2.2.  Ежемесячно,  до  первого числа месяца, следующего за расчетным

"Предприниматель  (Организация)" вносит плату за размещение объекта путем

перечисления денежных средств на счет Управления.

     2.3.  Размер  платы за размещение объекта изменяется в одностороннем

порядке  в  связи  с изменением среднего показателя кадастровой стоимости

земельных  участков  и  размера  ставки,  принятой муниципальным правовым

актом  для  расчета  арендной  платы  за  земельные участки находящиеся в

муниципальной  собственности.  При  изменении платы за размещение объекта

Собственник  направляет  "Предпринимателю (Организации)" уведомление. При

этом  подписания  дополнительного  соглашения к настоящему договору между

Собственником и "Предпринимателем (Организацией)" не требуется.

                    3. Права и обязанности сторон

     3.1. "Предприниматель (Организация)" имеет право:

     3.1.1.  Разместить  объект  по  месторасположению  в  соответствии с

пунктом 1.1 настоящего договора.

     3.1.2.  Использовать Объект для осуществления торговой деятельности,

оказания  услуг  общественного питания, бытового обслуживания населения и

других    платных   услуг  в  соответствии  с  требованиями  федерального

законодательства,    нормативных    правовых    актов  Приморского  края,

Арсеньевского городского округа и настоящего Договора.

     3.1.3.  В  случае  изменения  плана  застройки территории городского

округа    и  внесения  в  связи  с  этим  изменений  в  Схему  размещения

нестационарных    торговых   объектов  переместить  Объект  с  места  его

размещения на компенсационное место размещения.

     3.2. "Предприниматель (Организация)" обязан (а):

     3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

     3.2.2.  Сохранять  вид  и специализацию, месторасположение и размеры

Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

     3.2.3.   Обеспечивать  функционирование  объекта  в  соответствии  с

требованиями  настоящего договора, конкурсной документации и требованиями

федерального  законодательства, нормативными правовыми актами Приморского

края и Арсеньевского городского округа.

     3.2.4.    Обеспечивать  сохранение  эстетического  внешнего  вида  и

оформления Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.

     3.2.5.       Соблюдать    при    размещении    Объекта    требования

градостроительных        регламентов,     строительных,    экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

     3.2.6.  Использовать  Объект  способами,  которые не должны наносить

вред окружающей среде.

     3.2.7.    Соблюдать    муниципальный    правовой  акт  Арсеньевского

городского    округа    от   4  мая  2016  года  N  327-МПА  "Правила  по

благоустройству  на  территории  Арсеньевского  городского округа" (в том

числе  не  допускать  загрязнение, захламление места размещения Объекта и

прилегающей  территории,  своевременно  производить  очистку закрепленной

территории от мусора, снега, льда, опавшей листвы, коробок, отходов).

     3.2.8.  Не  допускать  передачу  прав по настоящему договору третьим

лицам.

     3.2.9.    При  прекращении  договора  в  1-дневный  срок  обеспечить

демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

     3.2.10.  В  случае,  если  Объект  конструктивно объединен с другими

нестационарными  торговыми  объектами,  обеспечить  демонтаж  Объекта без

ущерба другим нестационарным торговым объектам.

     3.3. Управление имеет право:

     3.3.1.    В  любое  время  действия  договора  проверять  соблюдение

организацией  (предпринимателем)  требований настоящего договора на месте

размещения Объекта.

     3.3.2.   Требовать  расторжения  договора  и  возмещения  убытков  в

случае,    если  организация  (предприниматель)  размещает  Объект  не  в

соответствии  с  его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и

иными условиями настоящего договора.

     3.3.3.    В    случае    отказа    "Предпринимателя   (Организации)"

демонтировать  и  вывезти Объект при прекращении договора в установленном

порядке    самостоятельно    за    счет  "Предпринимателя  (Организации)"

осуществить   указанные  действия  и  обеспечить  ответственное  хранение

Объекта.

     3.3.4.  В  случае  изменения  плана  застройки территории городского

округа    и  внесения  в  связи  с  этим  изменений  в  схему  размещения

нестационарных    торговых   объектов  переместить  объект  с  места  его

размещения на компенсационное место размещения.

     3.4.       Управление    обязано    предоставить    "Предпринимателю

(Организации)"  право  на  размещение  Объекта в соответствии с условиями

настоящего договора.

                       4. Срок действия договора

     4.1. Настоящий договор  действует с момента его подписания Сторонами

и до "___" ______________________ 20___ года.

     4.2. Любая  из  Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего

договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 10 дней.

                      5. Ответственность Сторон

     5.1.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств  по  настоящему  договору  Стороны  несут  ответственность в

соответствии с действующим законодательством РФ.

     5.2.    В    случае    просрочки    уплаты    платежей  "Организация

(Предприниматель)"  обязана  выплатить  Управлению пеню в размере 0,3% от

стоимости    по  договору  за  каждый  день  просрочки  и  возмещает  все

причиненные им убытки.

     5.3.    В    случае  размещения  Объекта  с  нарушениями  его  вида,

специализации,    места    размещения    и   периода  работы  организация

(предприниматель)  выплачивает  администрации  городского  округа штраф в

размере 10% от платы по договору и возмещает все причиненные этим убытки.

               6. Изменение и прекращение договора

     6.1.  По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При

этом не допускается изменение существенных условий договора:

     1)  основания  заключения  договора  на  размещение  нестационарного

объекта  по  оказанию  услуг  розничной  торговли  и  иных  платных услуг

населению)  конкурсная цена, за которую победитель конкурса (единственный

участник  конкурса)  приобрел  право на заключение договора на размещение

нестационарного торгового объекта.

     3)    адрес   размещения  (местоположение  и  размер  площади  места

размещения нестационарного торгового объекта), вид, специализация;

     4) срок договора;

     5) ответственность Сторон.

     6.2.  Внесение  изменений  в  настоящий договор осуществляется путем

заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.

     6.3. Настоящий договор расторгается в случаях:

     1)        прекращения      осуществления    торговой    деятельности

"Предпринимателем (Организацией)" по его инициативе;

     2)    ликвидации    юридического   лица,  являющегося  хозяйствующим

субъектом,  в  соответствии  с  гражданским  законодательством Российской

Федерации;

     3)    прекращения    деятельности    физического  лица,  являющегося

хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

     4)    по    решению    суда    в    случае   нарушения  организацией

(предпринимателем)    существенных    условий    договора  на  размещение

нестационарного торгового объекта;

     5) по соглашению сторон договора.

     6)  невнесение  платы  за  размещение нестационарного объекта более,

чем за 3 месяца;

     - увеличение площади объекта;

     - не осуществление деятельности в течение 3-х месяцев

     6.4.  В  настоящий  договор  могут  быть  внесены изменения в случае

перемещения  Объекта  с  места  его  размещения  на компенсационное место

размещения.

                    7. Заключительные положения

     7.1.  Любые  споры,  возникающие  в  связи  с исполнением настоящего

договора,  разрешаются  сторонам путем ведения переговоров, а в случае не

достижения  согласия  передаются  на  рассмотрение  Арбитражного  суда  в

установленном порядке.

     7.2.  Настоящий  договор  составляется  в  2-х  экземплярах, имеющих

одинаковую  юридическую  силу,  - по одному для каждой из Сторон, один из

которых  хранится  в  администрации  городского округа не менее 3-х лет с

момента его подписания сторонами.

                  8. Реквизиты и подписи Сторон

Управление имущественных отношений        Предприниматель (Организация)

Юридический адрес                         Юридический адрес

Реквизиты                                 Реквизиты

должность, подпись                        Ф.И.О., подпись

                               АКТ

                         приема-передачи

                  к договору на право размещения

             нестационарного объекта от _________ N __

г. Арсеньев                                          __________ 201_ года

     В  соответствии  с  договором  на  право  размещения нестационарного

объекта от ________ 201__ года N ____  и свидетельством N ____ о праве на

размещение  нестационарного  объекта по оказанию услуг розничной торговли

и  иных  платных  услуг  на  территории  Арсеньевского  городского округа

управление    имущественных    отношений    администрации   Арсеньевского

городского округа (Управление), в лице __________________________________

                                              (должность, Ф.И.О)

передает,

а Организация (Предприниматель) _________________________________________

       (наименование предприятия, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

принимает  место  для  размещения нестационарного объекта торговли и иных

платных услуг:

территория, площадью ______ кв. м., расположенная по адресу: ____________

СДАЛ:                                      ПРИНЯЛ:

Управление имущественных отношений         Организация (Предприниматель)

Юридический адрес                          Юридический адрес

должность, подпись                         Ф.И.О., подпись