Решение Думы Уссурийского городского округа Приморского края от 30 марта 2010 г. N 204 "О Положении об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности и (или) в ведении Уссурийского городского округа, для целей, не связанных со строительством"

С изменениями и дополнениями от:

5 мая 2010 г.

Заслушав и обсудив информацию начальника управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Хмельницкий) о Положении об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности и (или) в ведении Уссурийского городского округа, для целей, не связанных со строительством, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 22 Устава Уссурийского городского округа, в целях повышения эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории Уссурийского городского округа, Дума Уссурийского городского округа решила:

1. Принять решение "О Положении об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности и (или) в ведении Уссурийского городского округа, для целей, не связанных со строительством".

2. Направить указанное решение главе Уссурийского городского округа (Рудица) для подписания и обнародования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Думы

Н.Н. Рудь

Решение Думы Уссурийского городского округа Приморского края
"О Положении об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности и (или) в ведении Уссурийского городского округа, для целей, не связанных со строительством"

С изменениями и дополнениями от:

5 мая 2010 г.

Принято Думой Уссурийского городского округа 30 марта 2010 года

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 22 Устава Уссурийского городского округа, в целях повышения эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории Уссурийского городского округа:

1. Утвердить Положение об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности и (или) в ведении Уссурийского городского округа, для целей, не связанных со строительством (приложение).

2. Признать утратившим силу решение Думы Уссурийского городского округа от 20 июня 2005 года N 257 "О Порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории Уссурийского городского округа".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава Уссурийского городского округа

С.П. Рудица

6 апреля 2010 года

N 204-НПА

Приложение
к решению Думы
Уссурийского городского округа
от 6 апреля 2010 г. N 204-НПА

Положение
об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности и (или) в ведении Уссурийского городского округа, для целей, не связанных со строительством

С изменениями и дополнениями от:

5 мая 2010 г.

I. Общие положения

1. Настоящее Положение принято для обеспечения управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности и (или) в ведении Уссурийского городского округа, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, и устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

2. Настоящим Положением полномочия на управление и распоряжение земельными участками закрепляются за администрацией Уссурийского городского округа (далее - администрация).

II. Критерии предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

3. Критериями предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, являются:

а) наличие государственного кадастрового учета земельного участка;

б) отсутствие прав третьих лиц на земельный участок;

в) определение вида разрешенного использования земельного участка.

III. Процедуры предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

4. Управление и распоряжение земельными участками осуществляется путем проведения процедур предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством:

а) по инициативе администрации о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством;

б) на основании заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством.

5. Процедура предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, по инициативе администрации:

а) ежеквартально, в срок до первого числа первого месяца квартала, управление градостроительства администрации определяет территории свободные от прав третьих лиц, которые можно использовать для целей, не связанных со строительством, на основании утвержденной градостроительной документации;

б) в срок до первого числа второго месяца квартала управление градостроительства администрации организует работы по подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Уссурийского городского округа (далее - схема);

в) схема утверждается постановлением администрации;

г) в трехдневный срок после утверждения управление градостроительства администрации направляет схему в управление имущественных отношений администрации;

д) в десятидневный срок после получения схемы управление имущественных отношений администрации организует опубликование в официальном периодическом печатном издании Уссурийского городского округа информационного сообщения о приеме заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством;

е) информационное сообщение должно содержать следующие сведения:

местоположения земельных участков,

размеры земельных участков,

разрешенные виды использования земельных участков,

виды права, на которых предполагается предоставить земельные участки,

условия предоставления земли (за плату или бесплатно),

срок, в течение которого заинтересованные лица могут обратиться в администрацию с заявлениями о предоставлении земельного участка;

ж) граждане и юридические лица (далее - заявители), заинтересованные в приобретении прав на земельные участки, указанные в информационных сообщениях, в двухнедельный срок со дня публикации обращаются в администрацию с соответствующим заявлением;

з) в заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю;

и) рассмотрению подлежат все заявления, поступившие в течение указанного в информационном сообщении срока;

к) в случае, если по истечении срока, указанного в сообщении, имеется одно заявление о предоставлении земельного участка, администрация выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

л) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление кадастрового учета этого земельного участка является основанием для приостановления процедуры предоставления земельного участка на срок не более шести месяцев со дня выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории до получения администрацией кадастрового паспорта;

м) администрация в двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка;

н) решение о предоставлении этого земельного участка для целей, не связанных со строительством, принимается в форме постановления администрации;

о) договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в подпункте "н" пункта 5 настоящего Положения;

п) в случае, если в отношении одного земельного участка поступило в установленный срок два или более заявления, администрация в недельный срок со дня окончания срока приема заявлений, указанного в информационном сообщении, сообщает об этом заявителям и в месячный срок со дня окончания срока приема заявлений, указанного в информационном сообщении, принимает решение о проведении торгов;

р) решение о проведении торгов принимается в форме постановления администрации;

с) администрация в течение двух месяцев со дня принятия решения о проведении торгов обеспечивает за счет бюджета Уссурийского городского округа выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

т) организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - торги) осуществляются в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

у) в срок не более 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов управление имущественных отношений администрации заключает с победителем торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка;

ф) в случае, если в течение срока, указанного в информационном сообщении, не поступило ни одного заявления, администрация в десятидневный срок со дня окончания срока приема заявлений размещает на официальном сайте администрации в сети "Интернет" информацию о земельном участке, который может быть предоставлен для целей, не связанных со строительством;

х) заявители вправе обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении указанных в информации земельных участков для целей, не связанных со строительством;

ц) в случае обращения заявителей процедура предоставления земельного участка проводится в соответствии с подпунктами "к" - "о" пункта 5 настоящего положения.

6. Процедура предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на основании заявлений граждан и юридических лиц:

а) основанием для начала процедуры является направленное заявителем в администрацию заявление о предоставлении земельного участка, не входящего в перечень земельных участков, предложенных администрацией в информационных сообщениях, указанных в подпункте "д" пункта 5 настоящего Положения;

Информация об изменениях:

Решением Думы Уссурийского городского округа Приморского края от 5 мая 2010 г. N 230-НПА в подпункт "б" пункта 6 раздела III настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) управление градостроительства администрации в месячный срок со дня поступления заявления организует работы по подготовке, утверждению и выдаче заявителю схемы или готовит отказ заявителю по основаниям, предусмотренным законодательством. В случае поступления заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения управление по работе с территориями администрации организует работы по подготовке, утверждению и выдаче заявителю схемы или готовит отказ заявителю по основаниям, предусмотренным законодательством;

в) в десятидневный срок после утверждения схемы управление имущественных отношений администрации организует опубликование в официальном периодическом печатном издании Уссурийского городского округа информационного сообщение о земельном участке, который предоставляется гражданину или юридическому лицу на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно). В информационном сообщении также указываются цель использования земельного участка, сведения о местоположении и размерах земельного участка;

г) заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

д) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление кадастрового учета этого земельного участка является основанием для приостановления процедуры предоставления земельного участка на срок не более шести месяцев со дня выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории до получения администрацией кадастрового паспорта;

е) администрация в двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка;

ж) договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в подпункте "е" пункта 6 настоящего Положения;

з) в случае, если заявитель, в установленный настоящим Положением срок, не предоставил в администрацию кадастровый паспорт земельного участка, дальнейшая процедура предоставления проводится в соответствии с подпунктами "д" - "х" пункта 5 настоящего Положения.

IV. Ответственность за несоблюдение требований настоящего положения

7. Решения администрации, действия (или бездействие) должностных лиц могут быть обжалованы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

8. За невыполнение или несвоевременное выполнение требований настоящего Положения должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.