Приложение N 2. Состав и периодичность работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Приложение N 2

к постановлению администрации Находкинского

городского округа от 30 июля 2012 г. N 1363

Состав и периодичность
работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Наименование работ и услуг	Периодичность
1. Содержание помещений общего пользования:
Подметание полов во всех помещениях общего пользования	1-3 этажи - ежедневно, выше 3 этажа - три раза в неделю
Протирка пыли с подоконников, оконных решеток, почтовых ящиков, дверей, шкафов для электросчетчиков	1 раз в месяц
Протирка пыли с колпаков светильников, обметание пыли с потолка и стен в помещениях общего пользования	2 раза в год
Уборка чердачного и подвального помещений	2 раза в год
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
Подметание земельного участка в летний период	1 раз в сутки
Уборка мусора с газонов, очистка урн	1 раз в сутки
Уборка мусора на контейнерных площадках	1 раз в сутки
Скос травы на газонах	3 раза за сезон
Подметание снега при отсутствии снегопадов	1 раз в 2 суток
Сдвигание и подметание снега в дни снегопада	по мере необходимости, но не позднее 2 часов после окончания снегопада
Очистка территории от наледи и льда	не позднее 3 суток со дня образования
Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами	по мере необходимости, но не реже 1 раза в сутки во время гололеда
Текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства	по мере необходимости
Подрезка деревьев и кустов	по мере необходимости, по обращению граждан
Сбор, вывоз и утилизация ТБО, в том числе крупногабаритных отходов	по графику, не менее 1 раза в день
Санитарное содержание надворных туалетов	по графику, не менее 1 раза в день
Вывоз ЖБО	по мере заполнения выгреба, но не реже 1 раза в квартал
3. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
Выполнение работ согласно плану по текущему ремонту
4. Содержание и текущий ремонт лифтов
Техническое содержание, обслуживание и ремонт лифтов	обеспечение содержания лифта в исправном состоянии
5. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
Устранение незначительных неисправностей в системах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств, мусоропроводов	по мере необходимости
Технический осмотр элементов и помещений зданий при подготовке к эксплуатации в весенне-летний период	1 раз в год
Технический осмотр элементов и помещений зданий при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период	1 раз в год
Дератизация мест общего пользования	2 раза в год, по заявкам граждан
6. Устранение аварии и выполнение заявок населения
Аварийное обслуживание	немедленно
Устранение аварии на системах теплоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения, мусоропроводов	в течение суток
Выполнение заявок населения:	с момента поступления заявки:
- протечка кровли, нарушение системы теплоснабжения, водоснабжения, замена разбитого стекла, неисправность осветительного оборудования помещений общего пользования, неисправность электрической проводки оборудования, мусоропроводов;	в течение 1 суток
- повреждение системы организованного водоотвода;	в течение 5 суток
- неисправность в системе освещения помещений общего пользования.	в течение 7 суток
7. услуги, обеспечивающие надлежащее содержание дома
Выполнение работ по управлению и контролю качества выполненных работ и услуг	в соответствии с договором
Выполнение работ по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, выдача справок	в соответствии с договором