Приложение N 5. Порядок предоставления и расходования субсидий из средств местного бюджета на финансовую поддержку управляющих организаций, товариществ собственников жилья при проведении капитального ремонта многоквартирных домов

Приложение N 5

к муниципальной целевой программе " Проведение

капитального ремонта многоквартирных домов

городского округа ЗАТО Большой Камень

в рамках регионального проекта "Дом,

в котором мы живем" на 2012 год"

Порядок
предоставления и расходования субсидий из средств местного бюджета на финансовую поддержку управляющих организаций, товариществ собственников жилья при проведении капитального ремонта многоквартирных домов

1. Общие положения

Настоящий Порядок устанавливает цели и условия предоставления субсидий из средств местного бюджета на финансовую поддержку управляющих организаций, товариществ собственников жилья при проведении капитального ремонта многоквартирных домов (далее соответственно - субсидии, субъект субсидирования).

2. Цели предоставления субсидий

Субсидии направляются на проведение следующих видов работ по капитальному ремонту:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения;

- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

- ремонт (реконструкция) крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов;

- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), за исключением случаев, когда соответствующий дом оснащен такими приборами учета и узлами управления.

3. Условия предоставления субсидии на проведение капитального ремонта

Субсидии на проведение капитального ремонта предоставляются субъекту субсидирования, осуществляющему управление многоквартирным домом, при условии:

1) собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом, и выбранный способ реализован посредством управления товариществом собственников жилья (далее - товарищество собственников жилья) либо управления управляющей организацией;

2) общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, либо общим собранием членов товарищества собственников жилья приняты решения:

а) о проведении капитального ремонта, удовлетворяющего требованиям законодательства Российской Федерации в отношении надежности, безопасности и энергоэффективности многоквартирного дома, предусматривающего, в том числе, выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления, или мощность потребления электрической энергии которого составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии), или максимальный объем потребления тепловой энергии которого составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии);

б) об утверждении сроков проведения капитального ремонта, смет расходов на капитальный ремонт;

в) о долевом финансировании капитального ремонта за счет средств собственников помещений в размере не менее 20 процентов от стоимости ремонта;

г) о сроках и размере оплаты капитального ремонта собственниками помещений, позволяющем накопить средства в размере не менее 50 процентов суммы, составляющей долевое финансирование к началу проведения капитального ремонта, в полном размере долевого финансирования - за месяц до окончания капитального ремонта;

д) о перечислении собственниками помещений средств на счет, открытый в кредитной организации юридическим лицом (УК, ТСЖ) для накопления средств собственников помещений на проведение капитального ремонта на основании договора, заключенного с кредитной организацией, и размещении в сети интернет на официальном сайте муниципального образования информации по поквартирному учету указанных средств применительно к многоквартирному дому, включенному в муниципальную программу;

е) принято обязательство собственников помещений о постановке земельного участка под многоквартирным домом на государственный кадастровый учет в срок окончания проведения капитального ремонта, предусмотренный муниципальной программой (в случае отсутствия кадастрового паспорта на указанный земельный участок);

ж) об участии в муниципальной программе;

з) предоставлены дефектные ведомости, проектно-сметная документация с отметкой специализированной экспертной организации в области проектирования и строительства о правильности применения расценок.

4. Порядок предоставления субсидий

4.1. Субсидии единовременно перечисляются на лицевые счета, открытые в кредитной организации субъекту субсидирования, имеющему право на получение субсидий, для накопления средств собственников помещений на проведение капитального ремонта на основании договора, заключенного с кредитной организацией, с лицевого счета распорядителя бюджетных средств - Муниципального казенного учреждения "Служба единого заказчика" городского округа ЗАТО Большой Камень(далее - МКУ "СЕЗ" городского округа ЗАТО Большой Камень), в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете городского округа на 2012 год в размере 100 процентов суммы, составляющей долевое финансирование.

4.2. Документы на предоставление субсидии должны удовлетворять требованиям:

а) достоверности указанной в документах информации;

б) полноты и правильности оформления представленных документов.

4.3. Субъект субсидирования представляет в МКУ "СЕЗ" городского округа ЗАТО Большой Камень подтверждение о наличии на отдельном расчетном счете средств собственников на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, и заключает с ним договор о предоставлении субсидии (Приложение к Порядку).

4.4. Средства собственников помещений на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома зачисляются товариществом собственников жилья либо управляющей организацией на отдельный расчетный счет.

4.5. Перечисление средств бюджета для финансирования капитального ремонта многоквартирных жилых домов в общих расходах на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляется МКУ "СЕЗ" городского округа ЗАТО Большой Камень, на банковский счет субъекта субсидирования, после заключения субъектом субсидирования договора на предоставление субсидии.

4.6. Перечисление денежных средств ТСЖ либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, подрядным организациям для проведения капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется на основании трехстороннего договора, заключенного между банком, клиентом (ТСЖ либо управляющей организацией) и МКУ "СЕЗ" городского округа ЗАТО Большой Камень, действующим от имени администрации городского округа ЗАТО Большой Камень.

4.7. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на расчетном счете денежных средств производится ТСЖ либо управляющими организациями на основании актов приемки работ по капитальному ремонту (по форме КС-2, 3), актов приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилых зданий, согласованных с МКУ "СЕЗ" городского округа ЗАТО Большой Камень, - уполномоченным администрацией городского округа ЗАТО Большой Камень, и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени ТСЖ либо выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме управляющих организаций.

Ответственность за результативность, целевое использование субсидий, достоверность представляемых документов и отчетов возлагается на руководителей управляющих организаций, товариществ собственников жилья.