Статья 9. Порядок установления территориальных зон

Статья 9. Порядок установления территориальных зон

1. Территориальные зоны установлены с учетом:

1) определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации видов территориальных зон;

2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных Генеральным планом Артемовского городского округа;

3) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

4) планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с Генеральным планом и документацией по планировке территории Артемовского городского округа;

5) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.

2. Границы территориальных зон устанавливаются по:

1) границам муниципального образования Артемовский городской округ;

2) границам населенных пунктов Артемовского городского округа;

3) красным линиям;

4) магистралям, улицам, проездам (линиям, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений);

5) границам земельных участков;

6) естественным границам природных объектов;

7) иным границам.

3. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.