Статья 24. Основные нормы, регулирующие приобретение гражданами и юридическими лицами прав на земельные участки, расположенные на территории Артемовского городского округа

Статья 24. Основные нормы, регулирующие приобретение гражданами и юридическими лицами прав на земельные участки, расположенные на территории Артемовского городского округа

1. Земельные участки из земель, находящихся муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются администрацией Артемовского городского округа:

в собственность гражданам и юридическим лицам;

в аренду гражданам и юридическим лицам;

в постоянное (бессрочное) пользование государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления;

в безвозмездное срочное пользование исполнительным органам государственной власти или органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, на срок не более чем 1 год.

2. Земельные участки могут передаваться в аренду сроком до 49 лет, при этом устанавливаются следующие виды аренды: краткосрочная и долгосрочная.

Не передаются в аренду земельные участки, изъятые из оборота, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Земельные участки на праве краткосрочной аренды сроком до 1 года предоставляются юридическим и физическим лицам:

1) для установки некапитальных (временных) объектов (киоски, лотки), малых архитектурных форм;

2) для огородничества и выпаса скота.

Земельные участки на праве краткосрочной аренды сроком до 3 лет предоставляются юридическим и физическим лицам:

1) собственникам существующих объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу на основании принятых решений органов государственной власти, решений Думы Артемовского городского округа и администрации Артемовского городского округа, заключенных договорных условий, соответствующих решениям Генерального плана;

2) для строительства объектов недвижимого имущества любого назначения в соответствии с утвержденной проектной документацией независимо от формы собственности и статуса заказчика строительства;

3) для временного размещения мини-рынков на свободных от застройки и временно не используемых по целевому назначению земельных участках;

4) для размещения платных автостоянок, временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения, детских и спортивных площадок, иных подобных объектов, на свободных от застройки и прав третьих лиц и временно не используемых по целевому назначению земельных участках.

Право долгосрочной аренды земельного участка сроком свыше 3 лет и до 49 лет предоставляется юридическим и физическим лицам:

1) собственникам существующих объектов недвижимого имущества;

2) арендаторам существующих объектов недвижимого муниципального имущества, или их части, при этом срок аренды и размеры земельного участка устанавливаются с учетом целевого назначения земельного участка, установленного Генеральным планом;

3) собственникам жилых домовладений, при этом срок аренды может быть максимальным - до 49 лет;

4) собственникам, владельцам земельных садовых участков на часть его площади, которая превышает предельную норму предоставления земельных участков для садоводства;

5) для эксплуатации и обслуживания введенных в эксплуатацию гаражных боксов, при этом срок аренды устанавливается не более 25 лет;

6) для разработки общераспространенных полезных ископаемых;

7) для размещения временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения, сроком до 5 лет.

3. Предоставление земельных участков в границах Артемовского городского округа для целей, не связанных со строительством, осуществляется в порядке, утвержденном решением Думы Артемовского городского округа.

4. Предоставление земельных участков на территории Артемовского городского округа для строительства и производства иных допустимых изменений с введением в действие настоящих Правил застройки осуществляется только в соответствии с установленными настоящими Правилами застройки градостроительными регламентами территориальных зон.

5. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется в порядке, определенном Земельным кодексом Российской Федерации.

6. Решения по использованию земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, отнесенных к несоответствующим градостроительным регламентам, принимаются администрацией Артемовского городского округа в соответствии со статьей 11 настоящих Правил застройки.