Статья 12. Порядок определения арендной платы

Статья 12. Порядок определения арендной платы

1. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом при заключении договора аренды без проведения конкурса или аукциона, а также начальная (минимальная) цена договора при проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества устанавливается на основании отчёта об оценке, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 25 июня 2013 г. N 55 часть 2 Положения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня обнародования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В отношении аренды имущественных комплексов, находящихся в муниципальной собственности городского округа, предназначенных для оказания услуг по теплоснабжению, водоснабжению водоотведению, захоронению твердых бытовых отходов, а также обеспечения деятельности предприятий и управляющих организаций, обслуживающих объекты жилищно-коммунального хозяйства, устанавливается особый способ расчета арендной платы, утверждаемый решением Думы городского округа.

3. В случае сдачи в аренду отдельно стоящих объектов или имущественных комплексов арендная плата не включает плату за пользование земельным участком.

4. Плата за аренду недвижимого имущества подлежит перечислению в местный бюджет городского округа Спасск-Дальний в порядке, предусмотренном действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Спасск-Дальний.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 26 августа 2015 г. N 96 в часть 5 приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня обнародования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Размер арендной платы по договору аренды может быть пересмотрен арендодателем в сторону увеличения в случае изменения индекса инфляции, а также на основании отчёта об оценке рыночной стоимости величины арендной платы за 1 кв. м. площади объектов недвижимого имущества, путём оформления дополнительных соглашений к договору аренды. Об изменении размера арендных платежей в сторону увеличения арендодатель письменно уведомляет арендатора.

6. Сумма арендной платы за объекты недвижимого и движимого муниципального имущества устанавливается с учетом налога на добавленную стоимость.

7. Арендная плата может изменяться не чаще одного раза в год.