Постановление Администрации Арсеньевского городского округа Приморского края от 28 ноября 2012 г. N 1004-па "Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Арсеньевского городского округа, в рамках регионального проекта "Дом, в котором мы живем" на 2013 год"

В соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 12 сентября 2012 года N 247-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 08 июня 2011 года N 148-па "О субсидиях бюджетам муниципальных образований Приморского края, предоставляемых из краевого бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в целях формирования регионального проекта "Дом, в котором мы живем", руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Арсеньевского городского округа, администрация Арсеньевского городского округа

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Арсеньевского городского округа, в рамках регионального проекта "Дом, в котором мы живем" на 2013 год;

Порядок предоставления и расходования финансовой поддержки, направляемой управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам для проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации регионального проекта "Дом, в котором мы живем".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа В.И. Гавриленко.

3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации Арсеньевского городского округа.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И. о. Главы городского округа

В.И. Гавриленко

Муниципальная адресная программа
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Арсеньевского городского округа, в рамках регионального проекта "Дом, в котором мы живем" на 2013 год
(утв. постановлением Администрации Арсеньевского городского округа Приморского края от 28 ноября 2012 г. N 1004-па)

Паспорт
"Муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Арсеньевского городского округа, в рамках регионального проекта "Дом, в котором мы живем" на 2013 год"

Наименование муниципальной адресной программы	"Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Арсеньевского городского округа, в рамках регионального проекта "Дом, в котором мы живем" на 2013 год" (далее - муниципальная адресная программа)
Заказчик муниципальной адресной программы	Администрация Арсеньевского городского округа
Разработчик муниципальной адресной программы	Администрация Арсеньевского городского округа
Основание для разработки муниципальной адресной программы	Постановление Администрации Приморского края от 12 сентября 2012 года N 247-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 08 июня 2011 года N 148-па "О субсидиях бюджетам муниципальных образований Приморского края, предоставляемых из краевого бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в целях формирования регионального проекта "Дом, в котором мы живем" (далее - постановление Администрации Приморского края)
Основные исполнители муниципальной адресной программы	Управление жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа, управляющие организации, товарищества собственников жилья, собственники помещений в многоквартирных домах
Основные цели муниципальной адресной программы	Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение ресурсосберегающих технологий, стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Срок реализации муниципальной адресной программы	2013 год
Объемы и источники финансирования муниципальной адресной программы	Общий объем финансирования программы составляет 19541994,0 рублей, в том числе за счет: - средств краевого бюджета 5862598,2 рублей; - средств бюджета городского округа 9770997,0 рублей; - средств товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирных домах 3908398,8 рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации муниципальной адресной программы	Проведение капитального ремонта 5 многоквартирных домов.

1. Цель и основные задачи муниципальной адресной программы

Цель муниципальной адресной программы - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем предоставления финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом (управление товариществом собственников жилья или управляющей организацией) и приняли соответствующие решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома.

В рамках реализации муниципальной адресной программы будут решаться следующие основные задачи:

- проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

- содействие формированию самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах;

- стимулирование собственников помещений в многоквартирных домах к принятию решений о своевременном проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, направленного на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и повышение энергоэффективности многоквартирных домов.

2. Финансовое обеспечение муниципальной адресной программы

Муниципальная адресная программа реализуется за счет средств бюджета городского округа, бюджета Приморского края и средств собственников помещений в многоквартирном доме.

Выделение и расходование средств, предусмотренных на реализацию муниципальной адресной программы, производится в соответствии с требованиями постановления Администрации Приморского края.

3. Условия и критерии отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу

Отбор многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу проходит на конкурентной основе по критериям, соответствующим целям и условиям предоставления финансовой поддержки, определенных постановлением Администрации Приморского края и постановлением администрации Арсеньевского городского округа от 14 ноября 2012 года N 937-па "О подготовке муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Арсеньевского городского округа, в целях формирования регионального проекта "Дом, в котором мы живем".

4. Перечень многоквартирных домов

Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, для которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках муниципальной адресной программы, приведен в Приложении N 1 к настоящей муниципальной адресной программе.

5. Планируемые показатели выполнения муниципальной адресной программы

В рамках реализации муниципальной адресной программы планируется:

- провести капитальный ремонт 5 многоквартирных домов общей площадью 22 498,84 кв. м.;

- при проведении капитального ремонта освоить 19541994 рублей;

- улучшить условия проживания 736 гражданам, проживающих в многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту в рамках настоящей муниципальной адресной программы.

Планируемые показатели выполнения муниципальной адресной программы приведены в Приложении N 2 к настоящей муниципальной адресной программе.

6. Реестр многоквартирных домов по видам ремонта

Реестр многоквартирных домов по видам ремонта - планируемый состав работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденный решением собственников помещений, включенных в муниципальную адресную программу по видам ремонта приведен в Приложении N 3 к настоящей муниципальной адресной программе.

7. Контроль за реализацией муниципальной адресной программы

Контроль за реализацией муниципальной адресной программы осуществляет администрация Арсеньевского городского округа.

Приложение N 1
к муниципальной адресной программе, утвержденной
постановлением администрации Арсеньевского городского округа
от 28 ноября 2012 года N 1004-па

Перечень
многоквартирных домов

ГАРАНТ:

Начало. См. окончание

N п/п	Адрес МКД	Год		Материал стен	Количество этажей	Количество подъездов	общая площадь МКД, всего	Площадь помещений МКД:		Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы	вид ремонта
		ввода в эксплуатацию	завершение последнего капитального ремонта					всего:	в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
							кв. м	кв. м	кв. м	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Арсеньевский городской округ
1	ул. 25 лет Арсеньеву, 3	1980		кирпич	9	1	3 661,90	3 121,00	3 021,70	170	част
2	ул. Балабина, 6	1991		панель	5	6	5 221,40	4 427,70	4 172,70	190	част
3	ул. Жуковского, 17	1970		панель	5	8	6 460,30	5 738,70	5 450,60	119	част
4	ул. Ломоносова, 8	1969		панель	5	4	3 587,54	2 685,94	2 534,34	128	част
5	ул. Щербакова, 7/1	1978		кирпич	5	4	3 567,70	2 964,50	2 964,50	129	част
Итого по Арсеньевскому городскому округу		X	X	X	X	X	22 498,84	18 937,84	18 143,84	736	X

ГАРАНТ:

Окончание. См. начало

N п/п	Адрес МКД	Стоимость капитального ремонта				Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади МКД	Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади МКД	Плановая дата завершения работ
		всего:
			за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств бюджета городского округа	за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
		руб.	руб.	руб.	руб.	руб./кв.м	руб./кв.м
1	2	13	15	16	17	18	19	20
Арсеньевский городской округ
1	ул. 25 лет Арсеньеву, 3	1 700 000,00	510 000,00	850 000,00	340 000,00	545	1 895,00	12.2013
2	ул. Балабина, 6	4 900 886,00	1 470 265,80	2 450 433,00	980 177,20	1 107	1 895,00	12.2013
3	ул. Жуковского, 17	6 493 346,00	1 948 003,80	3 246 673,00	1 298 669,20	1 132	1 895,00	12.2013
4	ул. Ломоносова, 8	3 130 420,00	939 126,00	1 565 210,00	626 084,00	1 165	1 895,00	12.2013
5	ул. Щербакова, 7/1	3 317 342,00	995 202,60	1 658 671,00	663 468,40	1 119	1 895,00	12.2013
Итого по Арсеньевскому городскому округу		19 541 994,00	5 862 598,20	9 770 977,00	3 908 398,80	X	X	X

Приложение N 2
к муниципальной адресной программе, утвержденной
постановлением администрации Арсеньевского городского округа
от 28 ноября 2012 года N 1004-па

Планируемые показатели
выполнения адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

N п/п	Наименование МО	общая площадь МКД, всего	Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы	Количество МКД					Стоимость капитального ремонта
				I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего :	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего :
		кв. м.	чел.	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
	2013 год
1	Арсеньевский городской округ	22 498,84	736	0	0	0	5	5	0,00	0,00	19 541 994,00	19 541 994,00	19 541 994,00
	Итого по программе	22 498,84	736	0	0	0	5	5	0,00	0,00	19 541 994,00	19 541 994,00	19 541 994,00

Приложение N 3
к муниципальной адресной программе, утвержденной
постановлением администрации Арсеньевского городского округа
от 28 ноября 2012 года N 1004-па

Реестр
многоквартирных домов по видам ремонта

ГАРАНТ:

Начало. См. окончание

	Адрес МКД	Стоимость капитального ремонта всего	Ремонт внутридомовых инженерных систем						Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов
			Всего работ по инженерным системам	в том числе:					Всего установка приборов учета потребления ресурсов		в том числе:
				Ремонт систем электроснабжения	Ремонт систем теплоснабжения	Ремонт систем водоснабжения		Ремонт систем водоотведения			тепловая энергия		горячая вода		холодная вода		электрическая энергия
						ГВС	ХВС
			руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	шт.	руб.	шт.	руб.	шт.	руб.	шт.	руб.	шт.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19
Арсеньевский городской округ
1	ул. 25 лет Арсеньеву, 3	1 700 000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0
2	ул. Балабина, 6	4 900 886,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0
3	ул. Жуковского, 17	6 493 346,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0
4	ул. Ломоносова, 8	3 130 420,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0
5	ул. Щербакова, 7/1	3 317 342,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0	0,00	0
Итого по Арсеньевскому городскому округу		19 541 994,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

ГАРАНТ:

Окончание. См. начало

	Адрес МКД	Стоимость капитального ремонта всего	ремонт крыш		ремонт или замена лифтового оборудования		ремонт подвальных помещений		утепление и ремонт фасадов
			кв. м.	руб.	ед.	руб.	кв. м.	руб.	кв. м.	руб.
1	2	3	20	21	22	23	24	25	26	27
Арсеньевский городской округ
1	ул. 25 лет Арсеньеву, 3	1 700 000,00	0,00	0,00	1	1 700 000,00	0	0,00	0,00	0,00
2	ул. Балабина, 6	4 900 886,00	1817,00	4 900 886,00	0	0,00	0	0,00	0,00	0,00
3	ул. Жуковского, 17	6 493 346,00	2171,00	6 493 346,00	0	0,00	0	0,00	0,00	0,00
4	ул. Ломоносова, 8	3 130 420,00	1022,00	3 130 420,00	0	0,00	0	0,00	0,00	0,00
5	ул. Щербакова, 7/1	3 317 342,00	1217,00	3 317 342,00	0	0,00	0	0,00	0,00	0,00
Итого по Арсеньевскому городскому округу		19 541 994,00	6 227,00	17 841 994,00	1,00	1 700 000,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Порядок
предоставления и расходования финансовой поддержки, направляемой управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам для проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации регионального проекта "Дом, в котором мы живем"
(утв. постановлением Администрации Арсеньевского городского округа Приморского края от 28 ноября 2012 г. N 1004-па)

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение постановления Администрации Приморского края от 12 сентября 2012 года N 247-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 08 июня 2011 года N 148-па "О субсидиях бюджетам муниципальных образований Приморского края, предоставляемых из краевого бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в целях формирования регионального проекта "Дом, в котором мы живем" для предоставления финансовой поддержки за счет средств краевого и бюджетов городского округа при проведении капитального ремонта многоквартирных домов (далее - финансовая поддержка), направляемой управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, в управлении которых находятся многоквартирные дома, включенные в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации регионального проекта "Дом, в котором мы живем" (далее - муниципальная адресная программа).

2. Для получения финансовой поддержки управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы (далее - заказчики проведения капитального ремонта) в течение 45 дней после принятия муниципальной адресной программы:

2.1. Заключают с кредитными организациями и администрацией Арсеньевского городского округа трехсторонние соглашения о порядке обслуживания бюджетных средств и средств собственников помещений на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную программу, предусматривающие согласование списания данных средств со счета, указанного в пункте 2.2. настоящего Порядка, с администрацией Арсеньевского городского округа и ежемесячное предоставление в администрацию Арсеньевского городского округа информации по поквартирному учету указанных средств, для ее размещения в сети "Интернет" на официальном сайте администрации Арсеньевского городского округа;

2.2. Открывают отдельные банковские счета для сбора средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) в размере не менее 20 процентов от стоимости капитального ремонта в 2013 году путем перечисления указанных средств по отдельным квитанциям на указанный банковский счет.

3. Заказчики проведения капитального ремонта осуществляют контроль за полным и своевременным внесением собственниками помещений средств, указанных в пункте 2.2. настоящего Порядка.

4. Администрация Арсеньевского городского округа в течение 5 рабочих дней со дня вступления в силу нормативного правового акта Администрации Приморского края о распределении субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов уточняет сводную бюджетную роспись бюджета Арсеньевского городского округа на текущий финансовый год.

5. Администрация Арсеньевского городского округа в течение 7 рабочих дней со дня уточнения сводной бюджетной росписи бюджета Арсеньевского городского округа на текущий финансовый год принимает решение о распределении финансовой поддержки между заказчиками проведения капитального ремонта и уведомляет их о принятии данного решения.

6. Заказчики проведения капитального ремонта в течение 10 дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 5 настоящего Порядка, единовременно предоставляют в управление жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа:

6.1. Документы, подтверждающие накопление средств собственников помещений на проведение капитального ремонта в размере не менее 50 процентов суммы, составляющей долевое финансирование в соответствии с установленным в пункте 2.2. настоящего Порядка уровнем софинансирования;

6.2. Заверенную копию договора, заключенного по результатам отбора подрядных организаций между заказчиком проведения капитального ремонта и подрядной организацией, предусматривающего выполнение видов и объемов работ в соответствии с муниципальной адресной программой и их завершение в году предоставления финансовой поддержки. Договор может предусматривать выплату аванса подрядной организации не более 30% от общей сметной стоимости работ в рамках данного договора только за счет средств бюджета городского округа и (или) средств собственников помещений. Порядок привлечения подрядных организаций устанавливается администрацией Арсеньевского городского округа;

6.3. Фотоотчет на электронном носителе о состоянии конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов, в отношении которых будет выполняться капитальный ремонт в рамках муниципальной адресной программы.

7. Администрация Арсеньевского городского округа в течение 5 рабочих дней со дня поступления субсидии из краевого бюджета и документов, указанных в пункте 5 настоящего порядка, перечисляет финансовую поддержку на банковский счет, указанный в пункте 2.2. настоящего Порядка.

8. Оплата выполненных работ по указанному договору производится после предоставления в управление жизнеобеспечения администрации городского округа акта выполненных работ (форма КС-2) подписанного комиссией, в которую входят представитель заказчика проведения капитального ремонта, лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений, в многоквартирном доме, представитель организации, осуществляющей в соответствии с действующим законодательством строительный контроль, представитель государственной жилищной инспекции и уполномоченный представитель администрации Арсеньевского городского округа.

9. После завершения всех работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную программу, заказчики проведения капитального ремонта, предоставляют в управление жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа в течение 30 дней акт приемки законченного капитального ремонта (форма - КС-11), заверенную копию протокола общего собрания собственников помещений об утверждении данного акта и фотоотчет на электронном носителе о состоянии конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов, в отношении которых выполнен капитальный ремонт в рамках муниципальной адресной программы.

10. Невыполнение собственниками помещений установленных настоящим Порядком условий выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, а также непредоставление заказчиками проведения капитального ремонта в установленные сроки документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, расценивается как их отказ от участия в муниципальной адресной программе.

11. В случае отказа собственников помещений от участия в муниципальной адресной программе, предусмотренном пунктом 10 настоящего Порядка, финансовая поддержка направляется на многоквартирные дома из резервного перечня, сформированного в соответствии с постановлением администрации Арсеньевского городского округа от 14 ноября 2012 года N 937-па "О подготовке муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Арсеньевского городского округа, в целях формирования регионального проекта "Дом, в котором мы живем", путем внесения соответствующих изменений в муниципальную адресную программу, при этом в приоритетном порядке финансовая поддержка направляется на многоквартирные дома, заказчики проведения капитального ремонта которых предоставили в управление жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа документы, указанные в пункте 6 настоящего порядка.