Приложение. Административный регламент управления муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа по исполнению муниципальной услуги "предоставление в аренду включенного в перечни имущества Артемовского городского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для развития малого и среднего предпринимательства, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"

Приложение

Административный регламент
управления муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа по исполнению муниципальной услуги "предоставление в аренду включенного в перечни имущества Артемовского городского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для развития малого и среднего предпринимательства, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"
(утв. постановлением администрации Артемовского городского округа от 24 сентября 2010 г. N 1738-па)

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду включенного в перечни имущества Артемовского городского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для развития малого и среднего предпринимательства, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (далее - административный регламент) определяет порядок, сроки и последовательность действий при осуществлении полномочий в сфере оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в виде предоставления в аренду включенного в перечни имущества Артемовского городского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации ("Российская газета" N 237, 25.12.1993);

Гражданским кодексом Российской Федерации. Часть первая ("Российская газета" N 238-239, 08.12.1994);

Гражданским кодексом Российской Федерации. Часть вторая ("Российская газета" N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996);

Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("Российская газета" N 16, 26.01.2002);

Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета" N 145, 30.07.1997);

Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ("Российская газета" N 148-149, 06.08.1998;);

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета" N 202, 08.10.2003);

Федеральным Законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" ("Российская газета" N 162, 27.07.2006);

Федеральным Законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" ("Российская газета" N 164, 31.07.2007);

Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" ("Российская газета" N 163, 28.07.2005);

приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" ("Российская газета" N 37, 24.02.2010);

Уставом Артемовского городского округа ("Слад" N 28, 01.05.1999);

решением Думы Артемовского городского округа от 29.04.2009 N 116 "О Положении о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Артемовского городского округа" ("Выбор" N 45, 29.04.2009);

решением Думы Артемовского городского округа от 29.09.2009 N 227 "О Положении о порядке и условиях предоставления в аренду включенного в перечни имущества Артемовского городского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для развития малого и среднего предпринимательства, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" ("Выбор" N 117 (11303), 02.10.2009);

решением Думы города Артема от 20.12.2006 N 435 "О муниципальном учреждении управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа" ("Выбор" N 114 (10826), 22.12.2006);

распоряжением администрации Артемовского городского округа от 07.08.2008 N 358-ра "О постоянно действующей комиссии по приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа";

настоящим Административным регламентом (далее - регламент).

1.3. Муниципальная услуга осуществляется уполномоченным органом администрации Артемовского городского округа - управлением муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа (далее - Управление).

1.4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется при участии следующих органов и организаций:

1.4.1. Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 10 по Приморскому краю, расположенная по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Партизанская, 8,

телефон: 8 (42337) 4-38-72

Приемные дни:

 Понедельник                           8.00-12.00        12.45-17.00

 Вторник                               8.00-12.00        12.45-17.00

 Среда                                 8.00-12.00        12.45-17.00

 Четверг                               8.00-12.00        12.45-17.00

 Пятница                               8.00-12.00        12.45-15.45

1.4.2. Государственное учреждение Управление Пенсионного фонда РФ по Артемовскому городскому округу и Шкотовскому району Приморского края, расположенное по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Лазо, 44,

телефон/факс: 8 (42337) 9-82-60

Приемные дни:

 Понедельник                        9.00 - 16.00

 Вторник                            9.00 - 16.00

 Четверг                            9.00 - 16.00

 Пятница                            9.00 - 16.00

1.4.3. Артемовский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю - орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, расположенный по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Красноармейская, 1,

телефон: 8 (42337) 4-24-79

Приемные дни:

 Понедельник                           9.00-12.00        13.00-17.00

 Вторник                               9.00-12.00        13.00-19.00

 Четверг                               9.00-12.00        13.00-19.00

 Пятница                               9.00-12.00        13.00-17.00

 Суббота                                    Запись по телефону

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.4.5. Управление информации администрации Артемовского городского округа, расположенное по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Кирова, 48/1, каб. 220, телефон: 8 (42337) 4-36-47.

1.4.6. Специализированные организации, осуществляющие оценочную деятельность, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков, отобранные в соответствии с порядком, предусмотренным Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", для выполнения работ по оценке права на заключение договора аренды муниципального имущества из перечня.

1.5. Получателями муниципальной услуги являются юридические лица, а также физические лица, внесенные в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (далее по тексту - предприниматели), зарегистрированные в установленном порядке на территории Артемовского городского округа и осуществляющие деятельность на территории Артемовского городского округа, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление в аренду муниципального имущества в целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства или отказ в ее предоставлении.

2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге

2.1.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить непосредственно в Управлении по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Кирова, 48/1, 4 этаж, кабинет 409, по телефону: 8 (42337) 3-81-86, в сети Интернет на официальном сайте Артемовского городского округа www.artemokrug.ru.

2.1.2. Прием документов и консультирование по оказанию муниципальной услуги ведет специалист отдела приватизации муниципального имущества управления муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа.

Телефон: 8 (42337) 3-81-86.

Прием ведется в кабинете N 409

Часы приема:

 Понедельник                        9.00 - 13.00

 Вторник                            9.00 - 13.00

 Среда                              9.00 - 13.00

 Четверг                            9.00 - 13.00

 Пятница                            9.00 - 13.00

2.1.3. Информирование производится по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе:

установление права на предоставление субъекту малого и среднего предпринимательства муниципальной услуги;

перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

источники получения документов, необходимых для предоставления услуги (орган, организация и их местонахождение);

время приема заявителей и выдачи документов.

2.1.4. С момента подачи документов заявитель имеет право на получение информации о ходе исполнения муниципальной услуги, обратившись посредством телефонной связи или лично, а также в письменном виде.

2.2. Условия и сроки оказания муниципальной услуги

2.2.1. Перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, требуемых от заявителей:

заявление об оказании имущественной поддержки в виде предоставления в аренду конкретного объекта муниципального имущества на имя начальника Управления в письменном виде, с указанием: цели использования объекта аренды и срока аренды, наименования заявителя, его юридического адреса, почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ, даты, срока договора и с личной подписью заявителя или уполномоченного должностного лица;

документы, подтверждающие принадлежность заявителя к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии со статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на заключение договора аренды (доверенность);

заверенные копии учредительных документов;

заверенную копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);

заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

справку из банка о наличии расчетного счета заявителя;

справку налоговой инспекции об отсутствии задолженности в бюджет Артемовского городского округа.

2.2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги:

Время ожидания заявителей при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

Продолжительность приема заявителей у специалиста, оказывающего муниципальную услугу, при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основаниями для отказа в проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества в целях оказания имущественной поддержки являются:

несоответствие заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ;

наличие обременения испрашиваемого в аренду объекта правами третьих лиц - субъектов малого и среднего предпринимательства;

непредоставление документов, предусмотренных пп. 2.2.1 настоящего регламента;

если ранее в отношении субъекта было принято решение о предоставлении имущества и сроки оказания поддержки не истекли;

если с момента признания субъекта допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ, в том числе не обеспечившим целевого использования средств поддержки, прошло менее чем три года.

3. Административные процедуры

3.1. Предоставление муниципальной услуги проводится путем подачи субъектом малого и среднего предпринимательства заявления об оказании имущественной поддержки в виде предоставления в аренду конкретного объекта муниципального имущества из перечня на имя начальника Управления в письменном виде, с указанием: цели использования объекта аренды и срока аренды, наименования заявителя, его юридического адреса, почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ, даты, срока договора и с личной подписью заявителя или уполномоченного должностного лица.

Схема последовательности действия при исполнении услуги по предоставлению муниципального имущества из перечня в аренду представлена в приложении к настоящему регламенту.

3.2. Описание и последовательность административных процедур

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов;

2) визирование заявления об оказании имущественной поддержки в виде предоставления в аренду муниципального имущества;

3) проверка представленных документов в соответствии с пп. 2.2.1;

4) разработка и утверждение конкурсной документации или документации об аукционе;

5) проведение конкурса или аукциона;

6) заключение договора аренды муниципального имущества с победителем торгов.

3.3. Основанием для начала административной процедуры является подача заявления с приложением документов, указанных в пп. 2.2.1 настоящего регламента, в управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа.

Сотрудник Управления, ответственный за делопроизводство, регистрирует его в день поступления в Управление (присваивает номер и указывает дату) и передает на рассмотрение начальнику Управления либо лицу, исполняющему его обязанности.

Начальник Управления в течение трех рабочих дней визирует заявление путем оформления резолюции, в которой указывается должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги.

После визирования заявление с комплектом документов и резолюцией передается сотруднику, ответственному за прием и регистрацию документов, который в пределах рабочего дня осуществляет их передачу должностному лицу (ответственному за предоставление муниципальной услуги), указанному в резолюции, о чем делается отметка в журнале регистрации входящей корреспонденции.

3.4. Рассмотрение заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляет отдел учета и распоряжения муниципальным имуществом Управления (далее - Отдел учета), к основным функциям которого относится подготовка проектов документов для предоставления в аренду муниципального имущества.

Начальник Отдела учета (лицо, его замещающее) поручает рассмотрение заявления по вопросу передачи имущества Специалисту Отдела учета, в должностном регламенте которого указаны функции подготовки проектов документов для предоставления объектов муниципальной собственности в аренду. Максимальный срок выполнения действий не должен превышать одного рабочего дня.

Специалист Отдела учета в течение трех рабочих дней проверяет соответствие документов требованиям пункта 2.2.1 настоящего Регламента.

При соответствии представленных документов установленным требованиям Специалист Отдела учета выносит документы на рассмотрение комиссии по аренде и использованию помещений и имущества муниципальной собственности.

3.5. По результатам рассмотрения представленных документов комиссия принимает решение о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества в целях предоставления имущественной поддержки или об отказе. Данное решение принимается комиссией в срок, не превышающий 15 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении муниципального имущества в аренду в целях оказания имущественной поддержки с прилагаемыми документами.

Оформляется протокол заседания комиссии по аренде с учетом мнения всех членов комиссии. Подписывается протокол председателем и секретарем комиссии. Максимальный срок выполнения действия не должен превышать 2 рабочих дней.

3.6. В случае принятия комиссией решения о предоставлении муниципального имущества в аренду посредством конкурса, специалисты Отдела учета разрабатывают и согласовывают проект постановления администрации Артемовского городского округа об утверждении конкурсной документации в соответствии с инструкцией по делопроизводству.

Утвержденную конкурсную документацию с выпиской из протокола заседания комиссии специалист Отдела учета передает в отдел приватизации муниципального имущества Управления (далее - Отдел приватизации) с целью организации и проведения конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества.

3.7. В случае принятия комиссией решения о предоставлении муниципального имущества в аренду посредством аукциона, специалист Отдела учета в течение 3 рабочих дней с момента подписания протокола заседания комиссии по аренде готовит документы для передачи в Отдел приватизации с целью заключения договора (муниципального контракта) в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" со специализированной организацией, осуществляющей оценочную деятельность, являющейся членом саморегулируемой организацией оценщиков, отобранной для оказания услуг по оценке муниципального имущества Артемовского городского округа:

выписку из протокола заседания комиссии по аренде и использованию помещений и имущества муниципальной собственности;

распоряжение начальника Управления об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества;

копии технических (кадастровых) паспортов на муниципальное имущество;

копии правоустанавливающих документов на муниципальное имущество (в случае их отсутствия - выписку из реестра муниципальной собственности);

справку о балансовой и остаточной стоимости муниципального имущества.

3.8. После получения отчета об оценке специалист Отдела приватизации в течение 5 рабочих дней передает специалисту Отдела учета результаты оценки для разработки и согласования проекта постановления администрации Артемовского городского округа об утверждении документации об аукционе в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в администрации Артемовского городского округа.

Утвержденную документацию об аукционе с выпиской из протокола заседания комиссии специалист Отдела учета передает в Отдел приватизации с целью организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества.

3.9. Конкурсная документация или документация об аукционе содержит сведения, установленные приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - приказ Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67).

3.10. Основанием для подготовки к проведению аукциона или конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества Артемовского городского округа является постановление администрации Артемовского городского округа об утверждения конкурной документации или документации об аукционе.

3.11. Подготовку к проведению торгов осуществляет специалист Отдела приватизации.

При подготовке к проведению торгов специалист Отдела приватизации осуществляет следующие административные действия:

1) не менее чем за 30 рабочих дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе (при проведении аукциона) и не менее чем за 30 рабочих дней до дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (при проведении конкурса) специалист Отдела приватизации подготавливает проект извещения. Проект извещения подписывается начальником управления муниципальным имуществом. Специалист Отдела приватизации направляет в управление информации администрации Артемовского городского округа для опубликования в газете "Выбор" и размещения на официальном сайте Артемовского городского округа: www.artemokrug.ru извещение о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества и конкурсную документацию или документацию об аукционе.

Данное извещение о проведении конкурса (аукциона) содержит сведения, установленные приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.

2) Специалист Отдела приватизации начинает прием заявок (в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа) и прилагаемых к ней документов (далее - заявка) от получателей с даты, объявленной в извещении о проведении торгов. Подача заявки является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации. Срок приема заявок составляет не менее чем 30 рабочих дней с даты размещения извещения на официальном сайте Артемовского городского округа.

Прием получателей для сдачи документов осуществляют в соответствии со следующим графиком:

 понедельник                        9.00 - 13.00

 вторник                            9.00 - 13.00

 среда                              9.00 - 13.00

 четверг                            9.00 - 13.00

 пятница                            9.00 - 13.00

в период, указанный в информационном извещении о проведении торгов, по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Кирова, 48/1, каб. 409, тел.: 8 (42337) 3-81-86.

Специалист Отдела приватизации регистрирует заявку в журнале регистрации заявок, присваивает каждой заявке номер, указывает дату и время подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок на участие в торгах, не рассматривается и в тот же день возвращается соответствующему получателю.

В случае если в конкурсной документации или документации об аукционе предусмотрено требование о внесении задатка, специалист Отдела приватизации подготавливает проект договора о задатке, который подписывается сторонами в лице начальника Управления и получателя. Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета, порядок возврата задатка и иные условия договора о задатке определяются в конкурсной документации или документации об аукционе.

Специалист Отдела приватизации прекращает прием документов в день и час, указанный в извещении о проведении торгов.

3.12. Заявка на участие в конкурсе (аукционе) должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения, в случае если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации или документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

3.12.1. Требования к документам, представляемым заявителями:

от одного заявителя принимается и рассматривается только одна заявка в отношении каждого предмета конкурса или аукциона (лота);

указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать тем формам документов, которые утверждены в конкурсной документации или документации об аукционе;

документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

3.12.2. Заявитель не допускается конкурсной (аукционной) комиссией к участию в торгах в случаях:

непредоставления документов, определенных п. 3.12 настоящего регламента, либо наличие в таких документах недостоверных сведений;

несоответствия участника конкурса (аукциона) требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам;

невнесение задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса (аукциона);

несоответствия заявки требованиям конкурсной документации или документацией об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

подачи заявки заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства";

наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе (аукционе).

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником в соответствии с п. 3.12 настоящего регламента, конкурсная (аукционная) комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника конкурса на любом этапе их проведения.

3.13. В случае проведения конкурса:

3.13.1. Результатом подготовки к проведению конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества является вскрытие конвертов с заявками и осуществление открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на заседании конкурсной комиссии, что отражается в протоколе вскрытия конвертов.

Протокол содержит сведения, установленные приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.

Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе подписывается всеми присутствующими членами комиссии и размещается на официальном сайте Артемовского городского округа в течение дня, следующего за днем его подписания.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

3.13.2. Комиссия принимает решение о допуске к участию в конкурсе заявителя и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске такого заявителя к участию в конкурсе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

Протокол содержит сведения, установленные приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.

Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе подписывается всеми присутствующими членами комиссии и размещается на официальном сайте Артемовского городского округа.

Специалист Отдела приватизации направляет заявителям уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

3.13.3. Результатом проведения конкурса является решение комиссии в виде протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в который заносятся сведения, установленные приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день проведения конкурса и размещается на официальном сайте Артемовского городского округа в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.

3.13.4. В случае, если было установлено требование о внесении задатка, специалист Отдела приватизации в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок возвращает задаток участникам конкурса, которые участвовали в конкурсе, но не стали победителями, за исключением участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Задаток такому участнику возвращается в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем конкурса или с таким участником конкурса.

3.14. В случае проведения аукциона:

3.14.1. Результатом подготовки к проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества является решение аукционной комиссии о признании заявителей участниками аукциона, об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Протокол содержит сведения, установленные приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается всеми присутствующими членами комиссии и размещается на официальном сайте Артемовского городского округа в день окончания рассмотрения заявок.

Специалист Отдела приватизации направляет заявителям уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

3.14.2. Основанием для проведения аукциона является протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Результатом проведения аукциона является решение комиссии в виде протокола аукциона, в который заносятся сведения, установленные приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день проведения аукциона и размещается на официальном сайте Артемовского городского округа в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

3.14.3. В случае, если было установлено требование о внесении задатка, специалист Отдела приватизации в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер. Задаток такому участнику возвращается в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.

3.15. По результатам торгов специалист Отдела приватизации в течение 5 рабочих дней направляет в Отдел учета для заключения договора аренды муниципального имущества следующие документы:

протокол результатов аукциона (в случае проведения аукциона), протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе (в случае проведения конкурса);

сформированный пакет документов, принятый от получателя для участия в торгах.

3.16. Специалист Отдела учета в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона (в случае проведения аукциона) или протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе (в случае проведения конкурса) передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора.

По результатам конкурса договор аренды составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.

По результатам аукциона договор аренды составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

3.17. При уклонении или отказе победителя конкурса (аукциона) от заключения договора аренды муниципального имущества, конкурсной (аукционной) комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления указанных фактов, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором указываются сведения, установленные приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной (аукционной) комиссии в день его составления и размещается на официальном сайте Артемовского городского округа в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

3.18. После подписания договора аренды со стороны Арендатора, специалист Отдела учета и распоряжения муниципальным имуществом Управления:

передает договор аренды в течение одного рабочего дня для подписания начальником Управления;

регистрирует договор аренды в журнале регистрации, заносит информацию в базу данных информационной системы.

Один экземпляр договора выдается Арендатору, второй - в дело, сформированное по данному Арендатору, третий экземпляр хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы.

4. Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнения муниципальной функции

4.1. Досудебное (внесудебное) обжалование

4.1.1. Граждане и юридические лица вправе обратиться с жалобами на принятое должностным лицом в ходе личного приема решение, действие (бездействие) должностного лица по исполнению муниципальной функции.

4.1.2. Жалоба может быть составлена в письменном виде и адресована главе округа либо иным должностным лицам администрации Артемовского городского округа.

4.1.3. Порядок рассмотрения жалоб регулируется соответствующим Административным регламентом.

4.2. Судебное обжалование

Решения и действия (бездействие) должностного лица по исполнению муниципальной функции могут быть обжалованы в суде или арбитражном суде в порядке, установленном гражданским и арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации.