Постановление Администрации Приморского края от 22 сентября 2010 г. N 319-па "О Порядке обеспечения отдельных категорий граждан единовременной денежной выплатой на строительство или приобретение жилого помещения в собственность"

На основании Устава Приморского края, в целях реализации Закона Приморского края от 26 июня 2006 года N 389-КЗ "Об обеспечении жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории Приморского края", Администрация Приморского края

Постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок обеспечения отдельных категорий граждан единовременной денежной выплатой на строительство или приобретение жилого помещения в собственность.

2. Департаменту массовых коммуникаций Приморского края опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации края.

Губернатор края - Глава Администрации Приморского края

С.М. Дарькин

Порядок
обеспечения отдельных категорий граждан единовременной денежной выплатой на строительство или приобретение жилого помещения в собственность
(утв. постановлением Администрации Приморского края от 22 сентября 2010 г. N 319-па)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет обеспечение единовременной денежной выплатой на строительство или приобретение жилого помещения в собственность (далее - единовременная денежная выплата) нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на учете в органах местного самоуправления муниципальных образований Приморского края:

1) инвалидов Великой Отечественной войны;

2) участников Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах "а"-"ж" и "и" подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах";

3) военнослужащих, проходивших военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 03 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащих, награжденных орденами или медалями СССР за службу в указанный период, в случае выселения их из занимаемых ими служебных помещений;

4) лиц, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

5) лиц, работавших в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членов экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств, признанных инвалидами, в случае выселения их из занимаемых ими служебных жилых помещений;

6) членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, а также приравненных к ним лиц, указанных в пункте 4 статьи 21 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах";

7) бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны.

1.2. Единовременная денежная выплата предоставляется лицам, указанным в подпункте 1.1. пункта 1 настоящего Порядка (далее - граждане), в пределах средств федерального бюджета, предусмотренных на соответствующий финансовый год в составе Федерального фонда компенсаций и передаваемых в краевой бюджет в виде субвенций на указанные цели.

1.3. Размер единовременной денежной выплаты рассчитывается исходя из общей площади жилья 36 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Приморскому краю, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

1.4. Единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения в собственность носит целевой характер и не может использоваться на иные цели, не предусмотренные Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" и Законом Приморского края от 26 июня 2006 года N 389-КЗ "Об обеспечении жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории Приморского края".

Граждане имеют право на получение единовременной денежной выплаты один раз.

2. Порядок предоставления единовременной денежной выплаты

2.1. Для предоставления единовременной денежной выплаты граждане (или их законные представители) обращаются в орган местного самоуправления муниципального образования Приморского края по месту постановки их на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений с письменным заявлением, в котором указываются цель получения единовременной денежной выплаты и реквизиты банковского счета, открытого гражданином в кредитной организации для перечисления единовременной денежной выплаты (далее - банковский счет гражданина).

Заявление о предоставлении единовременной денежной выплаты заверяется уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления муниципального образования Приморского края и прилагается к учетному делу, предусмотренному статьей 6 Закона Приморского края от 26 июня 2006 года N 389-КЗ "Об обеспечении жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории Приморского края".

2.2. Департамент социальной защиты населения Приморского края (далее - департамент):

заключает с кредитными организациями, в которых открыты банковские счета граждан, соглашения о порядке обслуживания единовременной денежной выплаты, в которых предусматривает условия зачисления единовременной денежной выплаты на банковский счет гражданина и ее списания, а также ежемесячное представление информации о списании единовременной денежной выплаты;

проводит проверку учетного дела, поступившего из органа местного самоуправления муниципального образования Приморского края, и в случае соответствия представленных документов установленным требованиям действующего законодательства включает гражданина в список граждан - получателей социальной выплаты (единовременной денежной выплаты) на соответствующий финансовый год, утверждаемый Администрацией Приморского края.

Список формируется в хронологическом порядке, в котором граждане были поставлены на учет в качестве нуждающихся в строительстве или предоставлении жилых помещений.

В случае несоответствия представленных документов требованиям действующего законодательства департамент отказывает гражданину в предоставлении единовременной денежной выплаты, о чем направляет ему уведомление с указанием причин отказа.

2.3. Граждане имеют право использовать единовременную денежную выплату на:

а) оплату приобретаемого на основании договора купли-продажи жилого помещения в собственность на первичном или вторичном рынке жилья у физических или юридических лиц на территории избранного гражданином места жительства в пределах территории Приморского края в виде индивидуального жилого дома (части дома), одной или нескольких квартир (комнат);

б) обмен имеющегося в собственности жилого помещения на жилое помещение, улучшающее его жилищные условия;

в) внесение в качестве платежа в счет оплаты договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором гражданин является участником долевого строительства, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

г) оплату работ, услуг и (или) материалов по строительству объекта индивидуального жилищного строительства;

д) погашение долга и (или) уплату процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на строительство или приобретение жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательства по которым возникли до возникновения права на получение единовременной денежной выплаты.

2.4. Жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам и иным требованиям действующего законодательства, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Не допускается строительство или приобретение жилого помещения, общая площадь которого дает основание для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации и Приморского края.

2.5. Строительство или приобретение жилого помещения осуществляется гражданами самостоятельно.

В случае если стоимость строительства или приобретения жилых помещений превышает размер единовременной денежной выплаты, определенный в соответствии с подпунктом 1.3 пункта 1 настоящего Порядка, доплата разницы производится гражданами за счет собственных и (или) заемных средств.

В случае, если стоимость строительства или приобретения жилых помещений, согласно представленных гражданином документов, менее размера предоставленной ему единовременной денежной выплаты, остаток средств единовременной денежной выплаты подлежит возврату в краевой бюджет.

2.6. Для перечисления единовременной денежной выплаты:

2.6.1. Департамент на основании заявлений граждан, предусмотренных подпунктом 2.1. пункта 2 настоящего Порядка, готовит и направляет в государственное учреждение Приморское казначейство (далее - ГУ Приморское казначейство) реестр граждан - получателей единовременной денежной выплаты с указанием реквизитов банковских счетов граждан.

2.6.2. ГУ Приморское казначейство во исполнение договора о передаче отдельных функций главных распорядителей средств краевого бюджета ГУ Приморское казначейство, заключенного с департаментом, и на основании реестра граждан - получателей единовременной денежной выплаты готовит и представляет в течение десяти рабочих дней со дня поступления бюджетных средств на лицевой счет департамента, открытый в Управлении Федерального казначейства по Приморскому краю, заявки на кассовый расход на перечисление средств единовременной денежной выплаты на банковские счета граждан.

2.6.3. Департамент уведомляет гражданина - получателя единовременной денежной выплаты о поступлении денежных средств в течение десяти рабочих дней после их зачисления на его банковский счет.

2.7. Перечисление единовременной денежной выплаты с банковского счета гражданина производится кредитной организацией на основании договора банковского счета, заключенного кредитной организацией с гражданином, и соглашения о порядке обслуживания единовременной денежной выплаты, заключенного кредитной организацией с департаментом:

а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи (договоре мены), на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

б) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором гражданин является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

в) исполнителю (подрядчику, продавцу), указанному в договоре подряда, купли-продажи на оплату работ, услуг и (или) материалов по строительству объекта индивидуального жилищного строительства;

г) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину кредита или займа (включая ипотечный) на строительство или приобретение жилого помещения в собственность.

2.8. Граждане направляют в департамент договоры до предоставления их в кредитную организацию для организации проверки на соответствие требованиям действующего законодательства.

2.9. После перечисления единовременной денежной выплаты с банковского счета гражданина лицам, указанным в подпункте 2.7. пункта 2 настоящего Порядка, кредитная организация в течение десяти рабочих дней после дня перечисления единовременной денежной выплаты направляет в департамент копию платежного поручения с отметкой о произведенной оплате.

2.10. Единовременная денежная выплата считается предоставленной с момента ее перечисления ГУ Приморское казначейство на банковский счет гражданина.

2.11. Граждане, улучшившие жилищные условия с использованием единовременной денежной выплаты, предоставляют в территориальный отдел департамента копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, подтверждающее целевое использование единовременной денежной выплаты, в течение одного месяца со дня получения указанного свидетельства.