Постановление Администрации Находкинского городского округа Приморского края от 14 сентября 2012 г. N 1585 "Об утверждении муниципальной целевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов Находкинского городского округа" на 2013-2015 гг."

С изменениями и дополнениями от:

4 февраля 2013 г.

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Находкинского городского округа, в соответствии с Порядком принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации в Находкинском городском округе, утвержденным постановлением главы Находкинского городского округа от 06.10.2009 г. N 1560 "Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации в Находкинском городском округе, администрация Находкинского городского округа

постановляет:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную целевую программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов Находкинского городского округа" на 2013-2015 гг. (прилагается).

2. Отделу по работе со средствами массовой информации администрации Находкинского городского округа (Магаляс) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

3. Отделу делопроизводства администрации Находкинского городского округа (Атрашок) разместить данное постановление на официальном сайте Находкинского городского округа в сети интернет.

4. Контроль за исполнением данного постановления "Об утверждении муниципальной целевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов Находкинского городского округа" на 2013-2015 гг." возложить на заместителя главы администрации Находкинского городского округа В.А. Кожевникова.

Глава Находкинского городского округа

О.Г. Колядин

Муниципальная целевая программа
"Капитальный ремонт многоквартирных домов Находкинского городского округа" на 2013 - 2015 гг.
(утв. постановлением администрации Находкинского городского округа от 14 сентября 2012 г. N 1585)

С изменениями и дополнениями от:

4 февраля 2013 г.

Паспорт программы

Наименование Программы: Муниципальная целевая программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов Находкинского городского округа" на 2013-2015 гг. (далее - Программа).

Заказчики Программы: Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа.

Основания для разработки Программы: распоряжение администрации Находкинского городского округа от 23.07.2012 г. N 461-р "О разработке муниципальной целевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов Находкинского городского округа" на 2013-2015 гг.

Разработчик Программы: Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа.

Цели и задачи Программы: целью настоящей Программы является создание безопасных и комфортных условий проживания граждан за счет повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг; повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения.

Для достижения поставленной цели Программа предусматривает решение следующих задач: устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем в многоквартирных домах; улучшение условий проживания граждан в ремонтируемых многоквартирных домах.

Сроки и этапы реализации Программы: 2012-2015 гг.

Объемы и источники финансирования: общий объем финансовых средств для реализации программы - 240,0 млн. руб., в том числе: - 2013 год - 80,0 млн. руб., 2014 год - 80,0 млн. руб., 2015 год - 80,0 млн. руб.

Источник финансирования - бюджет Находкинского городского округа.

Целевые индикаторы: Оценка эффективности Программы будет производиться ежегодно на основе целевых индикаторов:

- количество отремонтированных крыш многоквартирных домов;

- количество отремонтированных и утепленных фасадов многоквартирных домов;

- количество отремонтированных или замененных лифтов в многоквартирных домах;

- количество отремонтированных отмосток многоквартирных домов;

- количество отремонтированных или установленных внутридомовых водоподогревателей;

- количество отремонтированных надворных туалетов в неканализованном жилищном фонде;

- количество отремонтированных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы: снижение уровня общего износа жилищного фонда; повышение комфортности проживания граждан; улучшение качества жилищно-коммунального обслуживания; продление сроков эксплуатации жилищного фонда.

Система контроля за реализацией Программы: контроль за реализацией Программы осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа.

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программным методом

Кризисное состояние жилищно-коммунального хозяйства обусловлено его высокой затратностью, отсутствием экономических стимулов снижения издержек на производство жилищно-коммунальных услуг, низкой платежеспособностью населения, неразвитостью конкурентной среды и, как следствие, высокой степенью износа жилищного фонда, который приводит к ухудшению качества жизни граждан.

Техническое состояние жилищного фонда неоднородно, наибольшая часть его имеет значительный физический износ, нуждается в капитальном ремонте.

Одним из приоритетов жилищной политики администрации Находкинского городского округа является создание комфортных условий проживания для населения.

За 2008-2012 годы за счет средств бюджета Находкинского городского округа были произведены работы по капитальному ремонту многоквартирных домов общей стоимостью 110 623,79 тыс. руб., в том числе:

- проведены проектные работы и выполнен капитальный ремонт и реконструкция кровель в 21 многоквартирном доме на сумму 33 046,93 тыс. руб.;

- выполнен капитальный ремонт 53 лифтов на сумму 31 546,42 тыс. руб.;

- выполнен капитальный ремонт фасадов 14 многоквартирных домов стоимостью 14 265,08 тыс. руб.;

- изготовлены и установлены внутридомовые водоподогреватели в 47 многоквартирных домах на сумму 6000,15 тыс. руб.;

- выполнен ремонт внутридомовых инженерных систем в 16 многоквартирных домах на сумму 11 552,2 тыс. руб.;

- выполнен капитальные ремонт 44 надворных туалетов на сумму 3785,10 тыс. руб.;

- выполнен капитальный ремонт отмосток 16 многоквартирных домов на сумму 2581,14 тыс. руб.;

- проведены аварийно-восстановительные работы в 51 жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности, на сумму 7846,77 тыс. руб.

Однако, потребность в проведении капитального ремонта многоквартирных домов по-прежнему существует.

На территории Находкинского городского округа расположено 1307 многоквартирных домов общей площадью 2883,2 тыс. кв. м. Из общего числа многоквартирных домов 1161 домов общей площадью 2468,34 тыс. кв. метров требуют проведения капитального ремонта. По предварительным оценкам потребность в финансовых средствах, необходимых для проведения комплексного капитального ремонта, составляет 5 684 340,2 тыс. руб.

2. Цели и задачи Программы

Программа предусматривает проведение капитального ремонта жилищного фонда на территории Находкинского городского округа и ее целями являются:

- создание безопасных и комфортных условий проживания граждан за счет повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг с одновременным снижением нерациональных затрат;

- повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения;

- сокращение жилищного фонда, требующего капитального ремонта.

Для достижения поставленных целей в рамках Программы намечено выполнение следующих задач:

- ремонт крыш; ремонт и утепление фасадов жилых домов;

- ремонт и замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;

- ремонт отмосток жилых домов;

- установка внутридомовых водоподогревателей;

- ремонт надворных туалетов в неканализованном жилищном фонде;

- ремонт муниципального жилищного фонда.

3. Сроки и этапы реализации Программы

Все работы, предусмотренные настоящей Программой, планируется провести в течение 2013-2015 гг.

Реализация Программы не предусматривает выделение отдельных этапов, поскольку программные мероприятия рассчитаны на реализацию в течение всего периода действия Программы.

4. Перечень мероприятий Программы

В целях выполнения Программы необходима реализация следующих мероприятий в части проведения капитального ремонта многоквартирных домов:

- формирование перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту;

- составление дефектных ведомостей и смет;

- размещение муниципального заказа на выполнение работ по ремонту многоквартирных домов, контроль за исполнением муниципального контрактов;

- производство и приемка работ по проведению капитального ремонта, выполненных подрядной организацией.

Весь перечень утвержденных мероприятий приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.

5. Механизм реализации Программы

Реализация Программы осуществляется посредством взаимных действий функциональных и отраслевых органов администрации Находкинского городского округа и подрядных организаций.

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа формирует адресный перечень многоквартирных домов Находкинского городского округа, подлежащих капитальному ремонту на очередной финансовый год и включает его в Программу (приложение N 2).

Ежегодно с учетом оперативных задач в Программу могут быть внесены коррективы в пределах утвержденного финансирования.

Управление муниципального заказа администрации Находкинского городского округа размещает муниципальный заказ на проведение работ, предусмотренных Программой.

Подрядные организации выполняют работы в соответствии с контрактами, заключенными по результатам размещенного заказа.

Для обеспечения мониторинга хода реализации Программы Заказчик ежегодно в срок до 1 марта года следующего за отчетным направляет в отдел экономики администрации Находкинского городского округа отчет о ходе реализации Программы.

6. Ресурсное обеспечение Программы

Мероприятия Программы реализуются за счет средств бюджета Находкинского городского округа. Объем финансирования мероприятий, предусмотренных Программой на 2013 - 2015 годы, составляет 240,0 млн. рублей, в том числе по годам: 2013 год - 80,0 млн. рублей, 2014 год - 80,0 млн. рублей, 2015 год - 80,0 млн. рублей,

7. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

В результате реализации программных мероприятий будут проведены работы по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, что, в свою очередь, приведет к сокращению жилищного фонда, требующего капитального ремонта, улучшит качество жилищно-коммунального обслуживания граждан и повысит комфортность их проживания в отремонтированных многоквартирных домах.

Оценка эффективности Программы будет производиться ежегодно на основе целевых индикаторов, которые обеспечат мониторинг изменений технического состояния многоквартирных домов, что позволит своевременно корректировать поставленные задачи.

Значения целевых индикаторов

Наименование целевого индикатора	Методика расчета целевого индикатора	Значения целевых индикаторов за отчетный период (%)
		2013	2014	2015
1. Количество отремонтированных крыш многоквартирных домов	Отношение количества отремонтированных крыш за отчетный период к общему количеству крыш многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту по Программе
2. Количество отремонтированных и утепленных фасадов многоквартирных домов	Отношение количества отремонтированных фасадов за отчетный период к общему количеству фасадов многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту по Программе
3. Количество отремонтированных или замененных лифтов в многоквартирных домах	Отношение количества отремонтированных или замененных лифтов за отчетный период к общему количеству лифтов в многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту или замене по Программе
4. Количество отремонтированных отмосток многоквартирных домов	Отношение количества отремонтированных отмосток за отчетный период к общему количеству отмосток многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту по Программе
5. Количество отремонтированных или установленных внутридомовых водоподогревателей	Отношение количества отремонтированных или установленных внутридомовых водоподогревателей за отчетный период к общему количеству внутридомовых водоподогревателей, подлежащих ремонту или установке по Программе
6. Количество отремонтированных надворных туалетов в неканализованном жилищном фонде	Отношение количества отремонтированных надворных туалетов за отчетный период к общему количеству надворных туалетов, подлежащих ремонту по Программе
7. Количество отремонтированных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности	Отношение количества отремонтированных муниципальных квартир за отчетный период к общему количеству муниципальных, подлежащих ремонту по Программе

8. Управление и контроль за реализацией Программы.

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа осуществляет текущее управление и контроль за реализацией Программы, обеспечивает взаимодействие между исполнителями отдельных мероприятий Программы и координацию их действий по реализации Программы.

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа вносит в финансовое управление администрации Находкинского городского округа бюджетные заявки на финансирование Программы на очередной финансовый год, ежегодно готовит и предоставляет в отдел экономики администрации Находкинского городского округа отчет о ходе реализации Программы.

При завершении реализации Программы управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа предоставляет в отдел экономики администрации Находкинского городского округа отчет об итогах ее реализации, содержащий, в том числе информацию о достижении установленных Программой плановых значений целевых индикаторов, а в случае несоответствия показателей - о причинах такого несоответствия.

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа несет ответственность за реализацию Программы в целом.

Приложение N 1

к муниципальной долгосрочной целевой

Программе "Капитальный ремонт

многоквартирных домов Находкинского

городского округа" на 2013-2015 гг.,

утвержденной постановлением администрации

Находкинского городского округа

от 14 сентября 2012 г. N 1585

Перечень
мероприятий программы

	Основные мероприятия	Срок реализации	Финанс из бюджета города (млн. руб.)	Исполнители
1.	Формирование перечня многокварт. домов, подлежащих капитальному ремонту в 2013 году	сформирован (привед. в приложении N 2)	-	управление ЖКХ администрации НГО
2.	Составление дефектных ведомостей, смет	4 кв. 2012 года, 1 кв. 2013 года	-	управление ЖКХ администрации НГО
3.	Размещение муниципального заказа на выполнение работ по ремонту многоквартирных домов	1 квартал 2013 года	-	управление ЖКХ администрации НГО
4.	Производство работ по муниципальному контракту	2, 3, 4 квартал 2013 года	80,0	подрядная организация
5.	Контроль за исполнением муниципального контракта	постоянно	-	управление ЖКХ администрации НГО
6.	Приемка работ, выполненных подрядной организацией	По мере выполнения работ	-	управление ЖКХ администрации НГО
7.	Формирование перечня многоквартир. домов, подлежащих капитальному ремонту в 2014 году	4 квартал 2013 года	-	управление ЖКХ администрации НГО
8.	Составление дефектных ведомостей, смет	4 кв. 2013 года, 1 кв. 2014 года	-	управление ЖКХ администрации НГО
9.	Размещение муниципального заказа на выполнение работ по ремонту многоквартирных домов	1 квартал 2014 года	-	управление ЖКХ администрации НГО
10.	Производство работ по муниципальному контракту	2, 3, 4 квартал 2014 года	80,0	подрядная организация
11.	Контроль за исполнением муниципального контракта	постоянно	-	управление ЖКХ администрации НГО
12.	Приемка работ, выполненных подрядной организацией	По мере выполнения работ	-	управление ЖКХ администрации НГО
13.	Формирование перечня многоквартирных домов, подлежащих капремонту в 2015 году	4 квартал 2014 года	-	управление ЖКХ администрации НГО
14.	Составление дефектных ведомостей, смет	4 кв. 2014 года, 1 кв. 2015 года	-	управление ЖКХ администрации НГО
15.	Размещение муниципального заказа на выполнение работ по ремонту многоквартирных домов	1 квартал 2015 года	-	управление ЖКХ администрации НГО
16.	Производство работ по муниципальному контракту	2, 3, 4 квартал 2015 года	80,0	подрядная организация
17.	Контроль за исполнением муниципального контракта	постоянно	-	управление ЖКХ администрации НГО
18.	Приемка работ, выполненных подрядной организацией	По мере выполнения работ	-	управление ЖКХ администрации НГО
	Итого:	240,0 (двести сорок миллионов рублей)

Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа

Е.П. Лункин

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Находкинского городского округа Приморского края от 4 февраля 2013 г. N 151 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к муниципальной целевой программе "Капитальный ремонт
многоквартирных домов Находкинского городского округа
на 2013 - 2015 гг." от 14.09.2012 г. N 1585

Адресный перечень
многоквартирных домов Находкинского городского округа, подлежащих капитальному ремонту в 2013 - 2015 гг.

С изменениями и дополнениями от:

4 февраля 2013 г.

N п/п	Адрес	Проектные работы по реконструкции крыш	Капитальный ремонт крыш	Капитальный ремонт и утепление фасадов	Капитальный ремонт лифтов	Капитальный ремонт отмосток	Изготовление водоподогревателей	Ремонт и замена водоподогревателей	Капитальный ремонт надворных туалетов	Ремонт жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности
2013 год
Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
1.1.	ул. Заречная, 6	190,0
1.2.			14 000,0
1.3.	ул. Владивостокская, 3, 27, 31; ул. Ленинская, 20; ул. Ленинградская, 22; ул. Спортивная, 7			39 410,0
1.4.	ул. Ленинградская, 22				11 200,0
1.5.	ул. Пограничная, 3, 20, 36; ул. Постышева, 45					1 300,0
1.6.	ул. Юбилейная, 6; ул. Верхне-Морская, 112, 114; ул. Бокситогорская, 34; ул. Тимирязева, 2, 3, 5; ул. Нахимовская, 16а						1 000,0	400,0
1.7.	ул. Макарова, 7, 9; ул. Чапаева, 7; ул. Добролюбова, 24; ул. Седова, 9, 12, 13; ул. Чернышевского, 14, 23; ул. Береговая, 14								1 500,0
1.8.	ул. Малиновского, 9-25 (места общего пользования) ул. Малиновского, 9-25/1, 9-25/3 (места общего пользования); ул. Малиновского, 3-45; ул. Комсомольская, 3-30; Почтовый переулок, 6-4; ул. Постышева, 13-36; ул. Береговая, 14-16; ул. Омская, 19-1, ул. Пограничная, 16-86; ул. Макарова, 21-291; ул. Верхне-Морская, 8-105-108 (места общего пользования), п. Ливадия: ул. Заречная, 2-26; 2-27, 2-28, 2-29; 2-30 и места общего пользования; п. Южно-Морской: ул. Пограничная, 4-19; п. Врангель: ул. Первостроителей, 4-2; ул. Первостроителей, 6-60; 6-138 и места общего пользования; ул. Первостроителей, 7-132 и места общего пользования; ул. Внутрипортовая, 23/1-82 и места общего пользования; ул. Горького, 14-2; ул. Макарова, 21-13; ул. Макарова, 21-10; ул. Комсомольская, 7-13; ул. Комсомольская, 7-5; ул. Комсомольская, 30-103; ул. Арсеньева, 11-66; ул. Малиновского, 6-22; ул. Юбилейная, 7-42; ул. Горького, 18-20; ул. Горького, 18-29: ул. Горького, 18-30									11 000,0
Итого		190,0	14 000,0	39 410,0	11 200,0	1 300,0	1 000,0	400,0	1 500,0	11 000,0
Всего 2013 год										80 000,0
2014 год
Всего 2014 год										80 000,0
2015 год
Всего 2015 год										80 000,0
Общий объем финансирования по программе										240 000,0

Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Находкинского городского округа

Е.П. Лункин