Решение Думы Артемовского городского округа Приморского края от 20 октября 2005 г. N 201 "О Временных Положениях по вопросам градостроительной деятельности на территории Артемовского городского округа"

С изменениями и дополнениями от:

17 июля 2008 г., 28 июля 2011 г.

Во исполнение Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 22 Устава Артемовского городского округа, Дума Артемовского городского округа

решила:

1. Утвердить следующие Положения по вопросам градостроительной деятельности на территории Артемовского городского округа:

1.1. Временное Положение об организации деятельности органов местного самоуправления Артемовского городского округа по разработке и утверждению Генерального плана Артемовского городского округа (приложение N 1);

1.2. Временное Положение о составе, порядке подготовки и утверждении документов территориального планирования Артемовского городского округа (приложение N 2);

1.3. Временное Положение об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования на территории Артемовского городского округа (приложение N 3);

1.4. Временный Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории Артемовского городского округа (приложение N 4);

1.5. Временное Положение о составе и порядке подготовки Плана реализации документов территориального планирования Артемовского городского округа (приложение N 5);

1.6. Временный Порядок подготовки изменений и внесения их в документы территориального планирования Артемовского городского округа (приложение N 6);

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Выбор", за исключением положений о проведении публичных слушаниях, которые вступают в силу с 01.01.2006.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы Артемовского городского округа по вопросам жизнеобеспечения (Михайлюк).

Глава Артемовского городского округа

В.М. Новиков

Приложение N 1

Временное Положение
об организации деятельности органов местного самоуправления
Артемовского городского округа
по разработке и утверждению Генерального плана Артемовского
городского округа
(утв. решением Думы Артемовского городского округа
от 20 октября 2005 г. N 201)

С изменениями и дополнениями от:

17 июля 2008 г., 28 июля 2011 г.

Настоящее Временное Положение (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Артемовского городского округа и определяет компетенцию органов местного самоуправления Артемовского городского округа по разработке и утверждению Генерального плана Артемовского городского округа.

Статья 1. Общие положения

Генеральный план - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории Артемовского городского округа.

Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения округа условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории Артемовского городского округа, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Информация об изменениях:

Решением Думы Артемовского городского округа Приморского края от 17 июля 2008 г. N 725 в статью 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 2. Компетенция Думы Артемовского городского округа

К компетенции Думы Артемовского городского округа в области организации деятельности по разработке и утверждению Генерального плана Артемовского городского округа относятся:

принятие решения об утверждении Генерального плана Артемовского городского округа, в том числе о внесении в него изменений с учетом протоколов публичных слушаний;

принятие решения об отклонении проекта Генерального плана и о направлении его главе Артемовского городского округа на доработку в соответствии с протоколами публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний.

Информация об изменениях:

Решением Думы Артемовского городского округа Приморского края от 17 июля 2008 г. N 725 в статью 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 3. Компетенция главы Артемовского городского округа

К компетенции главы Артемовского городского округа в области организации деятельности по разработке Генерального плана Артемовского городского округа относятся:

принятие решения о проведении публичных слушаний проекта Генерального плана Артемовского городского округа;

направление в Думу Артемовского городского округа заключения о результатах публичных слушаний проекта Генерального плана Артемовского городского округа;

опубликование проекта Генерального плана Артемовского городского округа, проекта положений о территориальном планировании, и проектов карт (схем), на которых отражена информация Генерального плана, предусмотренная действующим законодательством;

принятие решения о подготовке проекта Генерального плана, а также решений о подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план.

Статья 4. Компетенция администрации Артемовского городского округа

К компетенции администрации Артемовского городского округа в области организации деятельности по разработке Генерального плана Артемовского городского округа относятся:

1) Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1 статьи 4

2) утверждение плана реализации Генерального плана Артемовского городского округа;

3) участие в разработке карт (схем) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе:

а) объектов лектро-#, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах Артемовского городского округа;

б) автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах Артемовского городского округа;

в) иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления Артемовского городского округа.

Информация об изменениях:

Решением Думы Артемовского городского округа Приморского края от 28 июля 2011 г. N 540 пункт 4 статьи 4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4) участие в разработке положений о территориальном планировании;

5) осуществление подготовки соответствующих материалов по обоснованию проекта Генерального плана в текстовой форме и в виде карт (схем), в целях его утверждения.

6) обеспечение опубликования проекта Генерального плана Артемовского городского округа не менее чем за 3 месяца до его утверждения, а также обеспечение опубликования проекта положений о территориальном планировании, и проектов карт (схем), на которых отражена информация Генерального плана, предусмотренная действующим законодательством.

7) организация публичных слушаний по рассмотрению проекта Генерального плана Артемовского городского округа.

8) ведение протоколов публичных слушаний по проекту Генерального плана Артемовского городского округа.

Статья 5. Финансовое обеспечение разработки Генерального плана Артемовского городского округа

Мероприятия по разработке Генерального плана Артемовского городского округа, реализуемые в соответствии с настоящим Положением, а также действующим законодательством, являются расходным обязательством местного бюджета.

Информация об изменениях:

Решением Думы Артемовского городского округа Приморского края от 28 июля 2011 г. N 540 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

Временное Положение
о составе, порядке подготовки и утверждении документов
территориального планирования Артемовского городского округа
(утв. решением Думы Артемовского городского округа
от 20 октября 2005 г. N 201)

С изменениями и дополнениями от:

17 июля 2008 г., 28 июля 2011 г.

Настоящее Временное Положение (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Артемовского городского округа и определяет состав, порядок подготовки и утверждения документов территориального планирования Артемовского городского округа.

Статья 1. Общие положения

Документом территориального планирования Артемовского городского округа является Генеральный план Артемовского городского округа.

Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения округа назначение территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения интересов граждан и их объединений.

Генеральный план Артемовского городского округа является обязательным документом при принятии решений органами местного самоуправления Артемовского городского округа и реализации таких решений.

Подготовка Генерального плана Артемовского городского округа осуществляется применительно ко всей территории Артемовского городского округа.

Подготовка Генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского округа, с последующим внесением в Генеральный план изменений, относящихся к другим частям городского округа.

Подготовка Генерального плана и внесение в Генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта могут также осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского округа.

Статья 2. Содержание Генерального плана Артемовского городского округа

2.1. Генеральный план Артемовского городского округа содержит:

1) положение о территориальном планировании;

2) карту планируемого размещения объектов местного значения городского округа;

3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав Артемовского городского округа;

4) карту функциональных зон городского округа.

К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт

Статья 3. Порядок подготовки Генерального плана Артемовского городского округа

3.1. Подготовка Генерального плана осуществляется по решению главы Артемовского городского округа на основании градостроительного задания на разработку документов территориального планирования городского округа, которое разрабатывается администрацией Артемовского городского округа, может согласовываться с уполномоченным органом исполнительной власти Приморского края и утверждается постановлением администрации округа.

3.2. Задание на разработку Генерального плана Артемовского городского округа должно предусматривать следующие основные требования, подлежащие включению в материалы Генерального плана:

3.2.1. В положении о территориальном планировании:

1) сведения о видах, назначении и наименовании планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, месторасположение (функциональная зона, за исключением линейных объектов), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий, если такие зоны будут установлены в связи с размещением этих объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения, за исключением линейных объектов.

3.2.2. В материалах по обоснованию Генерального плана Артемовского городского округа:

1) сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития Артемовского городского округа (при наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения;

2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения;

3) оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения на комплексное развитие территории округа;

4) утвержденные документация территориального планирования Российской Федерации, документация территориального планирования Приморского края, сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории Артемовского городского округа объектов федерального и регионального значения, их основные характеристики, месторасположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий, в случаях если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов;

5) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

6) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав Артемовского городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования.

3.3. На картах Генерального плана Артемовского городского округа отображаются:

1) планируемые для размещения объекты местного значения городского округа, относящиеся к следующим областям:

а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

б) автомобильные дороги местного значения;

в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;

г) иные области в связи с решением вопросов местного значения;

2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав Артемовского городского округа;

3) границы и описания функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального, регионального и местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположение линейных объектов федерального, регионального и местного значения.

На картах материалов по обоснованию Генерального плана Артемовского городского округа отображаются:

1) границы Артемовского городского округа;

2) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав Артемовского городского округа;

3) местоположение существующих и строящихся объектов местного значения;

4) особые экономические зоны;

5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального и местного значения;

6) территории объектов культурного наследия;

7) зоны с особыми условиями использования территорий;

8) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

9) иные объекты, территории и(или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и(или) планируемое размещение объектов местного значения или объектов федерального и регионального значения.

3.4. Каждая из карт Генерального плана может быть представлена в виде:

одной карты,

нескольких карт, включая фрагменты соответствующих карт.

3.5. Сводная схема (основной чертеж) Генерального плана, иные схемы, фрагменты схем предоставляются в масштабах, которые определяются градостроительным заданием на разработку документов территориального планирования или разработчиком по согласованию с администрацией городского округа, с учетом площади территории, на которую распространяется действие генерального плана, а также с учетом численности населения (существующей и прогнозируемой) соответствующих населенных пунктов (масштаб 1:10000 - 1:5000).

Информация, отображаемая на схемах границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд, может предоставляться путем наложения такой информации на схемы границ территорий, земель и ограничений.

Статья 4. Согласование Генерального плана Артемовского городского округа

Проект Генерального плана Артемовского городского округа до его утверждения Думой Артемовского городского округа подлежит согласованию:

с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном этим органом, в случае если:

1) в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации планируется размещение объектов федерального значения на территории городского округа;

2) проект Генерального плана предусматривает включение в границы населенных пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав Артемовского городского округа, земельных участков из земель лесного фонда;

3) на территории городского округа находятся особо охраняемые природные территории федерального значения;

4) проектом Генерального плана предусматривается размещение объектов местного значения, которые могут оказать воздействие на водные объекты, находящиеся в федеральной собственности.

С Администрацией Приморского края в следующих случаях:

1) на территории Артемовского городского округа планируется размещение объектов регионального значения;

2) предусматривается включение в границы населенных пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав Артемовского городского округа, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или исключение из границы этих населенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести к категории земель сельскохозяйственного назначения;

3) на территории городского округа находятся особо охраняемые природные территории регионального значения.

С заинтересованными органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с Артемовским городским округом, - в целях соблюдения интересов населения муниципальных образований при установлении на их территории зон с особыми условиями использования территории в связи с размещением объектов местного значения Артемовского городского округа, при размещении объектов местного значения, которые могут оказывать негативное воздействие на окружающую среду на территории таких муниципальных образований.

Статья 5. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 5

ГАРАНТ:

Положения о проведении публичных слушаний вступают в силу с 1 января 2006 г.

Статья 6. Публичные слушания по проекту Генерального плана Артемовского городского округа

6.1. Проект Генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, утвержденном Думой Артемовского городского округа.

Протоколы публичных слушаний по проекту Генерального плана, заключение о результатах таких публичных слушаний являются обязательным приложением к проекту Генерального плана, направляемому главой Артемовского городского округа в Думу Артемовского городского округа.

Дума Артемовского городского округа с учетом протоколов публичных слушаний по проекту Генерального плана и заключения о результатах таких публичных слушаний принимает решение об утверждении Генерального плана или об отклонении проекта Генерального плана и о направлении его соответственно администрации городского округа на доработку в соответствии с указанными протоколами и заключением.

6.Генеральный план подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещению на официальном сайте Артемовского городского округа в сети Интернет. Опубликованию подлежат Положение о территориальном планировании, карты, предусмотренные пунктом 2.1 настоящего Положения, материалы по обоснованию Генерального плана Артемовского городского округа и карты, на которых отображена информация, предусмотренная подпунктом 3.3 настоящего Положения.

Генеральный план в течение месяца со дня его утверждения направляется в Администрацию Приморского края.

6.3. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения Генерального плана, вправе оспорить Генеральный план в судебном порядке.

Приложение N 3

Временное положение
об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования
на территории Артемовского городского округа
(утв. решением Думы Артемовского городского округа
от 20 октября 2005 г. N 201)

С изменениями и дополнениями от:

28 июля 2011 г.

Настоящее Временное Положение (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Артемовского городского округа и определяет состав, порядок подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования на территории Артемовского городского округа.

Статья 1. Общие положения

Местные нормативы градостроительного проектирования - утверждаемые в соответствии с настоящим Положением минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), которые учитываются при подготовке, согласовании и утверждении Генерального плана Артемовского городского округа, а также проектов планировки территории, утверждаемых органами местного самоуправления городского округа.

Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.

1.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.1 статьи 1

1.2. При наличии местных нормативов градостроительного проектирования решения о согласовании и утверждении документов территориального планирования городского округа принимаются с учетом:

указанных нормативов, а также обосновывающих материалов к указанным документам и проектам, содержащим положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, проживающего на территории Артемовского городского округа.

1.3. Местные нормативы градостроительного проектирования не должны противоречить техническим регламентам безопасности территориального планирования и планировки территории и подготавливаются с учетом указанных технических регламентов безопасности.

1.4. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются с учетом особенностей поселений, входящих в состав городского округа, природно-климатических, социально-демографических, территориальных и других особенностей округа и устанавливают минимально необходимые условия строительства и эксплуатации зданий и сооружений, использования прилегающих к ним территорий.

Статья 2. Порядок подготовки местных нормативов градостроительного проектирования

2.1. Решение о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования принимается администрацией Артемовского городского округа. В таком решении:

определяется орган, ответственный за подготовку указанных нормативов - уполномоченный орган администрации городского округа по вопросам градостроительной деятельности;

определяются сроки, условия финансирования и иные вопросы организации работ по подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

2.2. Решение о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования в течение десяти дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Артемовского Городского округа.

2.3. Уполномоченный орган по вопросам градостроительной деятельности в соответствии с законодательством организует и проводит конкурс на размещение муниципального заказа по подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

Статья 3. Состав документов о нормативах градостроительного проектирования Артемовского городского округа

3.1. Разработка местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется в соответствии с заданием на разработку, подготавливаемым уполномоченным органом администрации Артемовского городского округа и утверждаемым Думой Артемовского городского округа.

3.2. Нормативы градостроительного проектирования Артемовского городского округа состоят из документов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности с учетом наличия следующих рекомендуемых минимальных и (или) максимальных показателей для:

1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий;

2) плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;

3) интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;

4) определения потребности в территориях различного назначения, включая:

территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;

территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);

территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

5) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, включая размеры земельных участков для размещения:

объектов социального обслуживания,

объектов коммунального обслуживания;

линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;

объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

иных объектов;

6) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;

7) определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:

а) размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;

б) расстояний между проектируемыми:

улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;

8) определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.

Статья 4. Исключена

Информация об изменениях:

См. текст статьи 4

Статья 5. Утверждение нормативов градостроительного проектирования Артемовского городского округа и внесение в них изменений

5.1. Решение об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования в течение десяти дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов Артемовского городского округа.

5.2. В течение семи дней после принятия решения об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования уполномоченный орган по вопросам градостроительной деятельности обеспечивает размещение нормативов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности городского округа.

5.3. Внесение изменений в местные нормативы градостроительного проектирования осуществляется в порядке, определенном настоящей статьей в соответствии с подпунктами 2.1 - 5.2 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Решением Думы Артемовского городского округа Приморского края от 28 июля 2011 г. N 540 статья 5 настоящего приложения дополнена пунктом 5.4

5.4. Проект местных нормативов градостроительного проектирования подлежит размещению на официальном сайте Артемовского городского округа не менее чем за два месяца до их утверждения.

Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту местных нормативов градостроительного проектирования.

Администрация Артемовского городского округа направляет для утверждения местные нормативы градостроительного проектирования в Думу Артемовского городского округа.

Статья 6. Финансовое обеспечение разработки местных нормативов градостроительного проектирования

Финансирование обеспечения разработки нормативов градостроительного проектирования Артемовского городского округа, реализуемые в соответствии с настоящим Положением, а также действующим законодательством, являются расходным обязательством местного бюджета.

Приложение N 4

Временный порядок
подготовки и утверждения документации по планировке территории
Артемовского городского округа
(утв. решением Думы Артемовского городского округа
от 20 октября 2005 г. N 201)

С изменениями и дополнениями от:

17 июля 2008 г., 28 июля 2011 г.

Настоящий Временный Порядок (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Артемовского городского округа и определяет порядок подготовки и утверждения подготовленной на основании документов территориального планирования документации по планировке территории Артемовского городского округа, за исключением случаев предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Думы Артемовского городского округа Приморского края от 17 июля 2008 г. N 725 в статью 1 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 1. Общие положения

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территории Артемовского городского округа, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, и т.п.), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Подготовка документации по планировке территории Артемовского городского округа осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

В случае если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется, а подготовка землеустроительной документации осуществляется в порядке, предусмотренном земельным законодательством. При этом размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков.

Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому вновь образованному земельному участку. Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, что вновь образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны.

Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев подготовки проектов межевания застроенных территорий и градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических или юридических лиц.

Информация об изменениях:

Решением Думы Артемовского городского округа Приморского края от 28 июля 2011 г. N 540 статья 2 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 2. Порядок подготовки документации по планировке территории Артемовского городского округа

2.1. Решения о подготовке документации по планировке территории на территории исполнительной власти, Администрация Приморского Артемовского городского округа принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, Администрацией Приморского края, администрацией Артемовского городского округа.

2.2. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти обеспечивают подготовку документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Российской Федерации, если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов федерального значения на территории Артемовского городского округа.

2.3. Администрация Приморского края обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Приморского края, если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения на территории Артемовского городского округа.

2.4. Администрация Артемовского городского округа обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании Генерального плана Артемовского городского округа, Правил землепользования и застройки Артемовского городского округа.

2.5. Уполномоченные федеральные органы края, при наличии согласия администрации Артемовского городского округа, вправе обеспечивать подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования Приморского края объектов федерального значения, объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.

2.6. Подготовка документации по планировке территории по инициативе органов местного самоуправления Артемовского городского округа либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории осуществляется администрацией Артемовского городского округа самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд, за исключением случая, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории. В этом случае подготовка документации по планировке территории в границах такого земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

2.7. Порядок подготовки документации по планировке территории на территории Артемовского городского округа, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации.

2.8. Порядок подготовки документации по планировке территории на территории Артемовского городского округа, подготовка которой осуществляется на основании решений Администрации Приморского края, осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и законами Приморского края.

2.9. Порядок подготовки документации по планировке территории на территории Артемовского городского округа, разрабатываемой на основании решений администрации Артемовского городского округа, осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Правилами землепользования и застройки Артемовского городского округа.

Приложение N 5

Временное положение
о составе и порядке подготовки Плана реализации документов
территориального планирования Артемовского городского округа
(утв. решением Думы Артемовского городского округа
от 20 октября 2005 г. N 201)

С изменениями и дополнениями от:

17 июля 2008 г.

Настоящее Временное Положение (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Артемовского городского округа и определяет состав и порядок подготовки Плана реализации документов территориального планирования Артемовского городского округа.

Информация об изменениях:

Решением Думы Артемовского городского округа Приморского края от 17 июля 2008 г. N 725 в статью 1 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 1. Общие положения

Генеральный план - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории Артемовского городского округа.

Первоочередные градостроительные мероприятия по реализации Генерального плана Артемовского городского округа разрабатываются с учетом реализации положений утвержденных федеральных целевых программ, целевых программ Приморского края, целевых программ и программ социально-экономического развития Артемовского городского округа, а также инвестиционных проектов, осуществляемых за счет собственных финансовых ресурсов местного бюджета и иных источников финансирования.

Реализация Генерального плана Артемовского городского округа осуществляется на основании Плана реализации Генерального плана, который утверждается главой Артемовского городского округа в течение трех месяцев со дня утверждения соответствующего Генерального плана.

Статья 2. Основания подготовки Плана реализации Генерального плана Артемовского городского округа

План реализации Генерального плана Артемовского городского округа подготавливается на основании и с учетом:

раздела 2 части первой Генерального плана Артемовского городского округа "Описание мероприятий по территориальному планированию и последовательности их выполнения";

предложений органов местного самоуправления Артемовского городского округа, в том числе относящихся к реализации планов размещения и строительства приоритетных объектов и сетей инженерно-технического обеспечения, транспортной инфраструктуры местного значения;

иных предложений, в том числе от органов государственной власти Российской Федерации, Администрации Приморского края, заинтересованных физических и юридических лиц.

Статья 3. Содержание Плана реализации Генерального плана Артемовского городского округа

В Плане реализации Генерального плана Артемовского городского округа содержатся:

1) решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки или о внесении изменений в действующие правила землепользования и застройки;

2) сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд, посредством которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов, а также устанавливаются границы зон резервирования для принятии решений о резервировании земельных участков с последующим выкупом для муниципальных нужд городского округа, связанных с размещением и строительством объектов инженерно-технической и транспортной инфраструктуры местного значения;

3) сроки подготовки проектной документации и сроки строительства первоочередных объектов капитального строительства для муниципальных нужд Артемовского городского округа;

4) финансово-экономическое обоснование реализации Генерального плана округа в части определения приоритетных задач, перечня первоочередных объектов, расчетов затрат, определения источников и последовательности финансирования;

5) иные положения по реализации Генерального плана Артемовского городского округа.

В Плане реализации Генерального плана округа могут содержаться:

положения планов реализации на территории Артемовского городского округа документов территориального планирования Российской Федерации, Приморского края;

адресуемые органам государственной власти Российской Федерации, Приморского края предложения о реализации, скоординированной по срокам, действующих на территории городского округа документов территориального планирования.

Статья 4. Срок действия Плана реализации Генерального плана Артемовского городского округа

4.1. План реализации Генерального плана Артемовского городского округа утверждается на срок не менее чем два года, по истечении которого подготавливается новый План на следующий срок продолжительностью не менее двух лет.

В указанный план ежегодно вносятся изменения в связи с подготовкой и принятием бюджета на предстоящий финансовый год.

4.2. На основании и с учетом Плана реализации Генерального плана Артемовского городского округа может подготавливаться Программа реализации Генерального плана на срок не менее чем пять лет.

Программа реализации Генерального плана утверждается главой Артемовского городского округа.

Статья 5. Контроль за реализацией Генерального плана Артемовского городского округа

5.1. Уполномоченный орган администрации Артемовского городского округа по вопросам градостроительной деятельности ежегодно подготавливает и представляет соответственно главе Артемовского городского округа доклад о ходе реализации Генерального плана с предложениями о внесении изменений в План, Программу реализации Генерального плана, а также предложениями о внесении изменений в Генеральный план округа.

5.2. Контроль за деятельностью администрации Артемовского городского округа по реализации Генерального плана округа осуществляет Дума Артемовского городского округа:

путем ежегодного обсуждения доклада администрации Артемовского городского округа о ходе реализации Генерального плана Артемовского округа;

при утверждении бюджета Артемовского городского округа на очередной год;

при рассмотрении и утверждении целевых программ округа и программы социально-экономического развития Артемовского городского округа на очередной год;

путем принятия решений Думы Артемовского городского округа о градостроительстве.

5.3. Уполномоченный орган администрации Артемовского городского округа по вопросам градостроительной деятельности, другие органы администрации округа при рассмотрении градостроительных планов развития территориальных районов округа, градостроительных инвестиционных проектов, планов и программ строительства, реконструкции и благоустройства территории Артемовского городского округа контролируют их соответствие Генеральному плану.

Информация об изменениях:

Решением Думы Артемовского городского округа Приморского края от 17 июля 2008 г. N 725 в настоящее Приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 6

Временный порядок
подготовки изменений и внесения их в документы территориального
планирования Артемовского городского округа
(утв. решением Думы Артемовского городского округа
от 20 октября 2005 г. N 201)

С изменениями и дополнениями от:

17 июля 2008 г., 28 июля 2011 г.

Настоящий Временный Порядок (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Артемовского городского округа и устанавливает порядок подготовки изменений и внесение их в документы территориального планирования Артемовского городского округа

Статья 1. Общие положения

В случае изменения законодательства Российской Федерации о градостроительстве в Генеральный план Артемовского городского округа вносятся необходимые изменения в порядке, установленном настоящим Порядком для досрочной актуализации Генерального плана округа.

Органы государственной власти Российской Федерации, Приморского края, органы местного самоуправления Артемовского городского округа, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться в администрацию Артемовского городского округа с предложениями о внесении изменений в Генеральный план.

Статья 2. Актуализация Генерального плана Артемовского городского округа

2.1. Решение об актуализации Генерального плана Артемовского городского округа принимает Дума Артемовского городского округа с учетом данных мониторинга реализации Генерального плана Артемовского городского округа, а также с учетом изменения экономических и социальных условий и задач развития округа.

2.2. Инициаторами актуализации Генерального плана Артемовского городского округа могут быть Дума Артемовского городского округа, глава Артемовского городского округа, администрация Артемовского городского округа, заинтересованные юридические и физические лица.

2.3. Подготовка актуализированного Генерального плана осуществляется по решению главы Артемовского городского округа на основании градостроительного задания (программы на выполнение работ) на разработку документов территориального планирования городского округа, которое разрабатывается администрацией Артемовского городского округа, может согласовываться с уполномоченным органом исполнительной власти Приморского края и утверждается постановлением администрации.

Информация об изменениях:

Решением Думы Артемовского городского округа Приморского края от 28 июля 2011 г. N 540 в пункт 2.4 статьи 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Задание (программу на выполнение работ) по актуализации Генерального плана Артемовского городского округа содержит состав Генерального плана округа, состав материалов по его обоснованию, перечень, объемы, сроки выполнения и источники финансирования работ по подготовке проекта актуализированного Генерального плана, требования к проведению его согласования, публичных слушаний.

Информация об изменениях:

Решением Думы Артемовского городского округа Приморского края от 28 июля 2011 г. N 540 пункт 2.5 статьи 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Проект актуализированного Генерального плана Артемовского городского округа до его утверждения Думой Артемовского городского округа подлежит согласованию:

с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном этим органом, в случае если:

1) в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации планируется размещение объектов федерального значения на территории городского округа;

2) проект актуализированного Генерального плана предусматривает включение в границы населенных пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав Артемовского городского округа, земельных участков из земель лесного фонда;

3) на территории городского округа находятся особо охраняемые природные территории федерального значения;

4) проектом актуализированного Генерального плана предусматривается размещение объектов местного значения, которые могут оказать воздействие на водные объекты, находящиеся в федеральной собственности.

С Администрацией Приморского края в следующих случаях:

1) на территории Артемовского городского округа планируется размещение объектов регионального значения;

2) предусматривается включение в границы населенных пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав Артемовского городского округа, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или исключение из границы этих населенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести к категории земель сельскохозяйственного назначения;

3) на территории городского округа находятся особо охраняемые природные территории регионального значения.

С заинтересованными органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с Артемовским городским округом, - в целях соблюдения интересов населения муниципальных образований при установлении на их территории зон с особыми условиями использования территории в связи с размещением объектов местного значения Артемовского городского округа, при размещении объектов местного значения, которые могут оказывать негативное воздействие на окружающую среду на территории таких муниципальных образований.

Информация об изменениях:

Решением Думы Артемовского городского округа Приморского края от 28 июля 2011 г. N 540 в статью 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 3. Опубликование актуализированного проекта Генерального плана Артемовского городского округа

Проект актуализированного Генерального плана подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещению на официальном сайте Артемовского городского округа в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до его утверждения.

Опубликованию подлежат Положение о территориальном планировании, материалы по обоснованию актуализации Генерального плана Артемовского городского округа и карты, на которых отражена информация, предусмотренная Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту актуализированного Генерального плана.

ГАРАНТ:

Положения о проведении публичных слушаний вступают в силу с 1 января 2006 г.

Статья 4. Публичные слушания по проекту актуализированного Генерального плана Артемовского городского округа

4.1. Проект актуализированного Генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, утвержденном Думой Артемовского городского округа.

Протоколы публичных слушаний по проекту актуализированного Генерального плана, заключение о результатах таких публичных слушаний являются обязательным приложением к проекту актуализированного Генерального плана, направляемому главой Артемовского городского округа в Думу Артемовского городского округа.

Дума Артемовского городского округа с учетом протоколов публичных слушаний по проекту Генерального плана и заключения о результатах таких публичных слушаний принимает решение об утверждении актуализированного Генерального плана или об отклонении проекта Генерального плана и о направлении его соответственно администрации городского округа на доработку в соответствии с указанными протоколами и заключением.

Информация об изменениях:

Решением Думы Артемовского городского округа Приморского края от 28 июля 2011 г. N 540 пункт 4.2 статьи 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Актуализированный Генеральный план подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещению на официальном сайте Артемовского городского округа в сети Интернет. Опубликованию подлежат Положение о территориальном планировании, материалы по обоснованию актуализации Генерального плана Артемовского городского округа и карты, на которых отражена информация, предусмотренная Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Актуализированный Генеральный план Артемовского городского округа в течение месяца со дня его утверждения направляется в Администрацию Приморского края.