Статья 43. Выдача разрешений на строительство

Статья 43. Выдача разрешений на строительство

1. Выдача разрешений на строительство регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящей статьей.

2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, государственной экологической экспертизы проектной документации объектов капитального строительства в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Приморского края от 8 августа 2013 г. N 237-КЗ часть 4 статьи 43 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

4. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

5. Разрешения на строительство в Приморском крае выдаются:

1) федеральным органом исполнительной власти;

2) органом исполнительной власти Приморского края, уполномоченным в области градостроительной деятельности;

3) органами местного самоуправления, уполномоченными в области градостроительной деятельности.

4) уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения;

6. Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, разрешения на строительство выдаются в соответствии с действующим законодательством.

7. Органом исполнительной власти Приморского края, уполномоченным в области градостроительной деятельности, разрешения на строительство выдаются для строительства, реконструкции:

1) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1 части 7 статьи 43

2) в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов);

3) утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3 части 7 статьи 43

7.1. В случае осуществления строительства, реконструкции объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, разрешение на строительство выдается органом исполнительной власти Приморского края, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

8. Органами местного самоуправления, уполномоченными в области градостроительной деятельности, разрешение на строительство, за исключением случаев, указанных в указанных в частях 6-7.1 настоящей статьи, выдается:

1) по месту расположения земельных участков, на которых предполагаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства;

2) на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которых не устанавливается градостроительный регламент в соответствии со статьями 36 и 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в соответствии с их компетенцией;

3) для строительства, реконструкции объектов капитального строительства местного значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков;

4) в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществить на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района.

Информация об изменениях:

Законом Приморского края от 6 июля 2012 г. N 64-КЗ в часть 8.1 статьи 43 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

8.1. В случае, если строительство, реконструкцию объекта капитального строительства планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов), разрешение на строительство выдается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Приморского края или органом местного самоуправления, в ведении которого находится соответствующая особо охраняемая природная территория.

Информация об изменениях:

Законом Приморского края от 8 августа 2013 г. N 237-КЗ статья 43 настоящего Закона дополнена частью 8.2, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

8.2. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 5, 7.1, 8.2 настоящей статьи федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти Приморского края, органы местного самоуправления, уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения. Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр)в соответствии с соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и уполномоченными на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 5, 7.1, 8.2 настоящей статьи федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Приморского края, органом местного самоуправления.

9. Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, определенных статьей 50 настоящего Закона.

10. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 10 статьи 43