Приложение. Порядок перечисления средств местного бюджета на финансирование доли муниципальной собственности за капитальный ремонт многоквартирных домов по решению собственников помещений многоквартирных домов принятом на общем собрании собственников

Приложение
к постановлению администрации городского округа ЗАТО город Фокино
от 06/09/2013 г. N 1641-па

Порядок
перечисления средств местного бюджета на финансирование доли муниципальной собственности за капитальный ремонт многоквартирных домов по решению собственников помещений многоквартирных домов принятом на общем собрании собственников

С изменениями и дополнениями от:

17 октября 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок содержит общие сведения о процедуре перечисления средств местного бюджета на финансирование доли муниципальной собственности за капитальный ремонт многоквартирных домов (далее - Средства местного бюджета) по решению собственников помещений многоквартирных домов (далее - Собственники), принятом на общем собрании Собственников.

1.2. Настоящее Положение предназначено для применения администрацией городского округа ЗАТО город Фокино (далее - Администрация), товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ), управляющими организациями (далее - УО), а также собственниками жилых помещений в многоквартирных домах.

1.3. Под многоквартирным домом (далее - МКД) в настоящем Положении понимается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования в таком МКД.

1.4. Капитальный ремонт МКД проводится в отношении конструктивных элементов (частей) МКД, являющихся общим имуществом МКД.

1.5. Под капитальным ремонтом МКД в настоящем Порядке понимается замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

1.6. К видам работ по капитальному ремонту МКД относятся:

1.6.1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.

1.6.2. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

1.6.3. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.

1.6.4. Ремонт крыш (кровель).

1.6.5. Утепление и ремонт фасадов.

1.6.6. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

1.6.7. Ремонт фундаментов многоквартирных домов.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД осуществляется на основании решения общего собрания Собственников. Решение принимается большинством, не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников в МКД.

3. Решение общего собрания Собственников об оплате расходов на капитальный ремонт МКД принимается с учетом предложений УО, ТСЖ (далее - Заказчик) о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа ЗАТО город Фокино Приморского края от 17 октября 2013 г. N 1974-па в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Для перечисления Средств местного бюджета Заказчику необходимо представить в Управление муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино (далее - Уполномоченный орган) следующие документы:

4.1. Заявление о перечислении Средств местного бюджета с приложением расчета.

4.2. Протокол общего собрания собственников МКД, содержащий решение Собственников:

4.2.1. О проведении капитального ремонта.

4.2.2. Об утверждении сроков проведения капитального ремонта, смет расходов на капитальный ремонт;

4.2.3. О порядке, размере и сроках возмещения Собственниками расходов на капитальный ремонт.

4.3. Локальный - сметный расчет на проектирование, монтаж и пусконаладочные работы, согласованный с Управлением единого заказчика администрации городского округа ЗАТО город Фокино.

4.4. Реестр жилых и нежилых помещений МКД, находящихся в муниципальной собственности (на дату проведения собрания Собственников), заверенный начальником Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино.

5. Уполномоченный орган, в течение 20-ти рабочих дней с момента получения документов, осуществляет проверку соответствия локального - сметного расчета требованиям законодательства и нормативно-техническим документам. По результатам проверки принимает решение о выплате Средств местного бюджета или об отказе в их перечислении.

О принятом решении Уполномоченный орган уведомляет Заказчика в письменной форме.

6. В течение 20-ти рабочих дней со дня получения положительного решения, Заказчик представляет в Уполномоченный орган информацию о подрядной организации на выполнение работ по капитальному ремонту МКД:

6.1. Протокол выбора подрядной организации.

6.2. Договор на выполнение работ по капитальному ремонту.

7. Договор подряда может предусматривать выплату аванса в сумме не более 50% от стоимости работ по капитальному ремонту.

8. Контроль за качеством работ по капитальному ремонту МКД осуществляется в соответствии с постановлением администрации городского округа ЗАТО город Фокино от 25.06.2013 N 1024-па "Об утверждении состава комиссии по осуществлению контроля за поведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, вошедших в муниципальные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа ЗАТО город Фокино Приморского края от 17 октября 2013 г. N 1974-па в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Между Уполномоченным органом и Заказчиком заключается договор, в котором УМС обязуется перечислить Средства местного бюджета, а Заказчик - использовать Средства местного бюджета на проведение капитального ремонта МКД.

10. Перечисление Средств местного бюджета производится на счета Заказчика на основании постановления администрации городского округа ЗАТО город Фокино.

11. Перечисления носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

12. Ответственность за результативность, целевое использование Средств местного бюджета возлагается на Заказчика.

13. В случае невыполнения работ по капитальному ремонту МКД, Заказчик обязан в течение 30-ти дней вернуть Средства местного бюджета на счета УМС.