Приложение. Положение о порядке проведения приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке (утв. решением Думы г. Владивостока от 23 апреля 2002 г. N 82)

Приложение

к решению

Думы г. Владивостока

Приморского края

от 23 апреля 2002 г. N 82

Положение
о порядке проведения приватизации муниципального имущества
в городе Владивостоке

С изменениями и дополнениями от:

21 июля 2005 г., 7 марта , 21 ноября 2006 г., 2 апреля, 9 сентября 2008 г., 24 июля 2009 г., 14 июля 2011 г., 28 июня 2013 г.

Настоящее Положение разработано в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Приморского края, Уставом муниципального образования г. Владивосток и устанавливает основные принципы и компетенцию органов местного самоуправления в сфере приватизации.

Статья 1. Понятие приватизации муниципального имущества

Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Владивосток (далее - муниципальное имущество) в собственность физических и (или) юридических лиц.

Статья 2. Основные принципы приватизации муниципального имущества

1. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.

2. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество).

Информация об изменениях:

Муниципальным правовым актом г. Владивостока от 28 июня 2013 г. N 48-МПА в пункт 3 статьи 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Приватизация муниципального имущества в городе Владивостоке осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон о приватизации), другими законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Приморского края, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Владивостока.

Статья 3. Сфера действия настоящего Положения

1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.

2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:

1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;

2) природных ресурсов;

3) муниципального жилищного фонда;

4) муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Муниципальным правовым актом г. Владивостока от 24 июля 2009 г. N 155-МПА подпункт 6 пункта 2 статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;

7) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения;

8) муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений;

9) муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

10) муниципального имущества на основании судебного решения;

11) акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципальных образований права требовать выкупа их акционерным обществом;

11) акций открытого акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акции открытого акционерного общества, в случае их выкупа в порядке, установленном статьей 84.8 Федерального закона от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах".

3. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.

Статья 4. Покупатели муниципального имущества

Информация об изменениях:

Муниципальным правовым актом г. Владивостока от 9 сентября 2008 г. N 50-МПА пункт 1 статьи 4 настоящего муниципального правового акта изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

2. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.

Статья 5. Программа приватизации муниципального имущества и отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества

Информация об изменениях:

Муниципальным правовым актом г. Владивостока от 9 сентября 2008 г. N 50-МПА в пункт 1 статьи 5 настоящего муниципального правового акта внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Программа приватизации муниципального имущества ежегодно разрабатывается администрацией города Владивостока на соответствующий год и вносится на утверждение Думы города Владивостока в табличной форме, утвержденной настоящим Положением. Программа приватизации муниципального имущества включает:

перечень приватизируемого имущества, характеристики приватизируемого имущества, сроки приватизации.

К вносимой в Думу города Владивостока Программе приватизации муниципального имущества предоставляются документы на предлагаемое к приватизации муниципальное имущество:

копия свидетельства о праве муниципальной собственности; копия технического паспорта, в том числе на момент сдачи объекта в эксплуатацию;

копия документа о целевом назначении объекта;

копия документа об изменении целевого назначения объекта (в случае его изменения);

копия договора аренды или иного вида пользования;

копии документов на земельный участок, приватизируемый вместе с объектом.

2. Отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год подготавливает администрация города Владивостока и вносит на утверждение Думы города Владивостока не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным.

Отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год должен содержать перечень приватизированного в прошедшем году муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

Статья 6. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ

Муниципальное имущество может быть внесено в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ в порядке, предусмотренном решением Думы города Владивостока о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Владивостока, с обязательной оценкой передаваемого муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности.

Статья 7. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

1. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества осуществляет администрация города Владивостока.

2. Решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационное сообщение о продаже муниципального имущества, а также информация об итогах приватизации подлежат опубликованию в средствах массовой информации, определенных решением Думы города Владивостока в качестве официальных источников опубликования решений Думы города Владивостока и нормативных правовых актов администрация города Владивостока.

3. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат сведения, предусмотренные Федеральным законом о приватизации, а также иные сведения, перечень которых устанавливается главой администрации города Владивостока.

Информация об изменениях:

Муниципальным правовым актом г. Владивостока от 14 июля 2011 г. N 318-МПА в статью 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 8. Составы комиссий по проведению аукциона, специализированного аукциона, конкурса

Комиссии по проведению аукциона, специализированного аукциона, конкурса, при приватизации муниципального имущества (далее - комиссии) состоят из 5 человек.

Комиссии формируются в составе двух представителей продавца, представителя главы администрации города Владивостока, направляемых соответствующими распорядительными документами, и двух депутатов Думы города Владивостока, направляемых в комиссию распоряжением председателя Думы города Владивостока.

Статья 9. Компетенция главы администрации города Владивостока в сфере приватизации муниципального имущества

1. Утверждает порядок подготовки программы приватизации муниципального имущества и осуществляет ее разработку.

2. Вносит в Думу города Владивостока на утверждение разработанную программу приватизации муниципального имущества и отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год.

3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3 статьи 9

4. На основе данных акта инвентаризации унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в установленном порядке унитарному предприятию, и о правах на них составляет передаточный акт. Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия определяется в передаточном акте.

5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5 статьи 9

6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6 статьи 9

Информация об изменениях:

Муниципальным правовым актом г. Владивостока от 14 июля 2011 г. N 318-МПА пункт 7 статьи 9 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Вносит в Думу города Владивостока на утверждение условия приватизации муниципального имущества, разработанные в соответствии с программой приватизации.

8. Определяет продавца муниципального имущества.

9. Определяет перечень сведений, помимо установленных Федеральным законом о приватизации, подлежащих обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

10. При продаже муниципального имущества на конкурсе устанавливает порядок голосования победителя конкурса по вопросам, определенным пунктом 19 статьи 20 Федерального закона о приватизации.

11. В случае продажи имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности устанавливает порядок согласования для получения указанным муниципальным унитарным предприятием права совершать сделки и иные действия, предусмотренные пунктом 3 статьи 14 Федерального закона о приватизации.

12. Осуществляет проведение конкурса по продаже муниципального имущества, контролирует его исполнение, подтверждение победителем конкурса условий конкурса в порядке, установленном Думой города Владивостока.

13. При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения определяет величину снижения начальной цены (цены первоначального предложения); период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения; минимальную цену предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения).

14. При продаже муниципального имущества без определения цены устанавливает порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены.

15. По предварительному согласованию с Думой города Владивостока изменяет назначение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, определенных в пункте 1 статьи 30 Федерального закона о приватизации.

16. Принимает решение об установлении и прекращении обременения, в том числе публичного сервитута, при отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации.

17. Осуществляет прием платы за приобретаемое в процессе приватизации муниципальное имущество в порядке, установленном Думой города Владивостока.

18. При продаже муниципального имущества без объявления цены предоставляет покупателям муниципального имущества рассрочку по оплате сроком не более чем один год.

19. Назначает уполномоченный орган, осуществляющий права акционера в открытых акционерных обществах, акции которых находятся в муниципальной собственности.

20. Осуществляет управление находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации в порядке, установленном Думой города Владивостока.

Информация об изменениях:

Муниципальным правовым актом г. Владивостока от 24 июля 2009 г. N 155-МПА статья 9 настоящего приложения дополнена пунктами 21-22

21. Направляет уведомление координационным и совещательным органам в области развития малого и среднего предпринимательства о включении арендуемого имущества в Программу приватизации муниципального имущества.

22. В случае реализации преимущественного права субъектами малого и среднего предпринимательства при приватизации муниципального имущества осуществляет подготовку и направляет заявителям предложения о заключении договоров купли-продажи арендуемого имущества и договоров о его залоге с приложением проектов договоров.

Статья 10. Компетенция Думы города Владивостока

1. Ежегодно утверждает разработанную администрацией города Владивостока программу приватизации муниципального имущества на соответствующий год.

2. Утверждает отчет администрации города Владивостока об итогах выполнения программы приватизации муниципального имущества за прошедший год.

3. Утверждает условия приватизации муниципального имущества.

4. Устанавливает порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.

5. Принимает решение об изменении назначения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, определенных в пункте 1 статьи 30 Федерального закона о приватизации.

6. Устанавливает порядок управления находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации.

7. Осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Муниципальным правовым актом г. Владивостока от 9 сентября 2008 г. N 50-МПА настоящий муниципальный правовой акт дополнен приложением

Приложение
к "Положению
о порядке приватизации
муниципального имущества
в городе Владивостоке"

Перечень
приватизируемого муниципального имущества в городе Владивостоке
на_________год

N п/п	Адрес объекта	Дата и N свидетельства о праве муниципальной собственности	Площадь, кв. м	Расположение	Информация об обременении (аренда, иной вид пользования)
1	2	3	4	5	6