Постановление Администрации Приморского края от 10 июня 2013 г. N 226-па "О переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую на территории Приморского края"

На основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Администрация Приморского края

постановляет:

1. Определить департамент земельных и имущественных отношений Приморского края органом, уполномоченным на рассмотрение ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую и принятие решений о переводе либо отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, в отношении земель:

находящихся в собственности Приморского края;

находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, за исключением установленных федеральным законодательством случаев перевода земель или земельных участков по решениям Правительства Российской Федерации или органов местного самоуправления;

сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности.

2. Утвердить прилагаемое описание содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию, и состав прилагаемых к нему документов.

3. Признать утратившим силу следующие постановления Администрации Приморского края:

от 22 июня 2007 года N 142-па "Об органе исполнительной власти Приморского края, уполномоченном рассматривать ходатайства и принимать решения о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую на территории Приморского края";

от 5 декабря 2008 года N 316-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 22 июня 2007 года N 142-па "Об органе исполнительной власти Приморского края, уполномоченном рассматривать ходатайства и принимать решения о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую на территории Приморского края".

4. Департаменту информационной политики Приморского края опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации края.

Губернатор края - Глава Администрации Приморского края

В.В. Миклушевский

Описание содержания
ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию, и состав прилагаемых к нему документов
(утв. постановлением Администрации Приморского края от 10 июня 2013 г. N 226-па)

I. Содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации

В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель (далее - земельного участка или земельных участков), за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации в другую категорию, составленном по форме согласно приложению к настоящему описанию, указываются следующие сведения.

1.1. Сведения о заявителе ходатайства:

физическом лице (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

индивидуальном предпринимателе, юридическом лице, исполнительном органе государственной власти, органе местного самоуправления (вид документа, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), дата государственной регистрации);

представителе заявителя;

1.2. Сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, перевод которого предполагается осуществить:

а) кадастровый номер земельного участка;

б) категория земель, в состав которой входит земельный участок;

в) площадь земельного участка;

г) местоположение земельного участка;

1.3. Права на земельный участок;

1.4. Сведения о правообладателе (правообладателях) земельного участка и о согласии правообладателя (правообладателей) земельного участка на перевод из земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию земель;

1.5. Категория земель, в состав которой предполагается осуществить перевод земельного участка;

1.6. Обоснование перевода земельного участка в другую категорию земель, включающее цель перевода земельного участка в другую категорию и обоснование необходимости использования земельного участка в составе испрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением в составе земель сельскохозяйственного назначения; обоснование отсутствия иных вариантов использования земельных участков из других категорий земель для испрашиваемых целей, а также финансово-экономическое обоснование целесообразности перевода земельных участков из одной категории в другую (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);

1.7. Сведения о кадастровой стоимости испрашиваемого земельного участка (в случае перевода на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон);

1.8. Сведения о среднем уровне кадастровой стоимости земель данной категории в муниципальном районе (городском округе), на территории которого расположен земельный участок (в случае перевода на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона);

1.9. Сведения о временном отводе земельных участков (частей земельных участков), предоставляемых на период строительства линейного объекта (в случае перевода на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона).

II. Состав документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию

К ходатайству должны быть приложены следующие документы.

2.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления (пункт 2 части 4 статьи 2 Закона);

2.2. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (в случае, если с ходатайством обращается представитель заявителя);

2.3. Выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого предполагается осуществить (пункт 1 части 4 статьи 2 Закона);

2.4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого предполагается осуществить (в случае перевода земельного участка на основании пункта 3 части 4 статьи 2 Закона);

2.5. Заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено законодательством Российской Федерации (если перевод земельного участка осуществляется на основании пункта 4 части 4 статьи 2 Закона);

2.6. Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию (в случае перевода земельного участка на основании пункта 5 части 4 статьи 2 Закона);

2.7. Выписка из государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка (в случае перевода земельного участка на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона);

2.8. Копия акта о среднем уровне кадастровой стоимости земель данной категории в муниципальном районе (городском округе), на территории которого расположен земельный участок (в случае перевода земельного участка на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона);

2.9. Акт выбора земельного участка с приложением Схемы расположения земельного участка, утвержденных в установленном порядке (в случае перевода земельного участка на основании пунктов 2, 4, 6, 9 части 1 статьи 7 Закона, статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации);

2.10. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в связи с добычей полезных ископаемых (в случае перевода земельного участка на основании пункта 8 части 1 статьи 7 Закона);

2.11. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов (в случае перевода земельного участка на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона);

2.12. Заключение органа местного самоуправления или документ, подтверждающий отсутствие иных вариантов размещения соответствующих объектов (в случае перевода земельного участка на основании пунктов 4, 7, 9 части 1 статьи 7 Закона);

2.13. Копия решения о консервации земель (в случае перевода земельного участка на основании пункта 1 части 1 статьи 7 Закона);

2.14. Копия решения о резервировании земель (в случае перевода земельного участка на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Закона);

2.15. Документ, подтверждающий отнесение земельного участка к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения (в случае перевода земельного участка на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Закона);

2.16. Схема расположения земельного участка.

Документы, предусмотренные пунктами 2.3, 2.4, 2.5 запрашиваются департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края в соответствующих органах государственной власти или органах местного самоуправления, в распоряжении которых находятся указанные документы, в порядке межведомственного взаимодействия, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно.

Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов.

Форма

Приложение
к описанию содержания ходатайства о переводе земель
сельскохозяйственного назначения или земельных участков
в составе таких земель за исключением земель, находящихся
собственности Российской Федерации, в другую категорию,
и состав прилагаемых к нему документов

                            В ___________________________________________

                            (исполнительный орган государственной власти)

                                 ХОДАТАЙСТВО

          о переводе земель сельскохозяйственного назначения

            или земельных участков в составе таких земель,

           за исключением земель, находящихся в собственности

                             Российской Федерации

     Вариант 1: для физического лица

     _______________________________________ ИНН ________________________

     (фамилия, имя, отчество)

     паспорт __________ N ____________

     Вариант 2: для  индивидуального  предпринимателя, юридического лица,

     исполнительного  органа   государственной  власти,  органа  местного

     самоуправления

     _________________________ ___________________ ______________________

       (наименование/Ф.И.О.)      (вид документа)      (ОГРН)....(ИНН)

     _________________________ ___________________ ______________________

     дата государственной регистрации _______________________________.

     кадастровый номер земельного участка ________________________;

     категория земель, в состав которой входит земельный участок, _______

     ____________________ ;

     площадь земельного участка ___________________________________ ;

     местоположение земельного участка ____________________________ ;

     из состава земель сельскохозяйственного назначения в категорию _____

     _____________________________________________.

     (указать  категорию   земли,   в   состав   которой   предполагается

осуществить перевод земельного участка)

     Земельный участок принадлежит на праве _____________________________

     (указать вид правомочия)

     ____________________________________________________________________

     (указать сведения о правообладателе (правообладателях)

     на основании _______________________________.

     Правообладатель(ли)  выражает(ют)  согласие  на  перевод  земельного

участка   сельскохозяйственных  угодий  из  земель  сельскохозяйственного

назначения в категорию

     ____________________ земель, что подтверждается ________________.

     Перевод  земельного  участка  в другую категорию земель необходим по

следующим основаниям: _______________________________________________

     (указать обоснование, включающее цель перевода земельного участка  в

другую категорию и

     ____________________________________________________________________

     обоснование необходимости использования земельного участка в составе

испрашиваемой

     ____________________________________________________________________.

     категории  земель,  несовместимого  с  нахождением  в составе земель

сельскохозяйственного назначения)

     Иные  варианты  использования земельных участков из других категорий

земель для испрашиваемых целей отсутствуют по причине

     ___________________________________________________________________.

     (привести обоснование)

     Сведения  о  кадастровой стоимости испрашиваемого земельного участка

(в  случае  перевода  на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Федерального

закона  от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных

участков из одной категории в другую" (далее - Закон):

     ___________________________________________________________________.

     Сведения  о  среднем  уровне  кадастровой  стоимости  земель  данной

категории  в  муниципальном  районе  (городском  округе),  на  территории

которого  расположен  земельный  участок  (в случае перевода на основании

пункта 4 части 1 статьи 7 Закона):

     ___________________________________________________________________.

     Сведения  о  временном  отводе  земельных участков (частей земельных

участков),  предоставляемых  на период строительства линейного объекта (в

случае перевода на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона):

     ___________________________________________________________________.

     Приложение:

     1.    Копия    документа,    удостоверяющего  личность  заявителя  -

физического    лица;    выписка    из  Единого  государственного  реестра

индивидуальных  предпринимателей  или выписка из Единого государственного

реестра    юридических    лиц   -  для  индивидуальных  предпринимателей,

юридических  лиц,  исполнительных органов государственной власти, органов

местного самоуправления (пункт 2 части 4 статьи 2 Закона).

     2.      Документ,    подтверждающий    соответствующие    полномочия

представителя   заявителя  (в  случае,  если  с  ходатайством  обращается

представитель заявителя).

     3.  Выписка  из  государственного кадастра недвижимости относительно

сведений    о    земельном    участке,  перевод  которого  предполагается

осуществить (пункт 1 части 4 статьи 2 Закона).

     4.  Выписка  из  Единого государственного реестра прав на недвижимое

имущество  и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого

предполагается  осуществить  (в  случае  перевода  земельного  участка на

основании пункта 3 части 4 статьи 2 Закона).

     5.  Заключение  государственной  экологической  экспертизы в случае,

если    ее   проведение  предусмотрено  законодательством  (если  перевод

земельного  участка осуществляется на основании пункта 4 части 4 статьи 2

Закона).

     6.    Согласие    правообладателя   земельного  участка  на  перевод

земельного  участка  из  земель сельскохозяйственного назначения в другую

категорию  (в  случае  перевода  земельного участка на основании пункта 5

части 4 статьи 2 Закона).

     7.  Выписка  из государственного кадастра недвижимости о кадастровой

стоимости  земельного  участка  (в  случае перевода земельного участка на

основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона).

     8.  Копия  акта о среднем уровне кадастровой стоимости земель данной

категории  в  муниципальном  районе  (городском  округе),  на  территории

которого  расположен  земельный  участок  (в  случае  перевода земельного

участка на основании пункта 4 части 1 статьи 7 Закона).

     9.  Акт  выбора  земельного участка с приложением Схемы расположения

земельного  участка,  утвержденные  в  установленном  порядке  (в  случае

перевода  земельного  участка  на  основании  пунктов  2, 4, 6, 9 части 1

статьи 7 Закона, статья 31 Земельного кодекса Российской Федерации).

     10.   Утвержденный  в  установленном  порядке  проект  рекультивации

земель   в  связи  с  добычей  полезных  ископаемых  (в  случае  перевода

земельного участка на основании пункта 8 части 1 статьи 7 Закона).

     11.  Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части

сельскохозяйственных  угодий,  предоставляемой  на  период  осуществления

строительства  линейных объектов (в случае перевода земельного участка на

основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона).

     12.    Заключение   органа  местного  самоуправления  или  документ,

подтверждающий   отсутствие  иных  вариантов  размещения  соответствующих

объектов  (в  случае  перевода земельного участка на основании пунктов 4,

7, 9 части 1 статьи 7 Закона).

     13.    Копия   решения  о  консервации  земель  (в  случае  перевода

земельного участка на основании пункта 1 части 1 статьи 7 Закона).

     14.  Копия  решения  о  резервировании  земель  (в  случае  перевода

земельного участка на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Закона).

     15.  Документ,  подтверждающий отнесение земельного участка к землям

природоохранного,  историко-культурного,  рекреационного  и  иного  особо

ценного  назначения  (в  случае  перевода земельного участка на основании

пункта 2 части 1 статьи 7 Закона).

     16. Схема расположения земельного участка.

     __________________________ / ________________ "___" _________ ___ г.

              (Ф.И.О.)                (подпись)

     Форма разработана департаментом земельных и имущественных  отношений

Приморского края.