Приложение. Муниципальный правовой акт г. Владивостока "Методика расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории г. Владивостока"

Муниципальный правовой акт г. Владивостока
"Методика расчета арендной платы за пользование земельными участками
на территории г. Владивостока"

С изменениями и дополнениями от:

4 мая 2009 г.

Принят Думой города Владивостока 28 февраля 2008 года

1. Общие положения

Методика расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории города Владивостока (далее - Методика) разработана с целью упорядочения расчетов величин размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Владивостока.

Методика применяется для расчета арендной платы для всех видов использования земельных участков, в том числе и для целей, связанных со строительством.

Информация об изменениях:

Муниципальным правовым актом г. Владивостока от 4 мая 2009 г. N 141-МПА раздел 2 настоящего муниципального правового акта изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Расчет арендной платы

Расчет арендной платы осуществляется по формуле:

Апл = Ас х Скд, где:

Апл - арендная плата за год, руб.;

Ас - ставка арендной платы, %;

Скд - кадастровая стоимость земельного участка, руб.

Ставка арендной платы рассчитывается по формуле:

Ас = Сзн х Кфи х Ккор, где:

Сзн - ставка земельного налога, %;

Кфи - коэффициент функционального использования;

Ккор - корректирующий коэффициент.

Информация об изменениях:

Муниципальным правовым актом г. Владивостока от 4 мая 2009 г. N 141-МПА раздел 3 настоящего муниципального правового акта изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Арендная плата

Величина арендной платы не может быть меньше суммы земельного налога для данного земельного участка.

Информация об изменениях:

Муниципальным правовым актом г. Владивостока от 4 мая 2009 г. N 141-МПА раздел 4 настоящего муниципального правового акта изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Коэффициент функционального использования

Коэффициент функционального использования (Кфи) устанавливается Думой города Владивостока по предложению главы города Владивостока в зависимости от основного вида использования земельного участка, указанного в договоре аренды.

5. Корректирующий коэффициент

Корректирующий коэффициент (Ккор) устанавливается Думой города Владивостока по предложению главы города Владивостока для отдельных категорий арендаторов земельных участков.

Перечень категорий арендаторов земельных участков устанавливается Думой города Владивостока.

6. Порядок установления функционального
и корректирующего коэффициентов

6.1. Глава города Владивостока вносит в Думу города Владивостока проект решения Думы с предложением рекомендуемых величин функционального и корректирующего коэффициентов на предстоящий финансовый год в срок не позднее 1 июня текущего года.

Дума города Владивостока рассматривает предложение главы города Владивостока по установлению функционального и корректирующего коэффициентов в месячный срок.

6.2. В случае непредставления главой города Владивостока в Думу города Владивостока предложения о рекомендуемых величинах функционального и корректирующего коэффициентов в срок, установленный пунктом 6.1 Методики, Дума города Владивостока вправе самостоятельно установить величины функционального и корректирующего коэффициентов.

6.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.3 раздела 6

7. Переходный период

7.1. Со дня вступления в силу Методики устанавливается переходный период до 1 января 2009 года.

7.2. В переходный период величина коэффициента функционального назначения определяется в соответствии с постановлением главы города Владивостока от 10.03.2006 N 292, величина корректирующего коэффициента устанавливается равной 1 для всех категорий арендаторов земельных участков.

8. Вступление в силу настоящего муниципального правового акта

8.1. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.

8.2. Признать утратившим силу решение Думы города Владивостока от 25.11.2004 N 29 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за землю в городе Владивостоке".