Приложение N 2. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме

Приложение N 2
к постановлению Администрации городского округа Спасск-Дальний
от 11.11.2013 N 796-па

                                 Реестр

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

Приморский край, г. Спасск-Дальний, ул. _____________________, дом N ____

           по состоянию на "_____" ______________ 20____ года

Общие характеристики многоквартирного дома:

1. Общая площадь всех помещений многоквартирного дома ___________ кв. м.,

в том числе:

- количество квартир (жилых помещений)______, общей площадью ____ кв. м.;

- количество нежилых помещений _________, общей площадью ________ кв. м.;

2. Общее количество голосов  собственников  помещений  в  многоквартирном

доме _______.

N п\п	N квартиры, жилого / нежилого помещения (если квартира коммуналь- ная, то указать все комнаты, а также наименова- ние нежилого помещения)	Наименова- ние собственни- ка (Ф.И.О. физического лица, либо наименова- ние юридическо- го лица, а при долевой собственно- сти - собственни- ка каждой доли)	Реквизи- ты докумен- та, подтвер- ждающего право собстве- нности на квартиру (жилое / нежилое помеще- ние)	Общая площадь квартиры (жилого / нежилого помеще- ния), если долевая собствен- ность, то указать площадь (кв. м.)	Доля собственника		Количе- ство голосов (**)
					в кварти- ре (жилом / нежилом помеще- нии)	в праве общей собст- веннос- ти(*)
1
2
3
...
итого

Настоящий реестр составлен "_____" ______________ 20____ года

Инициатор общего собрания: ____________________________________________ /

                        (подпись, ФИО физ. лица / наименование юр. лица /

_______________________________________________________________________ /

        Ф.И.О. членов инициативной группы, N квартир / помещений)

     ПРИМЕЧАНИЕ:

     * Доля каждого  собственника  определяется   путем  деления  площади

помещения (по свидетельству  о собственности)  на сумму площадей  жилых и

нежилых  помещений   в   доме   (по   экспликации   БТИ),  находящихся  в

соответствующих видах собственности (частной, государственной).

Доля  собственника  помещения  в  праве  общей  собственности  на   общее

имущество рассчитывается по следующей формуле:

Д = Si / S,

где: Д - доля собственника помещения в праве общей собственности на общее

имущество;

Si - общая   площадь   жилого  или  нежилого  помещения,   принадлежащего

конкретному собственнику помещения;

S - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

ПРИМЕР:

Д = 48 м кв./ 2600 = 0,018 - доля  собственника  помещения  в праве общей

собственности на общее имущество.

** Количество  голосов,  которым  обладает  каждый Собственник помещения,

определяется  в  зависимости  от  выбранного варианта определения долей и

общего количества голосов:

ВАРИАНТ N 1:

Кгол. = Д х Кобщ.,

где: Кгол. - количество голосов, которым обладает собственник  помещения,

Д - доля  собственника  помещения  в  праве  общей собственности на общее

имущество,

Кобщ. - общее количество голосов собственников помещений  (100, 1000  или

другой показатель).

ПРИМЕР:

Д = Si / S

Д = 48 м кв./ 2600 = 0,018 - доля собственника помещения  в  праве  общей

собственности на общее имущество.

Кгол. = Д х Кобщ.

К общ. = 1000

К гол. = 0,018 х 1000 = 18  -  количество   голосов,   которым   обладает

собственник помещения

ВАРИАНТ N 2:

Когда  количество  голосов   принимается   равным   площади,   занимаемой

собственником помещения, таким образом:

Кгол. = D = Si, если 1 голос = 1 кв. м. помещения,

ПРИМЕР:

Так как  площадь  всех  жилых  и  нежилых помещений многоквартирного дома

составляет  2600 м кв.,  то  и  общее  количество  голосов  собственников

помещений = 2600.

Следовательно,   собственник  помещения  площадью  48 м кв.  обладает  48

голосами.