Статья 51. Зона сельскохозяйственных объектов СХ-2

Статья 51. Зона сельскохозяйственных объектов СХ-2

Зона сельскохозяйственных объектов предназначена для осуществления деятельности предприятиями по переработке сельскохозяйственной продукции, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости;

1) Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- здания для содержания животных;

- зверофермы;

- гостиницы;

- домики охотника, рыболова, заимки, охотхозяйства;

- фермерские хозяйства;

- коневодство;

- крестьянские (фермерские) хозяйства;

- животноводческие фермы;

- предприятия пищевой промышленности;

- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;

- конные демонстрационные манежи;

- пчеловодство;

- рыбоводство;

- размещение объектов аква- и марикультуры;

- зеленые насаждения;

- питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон;

- теплицы;

- объекты по ремонту сельхозтехники;

- хозяйственные корпуса;

- объекты складского назначения различного профиля;

- садовые, дачные дома;

- офисы, конторы, административные службы.

2) Условно разрешенные виды использования:

- автозаправочные станции;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты);

- аптеки;

- отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;

3) Вспомогательные виды разрешенного использования:

- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей, автобусов;

- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

- жилые дома для работников предприятий;

- помещения для охраны;

- спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;

- предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;

- отделения, участковые пункты милиции;

- пожарные части;

- объекты пожарной охраны;

- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей;

- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

- санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;

Параметры застройки:

1. Предельные размеры земельных участков, параметры застройки и использование объектов недвижимости определяются специальными отраслевыми нормативами.

2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений устанавливается на основании технико-экономического обоснования проекта строительства.