Статья 50. Зона сельскохозяйственных угодий СХ-1

Статья 50. Зона сельскохозяйственных угодий СХ-1

Зона сельскохозяйственного использования СХ-1 предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости:

1) Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- поля и участки для выращивания сельхозпродукции, огороды;

- луга, пастбища, сенокосы;

- подсобные хозяйства (полевые участки);

- лесозащитные насаждения;

- сады фруктовых деревьев и плодово-ягодных кустарников;

- научно-исследовательские, учебные и иные связанные с сельскохозяйственным производством цели;

- искусственные насаждения ботанических садов, других научно-исследовательских учреждений и учебных заведений для научно-исследовательских целей;

2) Вспомогательные виды разрешенного использования

Складские здания и площадки.

Предприятия по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование).

Объекты, технологически связанные с назначением основного вида.

Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины.

Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Ограничения и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными документами:

СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3*;

ЗК РФ;

региональные нормативы градостроительного проектирования;

местные нормативы градостроительного проектирования;

иные действующие нормативные акты и технические регламенты.