Статья 9. Особенности подготовки и утверждения документации по планировке территории городского округа ЗАТО город Фокино

Статья 9. Особенности подготовки и утверждения документации по планировке территории городского округа ЗАТО город Фокино

1. Решения о подготовке документации по планировке территории городского округа ЗАТО город Фокино принимается администрацией городского округа ЗАТО город Фокино по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

2. Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации городского округа ЗАТО город Фокино, устанавливается Градостроительным кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами Думы городского округа ЗАТО город Фокино.

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией городского округа ЗАТО город Фокино самостоятельно либо на основании муниципального контракта за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах таких земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.

4. Администрация городского округа ЗАТО город Фокино, обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании Генерального плана городского округа ЗАТО город Фокино, настоящих Правил.

5. Заказ на подготовку документации по планировке территории выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

6. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения администрации городского округа ЗАТО город Фокино, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

7. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей городского округа ЗАТО город Фокино о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

8. Глава администрации городского округа ЗАТО город Фокино с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в администрацию городского округа ЗАТО город Фокино на доработку с учетом указанных протокола и заключений.

9. В случае размещения объекта капитального строительства, за исключением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения, в границах территории, на которую не распространяется действие градостроительного регламента или для которой не устанавливается градостроительный регламент, подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическим или юридическим лицом, по заявлению которого принято решение об использовании земельного участка в границах такой территории. Документация по планировке территории, подготовка которой осуществляется указанным лицом, подлежит утверждению главой администрации городского округа ЗАТО город Фокино.

8. На основании документации по планировке территории, утвержденной главой администрации городского округа ЗАТО город Фокино, Дума городского округа ЗАТО город Фокино вправе вносить изменения в настоящие Правила в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.