Приложение. Положение о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории в районе бухты Патрокл города Владивостока

Приложение
к постановлению администрации города
Владивостока от 03.07.2013 N 1891

Положение
о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории в районе бухты Патрокл города Владивостока

1. Объекты капитального строительства федерального, регионального и местного значения на расчетный срок на территории в районе бухты Патрокл города Владивостока

Территория, в отношении которой подготовлена документация по планировке территории, расположена в районе бухты Патрокл города Владивостока (далее - Проектируемая территория).

Документация по планировке территории в районе бухты Патрокл города Владивостока (далее - Документация) подготовлена на расчетный срок до 2033 года (далее - расчетный срок).

Перечень объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения на расчетный срок на Проектируемой территории представлен в таблице 1.

Таблица 1

Наименование объектов капитального строительства	Количество	Мощность
1	2	3
Предприятия торгово-бытового обслуживания
Общественно-деловой центр	1	-
Общественно-торговый комплекс	1	-
Центр обслуживания населения	1	-
Учреждения образования
Дошкольное учреждение на 280 мест	5	1400 мест
Общеобразовательное учреждение	2	1650 мест
Спортивные объекты
Физкультурно-спортивный комплекс	1	-
Учреждения здравоохранения
Поликлиника	2	326 посещений в смену
Учреждения культуры и искусства
Досуговый центр (кинотеатр)	1	-
Религиозный центр	1	-
Жилищное строительство
17-этажный жилой дом (12414,7 кв. м)	10	124 147,00 кв. м
17-этажный жилой дом (7012,00 кв. м)	9	63 108,00 кв. м
9-этажный жилой дом (6066,28 кв. м)	4	24 265,12 кв. м
9-этажный жилой дом (6020,40 кв. м)	18	108 367,20 кв. м
9-этажный жилой дом (3712,00 кв. м)	15	55 680,00 кв. м
3-этажный 5-ти блок-секционный дом (1250,00 кв. м)	10	11 250,00 кв. м
3-этажный 4-х блок-секционный дом (989,80 кв. м)	14	14 847,00 кв. м
3-этажный 3-х блок-секционный дом (744,4 кв. м)	3	3 722,00 кв. м
Транспортная инфраструктура
Автомобильные дороги		1,77 га
Многоярусные автопарковки	5	5644 мест
Инженерное оборудование и благоустройство территории
РТП	2	-
Трансформаторная подстанция	17	-
Канализационная насосная станция	1	-

2. Положения о характеристиках планируемого развития Проектируемой территории

2.1. Плотность и параметры застройки Проектируемой территории.

Процент общественно-деловой застройки - до 60%.

Процент жилой застройки - до 10%.

Параметры жилой застройки:

- количество этажей - от 3 до 17 этажей;

- площадь участков - 39 кв. / чел. земельной доли.

Параметры общественно-деловой застройки:

- количество этажей - до 25 этажей;

- максимальная высота зданий - до 100 м;

- минимальная площадь участка - 2880 кв.

2.2. Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры на Проектируемой территории.

2.2.1. Расчетные показатели численности населения и площади жилищного фонда по жилым комплексам приведены в таблице 2.

Таблица 2

Наименование	Жилые комплексы					Всего
	Восточный	Северный	Центральный	Южный	Западный
Территория жилых комплексов, га (включая все зоны)	20,01	26,70	18,17	10,19	23,02	98,09
Общественно-деловая зона	2,76	3,79	3,08	1,65	9,23	20,51
Жилая зона	17,25	22,91	15,09	8,54	13,79	77,58
в том числе:
- территории общеобразовательных учреждений	-	-	3,30	-	3,65	6,95
- детских дошкольных учреждений	-	4,08	2,93	-	1,69	8,70
Население, тыс. чел.	4,32	6,58	1,64	1,2	1,64	15,38
Количество квартир, шт.	1 951	2 868	712	125	1676	7332
Жилищный фонд, тыс. кв. м общей площади квартир (при обеспеченности 26,0 кв. м/чел.)	112, 42	176,28	42,64	31,31	43,59	406,24
Плотность населения, чел./га*	183,35	255,83	135,52	102,87	142,09	-
Площадь асфальтобетонных покрытий, кв. м	52382,0	68126,5	29235,0	20876,0	23440,0	-
Площадь покрытий из брусчатки, кв. м	10325,92	11760,0	3920,03	-	4909,0	-
Площадь спортивных площадок, кв. м	094,0	-	1779,0	-	1676,0	-
Площадь детских игровых площадок, кв. м	5294,0	4780,0	2212,0	-	3061,0	-
Площадь хозяйственных площадок, кв. м	2697,0	2048,0	1386,0	-	1467,0	-
Площадь площадок для отдыха, кв. м	336,0	684,0	127,0	-	219,0	-
Площадь озеленения, кв. м	121723,8	101377,7	84249,6	80282,4	57805,4	121723,80
Общее количество автомашин на открытых временных парковках, шт.

ГАРАНТ:

Текст предыдущей таблицы приводится без текста сносок

Жилищный фонд, предлагаемый к размещению на Проектируемой территории, составляет 406,24 тыс. кв. м общей площади квартир. Средняя обеспеченность жилищным фондом на Проектируемой территории составляет 26,0 кв. м общей площади квартир на одного человека. Общая численность населения - 15,38 тыс. человек. Плотность населения меняется в зависимости от типа застройки и приведена в таблице 2.

Характеристики жилой застройки приведены в таблице 1.

Удельный вес общей площади квартир домов мало- и среднеэтажной застройки (до 3 этажей) составляет 7,3%, многоэтажной (9 этажей) - 46,9%, многоэтажной (17 этажей) - 45,8%.

2.2.2. Потребность в учреждениях и предприятиях социальной инфраструктуры Проектируемой территории.

Потребность в учреждениях и предприятиях социальной инфраструктуры на Проектируемой территории представлена в таблице 3.

Таблица 3

Предприятия и учреждения обслуживания	Единица измерения	Минимальная обеспеченность, на тыс. жителей	Расчетный показатель
Численность населения	тыс. чел	-	15380
Образовательные учреждения
Дошкольные учреждения	мест	85	1307
Общеобразовательные учреждения	мест	92	1415
Общеобразовательные специализированные учреждения (математические, спортивные, языковые)	мест	расчет на Проектируемую территорию и по заданию на проектирование	-
Специализированные детские учреждения (музыкальные, искусств, художественные)	мест	10,4 (10 процентов от общего количества учащихся в общеобразовательных школах)	12
Учреждения начального профессионального образования	мест	11	169
Учреждения среднего профессионального образования	мест	16	246
Высшие учебные заведения	мест	17	261
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения
Магазины	кв. м торговой площади	300
		100 - продовольственных товаров	1538
		200 - непродовольственных товаров	3076
Рынки	кв. м	24	369
Предприятия общественного питания	посадочных мест	40	615
Предприятия бытового обслуживания	рабочих мест	2	31
Учреждения культуры и искусства
Библиотеки	тыс. единиц хранения	4 (на два читательских места)
Клубы	мест	80	1230
Кинотеатры	мест	25-35 (30 - в среднем)	461
Театры	мест	по заданию на проектирование
Музеи	единиц
Концертные залы, цирки	мест
Танцевальные залы	мест
Храмы, мечети, синагоги, молельные дома	мест	по заданию на проектирование
Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
Аптеки	кв. м общей площади	по заданию на проектирование
Стационары	коек	8,63	133
Поликлиники	посещений в смену	18,1	278
Подстанции скорой помощи	машин	0,1
Спортивные сооружения
Плоскостные сооружения	кв. м	1950	29991
Спортивные залы	кв. м площади пола	100	1538
Бассейны крытые и открытые общего пользования	кв. м зеркала воды	50	769

Учреждения повседневного обслуживания образуют сеть равнозначных точек в жилых комплексах. Учреждения периодического обслуживания размещаются комплексно, формируя общественно-торговые центры на Проектируемой территории.

В таблице 4 дан расчет потребности учреждений и предприятий социальной инфраструктуры на Проектируемой территории на расчетный срок с учетом расчетной численности населения.

Документацией предлагается организация следующих центров: общественно-торгового, спортивного, религиозного, досугового семейного типов, рекреации. Предусматривается размещение поликлиники, аптеки, отделения связи, библиотеки, предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания. Предусматривается размещение двух общеобразовательных учреждений (по 33 класса) на 1500-1650 мест, что обеспечит расчетный показатель потребности Проектируемой территории в общеобразовательных учреждениях - 1415 мест, и 5 детских дошкольных учреждений (по 280 мест) - на 1400 мест, что обеспечит расчетный показатель потребности в детских дошкольных учреждениях - 1307 мест.

Нормативы обеспеченности детскими дошкольными учреждениями и общеобразовательными учреждениями приняты с учетом сложившейся демографической ситуации.

При разработке проекта застройки вместимость учреждений и предприятий обслуживания следует корректировать с учетом изменения нормативов, демографии и социальных условий.

2.3. Объекты транспортной инфраструктуры на Проектируемой территории.

Расчетное количество машино-мест для хранения транспортных средств в жилых комплексах Проектируемой территории представлено в таблице 4.

Таблица 4

Показатели	Восточный	Северный	Центральный	Южный	Западный
Население, тыс. чел.	4,32	6,58	1,64	1,2	1,64
Общее количество машино-мест, шт.	1585	2415	602	440	602
Количество машино-мест на автостоянках открытого типа, шт.	397	605	151	110	151
Количество машино-мест в подземных автостоянках, шт.	216	329	82	60	82

2.4. Объекты инженерной инфраструктуры Проектируемой территории.

Главным условием определения прохождения трасс инженерных коридоров является упорядочение всех сетей с возможностью прохождения в единых (общих) коридорах.

Документацией определено, что прохождения единых (общих) коридоров инженерных сетей следует формировать на территориях общего пользования - бульварах, площадях, скверах. Таким образом, при установлении красных линий осуществляется стадия регулирования планировочной организации территории, когда территории общего пользования в качестве инфраструктурного планировочного каркаса территории (в виде дорог, сетей инженерного обеспечения, территорий общего пользования) отделяются от земельных участков, находящихся в частной собственности.

2.4.1. Электроснабжение.

Основные электротехнические показатели проекта представлены в таблице 5.

Таблица 5

N	Наименование	Единица измерения	Показатель
1.	Напряжение сети
	Высшее	кВ	10
2.	Расчетная мощность жилого комплекса Восточный, приведенная к шинам 10 кВ РТП-2	кВт	3150
3.	Расчетная мощность жилого комплекса Северный, приведенная к шинам 10 кВ РТП-2	кВт	2980
4.	Расчетная мощность, приведенная к шинам 10 кВ РТП-2	кВт	6400
5.	Расчетная мощность жилых комплексов Центральный и Южный, приведенная к шинам 10 кВ РТП-3	кВт	2850
6.	Расчетная мощность жилого комплекса Западный, приведенная к шинам 10 кВ РТП-3	кВт	3150
7.	Расчетная мощность, приведенная к шинам 10 кВ РТП-3	кВт	6100
8.	Расчетная мощность, приведенная к шинам 10 кВ РТП-1	кВт	5500

К РТП-1 подключаются электроприемники объекта "Микрорайон б. Патрокл в г. Владивостоке. Комплекс жилой застройки в береговой зоне. I очередь строительства".

Характеристика основных потребителей электроэнергии представлена в таблице 6.

Таблица 6

Наименование	Категория электроприемников в отношении надежности электроснабжения
Противопожарные устройства (системы подпора воздуха, дымоудаления, пожарной сигнализации и оповещения о пожаре, пожарные задвижки), лифты, аварийное освещение, индивидуальные тепловые пункты; приборы пожарной сигнализации в общественных зданиях, трансформаторных подстанциях	1
Остальные электроприемники жилых домов со стационарными электроплитами и общественных зданий	2

В Документации выполнены следующие расчеты:

- определение нагрузок;

- выбор мощности трансформаторов;

- определение числа фазных жил кабелей, обеспечивающих необходимую пропускную способность сети с требуемым качеством электроэнергии;

- расчет по потере напряжения и проверка на допустимые отклонения напряжения от номинального у потребителей;

- проверка по условиям срабатывания защиты автоматических выключателей при однофазных коротких замыканиях;

- определение длительных токовых нагрузок по условиям нагрева в нормальном и послеаварийном режимах;

Напряжение проектируемых высоковольтных сетей принято по напряжению источника питания и составляет 10 кВ.

Точка подключения - РУ-10 кВ подстанции 220/110/10 кВ "Патрокл". Для распределения нагрузок предусматривается строительство двух распределительных пунктов 10 кВ РТП-2 и РТП-3.

Магистральные сети 10 кВ (фф3,4 ПС "Патрокл") до РТП-2 запроектированы для объекта "Микрорайон б. Патрокл в г. Владивостоке. 1-я очередь строительства. Жилой дом N 1, N 2, N 3". Присоединение нагрузок предусматривается к ячейкам 10 кВ N 3 на 1 секции и N 4 на 2 секции.

Магистральные сети 10 кВ (фф5,6 ПС "Патрокл") до РТП-3 запроектированы для объекта "Микрорайон б. Патрокл в г. Владивостоке. 1-я очередь строительства. Жилой дом N 1, N 2, N 3". Присоединение нагрузок предусматривается к ячейкам 10 кВ N 5 на 1 секции и N 6 на 2 секции.

Для распределения нагрузок в жилых комплексах Восточный и Северный Проектируемой территории предусматривается строительство по 5 трансформаторных подстанций (ТП) в каждом комплексе, Центральном и Южном - 4 ТП и в Западном жилом комплексе - 3 ТП.

Для подключения перспективной нагрузки общественных зданий предусматривается строительство 7 трансформаторных подстанций ТП-1П_7П.

Каждая подстанция и РТП-3 комплектуются двумя трансформаторами мощностью от 400 до 1000 кВА.

РУ-10 кВ ТП комплектуются камерами с выключателями нагрузки.

Для обеспечения надежности электроснабжения потребителей I и II категории схема на напряжении 10 кВ от РТП-2 и РТП-3 до ТП принимается двухлучевой.

Кабельные линии.

Прокладка сетей выполнена с учетом проектируемых сетей и зеленых насаждений.

В местах пересечений с дорогами, инженерными коммуникациями, при прокладке кабелей ниже инженерных коммуникаций, сети прокладываются в полимерных трубах внутри стального футляра, в остальных случаях пересечения выполняются в асбоцементных трубах.

Выход кабелей из ЗРУ-10 кВ ПС "Патрокл" выполняется в существующих кабельных лотках.

Проект выноса существующих сетей 6-0.4 кВ в районе автомобильной дороги пос. Новый - полуостров Де-Фриз - Седанка - бухта Патрокл (федеральная трасса) и вынос сетей выполнен фирмой ООО "ДВ Энергосервис".

В проекте выполняется вынос сетей 6-0.4 кВ (фф13, 42 ПС 110/6 кВ "Загородная"), попадающих на Проектируемую территорию.

Учет электроэнергии.

В РТП-3 на отходящих ячейках 10 кВ предусмотрена установка электросчетчиков активной и реактивной энергии технического контроля.

Предусматривается интеграция измерительных каналов линейных ячеек 10 кВ в систему АИИСКУЭ ОАО "ФСК ЕЭС" по отдельному проекту.

2.4.2. Теплоснабжение.

Проектирование внутриквартальных тепловых сетей осуществлено согласно генеральному плану Владивостокского городского округа, утвержденному решением Думы города Владивостока от 15.09.2008 N 119, на основании задания заказчика на проектирование, в соответствии с техническими условиями от 03.03.2010 N 16-14-1048, выданными ОАО "Дальневосточная Генерирующая компания", индивидуальных проектов, с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации.

В Документации приняты следующие расчетные климатологические данные:

- расчетная температура воздуха для систем отопления и вентиляции - минус 24 град. С;

- средняя температура наружного воздуха за отопительный период - минус 3,9 град. С;

- продолжительность отопительного периода 196 суток.

Расчетные тепловые потоки по потребителям представлены в таблице 7.

Таблица 7

Наименование потребителей	Расчетный тепловой поток, МВт (Гкал/час)
	отопление	вентиляция	гор. водоснабжение	технологич. нужды	всего
Жилой комплекс "Восточный", в т.ч. - жилые дома; - перспектива	8,44 (7,26) 6,63 (5,70) 1,81 (1,56)	0,87 (0,75) - - 0,87 (0,75)	4,457 (3,832) 3,72 (3,20) 0,735 (0,632)	- - - - - -	13,77 (11,85)
Жилой комплекс "Северный", в т.ч. - жилые дома; - перспектива	9,76 (8,393) 9,46 (8,13) 0,630 (0,540)	0,36 (0,31) 0,36 (0,31)	7,89 (6,78) 7,42 (6,38) 0,47 (0,40)	- - - - - -	18,00 (15,48)
Жилой комплекс "Центральный", в т.ч. - жилые дома; - перспектива	3,54 (3,045) 2,52 (2,17) 1,02 (0,875)	1,46 (1,254) 1,46 (1,254)	3,78 (3,25) 1,67 (1,44) 2,105 (1,81)	- - - - - -	8,78 (7,55)
Жилой комплекс "Южный", в т.ч. - жилые дома; - перспектива	2,62 (2,25) 2,47 (2,124) 0,145 (0,125)	0,064 (0,055) 0,064 (0,055)	1,57 (1,35) 1,45 (1,25) 0,116 (0,10)	- - - - - -	4,26 (3,66)
Жилой комплекс "Западный", в т.ч. - жилые дома; - перспектива	9,64 (5,29) 2,66 (2,285) 3,49 (3,0)	3,49 (3,0) 3,49 (3,0)	3,70 (3,18) 1,95 (1,68) 1,75 (1,50)	- - - - - -	13,34 (11,47)

Источник теплоты, параметры теплоносителя.

Теплоснабжение территории в районе бухты Патрокл города Владивосток выполнено от ТЭЦ-2.

Подключение жилых комплексов предусмотрено через ЦТП, запроектированной институтом "Хабаровскэнергопроект".

Подключение системы отопления осуществляется по независимой схеме, системы горячего водоснабжения - по закрытой схеме.

Теплоносителем служит вода.

Подключение тепловой сети района бухты Патрокл города Владивостока выполнено от магистральной тепловой сети Дн 720, запроектированной институтом "Хабаровскэнергопроект".

Точкой подключения жилых комплексов Восточный, Центральный, Южный и Западный является неподвижная опора Н19.

В точке подключения запроектирован надземный павильон УТ1 для секционирования участка теплосети от ТЭЦ2 до точки подключения.

Для обслуживания оборудования и арматуры в павильоне УТ1 предусмотрены стационарные площадки.

Спуск воды из трубопроводов в тепловом пункте запроектирован в сборный дренажный колодец ДК-1 с отводом воды самотеком в ливневую канализацию.

Параметры теплоносителя и гидравлический режим в точке присоединения в павильоне УТ1 представлены в таблице 8.

Таблица 8

Параметры	Значение	Единица измерения
Температура воды в подающем трубопроводе	105,0	Гр. С
Температура воды в обратном трубопроводе	65,0	Гр. С
Давление в подающем трубопроводе	102,6	м.
Давление в обратном трубопроводе	56,0	м.
Располагаемый напор	46,6	м.
Абсолютная отметка линии статического давления	110	м.

Давление в подающем и обратном трубопроводах определено на основании пъезометрического графика, выполненного проектным институтом "Хабаровскэнергопроект" от ЦТП до Н 19.

Схему разводки внутриквартальных тепловых сетей по Восточному жилому комплексу см. ал. 1203-ИОС4.1-ТС.

Точкой подключения жилого комплекса Северный является неподвижная опора Н18 на магистральной тепловой сети Дн 720, запроектированной институтом "Хабаровскэнергопроект".

Схему разводки внутриквартальных тепловых сетей по Северному жилому комплексу см. ал. 1203-ИОС4.2-ТС.

Параметры теплоносителя и гидравлический режим в точке присоединения УТ1(С) представлены в таблице 9.

Таблица 9

Параметры	Значение	Единица измерения
Температура воды в подающем трубопроводе	105,0	Гр. С
Температура воды в обратном трубопроводе	65,0	Гр. С
Давление в подающем трубопроводе	82,3	м.
Давление в обратном трубопроводе	33,7	м.

Точкой подключения тепловой сети жилого комплекса Центральный является УТ1(Ц).

Схему разводки внутриквартальных тепловых сетей по Центральному жилому комплексу см. ал.1203-ИОС4.3-ТС

Параметры теплоносителя и гидравлический режим в точке присоединения УТ1(Ц) представлены в таблице 10.

Таблица 10

Параметры	Значение	Единица измерения
Температура воды в подающем трубопроводе	105,0	Гр. С
Температура воды в обратном трубопроводе	65,0	Гр. С
Давление в подающем трубопроводе	137,0	м
Давление в обратном трубопроводе	99,0	м
Располагаемый напор	38,0	м
Абсолютная отметка линии статического давления	110	м

Точкой подключения жилого комплекса Южный является УТ1(Ю).

Параметры теплоносителя и гидравлический режим в точке присоединения УТ1(Ю) представлены в таблице 11.

Таблица 11

Параметры	Значение	Единица измерения
Температура воды в подающем трубопроводе	105,0	Гр. С
Температура воды в обратном трубопроводе	65,0	Гр. С
Давление в подающем трубопроводе	112,0	м
Давление в обратном трубопроводе	83,0	м
Располагаемый напор	29,0	м
Абсолютная отметка линии статического давления	110	м

Точкой подключения жилого комплекса Западный является УТ1(З).

Параметры теплоносителя и гидравлический режим в точке присоединения УТ1(З) представлены в таблице 12.

Таблица 12

Параметры	Значение	Единица измерения
Температура воды в подающем трубопроводе	105,0	Гр. С
Температура воды в обратном трубопроводе	65,0	Гр. С
Давление в подающем трубопроводе	114,0	м
Давление в обратном трубопроводе	92,0	м
Располагаемый напор	22,0	м
Абсолютная отметка линии статического давления	110	м

Схема тепловых сетей, система теплоснабжения.

Система теплоснабжения централизованная. Схема тепловых сетей принята тупиковая двухтрубная.

Регулирование отпуска теплоты.

В проекте принято качественное регулирование отпуска теплоты по совмещенной нагрузке отопления и горячего водоснабжения согласно графику изменений температуры воды в зависимости от температуры наружного воздуха.

Регулирование отпуска теплоты предусматривается: центральное - на источнике теплоты, индивидуальное - в узлах присоединения.

Трасса и способы прокладки тепловых сетей.

Прокладка тепловых сетей принята подземной в непроходных железобетонных каналах.

Компенсация тепловых удлинений осуществляется П-образными компенсаторами и за счет углов поворота трассы.

Все соединения трубопроводов осуществляются на сварке, за исключением арматуры, где могут применяться фланцевые соединения.

В высших точках трубопроводов тепловых сетей предусмотрены штуцера с запорной арматурой для выпуска воздуха (воздушники), а в низших точках трубопроводов - штуцера с запорной арматурой для спуска воды (спускные устройства).

Плановый спуск воды из трубопроводов в низших точках водяных тепловых сетей запроектирован в сборные колодцы с отводом воды из них самотеком в ливневую канализацию.

В местах установки запорной арматуры проектом предусмотрены тепловые камеры.

2.4.3. Водоснабжение и водоотведение.

Сети водоснабжения и водоотведения в Документации запроектированы согласно Генеральному плану Владивостокского городского округа, утвержденному решением Думы города Владивостока от 15.09.2008 N 119, на основании проекта по объекту "Микрорайон б. Патрокл в г. Владивостоке. Генеральный план. Внутриквартальные инженерные сети", задания на проектирование, в соответствии с условиями подключения УП-573 от 15.05.2011 года, УП-466 от 10.06.2011 года, выданными КГУП "Приморский водоканал", письмами 1976 ОМИС N 2787 от 18.10.2011 и N 3/235 от 31.01.2012, а так же требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Водоснабжение.

Водоснабжение Проектируемой территории выполняется от городских кольцевых сетей водоснабжения. Подключение предусматривается в двух точках: в водопроводной насосной станции I очереди строительства по ул. Можайского к двум диаметрам 200 мм и на границе земельного участка на пикете ПК 14+70 магистральной улицы N 1 к двум диаметрам 300 мм.

Водомеры диаметрами 200 и 300 мм на Проектируемой территории установлены в ранее запроектированной камере 1 р.з. и в насосной станции I очереди строительства.

Внутриквартальные сети водоснабжения комплексов выполнены кольцевыми. В колодцах на сети предусмотрены разделительные и отключающие задвижки, пожарные гидранты, выпуски в пониженных точках и вантузы для выпуска воздуха в повышенных точках.

Водоснабжение комплекса Восточный предусматривается от ранее запроектированных сетей водоснабжения микрорайона бухты Патрокл. Выполняется вынос водоводов диаметром 200 мм и 400 мм с Проектируемой территории.

Для обеспечения хозяйственно-питьевого-противопожарного водоснабжения комплекса Восточный предусматривается подключение к ранее запроектированным сетям в двух точках: камера 1 р.з., камера ПГ-7 р.з.

Расчет расходов водоснабжения и водоотведения комплексов Восточный, Северный, Центральный, Южный и Западный на Проектируемой территории приведен в таблице 13.

Таблица 13

Наименование потребителя	Население человек	Удельное хозяйственно-питьевое водопотребление на одного жителя среднесуточное (за год), л/сутки	Расчетный (средний за год) суточный расход воды, куб. м/сутки
Жилой комплекс Восточный	4324	350	1513,40
Неучтенные расходы (15% от расхода населения)	-	-	227,01
Полив (5%)	-	-	75,67
Итого: 1816,08
Жилой комплекс Северный	6796	350	2378,60
Неучтенные расходы (15% от расхода населения)	-	-	356,79
Полив (5%)	-	-	118,93
Итого: 2854,32
Жилой комплекс Центральный	1643	350	575,05
Неучтенные расходы (15% от расхода населения)	-	-	86,26
Полив (5%)	-	-	28,75
Итого: 690,06
Жилой комплекс Южный	1204	350	421,4
Неучтенные расходы (15% от расхода населения)	-	-	63,21
Полив (5%)	-	-	21,07
Итого: 505,68
Жилой комплекс Западный	1676	350	586,6
Неучтенные расходы (15% от расхода населения)	-	-	87,99
Полив (5%)	-	-	29,33
Итого: 703,92

Общий расход на комплексы - 6570.06 куб. м/сутки.

Максимальный суточный расход воды на комплексы составляет 6570.06х1.2=7884.07 куб. м/сутки.

Расчетный расход воды на внутреннее пожаротушение 18-ти этажных жилых домов - 7.5 л/секунду.

Расчетный расход воды на наружное пожаротушение 18-ти этажных жилых домов - 25.0 л/секунду.

Расчетный расход воды на наружное пожаротушение 10-ти этажных жилых домов - 15.0 л/секунду.

Количество одновременных пожаров - 2.

Пьезометрический напор в сети водоснабжения - 130-140 метров.

Водоснабжение комплекса Северный предусматривается от внутриквартальных наружных сетей водоснабжения комплекса Восточный. Подключение кольцевых сетей водоснабжения комплекса Северный к сетям комплекса Восточный предусмотрено в пяти точках: колодцы 14, 18, 44, 52 р.з., 68. Подключение части домов комплекса Северный выполнено от запроектированной сети комплекса Восточный в колодцах ПГ-46, ПГ-47, ПГ-50, ПГ-51, ПГ-61, ПГ-69, ПГ-72, ПГ-74.

Водоснабжение комплекса Центральный предусматривается от запроектированных сетей водоснабжения комплекса Восточный. Подключение к сетям комплекса Восточный предусмотрено в трех точках: колодец ПГ-31 р.з., колодец ПГ-35 р.з., колодец 15.

Водоснабжение комплекса Южный предусматривается от запроектированных сетей водоснабжения комплекса Центральный, подключение выполнено в двух точках: колодец ПГ-11 р.з., колодец 9 р.з.

Водоснабжение комплекса Западный предусматривается от запроектированных сетей водоснабжения комплексов Восточный и Южный с подключением к запроектированным сетям в четырех точках: колодец 15 р.з., колодец 19, колодец 1 р.з., колодец ПГ-2 р.з.

Потребный пьезометрический напор для хозяйственно-питьевого водопровода 10-ти этажных жилых домов комплекса Восточный - 65,5-87,8 метров.

Потребный пьезометрический напор для хозяйственно-питьевого водопровода 18-ти этажных домов комплекса Восточный - 113,5-128,5 метров, при пожаре - 121,0-136,0 метров.

Для 18-ти этажных жилых домов N 96 и N 97 необходимость устройства насосных установок пожаротушения решается в проекте внутреннего водоснабжения домов при выполнении гидравлического расчета внутренних систем водоснабжения.

Потребный пьезометрический напор для хозяйственно-питьевого водопровода 10-ти этажных жилых домов комплекса Северный - 124,5-139,5 метров. Для жилых домов 136,137, принимая во внимание нижнюю цифру пьезометрического напора в наружной сети, необходима подкачка.

Потребный пьезометрический напор для хозяйственно-питьевого водопровода 18-ти этажных жилых домов комплекса Северный - 136,3-185,5 метров. Для верхней зоны хозяйственно-питьевого водопровода 18-ти этажных жилых домов необходима подкачка.

Потребный пьезометрический напор для противопожарного водопровода 18-ти этажных жилых домов комплекса Северный - 143,8-193,0 метров. Для верхней зоны противопожарного водопровода 18-ти этажных жилых домов необходима подкачка.

Для обеспечения необходимого напора хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода верхних зон 18-ти этажных домов и хозяйственно-питьевого водопровода 136 и 137 домов комплекса Северный запроектирована наружная кольцевая сеть водоснабжения после насосной станции. Для повышения давления до требуемого в насосной станции устанавливаются хозяйственно-питьевые и противопожарные насосы. Насосная станция проектируется по отдельному заказу.

Потребный пьезометрический напор для хозяйственно-питьевого водопровода жилых домов комплекса Центральный - 67,5-102,5 метров.

Потребный пьезометрический напор для хозяйственно-питьевого водопровода жилых домов комплекса Южный - 64,5-95,3 метров.

Потребный пьезометрический напор для хозяйственно-питьевого водопровода жилых домов комплекса Западный - 94,8-133,8 метров.

Для жилых домов N 50, 51, 52 комплекса Западный необходимость устройства подкачивающих насосных установок хозяйственно-питьевого водоснабжения решается в проекте внутреннего водоснабжения домов при выполнении гидравлического расчета внутренних систем водоснабжения.

Проектируемые внутриквартальные и перекладываемые сети водоснабжения выполняются из труб диаметрами 100-400 мм.

Водоотведение.

Бытовые сточные воды от комплекса Восточный направляются самотеком в ранее запроектированную самотечную канализацию диаметром 500 мм по проекту объекта "КНС с системой напорно-самотечных коллекторов микрорайона б. Патрокл в г. Владивостоке".

Точка подключения - колодец 20 р.з.

Предусматривается подключение существующей канализации диаметром 200 мм к сетям комплекса Восточный.

Бытовые сточные воды от комплекса Северный направляются самотеком в запрое