Приложение

Приложение
к решению Думы городского округа ЗАТО город Фокино
от 25.12.2013 N 126-МПА
"О внесении изменений в решение Думы городского округа ЗАТО
город Фокино от 30.05.2013 N 69-МПА "О Методике расчета
арендной платы за пользование земельными участками
на территории городского округа ЗАТО город Фокино"

1. Внести в решение Думы городского округа ЗАТО город Фокино Приморского края от 30.05.2013 N 69-МПА "О Методике расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории городского округа ЗАТО город Фокино" следующие изменения:

1) Статью 1 дополнить 5, 6 и 7 абзацем следующего содержания:

"В случае если земельный участок имеет два вида разрешенного использования, для расчета арендной платы применяется коэффициент, имеющий большее значение.

В случае, использовании Арендатором земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить размер арендной платы на соответствующий вид разрешенного использования земельного участка с момента установления данного нарушения и составления (Арендодателем) акта о самовольном изменении Арендатором вида разрешенного использования земельного участка. Об одностороннем изменении размера арендной платы Арендатору направляется письменное уведомление.

Порядок внесения арендной платы за использование земельного участка определяется в соответствие с действующим законодательством и договором аренды на земельный участок.".

2) Статью 6 изложить в следующей редакции

"Статья 6. Лица, освобождающиеся от арендной платы.

От арендной платы освобождаются следующие категории граждан: малоимущие граждане, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий, лица, имеющие 1-ую и II-ую группу инвалидности, граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, подвергшиеся воздействию радиации вследствие аварии в 1985-ом году на Чажминском СРЗ, и лица, приравненные к ним.

От арендной платы, за земельные участки предоставленные под ИЖС, освобождаются граждане имеющие трех и более детей до утраты статуса многодетной семьи.

Положение данной статьи применяется в отношении только одного земельного участка, предоставленного для одного из видов разрешенного использования: для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, дачного строительства (под дачным домом), ведения садоводства, огородничества, для ведения личного подсобного хозяйства.".

3) Приложение N 1 к Методике расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории городского округа ЗАТО город Фокино изложить в следующей редакции:

"Приложение N 1
к Методике расчета арендной платы за пользование земельными
участками на территории городского округа ЗАТО город Фокино

Величины
коэффициента функционального использования, применяемого при расчете арендной платы за землю в городском округе ЗАТО город Фокино

N п/п	Виды функционального использования земли	Значение коэффициента функционального использования (Кфи)
1	2	3
1.	Земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки
1.1.	Под индивидуальными жилыми домами, жилыми домами блокированной застройки и хозяйственными постройками	0,003
1.2.	Индивидуальное жилищное строительство, жилые дома блокированной застройки - на период строительства до 10-ти лет включительно с момента предоставления земельного участка	0,003
1.3.	Индивидуальное жилищное строительство, жилые дома блокированной застройки - на период строительства свыше 10-ти лет с момента предоставления земельного участка	0,015
2.	Земельные участки садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
2.1.	Земельные участки для дачного (капитального или некапитального), дачного блокированного строительства (капитального или некапитального) - на период строительства до 10-ти лет включительно с момента предоставления земельного участка	0,015
2.2.	Земельные участки для дачного (капитального или некапитального), дачного блокированного строительства (капитального или некапитального) - на период строительства свыше 10-ти лет с момента предоставления земельного участка	0,075
2.3.	Земельные участки дачных некоммерческих объединений, под дачными капитальными (некапитальными) строениями, блокированными дачными домами, для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества	0,015
3.	Земли под многоквартирными домами
3.1.	Под обслуживанием многоквартирных жилых домов	0,003
3.2.	Строительство многоквартирных жилых домов - на период строительства до 10-ти лет включительно с момента предоставления хмельного участка	0,03
3.3.	Строительство многоквартирных жилых домов - на период строительства свыше 10-ти лет с момента предоставления земельного участка	0,09
4.	Земельные участки под гаражами и автостоянками (автопарковками)
4.1.	Под гаражами	0,015
4.2.	Под стоянками для транспортных средств	0,012
4.3.	Автопарковки	0,015
4.4.	Многоуровневые автопарковки	0,0225
4.5.	Строительство гаражей и автостоянок (автопарковок) до 5-ти лет включительно с момента предоставления земельного участка	0,015
4.6.	Строительство гаражей и автостоянок (автопарковок) более 5-ти лет с момента предоставления земельного участка	0,075
4.7.	Строительство лодочных гаражей до 5-ти лет с момента предоставления земельного участка	0,02
4.8.	Строительство лодочных гаражей свыше 5-ти лет с момента предоставления хмельного участка	0,1
4.9.	Под лодочными гаражами	0,04
5.	Земельные участки под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса
5.1.	Торговля автотранспортными средствами, автомобильными деталями, узлами и принадлежностями	0,05
5.2.	Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств (капитальные и не капитальные объекты)	0,02
5.3.	Под автозаправочными станциями	0,038
5.4.	Торговля, торгово-складская деятельность (товарные склады и базы продовольственные, промтоварные и смешанного ассортимента)	0,025
5.5.	Розничная торговля в магазинах и павильонах	0,05
5.6.	Розничная торговля в палатках, лотках, вагончиках и навесах, торговых автоматах	1,35
5.7.	Розничная торговля в киосках газетами и журналами	0,4
5.8.	Розничная торговля в киосках, павильонах овощами	0,18
5.9.	Розничная торговля в киосках прочей продукцией	0,52
5.10.	Розничная торговля на рынках	0,043
5.11.	Розничная торговля в торговых центрах	0,015
5.12.	Розничная торговля торговых сетей находящихся под общим управлением	0,04
5.13.	Общественное питание (столовые, рестораны, кафе, бары, закусочные, пит - стопы, объекты быстрого питания)	0,03
5.14.	Бытовые услуги, объекты бытового обслуживания	0,08
5.15.	Организация похорон и предоставление связанных с ними услуг	0,022
5.16.	Строительство объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания до 5-ти лет	0,02
5.17.	Строительство объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания более 5-ти лет	0,1
5.18.	Строительство автозаправочных и газо наполнительных станций, предприятий автосервиса до 2-х лет	0,02
5.19.	Строительство автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса более 2-х лет	од
5.20.	Прочая непроизводственная деятельность	0,105
6.	Земельные участки п од объектами образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами
6.1.	Под объектами здравоохранения, объектами амбулаторно-поликлинического назначения, медицинские лаборатории, станции скорой и неотложной помощи, учреждения санитарно-эпидемиологической службы, учреждения судебно-медицинской экспертизы и другие подобные объекты здравоохранения без специальных требований к размещению таких объектов, ветеринарные поликлиники, станции без помещений для содержания животных в т.ч. земельные участки ветеринарных лечебниц	0,03
6.2.	Негосударственные образовательные учреждения	0,03
6.3.	Деятельность в области искусства, культурное обслуживание (театры, выставки, музеи)	0,02
6.4.	Кинотеатры и концертные залы	0,03
6.5.	Под образовательными учреждениями, учреждениями социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства	0,003
6.6.	Строительство образовательных учреждений, объектов здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства до 5-ти лет	0,003
6.7.	Строительство образовательных учреждений, объектов здравоохранения и социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства более 5-ти лет	0,025
6.8.	Организация мест для проведения факультативных, обучающих и иных образовательных программ	0,015
6.9.	Культовые здания и объекты, объекты религиозного назначения	0.015
6.10.	Спортивные объекты и сооружения без трибун для зрителей	0,003
6.11.	Объекты культуры и искусства, связанные с проживанием населения, библиотеки, музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества и другие подобные объекты	0,003
7.	Земельные участки под промышленными объектами, коммунального хозяйства, связи
7.1.	Производственные комплексы по добыче полезных ископаемых и разработке карьеров (шахт)	0,015
7.2.	Под полигонами бытовых и прочих отходов	0.015
7.3.	Предприятия, осуществляющие автомобильные и пассажирские перевозки	0,03
7.4.	Строительство промышленных объектов, коммунального хозяйства до 5-ти лет	0.015
7.5.	Строительство промышленных объектов, коммунального хозяйства более 5-ти лет	0.075
7.6.	Заготовительные конторы и лесозаготовки	0,05
7.7.	Временные (некапитальные) объекты телефонно-телеграфной, почтовой связи, электро - и радиосвязи, сотовой связи, антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи	0,2
7.8	Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения	0,15
7.9.	Капитальные объекты (здания) телефонно-телеграфной, почтовой связи, электро- и радиосвязи, сотовой связи, антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции	0,015
7.10.	Под объектами коммунального хозяйства	0,01
7.11.	Под объектами промышленности и иными объектами	0,06
7.12.	Иная производственная деятельность	0,015
7.13.	Объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (объекты водоснабжения, водоотведения)	0,01
8.	Земельные участки под административно-управленческими и другими объектами (административные здания, нежилые помещения, офисы)
8.1.	Под нежилым фондом (административные здания, нежилые помещения, офисы, объекты охраны общественного порядка, объекты специализированных ведомств по предупреждению чрезвычайных ситуаций, объекты противопожарной охраны) этажностью не более 1-го этажа	0,05
8.2.	Под нежилым фондом (административные здания, нежилые помещения, офисы, объекты охраны общественного порядка, объекты специализированных ведомств по предупреждению чрезвычайных ситуаций, объекты противопожарной охраны) этажностью более 1-го этажа	0,07
8.3.	Ночные клубы	1,5
8.4.	Мотели, гостиницы и т.д.	0,025
8.5.	Строительство административно-управленческих и других объектов (административных зданий, нежилых помещений, офисов) до 5-ти лет	0,015
8.6.	Строительство административно-управленческих и других объектов (административных зданий, нежилых помещений, офисов) более 5-ти лет	0,0225
9.	Земельные участки для различного вида отдыха, в том числе рекреации
9.1.	Парки аттракционов	0,075
9.2.	Детские лагеря отдыха, детские оздоровительные учреждения	0.015
9.3.	Пансионаты, дома и базы отдыха, организация санаторно -курортного отдыха (кроме детского) и т.д.	0,015
9.4.	Пляжи	0,03
9.5.	Строительство зданий (строений) рекреации до 5-ти лет	0,015
9.6.	Строительство зданий (строений) рекреации более 5-ти лет	0,08
9.7.	Туристические парки, туристические базы, лесопарки, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, стационарные и палаточные туристическо-оздоровительные лагеря, другие аналогичные объекты	0,03
9.8.	Земельные участки под дачными домами (строениями) в зоне рекреации, иное использование земельного участка в зоне рекреации	0,04
9.9	Площадки для выгула собак с элементами озеленения	0,003
10.	Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автовокзалов
10.1.	Земельные участки для размещения морских торговых портов, морских рыбных портов, морских специализированных портов, морских терминалов на период строительства в течение первых пяти лет с момента предоставления земельного участка	0,2
10.2.	Земельные участки для размещения морских торговых портов, морских рыбных портов, морских специализированных портов, морских терминалов на период строительства свыше пяти лет с момента предоставления земельного участка	0,7
10.3.	Земельные участки под морскими торговыми портами, морскими рыбными портами, морскими специализированными портами, морскими терминалами	0,2
10.4.	Земельные участки под автовокзалами, автостанциями, железнодорожными вокзалами	0,5
10.5.	Земельные участки под автовокзалами, автостанциями, железнодорожными вокзалами на период строительства в течение первых трех лет с момента предоставления земельного участка	0,5
10.6.	Земельные участки под автовокзалами, автостанциями, железнодорожными вокзалами на период строительства свыше трех лет с момента предоставления земельного участка	1
11.	Земельные участки занятые водными объектами, содержание зоны объектов морского транспорта
11.1.	Земельные участки для размещения водных объектов	0,015
11.2.	Земельные у частей для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского водного транспорта, содержание зоны объектов морского транспорта	0,015
12.	Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, полос отвода железных и автомобильных дорог, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи, воздушных линий электропередач
12.1.	Земельные участки для размещения железнодорожных путей, тупиков	0,06
12.2.	Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов	0,5
12.3.	Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта, объектов дорожного хозяйства, объектов транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны (дороги, проезды, подземные и наземные переходы, разворотные площадки, остановки пассажирского транспорта и другие подобные объекты), для создания которых необходим отдельный земельный участок	0,03
12.4.	Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения	0,015
13.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования/ земель сельхозназначения
13.1.	Земельные участки для сельскохозяйственного использования на землях сельскохозяйственного назначения	0,003
13.2	Земельные участки для рыбоводческих хозяйств	0.1
14.	Земельные участки для лиц, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории	0,01
15.	Иное строительство
15.1.	Иное строительство до 5-ти лет	0.015
15.2.	Иное строительство более 5-ти лет	0,03
16	Земельные участки под рекламными щитами	3,5

4) Приложение N 2 к Методике расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории городского округа ЗАТО город Фокино изложить в следующей редакции:

"Приложение N 2
к Методике расчета арендной платы за пользование земельными
участками на территории городского округа ЗАТО город Фокино

Величины
территориального коэффициента, применяемого при расчете арендной платы за землю в городском округе ЗАТО город Фокино

N п/п	Категории арендаторов	Значение корректирующего коэффициента (Ккор)
1	2	3
1.	Территория в границах г. Фокино<1>	1,0
1.1.	Территория в границах г. Фокино - центральная зона <2>	1,1
2.	Территория в границах п. Дунай <1>	0,8
3.	Территория в границах п. Путятин <1>	0,25

<1> В отношении только одного земельного участка, предоставленного в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.

<2> Улицы М. Цукановой, Мищенко, Центральная, Усатого дома 1, 3, 5, 8; Карла Маркса дом 9, Постникова дома 2а, 13, 15, 17, 19; Клубная дома 1, 1а, 1б, в 100 метрах по направлению на юг от улицы Клубная дом 1а.