Постановление Главы Находкинского городского округа Приморского края от 21 июня 2011 г. N 982 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача согласия арендаторам на передачу арендных прав по договору аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив"

2. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача согласия арендаторам на передачу арендных прав по договору аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив" (прилагается).

3. Отделу по работе со средствами массовой информации администрации Находкинского городского округа (Магаляс) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением данного постановления "Выдача согласия арендаторам на передачу арендных прав по договору аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив" возложить на заместителя главы администрации Находкинского городского округа С.И. Строева.

Глава Находкинского
городского округа

Б.И. Гладких

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Выдача согласия арендаторам на передачу арендных прав по договору аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив"
(утв. постановлением Главы Находкинского городского округа Приморского края от 21 июня 2011 г. N 982)

I. Общие положения

1.1. Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности предоставления администрацией Находкинского городского округа муниципальной услуги по выдаче согласия арендаторам на передачу арендных прав по договору аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив.

1.2. Муниципальная услуга по выдаче согласия арендаторам на передачу в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо арендных прав по договору аренды земельного участка в залог, внесение их паевого взноса в производственный кооператив носит заявительный характер.

Получателями муниципальной услуги являются арендаторы земельных участков.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги:

Выдача согласия арендаторам на передачу арендных прав по договору аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив (далее - муниципальная услуга).

2.2. Наименование органа предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется органом местного самоуправления - администрацией Находкинского городского округа (далее - Администрация) и осуществляется через функциональные органы - управление имуществом администрации Находкинского городского округа (далее - Управление имуществом), организационный отдел администрации Находкинского городского округа и отдел делопроизводства администрации Находкинского городского округа.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.

2.3.1. Выдача арендатору письменного согласия на передачу арендных прав по договору аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив (далее - письменное согласие на передачу арендных прав).

2.3.2. Выдача письменного отказа в выдаче согласия на передачу арендных прав по договору аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив (далее - сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги).

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 10 рабочих дней с момента регистрации заявления о выдаче согласия на передачу арендных прав по договору аренды земельного участка в залог, внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив (далее - Заявление)

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:

- Гражданским кодексом Российской Федерации часть I от 30.11.1994 г. N 51-ФЗ (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994, N 32, ст. 3301, "Российская газета", 08.12.1994, N 238-239);

- Гражданским кодексом Российской Федерации часть II от 26.01.1996 г. N 14-ФЗ (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", ", 29.01.1996, N 5, ст. 410, "Российская газета N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996);

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ, (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);

- Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ; (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);

- Федеральным законом от 02 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" "Российская газета", N 95, 05.05.2006, (первоначальный текст документа опубликован в изданиях: "Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, N 19, ст. 2060, "Парламентская газета", N 70-71, 11.05.2006);

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 05.04.2010) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 16.09.2003) (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N 40, ст. 3822, "Парламентская газета", N 186, 08.10.2003, "Российская газета", N 202, 08.10.2003);

- Уставом Находкинского городского округа, принятым Решением Думы Находкинского городского округа (в редакции Решения N 232-Р от 24.09.2008 г.) (первоначальный текст документа опубликован в издании "Находкинский рабочий", 14.06.2005, N 79-81 (10595-10597);

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Для получения муниципальной услуги арендатор земельного участка должен предоставить Заявление в произвольной форме на имя главы Находкинского городского округа, в котором в обязательном порядке указываются:

- цель получения - согласование,

- реквизиты заявителя (фамилия, имя, отчество физического лица, полное наименование юридического лица, почтовый адрес),

- реквизиты договора аренды земельного участка,

- порядок получения письменных согласия на передачу арендных прав либо сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги (или лично, или по почте),

- подпись заявителя.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.7.1. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

1) Заявление подано ненадлежащим лицом;

2) наличие непогашенной задолженности за аренду земельных участков.

Основания для отказа в приеме заявления необходимого для предоставления муниципальной услуги не установлены.

2.8. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

2.9. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и при получении письменных согласия на передачу арендных прав или сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.10. Срок регистрации заявления не должен превышать 15 минут.

2.11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в специально отведенных для этой цели местах, включающих в себя места для ожидания, информирования и приеме заявителей (места предоставления муниципальной услуги).

Местом для ожидания и информирования заявителей является зал обслуживания (холл) Управления имуществом, который оборудуется соответствующими указателями входа и выхода, средствами пожаротушения, столами, стульями, канцелярскими принадлежностями для возможности заполнения заявления, а также информационным стендом в доступном для заявителей месте с размещенными на нем:

а) сведениями о местонахождении, графике (режиме) работы, телефонах, адресе электронной почты Управления имуществом, адрес Интернет-сайта Находкинского городского округа;

б) перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

в) перечнем оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

г) образцом заполнения заявления;

д) информацией о сроке предоставления муниципальной услуги и сроках выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.

Место приема заявителей должно соответствовать Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы" (СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03).

2.12. Показателями доступности муниципальной услуги являются:

а) общедоступность и открытость информации о порядке предоставления муниципальной услуги, предоставляемой заявителям по телефону и электронной почте, а также размещаемой на официальном сайте Находкинского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.nakhodka-city.ru) и информационном стенде в зале обслуживания (холле) Управления имуществом, расположенном по адресу: г. Находка, ул. Школьная, 18, в доступном для заявителей месте;

б) минимальный и исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, обеспечивающий равный и неограниченный доступ заявителей к муниципальной услуге.

Показателем качества предоставления муниципальной услуги является снижение количества жалоб заявителей на решения, действия (бездействие) должностных лиц, специалистов Управления имуществом при предоставлении муниципальной услуги, рассмотренных в досудебном и судебном порядке.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядкуих выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги состоит из следующих административных процедур:

а) Прием заявления, необходимого для предоставления муниципальной услуги, его регистрация и передача в управление имуществом.

б) Рассмотрение заявления в управлении имуществом, оформление письменных согласия на передачу арендных прав либо сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

в) Подписание письменных согласия на передачу арендных прав либо сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги главой Находкинского городского округа, регистрация и выдача арендатору.

Последовательность выполнения действий по предоставлению муниципальной услуги отражена в блок - схеме (приложение N 2).

3.2. Прием заявления, необходимого для предоставления муниципальной услуги, его регистрация и передача в управление имуществом.

Административная процедура "прием заявления, необходимого для предоставления муниципальной услуги, регистрация и передача в управление имуществом" осуществляется специалистами организационного отдела администрации Находкинского городского округа (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей, каб. N 1) или отдела делопроизводства администрации Находкинского городского округа (для юридических лиц, каб. N 41) по адресу: г. Находка, Находкинский проспект, д. 16.

Специалисты данных отделов осуществляют прием заявления, регистрируют заявление в журнале регистрации входящей корреспонденции с проставлением в правом нижнем углу регистрационного штампа с указанием в нем даты и номера регистрации.

Продолжительность выполнения административной процедуры не может превышать 15 минут.

Выполнение административной процедуры завершается передачей заявления в управление имуществом специалистом организационного отдела администрации Находкинского городского округа или отдела делопроизводства администрации Находкинского городского округа, осуществляющим прием и регистрацию заявления. Срок исполнения - 2 рабочих дня.

3.3. Административная процедура "рассмотрение заявления в управлении имуществом, оформление письменных согласия на передачу арендных прав либо сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги". Срок исполнения - 2 рабочих дня.

3.3.1. Поступившее заявление рассматривается начальником управления имуществом и передается специалисту отдела земельных отношений управления имуществом (далее - специалист). При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных подпунктом 1 пункта 2.7. Административного регламента, специалист готовит письменное сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги, с указанием причин отказа.

3.3.2. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2.7. Административного регламента, специалист делает запрос об отсутствии задолженности у арендатора в электронной базе данных.

3.3.3 При наличии непогашенной задолженности за аренду земельных участков у арендатора специалист готовит письменное сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.4. При отсутствии у арендатора задолженности за аренду земельного участка специалист оформляет справку об отсутствии задолженности у арендатора, готовит письменное согласие на передачу арендных прав.

3.4. Административная процедура "Подписание письменных согласия на передачу арендных прав или сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги главой Находкинского городского округа, регистрация и выдача арендатору".

3.4.1. Подготовленные специалистом письменные согласие на передачу арендных прав или сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги передаются на подписание главе Находкинского городского округа. Срок исполнения - 1 рабочий день.

После подписания документов главой Находкинского городского округа специалист организационного отдела администрации Находкинского городского округа или отдела делопроизводства администрации Находкинского городского округа регистрирует их в журнале исходящей корреспонденции и в передает в управление имуществом. Срок исполнения - 3 рабочих дня.

3.4.2. Специалист посредством телефонного звонка сообщает арендатору о необходимости в двухдневный срок получить письменные согласие на передачу арендных прав или сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги по адресу: г. Находка, ул. Школьная, д. 18, каб. 305. В случае не обращения арендатора в установленный срок, специалист направляет документы почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату. Срок исполнения - 2 рабочих дней.

IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1. Контроль за исполнением настоящего Административного регламента осуществляет заместитель главы администрации Находкинского городского округа, курирующий Управление.

4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений специалистами Управления имуществом осуществляется начальником Управления имуществом.

4.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Управления имуществом положений настоящего Административного регламента.

4.4. Специалисты Управления имуществом несут персональную ответственность за нарушение установленных Административным регламентом сроков, порядка выполнения административных процедур, неправомерный отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также за действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов заявителей при предоставлении муниципальной услуги.

Персональная ответственность специалистов Управления имуществом закрепляется в их должностных инструкциях.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия), осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги должностным лицом

5.1. Решения, действия (бездействие) органа предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, и муниципальных служащих, осуществляющих исполнение Административного регламента, могут быть обжалованы в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Жалобы на действия (бездействие) муниципальных служащих, осуществляющих исполнение Административного регламента, за исключением начальника Управления имуществом, могут быть поданы:

а) начальнику Управления имуществом;

б) заместителю главы администрации Находкинского городского округа, координирующему и контролирующему деятельность Управления;

в) главе Находкинского городского округа.

5.3. Жалобы на действия (бездействие) начальника Управления имуществом могут быть поданы:

а) заместителю главы администрации Находкинского городского округа, координирующему и контролирующему деятельность Управления;

б) главе Находкинского городского округа.

5.4. Жалобы на решения, действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц полаются главе Находкинского городского округа.

5.5. Жалобы на решения, действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, и муниципальных служащих, осуществляющих исполнение Административного регламента, могут быть поданы в устной или письменной форме.

5.6. Жалобы заявителей в письменной форме должны содержать:

а) наименование органа, в который направляется жалоба, либо имя, отчество, фамилия или должность соответствующего лица, действия (бездействие) которого обжалуются (при наличии информации);

б) фамилию, имя, отчество (последнее при наличии), почтовый адрес заявителя, по которому должен быть направлен ответ на жалобу, уведомление о переадресации жалобы;

в) суть (обстоятельства) обжалуемого действия (бездействия), основания, по которым заявитель считает, что нарушены его законные права и законные интересы, созданы препятствия к их реализации;

г) личную подпись заявителя и дату жалобы.

5.7. Прием и рассмотрение жалоб заявителей, указанных в пункте 5.5. Административного регламента, осуществляется в сроки и порядке, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Прием устных жалоб заявителей осуществляется в соответствии с графиком работы Управления имуществом, графиком приема граждан заместителем главы администрации Находкинского городского округа, главой Находкинского городского округа.

5.8. По результатам рассмотрения жалоб заявителям дается ответ об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в их удовлетворении.

5.9. Ответы на письменные жалобы заявителей не даются в случаях, если:

а) в жалобе не указаны: имя, отчество фамилия и обратный адрес заявителя, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.

б) в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу лица, действия (бездействие), которого обжалуются, а также членов его семьи (в этом случае заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом);

в) текст жалобы не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

г) ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну (в этом случае заявителю направляется соответствующее уведомление).

Приложение N 1

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

"Выдача согласия арендаторам на передачу

арендных прав по договору аренды

земельного участка в залог, внесение

их в качестве вклада в уставной капитал

хозяйственного товарищества или общества

либо паевого взноса в производственный

кооператив", утвержденному постановлением

администрации Находкинского городского округа

от 21 июня 2011 года N 982

Сведения
о местонахождении и графике работы управления имуществом администрации Находкинского городского округа

Адрес: 692904, г. Находка, ул. Школьная, 18 (3 этаж).

Контактный телефон: 8 (4236) 69 81 12, факс: 8 (4236) 69 21 95.

Адрес сайта в сети Интернет: www.nakhodka-city.ru, раздел "Администрация: Управления, отделы.

Адрес электронной почты: kumi@.nakhodka-city.ru.

График работы: понедельник - пятница.

Время работы: с 8.30 ч. до 17.30 ч. Обед с 12.00 до 13.00.

Выходные: суббота, воскресенье.

Сведения
о должностном лице, непосредственно предоставляющем муниципальную услугу

Главный специалист 1 разряда управления имуществом администрации Находкинского городского округа.

Контактный телефон: 8 (4236) 69 81 12.

Приемные дни: понедельник - пятница, с 8.30 ч. до 17.30 ч.

Приложение N 2

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

"Выдача согласия арендаторам на передачу

арендных прав по договору аренды

земельного участка в залог, внесение

их в качестве вклада в уставной капитал

хозяйственного товарищества или общества

либо паевого взноса в производственный

кооператив", утвержденному постановлением

администрации Находкинского городского округа

от 21 июня 2011 года N 982

Блок-схема
последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

Прием заявления, его регистрация и передача в управление имуществом.
Срок исполнения 2 рабочих дня.

Рассмотрение заявления в управлении имуществом, оформление письменных
согласия на передачу арендных прав либо сообщения об отказе в
предоставлении муниципальной услуги. Срок исполнения 2 рабочих дня.

Подписание документов у главы НГО, регистрация и передача в управление
имуществом. Срок исполнения 4 рабочих дня.

Выдача письменного согласия на передачу арендных прав или сообщения об
отказе в предоставлении муниципальной услуги арендатору лично или
отправка по почте. Срок исполнения 2 рабочих дня.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.