Муниципальный правовой акт Арсеньевского городского округа Приморского края от 15 марта 2013 г. N 30-МПА "Правила землепользования и застройки Арсеньевского городского округа"

Глава 4. Порядок градостроительной подготовки земельных участков из состава государственных и муниципальных земель для предоставления физическим и юридическим лицам (ст.ст. 10 - 20)

Глава 5. Положения о градостроительной подготовке земельных участков посредством планировки территории (ст.ст. 21 - 22)

Глава 6. Положения о порядке предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков, сформированных из состава государственных и муниципальных земель (ст.ст. 23 - 24)

Глава 7. Публичные слушания (ст.ст. 25 - 27)

Глава 8. Положения об изъятии, резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов (ст.ст. 28 - 30)

Глава 9. Строительные изменения недвижимости (ст.ст. 31 - 35)

Глава 10. Внесение изменений в правила (ст.ст. 36 - 38)

Глава 11. Контроль за использованием земельных участков и иных объектов недвижимости. Ответственность за нарушения правил (ст.ст. 39 - 41)

Часть 2. Карта градостроительного зонирования (ст. 42)

Статья 42. Зоны с особыми условиями использования территории. (Карта санитарно-защитных зон. Карта водоохранных зон.)

Часть 3. Градостроительные регламенты (ст.ст. 43 - 46)

Муниципальный правовой акт Арсеньевского городского округа Приморского края
от 15 марта 2013 г. N 30-МПА
"Правила землепользования и застройки Арсеньевского городского округа"

С изменениями и дополнениями от:

5 марта 2014 г.

Принят Думой Арсеньевского городского округа 27 февраля 2013 года

ГАРАНТ:

О правилах землепользования и застройки в Приморском крае см. справку

Правила землепользования и застройки Арсеньевского городского округа (далее - Правила) являются нормативным правовым актом Арсеньевского городского округа, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Приморского края, Уставом Арсеньевского городского округа, генеральным планом Арсеньевского городского округа, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития Арсеньевского городского округа, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Глава Арсеньевского городского округа

А.А. Дронин

"15" марта 2013 года

N 30-МПА

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Правила землепользования и застройки Арсеньевского городского округа разработаны с учетом основных направлений социально-экономического и градостроительного развития городского округа, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Правила регламентируют деятельность по: проведению градостроительного зонирования территории Арсеньевского городского округа и установлению градостроительных регламентов; разделению городской территории на земельные участки для закрепления неоформленных прав на них, а также для упорядочения планировочной организации территории; предоставлению прав на земельные участки физическим и юридическим лицам; согласованию проектной документации.

Система регулирования землепользования и застройки основана на градостроительном зонировании - делении всей территории городского округа на территориальные зоны для защиты прав граждан и обеспечения баланса частных и публичных интересов.

Постоянно действующим консультативным органом является комиссия по землепользованию и застройке, формируемая главой администрации городского округа.

Установлено, что для предотвращения ущерба, который может быть нанесен жильцам домов, правообладателям объектов недвижимости, оказавшихся в непосредственной близости к земельным участкам, на которых планируется осуществить строительство, реконструкцию, проводятся публичные слушания.

Муниципальный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.

Часть 1. Порядок их применения и внесения изменений в указанные правила (ст.ст. 1 - 41)

Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1 - 4)

Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах

Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил

Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение

Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке

Глава 2. Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу правил (ст.ст. 5 - 6)

Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

Статья 6. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, не соответствующих Правилам

Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки (ст.ст. 7 - 9)

Статья 7. Общие положения о лицах, осуществляющих землепользование и застройку, и их действиях

Статья 8. Комиссия по землепользованию и застройке

Статья 9. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил

Статья 11. Виды процедур градостроительной подготовки земельных участков из состава государственных и муниципальных земель

Статья 12. Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе заявителей

Глава 5. Положения о градостроительной подготовке земельных участков посредством планировки территории (ст.ст. 21 - 22)

Статья 21. Общие положения о планировке территории

Статья 22. Градостроительные планы земельных участков

Статья 23. Принципы организации процесса предоставления сформированных земельных участков

Статья 24. Порядок предоставления земельных участков в Арсеньевском городском округе

Глава 7. Публичные слушания (ст.ст. 25 - 27)

Статья 25. Общие положения о публичных слушаниях

Статья 27. Публичные слушания по обсуждению документации о планировке территории

Глава 8. Положения об изъятии, резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов (ст.ст. 28 - 30)

Статья 29. Условия принятия решений о резервировании земельных участков для реализации государственных, муниципальных нужд

Статья 30. Условия установления публичных сервитутов

Глава 9. Строительные изменения недвижимости (ст.ст. 31 - 35)

Статья 31. Право на строительные изменения недвижимости и основание для его реализации. Виды строительных изменений недвижимости

Статья 32. Подготовка проектной документации

Статья 33. Выдача разрешений на строительство

Статья 34. Строительство, реконструкция

Статья 35. Приемка объекта и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Глава 10. Внесение изменений в правила (ст.ст. 36 - 38)

Статья 36. Действие Правил по отношению к генеральному плану Арсеньевского городского округа, документации по планировке территории

Статья 37. Основание и инициатива по внесению изменений в Правила

Статья 38. Внесение изменений в Правила

Глава 11. Контроль за использованием земельных участков и иных объектов недвижимости. Ответственность за нарушения правил (ст.ст. 39 - 41)

Статья 39. Изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости

Статья 40. Контроль за использованием объектов недвижимости

Статья 41. Ответственность за нарушения Правил

Часть 2. Карта градостроительного зонирования (ст. 42)

Статья 42. Зоны с особыми условиями использования территории. (Карта санитарно-защитных зон. Карта водоохранных зон.)

Часть 3. Градостроительные регламенты (ст.ст. 43 - 46)

Статья 43. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории Арсеньевского городского округа

Статья 43.1. Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны

Статья 43.2. Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками

Статья 43.3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

Статья 43.4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Статья 43.5. Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны

Статья 43.6. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

Статья 43.7. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны

Статья 43.8. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны

Статья 44. Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям

Статья 45. Признание утратившим силу муниципального правового акта

Статья 46. Вступление в силу настоящего муниципального правового акта

С изменениями и дополнениями от:

ГАРАНТ:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Внимание