Приложение N 4. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе

Приложение N 4
к Положению о порядке выдачи разрешений и
об условиях заключения договоров на установку и
эксплуатацию рекламных конструкций на
территории городского округа Спасск-Дальний

                                 ДОГОВОР N _______

               на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

     на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе

_____________________20__ г.                 г. Спасск-Дальний

     Администрация    городского    округа    Спасск-Дальний,  в  лице __

________________________________________________________________________,

действующего  на  основании _____________________________________________

именуемая  в дальнейшем "Администрация", с одной  стороны,  и ___________

в лице ____________________, действующего на основании , именуемый (ое) в

дальнейшем    "Рекламораспространитель",   с  другой  стороны,  заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                            1. Предмет договора

     1.1.    Рекламораспространителю  предоставляется  право  возмездного

использования  рекламного  места  (земельного  участка,  здания или иного

недвижимого    имущества,  а  также  земельного  участка  государственная

собственность    на    который  не  разграничена),  предназначенного  для

установки  и  размещения  средств наружной рекламы и информации: ________

площадью ________________________________ кв. м, расположенной по адресу:

_________________________________________________________________________

     1.2.  Рекламораспространитель  вправе  передать  права по настоящему

договору  третьему  лицу  только  с  письменного  согласия  Администрации

городского округа Спасск-Дальний.

                            2. Порядок расчетов

     2.1.Плата по настоящему договору составляет ________, НДС 18% _____,

итого ______________________

     Стоимость  права  возмездного  использования  рекламного места в год

без учета НДС составляет _________________

     Расчет стоимости: __________________________________________________

     Расчет  произведен  по  тарифам  оплаты  за предоставление рекламных

мест  на  размещение  средств наружной рекламы и информации, утвержденным

решением Думы городского округа Спасск-Дальний от _______ N _____________

     Размер  платы  по  договору  может быть изменен на основании решения

Думы  городского  округа Спасск-Дальний в одностороннем порядке в связи с

изменением    тарифов   за  предоставление  рекламного  места  (изменение

поправочных  коэффициентов,  определяющих вид рекламной конструкции, зону

территориального    размещения,    сложность   в  изготовлении  рекламной

конструкции),    при    этом  плата,  внесенная  до  изменения  расценок,

перерасчету не подлежит.

     2.2.    Рекламораспространитель   производит  оплату  по  настоящему

договору в ______________________________________________________________

     2.3.  НДС  18%  в  сумме ___________  рублей Рекламораспространитель

перечисляет  самостоятельно  в   Инспекцию Федеральной  налоговой  службы

России по месту регистрации Рекламораспространителя.

     2.4.      Рекламораспространитель    вправе    досрочно    исполнить

обязательство  по  оплате  по  настоящему  договору  как  частями,  так и

полностью за весь период срока действия договора.

                       3. Обязательства сторон

     3.1. Администрация обязана:

     3.1.1.    Предоставить   Рекламораспространителю  право  возмездного

использования    муниципального  рекламного  места  (земельного  участка,

здания  или  иного  недвижимого  имущества,  а  также  земельного участка

государственная  собственность на который не разграничена) для размещения

средств  наружной  рекламы  и  информации,  предусмотренного  пунктом 1.1

настоящего договора.

     3.1.2.  В  течение  срока  действия  настоящего  договора  сохранять

разрешительную документацию и обеспечивать ее конфиденциальность.

     3.2. Рекламораспространитель обязан:

     3.2.1.  Соблюдать  требования законодательства Российской Федерации,

Федерального    Закона   "О  рекламе",  нормативные  правовые  акты  Думы

городского  округа  Спасск-Дальний,  постановления  и  распоряжения главы

Администрации городского округа Спасск-Дальний.

     3.2.2.  Размещать  средства  наружной рекламы и информации в строгом

соответствии  с  утвержденным  техническим  проектом,  схемой размещения,

разрешительной документацией и условиями настоящего договора.

     3.2.3.  Своевременно  вносить  плату  в  соответствии  с  разделом 2

настоящего договора.

     3.2.4.    За   свой  счет  содержать  средства  наружной  рекламы  и

информации    в    надлежащем    санитарном   и  эстетическом  состоянии,

своевременно  производить  текущий ремонт, соблюдать правила безопасности

и  за  свой  счет  производить  необходимые  восстановительные  работы. В

случае,  если  при установке и эксплуатации средств наружной рекламы были

нарушены    техническое   состояние  или  внешний  вид  участка,  здания,

сооружения  или  прилегающей  к  ним  территории, Рекламораспространитель

обязан устранить недостатки.

     3.2.5.  В  случае,  если  Администрацией,  либо  иным контролирующим

органом    направлено   в  адрес  Рекламораспространителя  мотивированное

письменное    уведомление   об  устранении  недостатков,  предусмотренных

пунктом  3.2.4  настоящего  договора,  Рекламораспространитель  обязан  в

течение  15  дней  с  момента  получения  уведомления устранить указанные

недостатки    с    последующим  извещением  Администрации,  либо  органа,

выдавшего уведомление.

     3.2.6.  Получить  разрешение в Управлении муниципального имущества и

градостроительства  Администрации  городского  округа  Спасск-Дальний, по

согласованию  с  органами  рекламного  контроля,  о  внесении изменений в

информационное содержание, вид рекламы в случае необходимости.

     3.2.7.  Рекламораспространитель  обязан  предоставить  Администрации

право  на  размещение  социальной рекламы на средствах наружной рекламы и

информации  в  сроки  и в порядке, предусмотренные Федеральным законом "О

рекламе".

     3.2.8.  Произвести установку средств наружной рекламы и информации в

течение    30  дней  со  дня  начала  действия  настоящего  договора.  По

письменному  мотивированному  заявлению Рекламораспространителя указанный

срок  может  быть  продлен,  но  не  более  чем  на 30 дней. При пропуске

указанного  срока Администрация вправе в одностороннем порядке отказаться

от    исполнения    настоящего   договора,  о  чем  письменно  уведомляет

Рекламораспространителя.

     3.2.9.  В  течение 10 дней с момента прекращения действия настоящего

договора  рекламоноситель  обязан демонтировать средства наружной рекламы

и  информации, а в течение последующих 15 дней - привести рекламное место

в  первоначальное  состояние, о чем предоставить Администрации письменный

отчет.  При  неисполнении  в установленные сроки Рекламораспространителем

обязанности    по    демонтажу  средств  наружной  рекламы  и  информации

Администрация  вправе  самостоятельно  осуществить  работы  по  демонтажу

средств    наружной  рекламы  и  информации  с  последующей  компенсацией

произведенных затрат владельцем средств наружной рекламы и информации.

                           4. Ответственность сторон

     4.1.    За  нарушение  условий  настоящего  договора  стороны  несут

ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

     4.2.  За  нарушение  сроков  внесения  платы  по настоящему договору

Рекламораспространитель  выплачивает  Администрации  пени в размере 1/300

ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки.

     4.3.  Уплата пени, установленной настоящим договором, не освобождает

Рекламораспространителя  от выполнения принятых им на себя обязательств и

устранения нарушений.

     4.4.  Стороны  обязуются  извещать  друг  друга  о  перемене адреса,

наименования  в  течение  7  календарных дней с момента изменения. При не

уведомлении   о  смене  реквизитов  все  извещения  и  другие  документы,

посланные одной из сторон, считаются врученными другой стороне.

                        5. Срок действия договора

     5.1.Настоящий  договор  вступает  в  силу  с момента  подписания его

сторонами и действует ___________________________________________________

                     6. Порядок изменения и расторжения договора

  6.1.Все    споры    по    настоящему   договору  регулируются  путем

переговоров,  при не достижении согласия все споры по настоящему договору

разрешаются в Арбитражном суде Приморского края.

     6.2.Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

     6.3.    Соглашение    об   изменении  или  о  расторжении  договора

совершается в той же форме, что и договор.

     6.4.  Требование об изменении или о расторжении договора может быть

заявлено  стороной  в суд только после получения отказа другой стороны на

предложение  изменить  или  расторгнуть договор либо неполучения ответа в

срок,  указанный  в предложении или установленный законом либо договором,

а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

     6.5.    Администрация    вправе   расторгнуть  настоящий  договор  в

одностороннем порядке в случае:

     -  использования  Рекламораспространителем  рекламного  места  не по

назначению,    либо    неоднократного,  либо  грубого  нарушения  условий

проектной  и  разрешительной  документации на размещение средств наружной

рекламы и информации, условий настоящего договора;

      -       в    случае    невнесения    (несвоевременного    внесения)

Рекламораспространителем  двух  и  более  раз  платы за право возмездного

использования  рекламного места в установленном договором размере и (или)

сроки;

     6.6.  Рекламораспространитель вправе расторгнуть настоящий договор в

одностороннем  порядке  в  случае  невозможности использования рекламного

места  в  связи  с  возникновением  объективных  обстоятельств,  делающих

невозможным  дальнейшее  размещение средств наружной рекламы и информации

на рекламном месте.

     Настоящий  договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой

из  сторон.  Экземпляры  настоящего  договора  равны по своей юридической

силе.

        Администрация                             Рекламораспространитель

городской    округ Спасск-Дальний

_________________________________

Администрация городского

_________________________________

округа Спасск-Дальний от имени

_________________________________

городского округа  Спасск-Дальний

_________________________________                ________________________