Приложение N 1. План мероприятий ("дорожная карта") по переселению до 01 сентября 2017 года граждан из всего аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа Спасск-Дальний (жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 6 мая 2014 г. N 320-па настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования (обнародования) названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлению Администрации городского округа Спасск-Дальний
от 26.03.2013 N 196-па

План
мероприятий ("дорожная карта") по переселению до 01 сентября 2017 года граждан из всего аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа Спасск-Дальний (жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

С изменениями и дополнениями от:

8 апреля, 6 мая 2014 г.

График переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расположенных на территории городского округа Спасск-Дальний

Раздел I		кв. м.
	Всего	Срок переселения
		2013 год	2014 год	2015 год	2016 год	до 1 сентября 2017 года
1	2	3	4	5	6	7
Всего площадь жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации	5007,00	0,00	2705,90	2301,10	0,00	0,00
В том числе, площадь аварийного жилищного фонда, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которого отсутствует обязанность по переселению граждан, в соответствии со статьями 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Всего площадь аварийного жилищного фонда, финансирование переселения граждан из которого за счет бюджетных средств и (или) иных источников предусмотрено действующими нормативными правовыми актами на 01.01.2013 г., в том числе:	5007,00	0,00	2705,90	2301,10	0,00	0,00
площадь жилых помещений, переселение граждан из которых осуществляется в соответствии с региональными программами, финансируемыми с использованием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	5007,00	0,00	2705,90	2301,10	0,00	0,00
площадь жилых помещений, переселение граждан из которых осуществляется в соответствии с иными программами переселения граждан из аварийного жилищного фонда	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Всего площадь аварийного жилищного фонда, финансирование переселения граждан из которого за счет бюджетных средств и (или) иных источников не предусмотрено действующими нормативными правовыми актами на 01.01.2013 г.	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Площадь аварийного фонда, включенного в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, в том числе:	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
площадь жилых помещений, переселение граждан из которых осуществляется по этапу 2013 года	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
площадь жилых помещений, переселение граждан из которых осуществляется по этапу 2014 года	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
площадь жилых помещений, переселение граждан из которых осуществляется по этапу 2015 года	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
площадь жилых помещений, переселение граждан из которых осуществляется по этапу 2016 года	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
площадь жилых помещений, переселение граждан из которых осуществляется по этапу 2017 года	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Площадь аварийного фонда, включенного в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы, в том числе:	5007,00	0,00	2705,90	2301,10	0,00	0,00
площадь жилых помещений, переселение граждан из которых осуществляется по этапу 2013 года	2705,90	0,00	2705,90	0,00	0,00	0,00
площадь жилых помещений, переселение граждан из которых осуществляется по этапу 2014 года	2301,10	0,00	0,00	2301,10	0,00	0,00
площадь жилых помещений, переселение граждан из которых осуществляется по этапу 2015 года	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
площадь жилых помещений, переселение граждан из которых осуществляется по этапу 2016 года	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
площадь жилых помещений, переселение граждан из которых осуществляется по этапу 2017 года	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

График
финансирования переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расположенных на территории городского округа Спасск-Дальний

Раздел II
N п/п	Сроки финансирования	Площадь аварийного жилищного фонда из которого осуществляется переселение, кв. м	Источники финансирования, руб.				Примечания
			Фонд	бюджет субъекта Российской Федерации	бюджет муниципального образования	внебюджетные средства
1	2	3	4	5	6	7	8
	Итого по городскому округу Спасск-Дальний:	5007,00	92925089,65	37160194,56	47367928,79	0,00
	Итого по этапам региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и таких программ с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства (далее - "программы") 2013 года:	2705,90	50294888,01	15242009,99	28087242,00	0,00
	2013 год	0,00	50294888,01	15242009,99	28087242,00	0,00
	2014 год	2705,90	0,00	0,00	0,00	0,00
	Итого по этапу 2014 года:	2301,10	42630201,64	21918184,57	19280686,79	0,00
	2014 год	0,00	42630201,64	21918184,57	19280686,79	0,00
	2015 год	2301,10	0,00	0,00	0,00	0,00
	Итого по этапу 2015 года:	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	2015 год	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	2016 год	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	Итого по этапу 2016 года:	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	2016 год	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	2017 год	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	Итого по этапу 2017 года:	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

План
организационных мероприятий на территории городского округа Спасск-Дальний в связи с переселением граждан из аварийного жилищного фонда

Раздел III
N п/п	Наименование мероприятия	Срок исполнения	Ответственное лицо	Примечание
1	Разработка и утверждение планов мероприятий ("дорожной карты") по переселению до 31 декабря 2015 года граждан из всего аварийного жилищного фонда на территории городского округа Спасск-Дальний (жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации) на 2013-2015 годы	март - апрель 2013 года	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)	исполнено
2	Разработка, утверждение и корректировка муниципальной целевой программы городского округа Спасск-Дальний по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 г 2015 годы	март - апрель 2013 года, 2014 года	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)	исполнено
3	Принятие муниципального правового акта о бюджете городского округа Спасск-Дальний на текущий год и плановый период (до 2015 г.), предусматривающий необходимые источники финансирования переселения граждан из аварийного жилого фонда	март - апрель 2013 года,	финансовое управление (Д.С. Кучерявый)	исполнено
		2014 года		исполнено
4	Формирование земельных участков под застройку и подвод к ним инженерных коммуникаций	III кв. 2013 года	управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский)	исполнено
5	Предоставление земельных участков застройщику		управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский)
	Участок N 1 (3500 кв. м, ул. О. Кошевого, 9)	сентябрь 2013 года		Договор аренды N 119 от 23.09.2013 года
	Участок N 2 (3150 кв. м, ул. О. Кошевого, 11)	сентябрь 2013 года		Договор аренды N 120 от 23.09.2013 года
	Участок N 3 (1910 кв. м, ул. О. Кошевого, 15)	сентябрь 2013 года		Договор аренды N 123 от 30.09.2013 года
6	Выдача разрешения на строительство застройщикам:		управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский)	Выданы разрешения:
	ЗАО "Стройинвест" (за последние 3 года компанией построено 22 МКД общей площадью более 50000 кв. м);	ноябрь 2013 года		N RU 25310000-185 от 11 ноября 2013 года
	ООО "СтИГ" (за последние 3 года компанией построено 2 МКД общей площадью более 1600 кв. м);	ноябрь 2013 года		N RU 25310000-186 от 11 ноября 2013 года
	ООО "СтИГ"	май 2014 года
7	Проведение конкурсных процедур на приобретение жилых помещений на условиях участия в долевом строительстве:		отдел муниципального заказа и потребительского рынка (О.Г. Скажутин)
	дом N 1 (ул. О. Кошевого, 9) 719,2 кв. м.,	май 2014 г.
	дом N 3 (ул. О. Кошевого, 11) 1719,20 кв. м.	май 2014 г.
	начальная цена 36430 руб./ кв. м. (Приказ Минстроя России от 27 февраля 2014 года N 67/пр)		отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
8	Строительство малоэтажных жилых домов:	2013 - 2015 годы	управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский) подрядная организация	Заключены муниципальные контракты на приобретение жилых помещений на условиях участия в долевом строительстве:
	2013-2014 годы - дом N 1 (ул. О. Кошевого, 9) 865,90 кв. м.	октябрь 2014 г.		N 216391 от 02.12.2013 г.
	дом N 2 (ул. О. Кошевого, 15) 962,04 кв. м.	октябрь 2014 г.		N 216251 от 02.12.2013 г.
	дом N 2 (ул. О. Кошевого, 15) 84,7 кв. м.	октябрь 2014 г.		N 228119 от 24.12.2013 г.
	дом N 2 (ул. О. Кошевого, 15) 86,7 кв. м.	октябрь 2014 г.		N 228121 от 24.12.2013 г.
	2014 год - дом N 1 (ул. О. Кошевого, 9) 719,2 кв. м.	октябрь 2014 г.
	дом N 3 (ул. О. Кошевого, 11) 1719,20 кв. м.	декабрь 2014 г.
	Всего: 5007,00 кв. м (с учетом приобретенных 832,00 кв. м)
9	Приемка и ввод в эксплуатацию малоэтажных многоквартирных домов	2013 - 2015 годы	управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский), подрядная организация
10	Заключение муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений у застройщика:	2013 - 2015 годы	отдел муниципального заказа и потребительского рынка (О.Г. Скажутин)	Приобретено по муниципальному контракту N 212275 от 18 ноября 2013 года 18 квартир (832,0 кв. м)
11	Предоставление на праве социального найма и договоров мены жилых помещений гражданам, переселяемых из аварийного жилого фонда	2013 - 2015 годы	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
12	Снос аварийного жилого фонда:	2014 - 2015 годы	управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский)	снесен
	Краснознаменная, 23	II кв. 2015 г.
	ул. О. Кошевого, 19	II кв. 2015 г.
	ул. Уборевича, 6	II кв. 2015 г.
	ул. Авиационная, 13	I кв. 2014 г.
	ул. Транспортная, 22	III кв. 2015 г.
	ул. О. Кошевого, 25	III кв. 2015 г.
	ул. Надреченская, 3	III кв. 2015 г.
	ул. О. Кошевого, 23	III кв. 2015 г.
	ул. Транспортная, 21	III кв. 2015 г.
	ул. Авиационная, 5	III кв. 2015 г.
13	Мероприятия, реализуемые с целью финансирования переселения за счет внебюджетных средств: заключение инвестиционных договоров на строительство многоквартирных домов, в соответствии с которыми в муниципальную собственность подлежат передаче часть жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; принятие решений о развитии застроенных территорий; проведение открытых аукционов и заключение договоров о развитии застроенных территорий; утверждение проекта планировки застроенной территории; принятие решений об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии; предоставление на праве социального найма жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, расположенного на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии	2013 - 2017 годы	управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский)
14	Осуществление мониторинга выполнения плана по переселению, инвентаризация аварийного жилищного фонда	2013 - 2017 годы	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
15	Обеспечение ввода сведений об аварийном жилищном фонде в Реестр аварийного жилищного фонда в Автоматизированной информационной системе "Реформа ЖКХ" государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и их корректировка	2013 - 2015 годы	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
16	Подготовка и подача в департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства для подготовки заявки Приморского края в Фонд	2013 - 2015 годы	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
17	Участие городского округа Спасск-Дальний в подпрограмме "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае" на 2013-2017 годы государственной программы Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства Приморского края" на 2013-2017 годы, утверждённой постановлением Администрации Приморского края от 07 декабря 2012 года N 398-па (далее - подпрограмма "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае" на 2013-2017 годы)	2013 - 2015 годы	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
18	Реализация мероприятий подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае" на 2013-2017 годы	2013 - 2015 годы	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
19	Переселение граждан из аварийных домов в благоустроенные жилые помещения	2013 - 2015 годы	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
20	Организация мониторинга и контроля реализации мероприятий подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае" на 2013-2017 годы на территории городского округа Спасск-Дальний	2013 - 2017 годы	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
21	Предоставление отчетов о реализации мероприятий подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае" на 2013-2017 годы на территории муниципального образования	в сроки, установленные региональной программой, методическими рекомендациями	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
22	Утверждение муниципальной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ)	август 2013 года	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
23	Проектирование и строительство энергоэффективных домов, в которые планируется переселять граждан из аварийного жилищного фонда	2014 - 2017 годы	управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский)
24	Информационное обеспечение плана по переселению	2013 - 2017 годы	отдел информатизации и информационной безопасности (Е.А. Шишин)
25	Обязательства городского округа Спасск-Дальний по ликвидации аварийного жилищного фонда до 01 сентября 2017 года Этап 2014 года: - обоснование установленных программой способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда: В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", государственной программы Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы", утвержденной постановлением Администрации Приморского края от 7.12.12 г. N 398-па, определен способ переселения - приобретение благоустроенных жилых помещений в муниципальную собственность в целях развития малоэтажного строительства, что обусловлено более краткими сроками завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в отличие от реализации мероприятий по переселению путём строительства. - план выделения и оформления земельных участков для строительства домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, включая сроки оформления разрешений на строительство (по каждому земельному участку): Конкурсы проведены. Участок N 1 (3500 кв. м, ул. О. Кошевого, 9), Участок N 2 (3150 кв. м, ул. О. Кошевого, 11), Участок N 3 (1910 кв. м, ул. О. Кошевого, 15)	сентябрь 2013 года	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников) управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский) отдел муниципального заказа и потребительского рынка (О.Г. Скажутин)	Выданы разрешения на строительство: N RU 25310000-185 от 11 ноября 2013 года, N RU 25310000-186 от 11 ноября 2013 года Заключены договоры аренды земельных участков: N 119 от 23.09.2013 года N 120 от 23.09.2013 года N 123 от 30.09.2013 года
	- план проведения конкурсных процедур по строительству домов и/или приобретению помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда (по каждой конкурсной процедуре с указанием сроков ее проведения, площади строящихся или приобретаемых помещений и начальной цены): Приобретено по муниципальному контракту N 212275 от 18 ноября 2013 года 832,0 кв. м (18 квартир). Заключены муниципальные контракты на приобретение жилых помещений на условиях участия в долевом строительстве: N 216391 от 02.12.2013 г. 865,90 кв. м. (15 квартир); N 216251 от 02.12.2013 г. 962,04 кв. м. (13 квартир); N 228119 от 24.12.2013 г. 84,7 кв. м. (1 квартира); N 228121 от 24.12.2013 г. 86,7 кв. м. (1 квартира). По этапу 2013 года заключены муниципальные контракты на приобретение 48 жилых помещения общей площадью 2831,34 кв. м на сумму 97964364,00 руб. Из низ дополнительные средства местного бюджета 4340224,00 руб. на приобретение дополнительной площади 125,44 кв. м. Начальная цена контракта определена как произведение стоимости 1 кв. м приобретаемого жилого помещения в размере 34600 руб. на приобретаемую площадь. По этапу 2014 года планируется в мае месяце 2014 года проведение конкурса на приобретение 44 жилых помещений на условиях участия в долевом строительстве общей площадью 2301,10 кв. м на сумму 83829073,00 руб. Начальная цена контракта определена как произведение стоимости 1 кв. м приобретаемого жилого помещения в размере 36430 руб. (Приказ Минстроя России от 27 февраля 2014 года N 67/пр) на приобретаемую площадь. - перечень планируемых участников конкурсных процедур с указанием сведений об объемах строительства жилья такими участниками за последние 3 года, а также оформленных на таких участников конкурсных процедур земельных участках и выданных разрешениях на строительство: планируемыми участниками конкурсных процедур являются: 1. ЗАО "Стройинвест" (за последние 3 года компанией построено 22 МКД общей площадью более 50000 кв. м); 2. ООО "СтИГ" (за последние 3 года компанией построено 2 МКД общей площадью более 1600 кв. м);	май 2014 г.	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников) управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский) отдел муниципального заказа и потребительского рынка (О.Г. Скажутин)
	- план строительства домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда (по каждому строящемуся дому):			За исключением домов по ул. Транспортная 21, 22 (промышленная зона), после сноса аварийных домов на данных земельных участках планируется среднеэтажное жилищное строительство.
	дом N 1 (ул. О. Кошевого, 9)	октябрь 2014 г.
	дом N 2 (ул. О. Кошевого, 15)	октябрь 2014 г.
	дом N 3 (ул. О. Кошевого, 11)	декабрь 2014 г.
	- план реконструкции и/или сноса аварийных домов, включающий в себя указание на планируемое последующее использование земельных участков под домами, подлежащими сносу (по каждому аварийному дому):
	Краснознаменная, 23	II кв. 2015 г.
	ул. О. Кошевого, 19	II кв. 2015 г.
	ул. Уборевича, 6	II кв. 2015 г.
	ул. Авиационная, 13 (снесен)	I кв. 2014 г.
	ул. Транспортная, 22	III кв. 2015 г.
	ул. О. Кошевого, 25	III кв. 2015 г.
	ул. Надреченская, 3	III кв. 2015 г.
	ул. О. Кошевого, 23	III кв. 2015 г.
	ул. Транспортная, 21	III кв. 2015 г.
	ул. Авиационная, 5	III кв. 2015 г.