Приложение N 3. План организационных мероприятий на территории городского округа Спасск-Дальний в связи с переселением граждан из аварийного жилищного фонда

Приложение N 3
к постановлению Администрации городского округа Спасск-Дальний
от 06.05.2014 N 320-па

План
организационных мероприятий на территории городского округа Спасск-Дальний в связи с переселением граждан из аварийного жилищного фонда

Раздел III
N п/п	Наименование мероприятия	Срок исполнения	Ответственное лицо	Примечание
1	Разработка и утверждение планов мероприятий ("дорожной карты") по переселению до 31 декабря 2015 года граждан из всего аварийного жилищного фонда на территории городского округа Спасск-Дальний (жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации) на 2013-2015 годы	март - апрель 2013 года	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)	исполнено
2	Разработка, утверждение и корректировка муниципальной целевой программы городского округа Спасск-Дальний по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 г 2015 годы	март - апрель 2013 года, 2014 года	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)	исполнено
3	Принятие муниципального правового акта о бюджете городского округа Спасск-Дальний на текущий год и плановый период (до 2015 г.), предусматривающий необходимые источники финансирования переселения граждан из аварийного жилого фонда	март - апрель 2013 года,	финансовое управление (Д.С. Кучерявый)	исполнено
		2014 года		исполнено
4	Формирование земельных участков под застройку и подвод к ним инженерных коммуникаций	III кв. 2013 года	управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский)	исполнено
5	Предоставление земельных участков застройщику		управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский)
	Участок N 1 (3500 кв. м, ул. О. Кошевого, 9)	сентябрь 2013 года		Договор аренды N 119 от 23.09.2013 года
	Участок N 2 (3150 кв. м, ул. О. Кошевого, 11)	сентябрь 2013 года		Договор аренды N 120 от 23.09.2013 года
	Участок N 3 (1910 кв. м, ул. О. Кошевого, 15)	сентябрь 2013 года		Договор аренды N 123 от 30.09.2013 года
6	Выдача разрешения на строительство застройщикам:		управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский)	Выданы разрешения:
	ЗАО "Стройинвест" (за последние 3 года компанией построено 22 МКД общей площадью более 50000 кв. м);	ноябрь 2013 года		N RU 25310000-185 от 11 ноября 2013 года
	ООО "СтИГ" (за последние 3 года компанией построено 2 МКД общей площадью более 1600 кв. м);	ноябрь 2013 года		N RU 25310000-186 от 11 ноября 2013 года
	ООО "СтИГ"	май 2014 года
7	Проведение конкурсных процедур на приобретение жилых помещений на условиях участия в долевом строительстве:		отдел муниципального заказа и потребительского рынка (О.Г. Скажутин)
	дом N 1 (ул. О. Кошевого, 9) 719,2 кв. м.,	май 2014 г.
	дом N 3 (ул. О. Кошевого, 11) 1719,20 кв. м.	май 2014 г.
	начальная цена 36430 руб./ кв. м. (Приказ Минстроя России от 27 февраля 2014 года N 67/пр)		отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
8	Строительство малоэтажных жилых домов:	2013 - 2015 годы	управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский) подрядная организация	Заключены муниципальные контракты на приобретение жилых помещений на условиях участия в долевом строительстве:
	2013-2014 годы - дом N 1 (ул. О. Кошевого, 9) 865,90 кв. м.	октябрь 2014 г.		N 216391 от 02.12.2013 г.
	дом N 2 (ул. О. Кошевого, 15) 962,04 кв. м.	октябрь 2014 г.		N 216251 от 02.12.2013 г.
	дом N 2 (ул. О. Кошевого, 15) 84,7 кв. м.	октябрь 2014 г.		N 228119 от 24.12.2013 г.
	дом N 2 (ул. О. Кошевого, 15) 86,7 кв. м.	октябрь 2014 г.		N 228121 от 24.12.2013 г.
	2014 год - дом N 1 (ул. О. Кошевого, 9) 719,2 кв. м.	октябрь 2014 г.
	дом N 3 (ул. О. Кошевого, 11) 1719,20 кв. м.	декабрь 2014 г.
	Всего: 5007,00 кв. м (с учетом приобретенных 832,00 кв. м)
9	Приемка и ввод в эксплуатацию малоэтажных многоквартирных домов	2013 - 2015 годы	управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский), подрядная организация
10	Заключение муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений у застройщика:	2013 - 2015 годы	отдел муниципального заказа и потребительского рынка (О.Г. Скажутин)	Приобретено по муниципальному контракту N 212275 от 18 ноября 2013 года 18 квартир (832,0 кв. м)
11	Предоставление на праве социального найма и договоров мены жилых помещений гражданам, переселяемых из аварийного жилого фонда	2013 - 2015 годы	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
12	Снос аварийного жилого фонда:	2014 - 2015 годы	управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский)	снесен
	Краснознаменная, 23	II кв. 2015 г.
	ул. О. Кошевого, 19	II кв. 2015 г.
	ул. Уборевича, 6	II кв. 2015 г.
	ул. Авиационная, 13	I кв. 2014 г.
	ул. Транспортная, 22	III кв. 2015 г.
	ул. О. Кошевого, 25	III кв. 2015 г.
	ул. Надреченская, 3	III кв. 2015 г.
	ул. О. Кошевого, 23	III кв. 2015 г.
	ул. Транспортная, 21	III кв. 2015 г.
	ул. Авиационная, 5	III кв. 2015 г.
13	Мероприятия, реализуемые с целью финансирования переселения за счет внебюджетных средств: заключение инвестиционных договоров на строительство многоквартирных домов, в соответствии с которыми в муниципальную собственность подлежат передаче часть жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; принятие решений о развитии застроенных территорий; проведение открытых аукционов и заключение договоров о развитии застроенных территорий; утверждение проекта планировки застроенной территории; принятие решений об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии; предоставление на праве социального найма жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, расположенного на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии	2013 - 2017 годы	управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский)
14	Осуществление мониторинга выполнения плана по переселению, инвентаризация аварийного жилищного фонда	2013 - 2017 годы	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
15	Обеспечение ввода сведений об аварийном жилищном фонде в Реестр аварийного жилищного фонда в Автоматизированной информационной системе "Реформа ЖКХ" государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и их корректировка	2013 - 2015 годы	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
16	Подготовка и подача в департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства для подготовки заявки Приморского края в Фонд	2013 - 2015 годы	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
17	Участие городского округа Спасск-Дальний в подпрограмме "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае" на 2013-2017 годы государственной программы Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства Приморского края" на 2013-2017 годы, утверждённой постановлением Администрации Приморского края от 07 декабря 2012 года N 398-па (далее - подпрограмма "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае" на 2013-2017 годы)	2013 - 2015 годы	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
18	Реализация мероприятий подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае" на 2013-2017 годы	2013 - 2015 годы	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
19	Переселение граждан из аварийных домов в благоустроенные жилые помещения	2013 - 2015 годы	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
20	Организация мониторинга и контроля реализации мероприятий подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае" на 2013-2017 годы на территории городского округа Спасск-Дальний	2013 - 2017 годы	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
21	Предоставление отчетов о реализации мероприятий подпрограммы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае" на 2013-2017 годы на территории муниципального образования	в сроки, установленные региональной программой, методическими рекомендациями	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
22	Утверждение муниципальной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ)	август 2013 года	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников)
23	Проектирование и строительство энергоэффективных домов, в которые планируется переселять граждан из аварийного жилищного фонда	2014 - 2017 годы	управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский)
24	Информационное обеспечение плана по переселению	2013 - 2017 годы	отдел информатизации и информационной безопасности (Е.А. Шишин)
25	Обязательства городского округа Спасск-Дальний по ликвидации аварийного жилищного фонда до 01 сентября 2017 года Этап 2014 года: - обоснование установленных программой способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда: В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", государственной программы Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы", утвержденной постановлением Администрации Приморского края от 7.12.12 г. N 398-па, определен способ переселения - приобретение благоустроенных жилых помещений в муниципальную собственность в целях развития малоэтажного строительства, что обусловлено более краткими сроками завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в отличие от реализации мероприятий по переселению путём строительства. - план выделения и оформления земельных участков для строительства домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, включая сроки оформления разрешений на строительство (по каждому земельному участку): Конкурсы проведены. Участок N 1 (3500 кв. м, ул. О. Кошевого,9), Участок N 2 (3150 кв. м, ул. О. Кошевого, 11), Участок N 3 (1910 кв. м, ул. О. Кошевого, 15)	сентябрь 2013 года	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников) управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский) отдел муниципального заказа и потребительского рынка (О.Г. Скажутин)	Выданы разрешения на строительство: N RU 25310000-185 от 11 ноября 2013 года, N RU 25310000-186 от 11 ноября 2013 года Заключены договоры аренды земельных участков: N 119 от 23.09.2013 года N 120 от 23.09.2013 года N 123 от 30.09.2013 года
	- план проведения конкурсных процедур по строительству домов и/или приобретению помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда (по каждой конкурсной процедуре с указанием сроков ее проведения, площади строящихся или приобретаемых помещений и начальной цены): Приобретено по муниципальному контракту N 212275 от 18 ноября 2013 года 832,0 кв. м (18 квартир). Заключены муниципальные контракты на приобретение жилых помещений на условиях участия в долевом строительстве: N 216391 от 02.12.2013 г. 865,90 кв. м. (15 квартир); N 216251 от 02.12.2013 г. 962,04 кв. м. (13 квартир); N 228119 от 24.12.2013 г. 84,7 кв. м. (1 квартира); N 228121 от 24.12.2013 г. 86,7 кв. м. (1 квартира). По этапу 2013 года заключены муниципальные контракты на приобретение 48 жилых помещения общей площадью 2831,34 кв. м на сумму 97964364,00 руб. Из низ дополнительные средства местного бюджета 4340224,00 руб. на приобретение дополнительной площади 125,44 кв. м. Начальная цена контракта определена как произведение стоимости 1 кв. м приобретаемого жилого помещения в размере 34600 руб. на приобретаемую площадь. По этапу 2014 года планируется в мае месяце 2014 года проведение конкурса на приобретение 44 жилых помещений на условиях участия в долевом строительстве общей площадью 2301,10 кв. м на сумму 83829073,00 руб. Начальная цена контракта определена как произведение стоимости 1 кв. м приобретаемого жилого помещения в размере 36430 руб. (Приказ Минстроя России от 27 февраля 2014 года N 67/пр) на приобретаемую площадь. - перечень планируемых участников конкурсных процедур с указанием сведений об объемах строительства жилья такими участниками за последние 3 года, а также оформленных на таких участников конкурсных процедур земельных участках и выданных разрешениях на строительство: планируемыми участниками конкурсных процедур являются: 1. ЗАО "Стройинвест" (за последние 3 года компанией построено 22 МКД общей площадью более 50000 кв. м); 2. ООО "СтИГ" (за последние 3 года компанией построено 2 МКД общей площадью более 1600 кв. м);	май 2014 г.	отдел жизнеобеспечения (С.Е. Охотников) управление муниципального имущества и градостроительства (Е.Э. Богинский) отдел муниципального заказа и потребительского рынка (О.Г. Скажутин)
	- план строительства домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда (по каждому строящемуся дому):			За исключением домов по ул. Транспортная 21, 22 (промышленная зона), после сноса аварийных домов на данных земельных участках планируется среднеэтажное жилищное строительство.
	дом N 1 (ул. О. Кошевого, 9)	октябрь 2014 г.
	дом N 2 (ул. О. Кошевого, 15)	октябрь 2014 г.
	дом N 3 (ул. О. Кошевого, 11)	декабрь 2014 г.
	- план реконструкции и/или сноса аварийных домов, включающий в себя указание на планируемое последующее использование земельных участков под домами, подлежащими сносу (по каждому аварийному дому):
	Краснознаменная, 23	II кв. 2015 г.
	ул. О. Кошевого, 19	II кв. 2015 г.
	ул. Уборевича, 6	II кв. 2015 г.
	ул. Авиационная, 13 (снесен)	I кв. 2014 г.
	ул. Транспортная, 22	III кв. 2015 г.
	ул. О. Кошевого, 25	III кв. 2015 г.
	ул. Надреченская, 3	III кв. 2015 г.
	ул. О. Кошевого, 23	III кв. 2015 г.
	ул. Транспортная, 21	III кв. 2015 г.
	ул. Авиационная, 5	III кв. 2015 г.