Приложение. Положение о создании условий для жилищного строительства на территории городского округа Спасск-Дальний

Приложение
к решению Думы городского округа Спасск-Дальний
от 24 декабря 2013 г. N 140

Положение
о создании условий для жилищного строительства на территории городского округа Спасск-Дальний

Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в целях стимулирования развития жилищного строительства на территории городского округа Спасск-Дальний, поддержки населения при строительстве жилья.

1. Основные задачи

Основными задачами по созданию условий для жилищного строительства на территории городского округа Спасск-Дальний являются:

1) обеспечение доступности получения и приобретения жилья путем развития различных финансово-организационных механизмов рассрочки и кредитования приобретения жилья в собственность; реализации комплекса мер по уменьшению рыночной стоимости жилья, в том числе поддержки индивидуального жилищного строительства; развития строительства арендного жилищного фонда всех форм собственности;

2) улучшение качества новой застройки и уменьшение себестоимости строительства и обслуживания жилищного фонда посредством комплексной ресурсо- и природосберегающей инженерной и транспортной подготовки территорий под новое жилищное строительство; освоение в жилищном строительстве новых технологий, материалов, проектов, уменьшающих себестоимость строительства; либерализация и упрощение процесса получения технических условий для жилищного строительства;

3) эффективное, целевое и рациональное использование земельных ресурсов городского округа Спасск-Дальний за счет разработки, в том числе корректировки под новые требования, и утверждения в установленном порядке генерального плана; либерализация предоставления земельных участков под строительство; учет экологической составляющей при распоряжении землей;

4) создание условий для увеличения платежеспособного спроса на жилье за счет роста доходов населения и их легализации; стимулирования защищенности инвестиций и средств населения, направляемых в жилищное строительство;

5) комплексное решение вопросов понижения ресурсоемкости обслуживания и улучшения потребительских свойств существующего жилищного фонда и ликвидация ветхого и аварийного жилья путем реформирования жилищно-коммунального хозяйства и создания условий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда городского округа Спасск-Дальний в рамках реализации программ по ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда;

6) устранение административных барьеров при обращении заявителей в целях жилищного строительства.

2. Компетенция Думы городского округа Спасск-Дальний

К компетенции Думы городского округа Спасск-Дальний относятся:

1) принятие муниципальных правовых актов по вопросам организации, финансирования и материально-технического обеспечения жилищного строительства на территории городского округа Спасск-Дальний;

2) установление льгот по местным налогам для участников жилищного строительства;

3) установление порядка кредитования работников бюджетной сферы при строительстве жилья;

4) установление объемов финансирования на строительство жилья за счет средств местного бюджета.

5) иные требования, предусмотренные действующим законодательством.

3. Компетенция Администрации городского округа Спасск-Дальний

К компетенции Администрации городского округа Спасск-Дальний относятся:

1) разработка, принятие и реализация программ развития жилищного строительства на территории городского округа Спасск-Дальний;

2) разработка порядка кредитования работников бюджетной сферы при строительстве жилья;

3) создание организационных условий для развития свободного рынка жилья и рынка строительных работ, услуг;

4) создание условий для сохранения, развития, модернизации строительной базы городского округа Спасск-Дальний;

5) координация деятельности государственных органов, предприятий и организаций по вопросам жилищного строительства на территории городского округа Спасск-Дальний;

6) размещение муниципального заказа на строительство жилья для малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

7) принятие муниципальных правовых актов по вопросам организации, финансирования и материально-технического обеспечения жилищного строительства на территории городского округа Спасск-Дальний;

8) содействие развитию программ ипотечного жилищного кредитования населения;

9) участие в краевых программах жилищного строительства в Приморском крае.

10) иные требования, предусмотренные действующим законодательством.

4. Финансовое обеспечение

Финансирование мероприятий по созданию условий для жилищного строительства на территории городского округа Спасск-Дальний является расходным обязательством местного бюджета.