Статья 9. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил

Статья 9. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил

1. В соответствии с законодательством, иными нормативными правовыми актами к органам, уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части соблюдения настоящих Правил, относятся:

1. Глава администрации Арсеньевского городского округа;

2. Администрация Арсеньевского городского округа;

3. Управление архитектуры и градостроительства администрации Арсеньевского городского округа;

4. Управление имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа.

2. По вопросам применения настоящих Правил органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку:

1) по запросу Комиссии по землепользованию и застройке предоставляют заключения по вопросам, связанным с проведением публичных слушаний;

2) участвуют в регулировании и контролировании землепользования и застройки в соответствии с законодательством, настоящими Правилами и на основании положений об этих органах.

3. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности Управления архитектуры и градостроительства, входит:

1) подготовка для главы администрации Арсеньевского городского округа, Думы Арсеньевского городского округа, Комиссии регулярных (не реже одного раза в год) докладов о реализации и применении Правил, включающих соответствующий анализ и предложения по совершенствованию Правил путем внесения в них изменений, в том числе в части дополнения состава и установления значений предельных параметров разрешенного строительства применительно к различным территориальным зонам;

2) участие в подготовке документов по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков для использования существующих зданий, строений, сооружений, а также для строительства, реконструкции;

3) согласование документации по планировке территории на соответствие настоящим Правилам и строительным нормам, выдача разрешений на строительство, выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

4) подготовка градостроительных планов земельных участков в качестве самостоятельных документов в соответствии со статьей 22 настоящих Правил;

5) предоставление по запросу Комиссии заключений, материалов для проведения публичных слушаний, а также заключений по вопросам специальных согласований, отклонений от Правил до выдачи разрешения на строительство;

6) организация и ведение муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, включая сведения о состоянии инженерно-технической инфраструктуры, санитарно-эпидемиологической, экологической обстановке, состоянии фонда застройки;

7) ведение карты градостроительного зонирования, внесение в нее утвержденных в установленном порядке изменений;

8) предоставление заинтересованным лицам информации, которая содержится в Правилах и утвержденной документации по планировке территории;

9) организация и координация разработки проектов планов и программ развития городского округа, в том числе в соответствии с настоящими Правилами;

10) внедрение инноваций по оптимальному использованию экономического, финансового и налогового потенциалов городского округа;

11) организация обмена информацией между государственными органами кадастрового учета, государственной регистрации прав на объекты недвижимости и муниципальной информационной системой, включая информационную систему обеспечения градостроительной деятельности;

12) подготовка и обеспечение реализации экономических проектов, в том числе инновационных, направленных на социально-экономическое развитие городского округа и обеспечение его жизнедеятельности;

13) разработка и реализация мер, направленных на создание благоприятного инвестиционного климата, привлечение внешних и внутренних инвестиций для развития экономики городского округа;

14) координация работ по строительству жилья, разработка и реализация целевых комплексных программ развития и обновления жилищного фонда;

15) обеспечение развития капитального строительства и реконструкции социально-бытовых объектов, объектов инженерного назначения и иных объектов на территории городского округа;

16) разработка и обеспечение реализации муниципальных программ строительства объектов городского заказа;

17) создание и внедрение механизма системного, пропорционального, экономически обоснованного процесса освоения городских территорий;

18) предоставление по запросу комиссии по землепользованию и застройке заключений относительно специальных согласований, иных вопросов;

19) участие в разработке и осуществлении городской земельной политики и программ земельной реформы, в том числе путем внесения предложений об изменении настоящих Правил;

20) согласование решений о предоставлении земельных участков, а также резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа земельных участков, иных объектов недвижимости для реализации государственных, муниципальных нужд;

21) осуществление контроля за использованием и охраной земель;

22) подготовка проектов нормативных актов по вопросам землепользования и застройки, применения настоящих Правил, проектов предложений по внесению в них изменений;

23) подготовка правовых заключений на проекты федеральных законов, нормативных и иных правовых актов Приморского края, органов местного самоуправления Арсеньевского городского округа по вопросам землепользования и застройки;

24) обеспечение правовой информацией структурных подразделений администрации Арсеньевского городского округа по вопросам землепользования и застройки;

25) предоставление комиссии по землепользованию и застройке заключений по вопросам ее деятельности;

26) другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством.

4. Управление Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Приморскому краю, Управление культуры Приморского края в соответствии с законодательством осуществляют контроль над соблюдением ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и согласования объектам, включенным в списки объектов культурного наследия. Предметами согласования являются вопросы, определяющие их назначение и характеристики реставрации, решаемые в индивидуальном порядке применительно к каждому объекту в отдельности.

Указанные уполномоченные органы по охране и использованию объектов культурного наследия в пределах своей компетенции обеспечивают контроль за соблюдением ограничений по условиям охраны памятников истории, культуры и археологического слоя путем участия в:

1) инспекциях на объектах культурного наследия, где производятся реставрационные работы;

2) комиссиях по приемке в эксплуатацию реставрированных объектов культурного наследия.

5. Администрация Арсеньевского городского округа участвует в регулировании землепользования и застройки в соответствии с Уставом Арсеньевского городского округа, иными нормативными правовыми актами Арсеньевского городского округа.

Информация об изменениях:

Муниципальным правовым актом Арсеньевского городского округа Приморского края от 5 марта 2014 г. N 144-МПА в пункт 6 статьи 9 главы 3 настоящего муниципального правового акта внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного муниципального правового акта

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. При администрации Арсеньевского городского округа действует Градостроительный совет, который является консультативным органом по вопросам градостроительного и архитектурного проектирования.

Положение о Градостроительном совете, состав Градостроительного совета утверждается постановлением администрации городского округа. Глава городского округа является председателем Градостроительного совета.

На заседания совета могут приглашаться лица, не являющиеся его членами.

Совет готовит рекомендации по вопросам:

1) разработки и реализации градостроительной политики;

2) согласования документов территориального планирования, документации по планировке территории, а также проектной документации применительно к сооружениям и комплексам, возводимым с использованием средств государственного и местного бюджетов;

3) внесения изменений в настоящие Правила;

4) размещения объектов декоративно-монументального искусства;

5) проведения архитектурных конкурсов;

6) иным вопросам, входящим в компетенцию Управления архитектуры и градостроительства.