Статья 16. Подготовка документации по планировке свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе администрации городского округа ЗАТО Большой Камень

Статья 16. Подготовка документации по планировке свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе администрации городского округа ЗАТО Большой Камень

1. Администрация городского округа ЗАТО Большой Камень обладает правом инициативы организации, обеспечения и осуществления работ по подготовке документации по планировке и формированию свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для предоставления физическим и юридическим лицам в целях строительства.

2. Администрация городского округа ЗАТО Большой Камень организует, обеспечивает и осуществляет работы по выделению земельных участков, указанные в части 1 настоящей статьи, в рамках:

1) проводимых на регулярной основе работ по формированию и ведению муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

2) осуществляемых на основе плана работ по планировке и межеванию неразделенных на земельные участки городских территорий жилого и иного назначения.

3. Указанные в части 1 настоящей статьи работы:

1) оплачиваются из средств бюджета городского округа ЗАТО Большой Камень, а их стоимость включается как составная часть в начальную минимальную стоимость сформированных земельных участков (или права их аренды), предоставляемых на торгах физическим, юридическим лицам для строительства;

2) выполняются по договорам с физическими, юридическими лицами, которые в соответствии с законодательством обладают правами на выполнение работ по планировке территории.

4. Неотъемлемым приложением к договору на выполнение работ по планировке территории, является:

1) постановление администрации городского округа ЗАТО Большой Камень о способе действий по планировке территории - посредством подготовки проекта планировки или проекта межевания;

2) задание на выполнение работ по планировке соответствующей территории;

3) исходные данные, передаваемые администрацией городского округа ЗАТО Большой Камень подрядчику по договору.

5. Подрядчик по договору на выполнение работ по планировке территории:

1) получает согласование структурного подразделения, уполномоченного в области градостроительства администрации городского округа ЗАТО Большой Камень, подготовленное в составе документации по планировке территории проекта градостроительного плана земельного участка;

2) передает администрации городского округа ЗАТО Большой Камень проект градостроительного плана земельного участка, документы, подтверждающие полученные согласования по акту приемки работ;

3) участвует в проводимых Комиссией по землепользованию и застройке публичных слушаниях по указанному проекту планировки территории.

6. Уполномоченное должностное лицо администрации городского округа ЗАТО Большой Камень в течение семи рабочих дней со дня подписания акта приемки работ направляет председателю Комиссии по землепользованию и застройке комплект документов: заключение о результатах проведенных работ, подготовленный проект градостроительного плана земельного участка, а также документы, свидетельствующие о том, что проект градостроительного плана земельного участка подготовлен с соблюдением необходимых требований, установленных нормативными правовыми актами, нормативно-техническими документами и при этом не ущемляются права третьих лиц.

7. Комиссия по землепользованию и застройке проводит публичные слушания по обсуждению подготовленного проекта градостроительного плана земельного участка.

8. Глава администрации городского округа ЗАТО Большой Камень принимает решение об утверждении проекта градостроительного плана земельного участка. Решение об утверждении документации по планировке территории должно содержать положения:

1) о проведении на основании утвержденного градостроительного плана земельного участка обеспечения государственного кадастрового учета сформированного земельного участка с определением уполномоченного органа, ответственного за обеспечение проведения указанных работ, и предельного срока на их выполнение;

2) о проведении аукциона, в случае предоставления земельного участка для целей жилищного строительства, а в иных случаях о проведении торгов - аукциона, конкурса.

9. Уполномоченное структурное подразделение администрации городского округа ЗАТО Большой Камень в соответствии с земельным законодательством обеспечивает:

1) подготовку комплекта документов, необходимых для проведения торгов, включая подготовку заключения об определении начальной минимальной цены предоставляемого земельного участка или права его аренды;

2) проведение торгов;

3) заключение договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка с победителем торгов.